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Retard construction maison container : High Cube Concept

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 9.231 fois
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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/02/2013 à 15h41
Retard construction maison container : High Cube Concept
Bonjour,

Désolée à ceux qui ont déjà lu notre histoire sur le forum "Constructeur".


Nous faisons construire notre maison avec le constructeur High Cube Concept.

Nous aurions dû emménager fin juillet dans notre maison et nous sommes en février et les travaux de construction ne sont toujours pas finis.

Tous les mois, notre constructeur High Cube Concept situé près de Troyes nous promettait que cela serait prêt pour les semaines à venir, qu'ils seraient présents "à 100%" sur le chantier pour terminer la maison...

Aujourd'hui, les travaux sont loin d'être terminés. Nous leur avons demandé un accord à l'amiable pour les pénalités de retard et bien qu'ils soient d'accord de nous faire une remise sur les mois de retard, ils refusent de prendre en charge les fournitures abimés par le transport ou l'installation. Ils ne nient pas être responsables des griffures ou bosses sur les fenêtres et des rayures sur la porte mais ils ne veulent pas qu'on les soustrait de la note finale (on leur donne quand même 100 000 euros en tout !!)

Puisqu'on n'arrive pas à un accord à l'amiable, ils ont décidé de ne plus venir du tout.

Même le peu de choses qu'ils ont terminé, ils l'ont mal fait puisque nos carreleurs ne veulent pas engager leur décennale sur leur ragréage, qu'un autre professionnel ne veut pas poser le bardage en l'état puisque les tasseaux ne sont pas droits et les vis ressortent. Un autre carreleur nous a fait remarqué que même s'il acceptait de poser le carrelage au sol, une fois terminé, on ne pourrait plus ouvrir la porte puisqu'elle est mal posée.

Il y a un endroit à l'étage où ça fuit encore dans le plafond. On a dû retirer une partie du placo pour que l'eau s'écoule...

Après avoir passé plusieurs semaines à tenter de trouver le regard d'évacuation, ils ont toujours pas terminé de raccorder la plomberie !

A l'extérieur, nous avons des poteaux qui soutiennent un container. Ils ne sont pas droits et pas encore fixés au sol (les containers sont arrivés fin juillet !)

Lorsqu'ils ont fait venir les containers, avec le poids, ils ont fait des marques dans le goudron du droit de passage du lotissement. On leur a demandé de réparer ça mais ils ne le feront pas puisqu'ils ne veulent plus venir...

Nous sommes à bout. Nous avons pris un architecte pour superviser tout ça mais on dépense autant d'énergie.

Aujourd'hui, nous avons simplement un contrat avec notre architecte mais pas avec High Cube Concept, du coup, ça complique les choses car on ne peut même pas rompre le contrat !

Ce sont de vrais *******, ils nous promettent monts et merveilles et viennent une journée par semaine, quand ils ont le temps !

Nous sommes désespérés car nous avons venu notre appartement et sommes à la rue dans moins de 7 semaines !!

Emilie
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Vitruvien

Messages : Env. 10
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 10/02/2013 à 19h03
Bonjour mimie77,

Question: Qu'en pense votre architecte de cette situation ?


Cordialement,

V.
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st3f67

Messages : Env. 300
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/02/2013 à 23h05
Bonsoir,

Pas joli du tout d'après les photos. Crying
Quel type de contrat avez-vous ?
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Aamoi 4129
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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/02/2013 à 11h04
Bonjour,

Notre architecte subit les choses comme nous. HCC nous a envoyé un courrier vendredi (par mail) disant qu'ils remettaient toute la faute sur l'architecte qui n'aurait pas fourni les documents conformes avec un planning non définitif. Bref, ils se déchargent.
Ils disent aussi qu'ils vont s'en tenir au devis mais plus loin, que les travaux sont suspendus et qu'ils nous interdisent de faire venir d'autres entreprises pour finir.
Nous leur avons envoyé un recommandé samedi de mise en demeure de finir les travaux.

Pour répondre à ST3f67, nous n'avons pas de contrat avec HCC, uniquement avec l'archi qui étaient censé livrer la maison en juin 2012. L'architecte dit que le devis signé fait office de contrat, sauf qu'il n'y a aucun délai de réalisation sur le devis...

A suivre...
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 11/02/2013 à 12h24
Dans le contrat signé avec l'architecte, il y a le suivi des travaux ?
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/02/2013 à 13h57
Oui, des dessins à la livraison de la maison avec suivi des travaux
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dargoll

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/02/2013 à 18h34
Je dirais LRAR à l'architecte avec copie à l'ordre des architectes qui devrait faire bouger les choses.
1
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/02/2013 à 11h22
Merci pour vos réponses.
On ne veut pas s'en prendre à tout le monde. C'est vrai que l'architecte n'a pas assuré non plus mais je ne suis pas sûre que ça le fasse bouger plus vite et puis, on a appris à faire les choses par nous-mêmes.
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 12/02/2013 à 11h27
mimie77 a écrit:C'est vrai que l'architecte n'a pas assuré non plus mais je ne suis pas sûre que ça le fasse bouger plus vite et puis, on a appris à faire les choses par nous-mêmes.


Alors pourquoi as-tu pris (et payé !) un architecte ?
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/02/2013 à 11h46
Bonne question !

Aujourd'hui, on n'attend plus grand chose de personne. Grâce à ce forum et ce qu'on lit par ailleurs sur le net, on connait les démarches à faire pour débloquer la situation. A vrai dire, l'architecte n'a jamais été confronté à cela et n'a pas toutes les réponses à nos questions. Ce n'est pas une bonne excuse, je vous l'accorde, mais c'est la sienne.

La maison aurait dû être terminée l'été dernier. Si on attend après notre architecte qui n'a pas su nous livrer une maison jusque là, on sait pas quand est ce qu'on va enfin pouvoir emménager.

On appelle un expert jeudi pour prendre RDV avec lui (et High Cube Concept) sur le chantier la semaine prochaine. J'essaie de chercher des réponses sur le forum mais j'ai vu un avocat hier qui m'a conseillé de faire venir un expert plutôt qu'un huissier pour évaluer l'état de l'avancement des travaux mais aussi évaluer les malfaçons.

Avons nous raison? Devrait-on faire aussi venir un huissier?
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pilich

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 12/02/2013 à 12h10
Bonjour, votre constructeur de cube a pas l'air top mais votre architecte non plus: lui trouver des excuses parcequ'il n'a "jamais été confronté à ça" bof: c'est un professionnel oui ou non? "suivre un chantier" ça veut dire quoi: gérer les soucis ou juste jeter un oeil de temps en temps?

Retournez-vous contre lui aussi, franchement, c'est pas normal de lire ça!!!!
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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/02/2013 à 15h15
Je comprends très bien votre point de vue.
Avec tout le retard accumulé et parce qu'il avait également sous estimé les coûts de la construction, il a décidé de nous laisser la moitié du montant de sa prestation.

Même si on voulait se retourner contre lui, on obtiendrait quoi de plus? Je ne dis pas qu'on ne fait rien, on lui met aussi la pression mais contrairement à High Cube Concept, le dialogue n'est pas rompu (même s'il est pas très joignable), enfin pas encore je crois...

Alors c'est vrai que ce n'est pas parce qu'il nous a fait "cadeau" d'une partie de la somme due qu'il doit se désengager du projet mais nous ne souhaitons pas (encore) mettre tout le monde au tribunal.

Ce qu'on veut avant tout, c'est finir cette maison, et faire les choses correctement : cad faire constater l'avancement par expert ou huissier puis faire intervenir d'autres artisans (oui oui Mr T et Mr B) pour terminer la maison sans payer deux fois : high cube car sur le devis et un autre artisan qui l'aura fait réellement (et bien).

Et comme on ne peut compter que sur nous-mêmes et sur vous sur le forum, notre question est la suivante : est-ce que notre démarche de faire intervenir un expert (ou huissier?) pour constater l'état du chantier peut suffire à nous couvrir? Pour être plus clair, HCC refuse que nous fassions intervenir d'autres artisans (je cite HCC dans leur dernier courrier "Les travaux sont désormais suspendus & nous vous mettons en garde contre les conséquences judiciaires d'une intervention étrangère à HCC sur nos propres ouvrages.") et ni eux,ni nous d'ailleurs ne souhaitons qu'ils reviennent, pourtant faudra bien la terminer cette maison !

Une fois l'expert passé, est ce qu'on pourra faire intervenir d'autres artisans?

Merci d'avance.
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pilich

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 12/02/2013 à 17h47
mimie77 a écrit:Je comprends très bien votre point de vue.
Avec tout le retard accumulé et parce qu'il avait également sous estimé les coûts de la construction, il a décidé de nous laisser la moitié du montant de sa prestation.

Même si on voulait se retourner contre lui, on obtiendrait quoi de plus? Je ne dis pas qu'on ne fait rien, on lui met aussi la pression mais contrairement à High Cube Concept, le dialogue n'est pas rompu (même s'il est pas très joignable), enfin pas encore je crois...

Alors c'est vrai que ce n'est pas parce qu'il nous a fait "cadeau" d'une partie de la somme due qu'il doit se désengager du projet mais nous ne souhaitons pas (encore) mettre tout le monde au tribunal.

Ce qu'on veut avant tout, c'est finir cette maison, et faire les choses correctement : cad faire constater l'avancement par expert ou huissier puis faire intervenir d'autres artisans (oui oui Mr T et Mr B) pour terminer la maison sans payer deux fois : high cube car sur le devis et un autre artisan qui l'aura fait réellement (et bien).

Et comme on ne peut compter que sur nous-mêmes et sur vous sur le forum, notre question est la suivante : est-ce que notre démarche de faire intervenir un expert (ou huissier?) pour constater l'état du chantier peut suffire à nous couvrir? Pour être plus clair, HCC refuse que nous fassions intervenir d'autres artisans (je cite HCC dans leur dernier courrier "Les travaux sont désormais suspendus & nous vous mettons en garde contre les conséquences judiciaires d'une intervention étrangère à HCC sur nos propres ouvrages.") et ni eux,ni nous d'ailleurs ne souhaitons qu'ils reviennent, pourtant faudra bien la terminer cette maison !

Une fois l'expert passé, est ce qu'on pourra faire intervenir d'autres artisans?

Merci d'avance.




Le souci c'est que si tu fais intervenir d'autres artisans et que tu vas au tribunal ensuite, ça va compliquer les choses pour déterminer les responsabilités si d'autres expertises sont nécessaires...
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 12/02/2013 à 18h45
Étant sous contrat avec High Concept Cube, il n'y a que la décision d'un tribunal qui permettrait légalement de faire intervenir d'autres entreprises pour terminer le boulot. Si tu passes outre, ça va effectivement devenir très problématique (en gros, HCC peut te demander de payer le solde et, bien sûr, ne plus apporter sa garantie. De plus, comme le dit pillich, le tribunal risque de ne pas aimer du tout !).
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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mimie77
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 13/02/2013 à 10h57
Merci pour vos réponses.

Nous allons demander un référé. La question est : le fait-on avant ou après avoir fait venir un expert?
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En cache depuis le mercredi 14 aout 2019 à 07h19

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