Besoin d'avis et conseils pour première construction

Bonjour,

Je me lance également dans le projet. Et de ce projeter dans un plan c'est loin d'être simple. Pour ma part j'ai quasi terminé et je pense signer début février.
Je suis pas un spécialiste, ni du métier mais je vois qques défauts qui me rappellent certains plans du départ:

Accès garage maison, j'ai opté le passage par le cellier. Quand tu rentres de faire les courses, ça risque de devenir rasoir de faire le petit détour pour ranger tes courses.

Chambre3: si un jour tu prévois de mettre un grand lit, n'oublie pas qu'il faut compter 2m de longueur et qu'il faut pouvoir faire le tour aisément. La solution de pouvoir coller le lit sous la fenêtre n'est pas pratique dans le temps.

Sdb: effectivement trop petite, j'opterais pour des placards en plus (tjs pratique: serviettes, pharmacie, l'outillage de madame ....). Moi perso j'ai pas pris la baignoire (j’entends régulièrement qu'on s'en sert que 4 fois dans l'année)

Cellier: j'ai opté pour plus grand 6m². Un évier pour décrasser les pompes ou pour autre chose c'est plus pratique.

Si tu as des enfants, prévois que dans les chambres ils auront certainement un petit bureau pour faire "semblant" leur devoirs et des tables de chevets pour poser ton bouquin (pardon c fini les bouquins, ta tablette lol)

N'hésitez pas à interroger votre entourage également qui ont fait construire ça aide.

Ah j'oubliais, super important également, orientation de ta maison en fonction du soleil. Le soleil se lève à l'est et se couche a l'ouest.

Cdt

Bonjour,

Dommage que les pièces ne soient pas cotées.

Si à plus ou moins brève échéance, la chambre du RdC devient la vôtre, il vous faudra traverser la pièce de vie pour aller au toilette et monter pour vous laver

Concernant l'étage comment comptez-vous ouvrir la fenêtre dans la salle de bain... En l'état vous devrez monter dans la baignoire!

Le dressing prend énormément de place pour si peu de rangement.
Où pensez-vous mettre votre lit, car en faisant une simulation avec paint, entre le dressing et le mur opposé vous devez avoir à peu près 2.5m.
Avec un lit de 140 il ne restera que 55cm de part et d'autre du lit, c'est peu! Même en mettant le lit sous la fenêtre il ne restera que 60cm de passage pour accéder au dressing!

Bonjour

il nous manque le plan de masse pour mieux comprendre les choix.

sans cotes, pas facile.

le rez affiche une "pièce de vie" de 59m2, en enlevant l'entrée < 40m2 ?
le salon semble tenir largement mais quelles sont les dimensions du mobilier ?

si vous envisagez de transformer le bureau en chambre, il serait mieux coté garage (pour reseaux eau-evac...)...
pourquoi un accès "cellier" par la cuisine ?
je le verrais plutot en sas à la place du 1m2 entre garage et habitable.
l'escalier est différent entre rez et étage (en forme et en nombre de marches)
le wc de l'étage est trop petit (le wc dessiné n'est pas réaliste) et sera à inverser = pas contre une cloison chambre.
chambre "avec dressing" la question est : où mettez vous le lit ?

Arcadia85: [/b]alors sur les plans des autres constructeurs effectivement, nous avons une porte cellier/garage. celui ci nous le proposait pas. et ça ne nous choquait pas. concernant les chambres à l'étage, on les a déjà faites agrandir. et le constructeur doit nous refaire tout l'étage puisque nous voulons une SDB plus grande. on verra ce qu'il va nous proposer. et je suppose que sous les fenêtres il y aura les radiateurs... pour la baignoire on l'utilise tout le temps. que ce soit pour nous (on prend régulièrement des bains) ou pour les enfants.
l'évier dans le cellier c'est une bonne idée. faut qu'on voit ce qu'on peut faire.

IguaneK: pour la pièce du bas c'est ce qu'on pense en faire ensuite. c'est pas dit qu'on le fasse un jour. mais il est vrai que ce serait plus pratique d'avoir un point d'eau (douche au moins) dans la chambre. mais on ne peut pas laisser les arrivées en attente vu que ce sera une salle de jeux pour l'instant. et pas top si les enfants doivent jouer à coté... et puis ça va surement nous coûter un peu plus chère et nous somme déjà limite niveau budget. à voir ce qu'on peut faire avec le constructeur.
la fenêtre de la SDB... oui c'est vrai. c'est ce qu'on a pour l'instant (dans notre maison en location) et ça ne nous pose pas plus de problèmes que ça. on peut faire une concession là dessus.
question dressing, monsieur à énormément de vêtements (costumes, chemises, cravates... en plus des vêtements du quotidien). il doit en avoir plus que moi...!! lol donc il nous faut vraiment beaucoup de place.

elisa21:au RDC nous avons 59m² tout compris tant qu'il n'y a pas de murs. donc entrée incluse. pour le mobilier, nous souhaitons tout changer, donc nous ne savons pas encore comment il sera ni les dimensions. à la base nous ne voulions pas le bureau/chambre à coté du garage (isolation thermique/bruit et avec une maison en "L" il devait être à l'autre bout de la maison puisque nous voulions la cuisine à cet endroit (à coté du cellier que nous voulons à coté du garage).
pour l'étage il devrait être refaçonné. nous attendons le retour du constructeur.

merci pour ces premiers avis ;)

Re,
Par curiosité, l'étage me semble pas couvrir toute la pièce de vie c'est volontaire ?

Bonjour Deanerys,

Dans les petites surfaces, les dressing ont souvent moins de linéaire de rangement au total que si on utilise les murs de la chambre, et font perdre de la surface pour pas grand chose. C'est d'autant plus vrai si vous avez beaucoup de vêtements à caser.
Vous devriez demander au constructeur de travailler le plan dans ce sens...

+1 pour une pièce d'eau au rez. Ne seraient-ce qu'avoir les attentes. Rien de vous empêche de mettre des placards ou autres meubles dessus pour empêcher les enfants d'y toucher.
L'autre truc important, c'est que ce serait une plus-value certaine pour votre bien, en cas de revente.

Arcadia85 : ce doit être un effet d'optique. mais si, l'étage couvre toute la pièce de vie. seuls le garage et le bureau ont le toit direct au dessus.

petrouchka : effectivement, bonne idée pour le dressing. mettre des placards le long de 2 murs. par contre monsieur sera obligé d'allumer la lumière le matin pour choisir ses vêtements (ou de le faire la veille, ce qu'il ne fait jamais...). et vu qu'il se lève avant moi... mais à réfléchir oui.

Bonjour

Dans vos critères vous indiquez vouloir un double garage en largeur, mais vous prévoyez une porte seulement de 4m

En général, sur un double garage on met une porte de 5m... Après il est vrai que le votre est étroit pour un double garage... je m'inquiète de mon double garage de 6m... mais vu ce que votre CST vous propose, je me dis que je vais être à l'aise Vous êtes à peu près à 5m de large. Vous aurez donc plus ou moins 40cm de chaque côté et entre les 2 voitures... sachant que vous aurez du manoeuvrer avec votre porte en 4m.

A vous de voir. Et peut-être aussi que le double garage est prévu pour faire moitié rangement - moitié voiture... mais si c'était pour 2 voitures J'espère que madame manoeuvre mieux que moi

Bonsoir,

La salle de bain est petite effectivement, mais en plus les canalisations vont tomber dans l'entrée ou le salon (jonction avec le bureau)... c'est pas top je trouve..

Si l'on avait des côtes on pourrait aussi "mesurer à la louche", le couloir virtuel de l'entrée, qui vous fait perdre des m² (la partie entre l'entrée et le mur du cellier)

Je rejoins Iguanek concernant la chambre du bas, actuellement bureau.. si elle doit être une chambre, il vous faut la possibilité de vous laver soit dans la chambre, soit au rez-de chaussée... sinon, ce ne sera pas pratique du tout (suffit juste de devoir marcher avec des béquilles pendant 4 semaines, et ça va devenir un enfer... )

avez-vous envisagé de déplacer l'escalier d'environ 2 m (à la louche) j'ai l'impression que l'étage y gagnerait...

**utilisateur banni** : effectivement on a pas demandé la pente de l'escalier. .. va falloir qu'on demande. Merci
Il est vrai qu'il n'y a pas de poteaux au RDC. Je suppose et j'espère que si il y en avait besoin le constructeur l'aurait prévu.
On espère augmenter la surface de l'étage.

Fouga : pour le garage nous avons bien précisé double pour 2 voitures. Les 5 constructeurs nous ont proposé un garage de 35 m2 environ. Selon eux c'est suffisant... un seul nous propose 2 portes et les autres une seule grande. A voir donc.

Aglae : déplacer l'escalier on est pas contre. Mais dans quel sens? La disposition nous importe peu. On veut des grandes chambres dont une avec dressing, un WC (avec fenetre) et une grande SDB (douche+baignoire+double vasque et un espace pour mettre un petit meuble de rangement)
OK pour le point d'eau dans son la pièce du bas.
Pour le cellier faudrait mettre la porte au milieu du mur?

Je n'ai pas dit que ça ne passait pas... juste qu'il faudra faire attention tous les jours.

La grande porte, je suis pour... mais en général, c'est une 5m pour un double garage, et non 4m.

Une voiture, hors rétro, fait environ 1,80m de large. En n'oubliant donc pas de rabattre les rétro, vous aurez en gros 20cm entre les 2 voitures si vous voulez rentrer tout droit. Il faudra donc faire descendre les passagers avant de rentrer au garage. Du côté maison, pour ouvrir la porte d'accès sans taper la voiture il vous faut 85cm, ça ça va. De l'autre côté, il vous reste donc 55cm. Ce qui je l'accorde passe, mais ça me semble le minimum. Il faut donc surtout accepter le 20cm entre les voitures. Pas impossible... juste pas pratique d'après moi.

Mais ça reste un choix. Aujourd'hui, j'ai une place de parking étroite avec une haie d'un côté. Elle est aux normes, donc je passe. Mais si j'ai des passagers je dois les faire descendre avant de me garer. Si quelqu'un veut passer à côté de la voiture, il risque de me rayer la voiture... je ne trouve pas ça pratique même si ça passe. Après je reconnais être maniaque avec ma voiture et aimer être à l'aise.

Chacun ses choix. Si vous avez bien pris conscience que ce serait juste, même si ça passe, c'est l'essentiel. J'ai bien conscience qu'il faut faire des compromis. Le garage peut en être un. Si c'est le votre et que vous êtes sûr de ne pas être déçus au quotidien, c'est l'essentiel.

Deanerys a écrit:

monsieur sera obligé d'allumer la lumière le matin pour choisir ses vêtements (ou de le faire la veille, ce qu'il ne fait jamais...). et vu qu'il se lève avant moi... mais à réfléchir oui.

De toute façon avec la configuration de cette chambre et de ce dressing, il devra quand même allumer la lumière.
Juste pour info, ma chambre fait (à quelques cm carré près) la même taille que la votre, sauf que j'ai 3.6 mètre linéaire de rangement (je n'ai pas de dressing), là où vous en avez 2.4/2.5ml.

Ou sera votre lit et quel taille fait-il ?

Concernant, les arrivées d'eau et évacuation a mettre dans le bureau, vous dites que cela va vous couter et que vous êtes déjà limite niveau budget! J'espère pour vous, que vous n'en êtes pas vraiment à ce stade...
Dans une construction, il peut y avoir des "imprévus"!

IguaneK a écrit:

Deanerys a écrit:

monsieur sera obligé d'allumer la lumière le matin pour choisir ses vêtements (ou de le faire la veille, ce qu'il ne fait jamais...). et vu qu'il se lève avant moi... mais à réfléchir oui.

De toute façon avec la configuration de cette chambre et de ce dressing, il devra quand même allumer la lumière.
Juste pour info, ma chambre fait (à quelques cm carré près) la même taille que la votre, sauf que j'ai 3.6 mètre linéaire de rangement (je n'ai pas de dressing), là où vous en avez 2.4/2.5ml.

Ou sera votre lit et quel taille fait-il ?

Concernant, les arrivées d'eau et évacuation a mettre dans le bureau, vous dites que cela va vous couter et que vous êtes déjà limite niveau budget! J'espère pour vous, que vous n'en êtes pas vraiment à ce stade...
Dans une construction, il peut y avoir des "imprévus"!

+1 pour tout!

Deanerys a écrit:

Aglae : déplacer l'escalier on est pas contre. Mais dans quel sens?

plus le centrer dans la structure (en gros à l'étage comme en bas, inverser WC et escalier)..
Attention, ça nécessite une refonte de l'étage, et sans doute de l'entrée (je ne dis pas qu'il faut inverser bêtement),
mais visuellement, j'ai l'impression que ça passerait mieux (désolée, je manque de temps actuellement, si je peux, je bidouille un truc sur Paint ! )

Comme Elisa, j'ai l'impression que ce plan n'est pas à l'échelle: l'escalier au rez fait à peine plus de 60cm de large. C'est irréaliste C'est le plan que vous a remis le dessinateur?

Alors je viens d'avoir un doute. sur les visuels extérieurs, l'étage fait exactement la même taille que le RDC (sauf gge et bureau). par contre si on regarde les mesures, le RDC fait 11,42 de long et 6,59 de large. et l'étage est noté à 9.02 de long et 6.8 de large... donc il manque des m² quelque part...

concernant le dressing effectivement je pense qu'on va partir sur du linéaire finalement.

pour le garage à voir si on peut agrandir la largeur. c'est vrai que ça fait serré.

et oui, c'est le constructeur qui nous a fourni ces plans.

bon va falloir que je parle de tout ça au constructeur.

Concernant le budget, on est à la limite de ce qu'on s'est fixés pour la construction + terrain (tout inclus : peintures, sol chambres, portail, terrasse, clôture...). on a encore un budget en plus réservé à l'ameublement qu'on voudrait changer.

Et dire que les plans nous paraissaient bien...
heureusement que je suis venue vous demander votre avis...

Bonjour


c'est toujours bien d'avoir des avis extérieurs : nous ne sommes pas "pris" dans l'euphorie de la construction, ni par le discours commercial, nous ne regardons QUE ... ce qu'on nous montre.

il vaut mieux s'en rendre compte aujourd'hui et ça permettra d'ouvrir l'oeil pour la suite.

et... demandez TOUTES les cotes intérieures = les cloisons, l'escalier...

Deanerys a écrit:

Alors je viens d'avoir un doute. sur les visuels extérieurs, l'étage fait exactement la même taille que le RDC (sauf gge et bureau). par contre si on regarde les mesures, le RDC fait 11,42 de long et 6,59 de large. et l'étage est noté à 9.02 de long et 6.8 de large... donc il manque des m² quelque part...

concernant le dressing effectivement je pense qu'on va partir sur du linéaire finalement.

pour le garage à voir si on peut agrandir la largeur. c'est vrai que ça fait serré.

et oui, c'est le constructeur qui nous a fourni ces plans.

bon va falloir que je parle de tout ça au constructeur.

On ne peut pas dire que cette histoire de plans aux cotes fantaisistes inspirent une confiance inébranlable

Est-ce que vous avez consulté plusieurs constructeurs? si non, je ne saurais trop vous le conseiller. Et plutôt que d'amener des plans, vous amenez un cahier des charges précis et très clairement listé. Dites que vous voulez des plans personnalisés afin d'éviter au maximum qu'ils vous sortent une photocopie.

Le fait que le constructeur demande à visiter le terrain avant de commencer est un bon plus en sa faveur.

Après, il ne faut pas se décourager, c'est normal et bénéfique de consacrer du temps à la phase plans. Faire et redéfaire, recommencer, chercher, creuser, à mon avis c'est le meilleur moyen d'arriver à quelque-chose de bien qui vous correspond et correspond au mieux à votre terrain. Et aussi d'avoir le moins de regrets possible à l'aménagement. Même si vous aurez de petits détails qui clochent, au moins vous ne pourrez pas dire "ah bien si on avait pris le temps de réfléchir, ça ne serait pas arrivé".

Allez, courage!

En fait je suis en train de regarder les plans des autres constructeurs. et j'ai l'impression qu'aucun n'est à l'échelle...il y a un décalage entre la surface du rdc et celle de l'étage.

c'est sur qu'il vaux mieux s'en rendre compte maintenant. au moins on peut demander les explications au constructeur et éventuellement faire des changements.

Oui nous avons 5 constructeurs pour le moment. ils sont tous allés voir le terrain avec terrassier ou conducteur de travaux.

pour les plans nous ne leur en avons pas fournis. lors du RDV on leur a expliqué ce qu'on voulait exactement dans la maison. notre cahier des charges. et on en est arrivés là. on a déjà fait plusieurs modifications (avec tous).

Bonjour,

Mon style de plan ressemble un peu au votre je vais essayé de le scanner et de le poster dans la journée.

Cordialement

Merci beaucoup Arcadia85!
ça ne peut que nous etre utile! ;)

Deanerys, est-ce que les 4 piliers à gauche sont le soutien d'une pergola? Et surtout quelle est l'orientation de la maison?

Bonjour,

pour la structure, n'espérez pas qu'ils vous affichent d'entrée les poteaux et les poutres. Aucun n'avait fait ça pour moi et quand je leur en ai parlé ils étaient bien embêtés d'avouer que oui, il y aurait un poteau entre le salon et la salle à manger qui casserait tout l'aménagement possible du rez-de chaussée...

donc demandez leur tout de suite d'afficher les poutres et poteaux nécessaires pour faire tenir l'étage.

(et sinon +1 sur les remarques précédentes toujours de bons conseils )

petrouchka a écrit:

Deanerys, est-ce que les 4 piliers à gauche sont le soutien d'une pergola?  Et surtout quelle est l'orientation de la maison?

A l'ouest.
D'ailleurs un auvent au-dessus d'une terrasse à l'ouest ne sert pas à grand chose, à l'ouest l'été le soleil est bas, donc le seul moyen de se protéger des surchauffes est de fermer les volets.
Pour que cet auvent soit aussi efficace qu'un volet, il faudrait qu'il soit très long! Mais plus il est long, plus la pièce sera sombre.

Ben en fait le auvent (qui est à l'ouest sur le plan) c'était surtout pour l'esthétique extérieur et pour avoir une terrasse à l'abri en cas de pluie d'été par exemple. c'est vrai que pour le soleil ce ne sera pas très efficace sauf pour les barbecues du midi peut être.

oui je vais parler des poutres et poteaux au constructeur. on verra bien ce qu'il va répondre.

Ce serait bien d'avoir un plan de masse avec la maison représentée dessus.
Vous n'avez pas la place pour faire la terrasse au sud? c'est une question de vue?

Sinon, comme vous avez un grand garage, serait-il envisageable de mettre le cellier dedans? Parce qu'on arriverait à quelque-chose d'assez sympa:



J'ai élargi l'escalier. Le carré à sa base est un podium qui sert de première marche. Il y a un mur devant qui sert de garde-corps (moins cher qu'un escalier ouvert mais quand-même un peu stylé, puisque bien visible de la pièce à vivre) mais qui ne démarre pas à la première marche et qui pourrait aussi servir de mur porteur (à confirmer, suis nulle en structure) plus une poutre intégrée dans l'ilot.

L'étage est plus fonctionnel, avec de plus grandes chambres. (je suis partie du principe qu'il faisait la même surface que le rez, moins les bureau et garage, comme tu as dit) Il y a le fameux dressing, mais je n'ai pas trouvé de moyen acceptable qui ne mange pas trop de linéaire de rangement pour mettre un accès direct depuis la chambre sans déranger les dormeurs.

Pour les dimensions, je me suis servie de quelques cotes données mais sous paint c'est du bricolage. Les canapés au moins sont à une échelle plus proche de la réalité.

Je cite les plans d'origine pour comparer

Deanerys a écrit:

En fait, si la terrasse était au sud, je verrais bien la cuisine à la place du bureau

... et je viens de voir que j'ai rajouté le mur garde-corps de l'escalier mais en oubliant de descendre un peu l'ilot vers le sud pour le passage derrière lui

Super d'avoir un autre point de vue!merci.
Alors oui pourquoi pas mettre un mur au niveau de l'escalier. Avec le "podium" c'est pas mal.

Pour la cuisine on voulait qu'elle soit en "L " par rapport au salon/séjour. Donc il faut un genre de séparation entre cuisine et entrée (je sais pas si je suis bien claire...)

Le cellier, un de constructeur nous en a prévu un à côté de la cuisine et une buanderie dans le garage comme proposé ici. C'est vrai que ça nous plaisait bien. Mais j'ai un peu peur que ce soit encore plus galère pour garer les voitures non?

L'étage semble pas mal. Il fait plus grand. Ça fait des chambre de 11 ou 12 m2.

Pour la terrasse, au sud on est un peu surélevé par rapport au Terrain naturel vu qu'il y a une légère pente. Et la partie jardin est à l'ouest. Au sud on est presque à la limite de la partie constructible.

Pour le garage, apparemment il y a 7m05 y compris les murs. Donc moins 36cm mur extérieur, moins 1m40 profondeur du cellier, moins 12cm cloison cellier/garage, moins 20cm (combien ça fait, des murs de garage? j'ai compté 20cm), on arrive à 4m97. Ça devrait le faire?

Pour la cuisine, on pourrait très bien imaginer plutôt qu'un pilier, un bout de mur porteur aussi au bout de l'ilot. Il faudrait le faire dans un logiciel, pour être sur d'avoir au moins 90cm de passage derrière l'ilot.

Alors sur le plan les murs extérieurs font 38cm, et ceux du garage 20cm. par contre les cloisons je sais pas...

faut que je vois avec Monsieur ce soir, mais ça m'a l'air pas mal comme plan.
par contre, ce qu'on aimait beaucoup, c'était 2 grandes vitres (sur les 2 étages) au niveau de l'escalier. on trouvait que ça faisait très moderne.

petrouchka a écrit:

En fait, si la terrasse était au sud, je verrais bien la cuisine à la place du bureau

+1 ... et le bureau pourra ensuite devenir la future chambre


pour le coup, une pièce de vie en L semble compliqué (dsl pas compris la séparation entre cuisine et entrée.

sinon, suggestion (toujours avec le bureau-chambre à la place de la cuisine) :
salon avec TV à la place du bureau = à l'Est pour éviter le soleil fin de journée sur la TV (je l'allume rarement en journée mais je sais que... les jours de matchs c'est dérangeant)
le salon est plus au calme
la cuisine au milieu et la salle sud ouest .

et, toujours dans cette éventualité : l'accès cellier est à déplacer... l'escalier itou

En fait par pièce de vie et cuisine en L je voulais dire comme sur les plans. la cuisine n'est pas totalement ouverte sur le salon/séjour. le cellier permet de couper la pièce et d'avoir un L inversé.
en fait, on voit bien le coin cuisine comme ça. ça fait bien délimité tout en restant ouverte sur le séjour.

et la cuisine on la voulait pas à l'est parce qu'on aura pas de terrasse ou jardin de ce coté. donc pour manger dehors l'été, il faudrait traverser tout le RDC. pas pratique.

En fait, tu pourrais je pense remettre le cellier là où il était. La pièce fera moins grande et l'escalier sera moins mis en valeur (là on verra le dessous de l'escalier, après le mur et au dessus du plan de travail)

Mais si tu aimes le côté moderne, c'est pas pour me vanter, je pense qu'on sera plus dans le tir avec ma version

Les meurtrières de l'escalier sur 2 étages n'étaient vraiment pas large et sur l'escalier tournant, pour les nettoyer, tu peux oublier l'échelle

Elle n'est pas sur deux étages, mais j'en ai mis une plus large au niveau de la plateforme de départ des escaliers

Alors non elles n'étaient pas larges, mais y'en avait 2 et sur toute la hauteur. alors oui c'est vrai que pour les nettoyer ce n'est pas vraiment pratique. on y avait bien pensé mais on avait quand même craqué sur l'esthétique.

Après on sait qu'on ne pourra pas avoir la maison de nos reves. qu'il faudra bien faire des concessions. mais on aura une maison que nous aurons choisis.

Deanerys a écrit:

Après on sait qu'on ne pourra pas avoir la maison de nos reves. qu'il faudra bien faire des concessions. mais on aura une maison que nous aurons choisis.

Ce sera bien là l'essentiel. Par contre, il faut bien peser les concessions.

Deanerys a écrit:

Alors non elles n'étaient pas larges, mais y'en avait 2 et sur toute la hauteur. alors oui c'est vrai que pour les nettoyer ce n'est pas vraiment pratique. on y avait bien pensé mais on avait quand même craqué sur l'esthétique.

Crois-moi, j'ai plusieurs ouvertures dont une grande baie fixe à nettoyer au 1er étage, et il faut y réfléchir à deux fois Il faut vraiment que le gain apporté en vaille le coup. Et dans le tournant d'un escalier, c'est mission impossible. Et quand tes meurtrières seront toutes sales, ben elles seront bien moins jolies, j'en ai peur

Moi je mettrais les sous économisés, pour agrandir les baies de la pièce à vivre à 3m. J'imagine que vous devez avoir une vue, si le terrain est en pente?

Alors j'ai vu les plans avec Monsieur. il a bien aimé l'agencement aussi.
J'ai envoyé un mail au constructeur avec les quelques questions mentionnées ici. j'attend son retour surement courant de semaine prochaine. Normalement il est assez réactif.

J'avais ouvert un nouveau sujet, mais à priori il faut que je continue ici.

donc Voici le plan du 2eme constructeur.
Après plusieurs modifications, nous sommes arrivés à quelque chose qui nous correspond sur papier et de notre point de vue de novices.
Nous avons encore demandé quelques modifications :
- agrandir le garage en largeur de façon à mettre 2 portes de garage (plutôt qu'une seule de 4m)
- agrandir légèrement le cellier isolé du garage d'environ 1m.
- un placard sera rajouté dans la chambre du RDC avec des arrivées d'eau en attente pour y faire une future salle d'eau.

Merci à ceux qui voudrons bien nous donner leurs avis et conseils qui seront pour nous constructifs et bien utiles. Cela nous aidera aussi à prendre une décision pour choisir entre les 2 plans qui nous sont proposés (j'ai posté le 2eme plan dans un autre sujet).

précision: le jardin sera coté ouest.
d'après un premier retour, les wc du rdc sont mal placés. c'est vrai que juste à coté du salon c'est pas top. où pourrions nous les placer sans tout chambouler?

Bonjour,

Le wc qui s'ouvre vers l'intérieur, sans lave mains et donnant sur la pièce de vie ... hum bof :/
A la limite, essayez de l'agrandir en longueur pour ouvrir la porte dans le hall d'entrée au moins.