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Maison plain pied 85m² + garage intégré

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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Bonjour,

Nous voilà lancés pour une belle aventure, celle de la construction de notre première maison !

Nous sommes à Mazères en Ariège (09). Le terrain fait 585m² et nous avons prévu une maison plain pied d'environ 85m² + garage avec célier. 3 chambres dont 1 avec dressing, 1sdb, 1 wc, 1salon/cuisine.


Voici le plan que nous avons retenu après de multiples modifications, mais avant de poser le PC j'aimerai connaître vos avis  

Merciiii 


Le plan de la maison retenu

plan de la maison, à modifier au niveau de la sdb et wc


Le plan que j'ai modifié car je trouvais la chambre 3 trop juste avec les wc, du coup je les ai mis dans la sdb. 

plan de la maison, modifié


Plan de masse
plan de masse
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

où s'arrête le garage et où est le cellier ?

mettez le wc sur l'autre mur, ça ira mieux pour les portes et dans l'autre sens ce serait plus pratique mais...

j'ai zoomé pour voir les cotes et W00tW00tW00t : cloisons de 5 W00tW00tW00t

on me donne la maison : je la refuse !!!! quelle honte d'oser vendre ça !!!!

dsl je laisse la place.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Bonjour,

Ok pour le WC, plus pratique mais quoi ?

Le cellier est dans le garage, ça ne sera pas une pièce fermée, ça sera ouvert sur le garage. Et le garage s'arrête au niveau des portes.

Pouvez-vous argumenter concernant les cloisons de 5?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
J'avais pensé aux chambres au sud et sdb au nord mais je trouvais que ça me faisait perdre de la place dans l'espace vie, puis nous sommes dans une région où il fait chaud en été et les chambres au nord sont fraîches. De plus n'ayant pas de clim mais un chauffage, l'hiver on chauffera la maison alors que l'été rien, du coup on a peur d'avoir chaud l'été en mettant les chambres au sud.

Pour le ballon, le constructeur nous a dit qu'il ne pouvait pas mettre la pompe à chaleur hors surface habitable, du coup pas possible dans le garage.

J'essaye de me renseigner au mieux, mais étant novice il est difficile de tout retenir et comprendre avec toutes ces informations nouvelles. C'est bien pour ça que je poste par rapport à mon plan pour avoir des avis plus précis...
Merci de m'avoir répondu et conseillé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Je n'ai pas du tout pensé à ça en déplaçant les wc, je vais le rectifier.
Idem pour le placard, il sera comme la seconde chambre au nord.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Le "mais..." c'était :
... les cloisons de 5 m'ont coupées dans mon élan car ça m’énerve d'aider des scrongneugneu de cst qui ne sont pas fichus de faire un plan correct et qui osent vendre ce type de projet au prix standard , dsl Blush

FlOo a écrit:...
Pour le ballon, le constructeur nous a dit qu'il ne pouvait pas mettre la pompe à chaleur hors surface habitable, du coup pas possible dans le garage....


c'est un gros mensonge ! fonction recherche, sujet abordé de nombreuses fois.

et la PAC sur le pignon opposé c'est quoi ?

entrée direct dans la pièce de vie : attention, souvent on regrette au bout de quelques mois... en inversant placard et porte d'entrée ça pourrait faciliter , pour vous ou les suivants (toujours penser à la revente).

si ce n'est pas fait, dimensionnez-décidez de la longueur du petit bout cloison couloir-cuisine en fonction des futurs meubles cuisine = vous pourrez certainement élargir un peu la sdb.

pour la cuisine : fenêtre 2 battants au dessus de l'évier , c'est comme les cloisons de 5cm, j'ai testé = à éviter.

surtout bien réfléchir à toutes les ouvertures (portes fenêtres) avant dépot de permis ...

Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Donc pompe à chaleur possible dans le garage..hummm Dry Je vais lui en toucher 2 mots ! Merci
il n'y aura pas de haie mais un grillage qui donne sur une voie. Mais bon, je comprends votre point de vue, je vais y réfléchir...

Pour le garage...bien vu, je n'avais pas pensé cette largeur ! On va y remédier.. !

Je ne trouve pas le récit de Briketbrok pour voir son plan .. Sad
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Soual (81)
Pour la chambre avec le dressing je suppose que c'est la vôtre, dommage de coller le wc et le meuble vasque contre la cloison.
j'aurais tendance à inverser le dispositif pour plus de confort en matière de nuisance sonore.
le système de chauffage et production d'eau chaude peuvent très bien être placés en volume non chauffé.
attention quand même à la distance entre le ballon et les points d'eau.


bon courage
Messages : Env. 10
De : Soual (81)
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Je comprends très bien Elisa votre colère... malheureusement, face à des jeunes comme moi complètement novice ils ont vite fait de nous mettre dans leur poche. !
C'est pour éviter ça que je me suis inscrite et que je me renseigne. Et je vous remercie de m'aider et me donner des conseils.

Concernant le garage, j'aurai préféré en mettre un non intégré mais budget limité donc on a opté pour le mettre intégré.
Je n'arrive pas à voir comment mettre deux chambres au sud et 1 à l'est avec la sdb + wc au nord tout en gardant un grand espace dans le salon/cuisine... je suis preneuse d'idées. j'ai essayé de voir d'autres plans pour m'en inspiré, il y en a plein qui me plaisent mais pas l'idéal par rapport à mon terrain...

Le lave-mains dans les wc, ben j'en veux pas en fait Laugh Pourquoi, ben j'ai toujours vécu dans des maisons où il n'y en avait pas et ça ne m'a pas manqué.. je me lave les mains à la sdb ou cuisine.. Rolleyes

Alors la baignoire avec la fenêtre au dessus j'y avais pensé mais vu que la sdb n'est pas très large, si je mets la baignoire et le double vasque face à face, je n'ai pas bcp d'espace pour circuler..

Pour que ce soit correct vous conseillez une cloison de combien au min ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
plan modifié


J'ai modifié la disposition de la sdb. 
En effet Elisa suivant la cuisine, on pourra peut être étirer la sdb et du coup peut être mettre la baignoire autrement pour éviter d'avoir la fenêtre au dessus.

Merci toto pour le lien, je vais regarder ça ! 
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Env. 10 message Soual (81)
Le système dans un garage c'est bien évidemment possible encore faut-il que les commerciaux des ccmistes soient bien informés et que le constructeur travaille avec des bureaux d'études thermique indépendants et sérieux.

Et que l'on arrête de transformer les celliers en chaufferie. Mad

Sinon tu connais l'histoire de toto? non? ben moi non plus...mais y en as toujours dans les forums, en général ils n'ont de vie que dans la critique des commentaires
Messages : Env. 10
De : Soual (81)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est quoi comme ballon dans l'entree ?

un thermodynamique ? combien de litres ?

même pas dans un placard le bestiaux...

et la PAC a l'opposé, c'est pour le ballon ou le chauffage ?

Un ballon va vous emmerder au plus haut point dans votre piece de vie (car là je ne vois pas d'entree): Ca fait du goutte à goutte, ça ronronne etc..
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
EtudeConception a écrit:
Et que l'on arrête de transformer les celliers en chaufferie. Mad



ben non tu as raison...

vaut mieux transformer les entrees en chaufferies comme dans ce plan

et pourquoi pas glisser la chaudiere dans un casserolier et le ballon sur le toit ?
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Soual (81)
fafa600 a écrit:
EtudeConception a écrit:
Et que l'on arrête de transformer les celliers en chaufferie. Mad



ben non tu as raison...

vaut mieux transformer les entrees en chaufferies comme dans ce plan

et pourquoi pas glisser la chaudiere dans un casserolier et le ballon sur le toit ?

elle peut tout mettre dans le garage (si tu avais lu mon autre commentaire), bourrique! arrêtez avec vos remarques agressives et improductives.
Messages : Env. 10
De : Soual (81)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Ariege
Toto, alors j'y avais pensé à mettre la maison comme tu dis mais ce qui me gène c'est que le garage/célier vont être au nord avec l'espace vie au sud. Et j'aurai voulu avoir la cuisine proche du cellier et sans avoir à longer l'espace nuit à chaque fois que je vais dans le garage...

Je note pour les cloisons, merci.

Dans le plan, la pac est dans le placard de l'entrée, et à coté le rond avec une croix que l'ont voit derrière c'est le conduit prévu pour une éventuelle cheminée, ou poêle.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Ariege
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En cache depuis le vendredi 27 janvier 2023 à 19h14
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