Avis sur plans de maison 200m² habitables en Ytong

Voici les vrais plans du dessinateur!

Les autres étaient ceux que j'avais essayé de refaire sur mon logiciel de démo.

Je précise que la vrai hauteur du garage sera de 2,50m, que nous isolerons la dalle de l'étage par en dessous au niveau du garage sur une hauteur d'environ 20cm, ce qui ramènera la hauteur finie du garage à 2,30m; mais pour le décalage entre la partie étage sur partie jour et étage sur garage il n'y aura un dénivellé que de 30cm. (1,40m de dératellement + 30cm de baisse de dalle, c'est tout, donc 2 marches à descendre.

Je pense qu'un dessinateur sait quand même ce qu'il fait!

Je n'ai peut-être pas été assez claire dans toutes mes explications!

J'entends bien tout ce que vous me dites, mais nous ne pouvons pas mixer les toits, ni faire de trucs un peu originaux, nous devons rester sur du 2 pans 30° ou toit plat sur tout ou juste sur le garage!

Du coup difficile de faire autre chose qu'un rectangle sur une emprise au sol maximale possible de 9m par 18 m extérieur murs, soit 8,10m par 17,10m intérieur murs!

Et puis je préfère avoir une entrée centrée sur la maison, je trouve cela plus sympa!

Bonsoir , pour moi l'entrée n'est pas top , un jour de pluie pour allez vous dechausser ,vous saloper toute l'entrée jusqu'au placard ,entre deux le gamin traverse la meme entrée pour monter a l'etage avec les pantoufles pleine de m...e qui a rammassé dans l'entrée pour allez a sa chambre .

Au moins l'entrée aura l'honneur d'être vaste.

Merci à tous ceux qui ont donné des avis, conseils.., mais je quitte ce post! De toute façon rien n'est bien dans mes plans, ma maison sera pourrie, mes envies et celles de mon mari ne sont pas celles de Mr et Mme tout le monde donc nous ne rentrons pas dans les normes! Les plans du dessinateur que j'ai mis étaient bruts, moi je les avais modifiés avec mon logiciel, mais certains ne lisent pas toute la conversation et pensaient que c'était le dessinateur qui les avait fait!

Bref, je pense que c'est peine perdue, vous perdez votre temps et moi aussi, donc autant fermer ce post.

Bonne continuation à vous sur d'autres posts!

Messieurs, vous faites de l’acharnement thérapeutique !!!



Toto, tu dis que quand on est seul à avoir raison, c'est qu'on a tort.
Mais souvent, dans la vie, celui qui a raison, c'est celui qui paye.


Bonne chance pour votre projet Nad.

Bonjour
enfin ,j'ai des cotes ,mais c'est trop tard!
tu fermes ton post ,mais comme j'ai fini l'avant projet ,je te le donnes ,bien sûr que c'est à travailler ,mais ça me parait déja mieux que ce que tu nous présentes .
gege

OOOhhhh !!!
tous les plans ont été supprimés

On a le droit de rouspéter ?

+ 1 avec griotte !

Je trouve qu'on ne devrait pas avoir le droit de supprimer des plans ou messages plus de quelques heures après les avoir postés.
Sauf "cas" important et sur demande expresse auprès des modos.

Qu'ils soient convaincus de la perfection de leur plan d'origine, je peux le comprendre mais alors pourquoi le soumettre au forum ?

Il me semble que certains ont été bannis pour moins que ça .

gege94500 a écrit:

Bonjour
enfin ,j'ai des cotes ,mais c'est trop tard!
tu fermes ton post ,mais comme j'ai fini l'avant projet ,je te le donnes ,bien sûr que c'est à travailler ,mais ça me parait déja mieux que ce que tu nous présentes .
gege

Merci Gégé, c'est gentil, mais nous ne pouvons pas dépasser 18m en longueur! Merci d'avoir essayé quand même. Tes plans sont tout de même intéressants, mais le garage démesuré nous obligerait à mettre un poteau au milieu (entre 2 voitures) alors qu'avec 6m on peut s'affranchir d'un poteau et se contenter d'une poutre transversale!

griottine a écrit:

OOOhhhh !!!
tous les plans ont été supprimés

On a le droit de rouspéter ?

A quoi ça sert de mettre des plans, ils se font démonter dans tous les sens, à un moment il y 'en a marre de n'avoir que des critiques négatives, rien de positif! Ceux qui se sont essayé à me refaire des plans n'ont pas le PLU sous les yeux, et les fenêtres de toit telles que Toto les avaient dessinées ne sont pas autorisées, uniquement des velux qui peuvent se fondre avec des panneaux solaires! Le plan de Gégé était sympa aussi mais hors limite d'emprise de construction!
Mais j'avoue qu'ils sont les seuls à avoir essayé de faire quelque chose et je les en remercie pour cela, cela nous a permis de modifier 2 ou 3 trucs sur nos plans, mais pas de les révolutionner!

ciboulettecat a écrit:

+ 1 avec griotte !

Je trouve qu'on ne devrait pas avoir le droit de supprimer des plans ou messages plus de quelques heures après les avoir postés.
Sauf "cas" important et sur demande expresse auprès des modos.

Et pourquoi? Au départ je les avais enlevés car gégé m'a dit que j'avais oublié d'enlever mon nom! Mais à force de voir que je me répète 50 fois sur les contraintes du lotissement... parce que certains ne lisent pas les autres posts, j'ai préféré tout enlever! De plus je viens de reprendre le boulot donc j'aurais un peu moins de temps pour venir sur le forum. En plus ça sert à quoi de poster des plans pour qu'ils soient critiqués négativement de tous les côtés! A croire que cela vous fait plaisir! Comme j'ai dit à Griottine, à part Toto et Gégé qui se sont essayés sur mes plans sans avoir le PLU, des choses intéressantes y figurent, mais pas forcément possibles dans notre lotissement (voir message cité de Griottine).

Mais vu que vous insistez je vous remets les derniers plans

Bonjour,

je n'ai pas suivi les 10 pages mais je vois le résultat : LA-MEN-TA-BLE
et c'est à cause de gens comme toi nad190682 que cette section finira aux oubliettes : tu viens poster demander de l'aide et quand tu n'as plus besoin tu vires tout...

Respect à ceux qui ont essayé de t'aider.

le plus simple : tu sors ton portefeuille et tu t'offres un archi , au moins il ne critiquera pas ce que tu as fait... s'il regarde tes idées de départ.

je vais essayer de me souvenir de ton pseudo... pour les questions en cours de construction , tu pourras compter sur moi

nad190682 a écrit:

Mais vu que vous insistez je vous remets les derniers plans

tout çà pour çà ?

Elisa !!!!
t'es méchante !!!

Nan !!! mais suis tombée du lit, c'est pas mes heures alors tomber sur ce post en sortant de la douche ... çà met en forme

Tiens c'est pas mort ici? C'est vraiment de l'acharnement thérapeutique, c'est vrai. Qui pousse la morphine???? Qui ose, abréger les souffrances?

***** a écrit:

Bonjour,

je n'ai pas suivi les 10 pages mais je vois le résultat : LA-MEN-TA-BLE
et c'est à cause de gens comme toi nad190682 que cette section finira aux oubliettes : tu viens poster demander de l'aide et quand tu n'as plus besoin tu vires tout... (ce n'est pas que je n'ai plus besoin d'aide, au contraire mais quel est ce malin plaisir à se moquer et à tout critiquer négativement quand on ne connait pas le PLU, les tenants et aboutissants du projet)

Respect à ceux qui ont essayé de t'aider.

le plus simple : tu sors ton portefeuille et tu t'offres un archi , au moins il ne critiquera pas ce que tu as fait... s'il regarde tes idées de départ. (je ne vois pas pourquoi prendre un archi et le payer une fortune pour qu'il me sorte une maison rectangulaire qui ne peut rien avoir d'originale)

je vais essayer de me souvenir de ton pseudo... pour les questions en cours de construction , tu pourras compter sur moi

Bonjour Elisa, comme tu le dis si bien tu n'a pas suivi les 10 pages! J'ai expliqué que mon PLU n'est pas si simple que cela, avec une emprise imposée de 9m par 18m maximum, et les besoins que nous avons, nous ne pouvons pas faire autre chose qu'une rectangle! De plus nous n'avons pas le droit à des fioritures telles que saillies... les toitures sont obligées d'être à 2 pans de 30° ou plates en totalité ou juste plate sur garage! Les choses imposées par le PLU nous ont donné du fil à retordre et ces derniers plans, auquels il manque les dernières modifs qu'est en train de nous faire notre dessinateur (les 2 marches oubliées entre SDD et chambre parents, la cloison entre entrée et séjour, les fenêtres au wc rdc et douche étage, la fenêtre dans l'escalier) sont les seuls qui nous paraissent à peu prêt corrects (mais apparemment qu'à nous)

nad190682 a écrit:

***** a écrit:

Bonjour,

je n'ai pas suivi les 10 pages mais je vois le résultat : LA-MEN-TA-BLE
et c'est à cause de gens comme toi nad190682 que cette section finira aux oubliettes : tu viens poster demander de l'aide et quand tu n'as plus besoin tu vires tout... (ce n'est pas que je n'ai plus besoin d'aide, au contraire mais quel est ce malin plaisir à se moquer et à tout critiquer négativement quand on ne connait pas le PLU, les tenants et aboutissants du projet)

Respect à ceux qui ont essayé de t'aider.

le plus simple : tu sors ton portefeuille et tu t'offres un archi , au moins il ne critiquera pas ce que tu as fait... s'il regarde tes idées de départ. (je ne vois pas pourquoi prendre un archi et le payer une fortune pour qu'il me sorte une maison rectangulaire qui ne peut rien avoir d'originale)

je vais essayer de me souvenir de ton pseudo... pour les questions en cours de construction , tu pourras compter sur moi

Bonjour Elisa, comme tu le dis si bien tu n'a pas suivi les 10 pages! J'ai expliqué que mon PLU n'est pas si simple que cela, avec une emprise imposée de 9m par 18m maximum, et les besoins que nous avons, nous ne pouvons pas faire autre chose qu'une rectangle! De plus nous n'avons pas le droit à des fioritures telles que saillies... les toitures sont obligées d'être à 2 pans de 30° ou plates en totalité ou juste plate sur garage! Les choses imposées par le PLU nous ont donné du fil à retordre et ces derniers plans, auquels il manque les dernières modifs qu'est en train de nous faire notre dessinateur (les 2 marches oubliées entre SDD et chambre parents, la cloison entre entrée et séjour, les fenêtres au wc rdc et douche étage, la fenêtre dans l'escalier) sont les seuls qui nous paraissent à peu prêt corrects (mais apparemment qu'à nous)

Ce qui vous donne du fil à retordre n'est que le quotidien d'un architecte.......quand allez vous l'admettre?

Quelles sont vos professions???(en réalité on s'en tape) Pensez vous que n'importe qui peut remplacer un professionnel?

Bonjour
le plu n'empêche pas d'avoir une vraie entree qui permet de bloquer l'air froid
à chaque fois qu'on ouvre la porte et de préserver l'intimité des gens qui sont dans la pièce à vivre

Nad.. En gardant les mêmes proportions extérieures et le même volume, tu peux respecter les conditions du mieux-vivre qu'ils te conseillent. Mais il faudra peut-être demander à un architecte qui lui saura mieux appréhender les limites séparatives, vos désirs etc...