Projet contruction/achat terrain - Ne pas se faire avoir !

Bah signature d'une notice descriptive vierge, c'est un peu comme acheter une voiture de 3m sur 1m50, qui roule et dans laquelle on peut s'asseoir.

Apres, le constructeur peut mettre des sieges en tissu ou en cuir, un moteur de 2CV pour un moteur de ferrari promis, des vitres de 2CV relevables au lieux de vitres surteintees electriques a impulsion, etc... bref c'est la porte pour acheter une 2CV quand on a eu la promesse d'avoir une ferrari...

Faut arreter le delire quand meme, que ces constructeurs arretent de prendre les clients pour des pigeons, et aux clients d'arreter aussi un peu de signer des trucs en blanc.
ON SIGNE DES DOCUMENTS ECRITS où tout est marqué bon sang, surtout quand des budgets aussi élevés sont en jeu.

Apres t'aura pas forcement de la daube, mais sur le principe, c'est lamentable de la part du constructeur, et tu peux etre quasi certain que tu auras le minimum en ayant signé une notice vierge.
Apres, tu peux toujours annuler le contrat bien sur.

ET SURTOUT ! Fais chiffrer au moins par 3 constructeurs ta maison !!

Bon je m'emporte peut-etre un peu, mais cette notice, elle est vierge de vierge, ou y'a juste pas de prix dessus ? PArce que le detail des prix, de toutes facons, sont pas obligés de les donner, et ils ne se priveront pas de le faire, ca les arrange bien.

Bonjour et merci pour cette réponse rapide.
Sur la page de garde de la notice, pas de n° de contrat, de nom, adresse etc...
Page 2 aucune indication de zone sismique, isolement des facades, zone climatique.
Toutes les autres pages sont renseignées rubriques par rubriques, chapitres par chapitres et les colonnes "compris dans le prix convenu" ou "non compris dans le prix convenu" sont cochées d'un croix. Seule la colonne "cout des ouvrages et fournitures non compris dans prix convenu" n'est pas renseignée, il est simplement indiqué "l'estimation de ces travaux figure dans le chapitre D"
En fin de notice, la rubrique D "cout total de l'ouvrage", rien n'est renseigné, c'est cette rubrique qui est vierge.
Le vendeur de la maison nous a dit que tous les documents définitifs seraient envoyés à notre domicile en RAR.
pensez vous que cette façon de faire est normale ? si non, qu'elles seraient les conséquences ,
merci
cordialement

Donc vous avez signé une maison sans le prix c'est ca ?
Un peu fort non ? Il devait etre tres fort ce commercial.
Les consequences sont minimes. Vous pourrez vous desengager du contrat dans les 7 jour suivant la reception par LRAR de celui ci (sauf si ils combinent pour vous faire signer et vous donner un double sur le tas, gaffe).
Apres si vous tenez absolument a passer par eux, ben vous verrez bien quel sera le prix comparé a celui annoncé.
Si tu fais des cheques en blanc aussi, je peux te fier mes coordonnees Bon je rigole, mais quand meme, faut etre super serieux et prudent, et ne rien signer de vierge avec eux (meme pas le papier de declaration d'ouverture de chantier par exemple, rien de rien !)

Une visite imperative : www.aamoi.info et aussi mon site au passage.

Bonjour.
Heureusement, je n'ai pas fait de chèque, et je ne suis pas pret à en faire un pour leur compte avant d'avoir eu des explication claires et précises !
Merci pour tes conseils en tout cas, comme quoi quand on est novice dans ce domaine, il y a toujours des profiteurs.
Dans le contrat, ya une annexe que j'ai signé, mentionnant le prix total de la maison, plus et moins values comprises.
Sur la première feuille est indiqué le montant des travaux à ma charge avant ouverture du chantier, sur le deuxième feuillet, le prix de la maison avec les plus et moins values.
Voilà tu sais tout.
Concernant les VRD (voir mon premier message) tu as une idée ?

Bonjour

Moi, j'ai signé avec mon constructeur le prix ferme et definitif de la maison sans avenant avec VRD inclus. Au moment de l'étude du projet, il faut leur demander de tout prévoir ds la constructeion. ( De la moindre prise de courant jusqu'au terrasse ou autre ) Il est évident qu'on peut tjrs oublier certaine chose mais tu n'auras pas de surprises qd tu apposeras ta signature sur le contrat. Pour le descriptif ...il faut exiger d'1 façon précise la marque et le model de chaque apparreillage, mme les matériaux de second oeuvre.
BT01 sous condition suspensive évidemment à partir de la base d'1 prix ferme et definitif

Bonjour Tan et merci pour cette réponse.
BT01 sous conditions suspensives ? tu entend quoi par là ?
Concernant les VRD, je vais essayer de voir avec mon constructeur, car il demande que ces travaux soient à ma charge.
merci
cordialement