Avis sur plans de maison 200m² habitables en Ytong

Photos supprimées, celles au-dessus sont les bonnes

Bojnour,
Il manque une fenêtre pour la pièce 7 (une chambre !!) et de toute manière c'est architecte obligatoire pour les surfaces de plus de 160 m²

Pour la pièce 7 comme pour les salles d'eau, ce seront des velux (on les voit sur les photos de façades).
Nous avons 200m², un dessinateur qui nous dessine le projet en fonction de nos besoin, je suis repartie d'un de ses plans et j'ai modifié 2 ou 3 choses, mais avant de les lui soumettre, je voulais quelques avis!
Bien entendu, ce dessinateur travaille avec un architecte et nous savons bien que sa signature est obligatoire.

Bonjour
demandes plutôt à l'archi de dessiner la maison ,le dessinateur me semble encore un peu tendre!
si son top c'est la baie sur l'entrée ,ça ne va pas très loin .
pour le BC ,dont je ne suis pas un défenseur acharné ,attention aux poutres en béton (porte du garage),il n'aime pas ça du tout ;pour le côté séjour ,manquerait il un point porteur?
pour moi ,à partir de 200m² ,on fait un effort,le rectangle ,est acceptable jusqu'à 100m².
gege

Bonsoir,

Pas d'entrée ? Pas de vestiaire ou placard ?
Le wc du rez quasi en direct sur le séjour, le wc rez et étage sans fenêtre .
Pas de chambre ni sdb au rez . . .
Suite parentale sans wc + obligation de traverser la chambre pour aller vers dressing et sdd .
Velux dans les salles d'eau ok . . . mais pas dans une chambre alors qu'il a moyen de placer une vraie fenêtre sur le pignon.

Le dessinateur me semble peu doué

Tout d'abord merci pour vos avis,

ce plan ce n'est pas le dessinateur qui l'a fait, c'est moi (je suis parti du plan du dessinateur et j'ai modifié des choses).

Pour ce qui est du rectangle de 200m², nous n'avions pas le choix, comme je l'ai expliqué, nous avons une emprise au sol maxi sur notre terrain, imposé par le PLU du lotissement de 18m par 9m, du coup difficile de faire autre chose pour 200m², surtout qu'il fallait que ça puisse contenir 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de jeux et une grande pièce à vivre. Le PLU interdit également les sous-sol et demi niveaux ou niveaux semi-enterrés.

Pour ce qui est de l'entrée, il y aura un placard à gauche, en séparation du salon, mais pas dessiné, car je réfléchi encore aux améliorations, c'est pour cela que vos avis sont les bienvenus!

Nous n'avions pas la place au rez-de chaussé pour mettre une chambre ou une salle de bain.

Le WC du rez-de-chaussé n'ouvre pas directement sur la pièce de vie, il y a un petit dégagement, et nous pensons éventuellement mettre une petite fenêtre dans le WC.

Le grand garage est un choix car nous avons 2 voitures et il nous fallait encore de l'espace au fond pour la buanderie et la chaufferie qui ne seront pas cloisonnées.

De plus dans la majeure partie des suites parentales que j'ai vu il n'y avait pas de WC et on passait par le dressing pour aller dans la SDB. Le velux est un choix sur la chambre parentale pour récupérer le soleil du Sud, il n'est pas intéressant de mettre une fenêtre à l'Est!

Je ne sais pas si avec ces précisions vous voyez mieux où je veux en venir!

Pour répondre à **utilisateur banni**, je vais encore réfléchir à cette histoire de velux, bien que dans nos devis nous sommes partis sur le grand confort à détection automatique de pluie, neige... avec double fermeture et volet motorisé. Sinon je ne vois pas trop comment j'aurai pu ajouter un bureau ou une chambre tout en gardant l'espace suffisant (6m par 6m) pour 2 voitures et au fond pour tout ce qui est pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, machine à laver sèche linge, établi... A moins que vous puissiez me donner une solution!

Sinon je remet une vue du rdc avec placard pour séparer un peu l'entrée du reste!

Gege94500 il y aura bien 2 points porteurs dans le salon (je ne les ai pas dessinés)! Pour ce qui est du garage il y aura une poutre, mais pas de poteau!
Le dessinateur qui bosse avec un très bon architecte redessinera le plan! Nous ne voyions pas l'intérêt de passer avec un architecte pour faire une maison rectangulaire! L'archi c'est bien pour dessiner des plans originaux, notre maison n'a rien d'original. Il se contentera de signer les plans, mais vérifiera bien entendu les portées et la faisabilité du projet, il aura également son rôle d'optimisateur, mais nous voulons éviter de lui faire refaire 50 fois les plans, c'est pour cela que je veux piocher des avis d'amélioration, des suggestions...ici ou là!

Merci

Bonsoir
vous dites que vous avez mis un placard à l'entrée pour la séparer du reste de la maison, mais tel qu'il est placé, il ne sépare rien du tout.
Les visiteurs (souhaités ou non) auront une vue directe sur votre salon en entrant.


Et je ne comprends pas le cheminement pour accéder aux WC du rdc : par où passez-vous ?

J'inverserais à votre place salon et cuisine, pour un accès plus facile depuis le garage puis cellier/buanderie à la cuisine.

Le salon / SAM pouvant se transformer en grande pièce de receptionpour y accueillir les grandes fêtes de famille (si chères à toto )

Ok, j'ai pris canapés / tables basse pour des éléments de cuisine et ilot.

j'ai chaussé mes lunettes pourtant !

Ok, donc 2 portes pour accéder aux toilettes ?
oui c'est bien compliqué ...
Et à quoi sert le sas ?

griottine a écrit:

Ok, j'ai pris canapés / tables basse pour des éléments de cuisine et ilot.

j'ai chaussé mes lunettes pourtant !

si ça peut te rassurer , j'avais vu comme toi au départ

Merci cibou ...
du coup ... en écrivant mon message ... je me rends compte que j'ai totalement et honteusement oublié mon rdv du jour chez l'orthoptiste !
(je cherche les excuses que je peux ...)

bon, je sors du sujet là ...

**utilisateur banni** a écrit:

Griottine, je crois que le salon est derrière le placard.

Les visiteurs admirent la cuisine en face du cellier XXL qui sera à coté d'une chaufferie buanderie de 18 m2 soit 27 m2 pour des pièces techniques et stockage.

Mais pas la place pour une salle de douche et une chambre au rdc

Sans parler du séjour de 73m² et de l'étage avec mezza

A griottine,

Bonsoir, la cuisine est à droite en entrant, elle n'est pas encore dessinée car je ne sais pas encore comment l'aménager, avec ilôt ou non...

Pour ce qui est du WC du rez de chaussé, on accède à un petit dégagement par en dessous de l'escalier , puis à gauche on a la porte du WC.

A toto,

Je n'ai pas demander de critiquer tout mon projet, si vous pensez que ce n'est pas un casse-tête de tout faire rentrer et d'avoir un espace suffisant pour une grande pièce de vie, un vide, une salle de jeu, 4 chambres...sur une emprise imposée de 18m par 9m sans sous sol!

6m par 6m c'est une dimension moyenne pour un garage 2 voitures sans rien au fond, nous avons ajouté 12m² (2 par 6) pour mettre en linéaire tous le matériel technique. Le cellier quant à lui nous servira de cave, de stockage (car nous n'avons pas de cave) et accueillera le compteur électrique du coup il faut un peu de place quand même!

Donc, vous demandez des "avis sur l'agencement" mais de "ne pas critiquer" ?

**utilisateur banni** a écrit:

Oui surtout pour le compteur éléctrique il faut de la place.

Pourquoi pas dans le local technique coté garage ce compteur ?

Je crois que vous devez faire une pause ce weel end, oublier ces plans et revenir dessus l'esprit reposé la semaine prochaine.

Et surtout laissez travailler les pros, vous les payez, ils doivent mériter leur salaire.

Le compteur doit être partie chauffée, car c'est une maison passive que nous souhaitons construire, donc une très bonne étanchéité et des tuyaux qui ne passent pas dans les parties froides!

**utilisateur banni** a écrit:

griottine a écrit:

Donc, vous demandez des "avis sur l'agencement" mais de "ne pas critiquer" ?

Je comprends comme toi.

Votre plan est magnifique et la perfection est largement dépassée.

Je comprends pourquoi je n'arrive pas à ce niveau de chef d'oeuvre dans mes gribouillis, je dessine avec ma tête et sans mon coeur.

Vous êtes architecte pour parler de cette manière?

griottine a écrit:

Donc, vous demandez des "avis sur l'agencement" mais de "ne pas critiquer" ?

Je demande des avis sur l'agencement, des idées..., mais là rien de positif, que des critiques, mettez-vous à ma place!

**utilisateur banni** a écrit:

Tiens je viens de voir un truc anormal.

Les wc du rdc peuvent avoir une fenêtre mais en sont dépourvus.

Bug de conception à mes yeux.

Pensez à un escalier en U vous gagnerez beaucoup en haut et en bas.

Le passage vers les toilettes serait moins sous l'escalier.

J'ai expliqué juste avant quand quelqu'un me l'a proposé, que je mettrai une fenêtre aux WC du rdc.

Pour l'escalier je l'ai déjà tourné dans tous, les sens, au début il était en bas à droite, ensuite au mileu, puis le dessinateur l'a placé au fond! Mais là en U je vais voir, mais pour le moment je ne m'imagine pas très bien!

L'archi c'est celui à qui vous allez donner des sous, alors laissons-le justifier son salaire et ses 6 ans d'étude.

des suggestions vous en avez eu :
mettre sdb et chambre au rdc
bouger les wc pour qu'ils aient une fenêtre
ne pas mettre de velux dans les chambres
changer la forme de l'escalier
Réduire ou changer l'aménagement du cellier

qu'attendez-vous d'autre au juste ???

A griottine, Je n'attendais rien de plus, mais les moqueries de certains m'ont un peu agacé!

Personne n'a les mêmes envies, les mêmes besoins...

Je vous remercie pour vos suggestions, dont je vais faire part, pour certaines d'entre elles à mon dessinateur, notamment la fenêtre dans les WC du rdc, peut-être l'histoire du velux de la chambre parentale, j'ai déjà modifié le WC du rdc en l'agrandissant pour y intégrer une future douche et avoir un dégagement plus important !

Cela a réduit mon cellier mais je ne trouve toujours pas la place pour une chambre ou un bureau?

Pour ce qui est de l'escalier, si je le mets en U je gagne un peu d'espace au rdc et du coup le passage vers le petit dégagement (qui sera dépourvu de porte) sera moins directement sous l'escalier. Mais à l'étage rien ne bouge sauf le palier qui se voit agrandi!

Bonjour
j'ai lu ton dernier post ,donc je ne critique plus ; 200m² sans entrée ,pas très standing,par contre éloigner la cuisine de la salle à manger ,ça c'est du standing,mais peut être pas très pratique à l'usage...
il te manque un point porteur ,ou bien ton étage tient il tout seul? un poteau ,une poutre ,au bon endroit ,sans gêner etc ,
les chaussures mouillées ,les impers ?dans la cuisine ou dans le séjour? je te sens hésitante!
gege

gege94500 a écrit:

Bonjour
j'ai lu ton dernier post ,donc je ne critique plus ; 200m² sans entrée ,pas très standing,par contre éloigner la cuisine de la salle à manger ,ça c'est du standing,mais peut être pas très pratique à l'usage...
il te manque un point porteur ,ou bien ton étage tient il tout seul? un poteau ,une poutre ,au bon endroit ,sans gêner etc ,
les chaussures mouillées ,les impers ?dans la cuisine ou dans le séjour? je te sens hésitante!
gege

Pour ce qui est du point porteur, je ne l' ai pas dessiné, mais il y en a 2 dans la pièce de vie, près de l'escalier (côté mur du dégagement et cuisine) et un entre salon et salle à manger. Le placard est dans le dégagement sous escalier (qui donne vers le WC)! Nous réfléchissons à inverser le salon et la salle à manger, mais pas évident, car sinon, reflets ou soleil dans le yeux avec le salon au Nord! Non?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Il y a des choses très amusantes mais inconfortables dans votre dessin.

Si c'est le dessinateur qui l'a fait mettez en doute sa perception des volumes.

Si c'est vous, définitivement laissez faire les pros.

Ce qui m'a beaucoup amusé à la relecture de vos plans ce sont les salles d'eau de l'étage.

Dans la salle d'eau commune il y a un lavabo au delà de la limite des 1,8 m de hauteur sous plafond.

Et dans la suite, pareil, un lavabo au delà de la limite des 1,8 m de HSP mais aussi un bon morceau de la douche.

Pour Prof, Grincheux, Timide, Simplet, Dormeur, Atchoum, Joyeux ça ne pose pas de problème mais pour des grands ados et des adultes normaux c'est pas fameux.

Sinon voici une idée qui en vaut une autre.

J'ai modifié les lavabos de la salle d'eau commune, je n'ai pas touché à la suite, je me suis dit que le carré de douche à la bonne hauteur et un seul lavabo suffiront.

Si vous faisiez un R+1 sur toute la longueur vous auriez des fenêtres et non des vélux et pas ces problèmes de hauteur.

Pour moi, je mettrais le pacard de la chambre parallèle au lit en prenant sur le cellier ce qui laisserait de la place pour un bureau à la place du placard actuel de la chambre du RdC.

Merci pour votre réponse et vos idées.

Votre agencement est intéressant.

Pour reprendre certains points évoqués dans votre réponse, en faisant un R+1 sur toute la longueur, on craint un effet "immeuble" (avec 18m de façade), c'est pourquoi nous avions choisi de créer une différence de hauteur sous les toits (celui de la suite +sdb, commence à une hauteur de 1,2m, voire 1,4m).

Dans notre solution nous avions souhaité positionner la cuisine au Sud pour favoriser les ouvertures au Sud, et limiter celles au Nord, car nous avons l'objectif d'une maison passive (50% de surface vitrée au Sud, 10% au Nord, 20% à l'Est et 20% à l'Ouest);

Sinon, pour l'escalier, nous avions choisi au départ le même positionnement que vous, mais nous trouvions qu'il était trop proche de la porte d'entrée.

Je vais regarder vos plans de plus près avec mon mari, et voir quels sont les points que l'on arrive éventuellement à intégrer.

Bonne soirée

Bonjour,

On peut comprendre les contraintes du PLU mais je suis étonné de voir qu'au RDC la surface attribuée aux voitures est équivalente à celle attribuée aux pièces de vie ?
La surface d'un carport serait elle comptée en emprise au sol ? Les règles d'urbanisme concernant l'emprise au sol peuvent être différentes de celles du code de l'urbanisme (qui permettent de déterminer si le recours à l'architecte est indispensable).

Ives a écrit:

Bonjour,

On peut comprendre les contraintes du PLU mais je suis étonné de voir qu'au RDC la surface attribuée aux voitures est équivalente à celle attribuée aux pièces de vie ?
La surface d'un carport serait elle comptée en emprise au sol ? Les règles d'urbanisme concernant l'emprise au sol peuvent être différentes de celles du code de l'urbanisme (qui permettent de déterminer si le recours à l'architecte est indispensable).

Pour ce qui est du garage, la surface destinée aux 2 voitures est de 6m x 6m, au fond du garage nous cloisonnerons une buanderie et une cave (non dessinées sur le plan).

Sur notre emprise maximale de 18m x 9m, nous sommes aux 3m règlementaires de décalage avec le voisin.

Merci quand même.

Bonjour, à tous,
je rajoute les plans du terrain (notre parcelle est la 44), et du lotissement

Voici les derniers plans faits par mon dessinateur!

Qu'en pensez-vous?

A savoir que la salle à manger et le salon seront inversés et que la longueur total de la maison passera à 18m, de manière à récupérer 25cm dans le WC du bas (pour éventuellement mettre une douche) et 25cm dans la salle de bain de l'étage car je la trouve un peu petite.

Je cherche si possible des idées pour la disposition des pièces sur garage pour permettre d'agrandir la salle de bain commune!

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour
200m² sans une vraie entrée, c'est très dommage.en plus le vide sur séjour pour l'aération générale ,très discutable tout ça ,et ton unité parentale bien accidentée ,plus le wc pour tout le monde pas très isolé ,je me demande ,si tu ne devrais pas revoir tout l'ensemble,cette forme rectangulaire me parait aussi un peu trop sobre ,je crois avoir déja fait cette remarque ,pour 100m² ça va ,pour 200 c'est assez pauvre.
gege

gege94500 a écrit:

Bonjour
200m² sans une vraie entrée, c'est très dommage.en plus le vide sur séjour pour l'aération générale ,très discutable tout ça ,et ton unité parentale bien accidentée ,plus le wc pour tout le monde pas très isolé ,je me demande ,si tu ne devrais pas revoir tout l'ensemble,cette forme rectangulaire me parait aussi un peu trop sobre ,je crois avoir déja fait cette remarque ,pour 100m² ça va ,pour 200 c'est assez pauvre.
gege

Merci Gégé pour ta remarque, mais 18m par 9m est le maxi que l'on puisse faire (cause emprise au sol imposée par le PLU), donc forcément avec tous nos besoins (4chambres, salle de jeux, vide...), la seule forme qui s'imposait était la forme rectangulaire. Pour ce qui est de l'entrée, nous songeons à mettre un placard à gauche de l'entrée pour couper un peu le froid. Pour le dégagement qui donne vers le wc, je pense aussi le cloisonner pour que le WC soit plus isolé! Pour l'étage j'ai pensé à une modif, mais je ne sais pas si c'est faisable j'essayerai d'en parler à mon dessinateur.

Et que pensez-vous de cette autre version d'aménagement des pièces au-dessus du garage?

Merci pour vos avis, idées et commentaires

Nadège

Donnes nous les vraies dimensions en coupe de ton garage ,car ça me parait douteux ,en particulier l'ouverture pour la sdb qui est tirée par les cheveux ,combien de hauteur d'allège sur le garage?ta hsp à 1.80 tient elle compte de l'épaisseur d'isolation (maison passive).
pour le principe ,aller massacrer le pignon pour faire une salle de bains qui n'arrive pas à loger dans le grand volume,et faire un trou pour perdre de la surface ,je continue de dire que ça se discute .
gege

Bon, ça ne choque personne d'avoir un budget conséquent (200m²) et d'avoir une chambre principale sous rampant, impossible à aménager correctement, avec vue sur les nuages, bruyante sous la pluie, etc. pour une simple raison esthétique
On marche sur la tête.

A ta place je ne donnerai pas ces plans à l'archi : juste ton cahier des charges.
Tu verras ainsi ce qu'il te propose ... et ce sera peut-être une solution géniale qui te semblera l'évidence même.

En clair : laisse le mériter son salaire.

**utilisateur banni** a écrit:

patatoche a écrit:

Bon, ça ne choque personne d'avoir un budget conséquent (200m²) et d'avoir une chambre principale sous rampant, impossible à aménager correctement, avec vue sur les nuages, bruyante sous la pluie, etc. pour une simple raison esthétique
On marche sur la tête.

Je plussoie Patatoche.

J'ai déjà alerté sur ce point sans succès.

Surement un autre trait architectural du dessinateur.

Pour casser les volumes et améliorer le confort il pourrait peut être penser à autre chose, une partie à la Mansard par exemple, ou une toiture asymétrique, ou un mono pente partiel.

Bonsoir à tous,

pour vous répondre, le PLU impose un toit 2 pans de pente = 30% ou toit plat.

Sur les photos de la parcelle on voit bien l'emprise au sol de (21-3m pour le décalage d'avec le voisin) =18 x 9m.

Donc impossible de faire autre chose qu'un rectangle (mais pas un immeuble non plus, d'où un décroché de toit.

La hauteur du garage est de 2, 75m et le dératellement de départ est de 1,20m voire 1,40m(sous isolation).

Le vide sur entrée est un choix pour pouvoir mettre une verrière (chose que nous voulons absolument sur la porte d'entrée.

Pour ce qui est de la chambre sous rampant, j'ai revu avec mon dessinateur un autre aménagement, mais cela ne nous dérange pas (nous avons essayer de faire autrement mais pas possible de tout mettre, d'avoir le vide, la salle de jeux, les 4 chambres, la salle de bain commune sans aller au delà de 9m de profondeur de maison, limite qui nous est imposée).

Nous souhaitons également que toutes les conduites d'eau finissent dans le garage.

Pour ce qui est de la fenêtre en trop au Nord, c'est une remarque que j'ai déjà faite au dessinateur qui va la remettre à l'Ouest.

Merci quand même pour vos remarques

griottine a écrit:

A ta place je ne donnerai pas ces plans à l'archi : juste ton cahier des charges.
Tu verras ainsi ce qu'il te propose ... et ce sera peut-être une solution géniale qui te semblera l'évidence même.

En clair : laisse le mériter son salaire.

Il l'a le cahier des charges, il est bloqué par ce qu'on lui demande, le toit 2 pans avec pente imposée de 30% et la limite d'emprise au sol!

nad190682 a écrit:

griottine a écrit:

A ta place je ne donnerai pas ces plans à l'archi : juste ton cahier des charges.
Tu verras ainsi ce qu'il te propose ... et ce sera peut-être une solution géniale qui te semblera l'évidence même.

En clair : laisse le mériter son salaire.

Il l'a le cahier des charges, il est bloqué par ce qu'on lui demande, le toit 2 pans avec pente imposée de 30% et la limite d'emprise au sol!

C 'est une blague? Lâchez celui là et trouvez vous un véritable architecte.

Il faut rire ou pleurer sur votre archi ?

Merci Toto pour tes idées, nous allons y réfléchir.

Notre dessinateur n'est pas architecte et voyant l'architecture très simple de la maison, nous ne sentons pas l'utilité de prendre un archi qui, de surcroît va nous prendre des honoraires terribles!

Nous n'avons pas non plus un budget extensible comme tout le monde pourrait le croire, nous voulons juste de la place dans notre maison sans que celle-ci ne fasse: immeuble.

Tes idées sont sympas, mais je trouve justement la façade un peu trop immeuble!

Merci quand même.

Nadège

**utilisateur banni** a écrit:

De rien.

Votre démarche est étrange.

Vous allez payer un dessinateur pour la prestation de dessin, on a vu son inspiration et son sens du volume de l'espace et du pratique à plusieurs occasions et vous aller payer de toute façon la prestation d'un architecte pour la validation des plans car surface plancher supérieure à 170 m2.

Etes vous sure que le total des deux prestations est moins élévé qu'une simple mission de dessin d'un architecte ?

Etes vous certaine que pour les mêmes prestations vous ne pourriez pas faire volume un peu moins pavé ? Et q'un bon archi vous ferait un projet pas trop cher à construire et plus souriant à l'oeil ?

Moi je ne serais pas aussi formel sur ces trois interrogations.

Pour ce qui est du dessinateur, cela fait 15 ans qu'il fait des plans, il travaille dans un cabinet d'architecte, il fait les plans pour cet architecte. Il nous demande une somme correcte et une signature d'archi d'autant plus correcte, archi qui ne construit beaucoup de maisons passives et très réputé dans sa région!

Nous ne pouvons pas faire de volume moins "pavé" car les contraintes du PLU sont 18m par 9m pas 1 de plus, sans demi-niveau, sans sous-sol, avec toiture 2 pans 30° ou toit terrasse sur toute la maison ou partie garage.

La volonté du lotissement est une harmonie dans l'architecture des maisons.

De plus pour du passif (je reconnaîs l'erreur du dessinateur que je lui ai fait rectifier (fenêtre chambre 1 ouvrant au nord alors qu'elle peut ouvrir sur l'ouest) l'architecture qui s'y prête le plus est le rectangle ou le cube!

Merci tout de même pour tes remarques

nad190682 a écrit:

Merci Toto pour tes idées, nous allons y réfléchir.

Notre dessinateur n'est pas architecte et voyant l'architecture très simple de la maison, nous ne sentons pas l'utilité de prendre un archi qui, de surcroît va nous prendre des honoraires terribles!

Nous n'avons pas non plus un budget extensible comme tout le monde pourrait le croire, nous voulons juste de la place dans notre maison sans que celle-ci ne fasse: immeuble.

Tes idées sont sympas, mais je trouve justement la façade un peu trop immeuble!

Merci quand même.

Nadège

Dommage, car on voit justement ici les limites de votre dessinateur.
Vous vous entêtez, vous campez vos positions. Relisez le titre de votre sujet, vous venez ici pour demander des avis....et à l'unanimité(ou presque) les avis se rejoignent, votre dessin est plus que perfectible.
Consultez un archi, un vrai, le début de cette démarche ne vous engage en rien, le suite sera celle que vous jugez la meilleure.....et le résultat surement plus réjouissant.

NAD? Vous avez pu lire le PLU ou pas?

Cette question me taraude.

Bonjour
je viens à ton secours mais ,as tu déja acheté ou pourrais tu aller voir ailleurs ?
le plan de masse hideux qui est imposé est inadmissible ,mais bon ,si ça en tente quelques un...
il ne reste pas assez de latitude pour faire une maison originale ,j'en conviens ,j'avais pensé à une verrière dans un volume en saillie sur les deux niveaux ,mais ça sort déja des limites constructibles!
je penses que tu as bien lu les avis unanimes des forumeurs qui aimeraient bien t'aider ,mais c'est impossible ou presque.
gege