Avis bienvenus sur les plans notre future MOB en IDF

Coucou damned,

Apparemment, le plan est plus difficile à préparer que prévu.
Je vous conseillerais de faire la liste de ce qui vous plairait et d'aller un architecte qui se penchera sur votre projet.

Je n'ai pas bien compris pourquoi cette terrasse sera compliquée et chère à construire mais c'est le métier de gege. Faites-lui confiance.
Les aménagements intérieurs aussi : il faut pallier goût et praticité. Ce n'est pas très évident.

Je n'aime pas non plus les wc dans la sdb. Mais si elle est immense, je pourrais l'accepter avec un pan de carreaux de verre.
La penderie manque de luminosité naturelle, donc prévoir une ouverture.
L'escalier me plait, mais est-il bien placé.
Chaque petit détail a son temps de réflexion sachant qu'il faut que ça fasse un tout cohérent, accessible, et sympa esthétiquement.

La difficulté soulevée par toto, sur le départ des invités est important.
Comme je vous ai dis, en général, les plans inversés se font sur des terrains en pente. Ainsi, le 1er niveau est à peu près au niveau du "sol". Donc, la porte d'entrée du salon donne directement sur l'extérieur (ou 2/3 marches). Là vous inversez, sans cette pente. Du coup, vos invités vont devoir longer la partie nuit pour partir, ou en pleine nuit passer par la terrasse et descendre le colimaçon.
Vous aurez du mal à recevoir un ami physiquement fatigué ou une personne âgée.

Voilà ce que je crois être intéressant à noter.
Les questions techniques ce n'est pas mon fort.

Alors il faut peut être se poser la question, si la vue est si géniale, et si l'accès au salon au 1er niveau est un peu délicat, peut être chercher le juste milieu. Une maison dans le sens commun, avec un toit terrasse aménagé?

Par exemple :
rez de chaussée : ch parent + salon + cuisine
Etage : ch enfants + salle de jeux/tele/ ping pong/ ce que vous voulez...
Toit : aménagé avec une partie abritée : barbecue / sauna / kitchenette ou juste une sorte de véranda.

Vous voulez de la hauteur là ! vous en avez.

Mais au sol la surface sera plus petite donc qq mètres carrés en plus pour la voiture

Bon après ya le budget qui doit suivre.

C'est une idée comme une autre ...

Bon courage

Bonjour
le coup de la tondeuse ,pan sur le bec !tu la soulèves et tu la portes de l'autre côté ,(en gros 10 fois par an)
tous les jardins ne se font pas, qu'à base de pelouse,j'ai vu quelques jardins anglais très réussi dans cet esprit.
pour le haut qui s'agrandit ,si c'est pour la terrasse toute largeur ,ce qui est plus agréable au coup d'oeil ,ça se dicute ,car un pare vue à 1.50m du voisin ,ce n'est pas super du tout.
pour ton futur sous sol ,lui, il risque de faire toute la largeur à cause des fondations beaucoup trop proches l'une de l'autre ,il se posera alors le problème de l'étanchéité de ton passage .que tu finiras par fermer de toute évidence.
gege