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Aide pour plain pied

Ce sujet comporte 114 messages et a été affiché 5.131 fois
pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/04/2018 à 19h59
Aide pour plain pied
Bonjour, 

Nous souhaitons faire construire un plain-pied (max 150 m2) avec sous-sol, mais sommes complètement perdus.

Notre terrain est exposé nord nord ouest.
Il est desservi par un chemin, il est situé à 2m de hauteur par rapport au maison qui se trouve en face.

Le terrain est en long, il mesure 17.30 m sur 100.

Voici la proposition que nous avons eu 

Je trouve qu'il manque 1 entrée digne de ce nom et un cellier.

Merci de faire vos remarques qui vont permettre d'affiner et améliorer nos plans.
Petite précision à l'avant du terrain nous pouvons construire en limite de propriété mais à l'arrière il faut laisser 3m de chaque côté.

Merci encore pour vos remarques.
[img]no[/img]

[img]no[/img]

[img]no[/img]

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 04/04/2018 à 20h11
Bonjour Pierrotdin,

bienvenu sur le forum!

Pour le moment on ne voit pas vos images. 2 solutions :
- soit vous créez un récit dans lequel vous allez chercher vos photos
- soit vous allez chercher ces photo direct sur votre PC/tel

après pour insérer les photos ça se passe à droite en mode avancé de rédaction
- cliquez sur "insérer une photo"
- vous aurez accès directement à vos photos du récit pour la 1ere solution
- ou pour la 2ème il y a une option "autre photo" et cliquez sur "cliquez ici", allez chercher votre image sur le disc, puis télécharger

Vos photos s'inséreront toutes seules dans votre texte.

A très vite!
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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/04/2018 à 21h03
LES PHOTOS





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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/04/2018 à 21h08
Merci, j'ai réussi à insérer les 2 images.Biggrin
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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/04/2018 à 21h13
Petite précision sur le terrain à gauche de l'image, il y a une construction en plain-pied.
Merci de vos précieux conseils.
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Maitrecarré

Messages : Env. 60
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/04/2018 à 23h14
Bonjour. Des questions en vrac :
- Je n'ai pas compris où est le Nord ?
- Pourquoi un Sous-sol ?
- Quelle est cette pièce qui se trouve à l'entrée ?
- Où se trouve la maison à gauche dont vous parlez (à quelle distance de la route)?
- Le terrain est-il en pente ? Si oui dans quel sens et quel % ?
- Est-ce un professionnel qui a dessiné les plans ?
Merci
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mykajdar

Messages : Env. 90
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 05/04/2018 à 08h28
pierrotdin a écrit:LES PHOTOS


Bonjour,

En imaginant (avant confirmation) que le mot à gauche est 'Ouest', le nord est donc en haut.
Le sous-sol est pour le garage et autres pièces techniques ?
Si oui, Pourrions nous avoir le plan svp ?

Le WC à coté de votre chambre n'est pas idéal pour le bruit...
J'inverserai la ch de 10,58 avec le bloc SdB-WC.
Pour un accès des invités au WC je le positionnerai en bas de la SdB.

J'ai pas compris cet espace à droite de l'entrée (sans fenêtre) ?
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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 05/04/2018 à 10h20
Bonjour,
Le mot à gauche est sud ouest, le nord se trouve sur la pointe droite du bâtiment ,au niveau de la suite parentale à la pointe.
Nous n'avons pas compris cet espace sans fenêtre non plus,il semblerait que ce soit une partie de la pièce à vivre ou alors de l'entrée ???
Le plan a été réalisé par notre maître d'oeuvre.
Le garage se trouve au sous-sol, il propose d'y mettre la buanderie mais je ne suis pas fan de devoir descendre et remonter le bac à linge à chaque fois.Nous attendons les plans du sous-sol.
Le plain-pied voisin apparaît en vert sur l'image2, à 5 mètres du chemin, recul minimum obligatoire.
Le terrain est plat, il est en hauteur par rapport au chemin de 2m environ.
J'espère avoir répondu à toutes vos questions.Merci beaucoup pour les remarques et propositions d'améliorations.
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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 05/04/2018 à 15h00



VOICI l'orientation exacte avec la flèche qui indique précisément le nord.
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 05/04/2018 à 18h09
Bonjour

Il faudrait savoir où est la descente vers le sous-sol pour positionner l'entrée , en veillant à ce qu'elle empiète le moins possible sur l'exposition sud de la maison .

Comme les enfants sont plus dans leur chambre en fin de journée , en période scolaire, je mettrais leurs chambres côté ouest pour y avoir plus de soleil .

Il manque un lave-mains dans le wc .

Pour la suite parentale , si vous pouvez faire l'entrée de la chambre par le dressing communiquant avec la salle de bains, ça évite de se gêner en cas d'horaires différents de coucher ou lever .

74 M2 de pièce à vivre, c'est vaste ! .A comparer avec les 10m2 et des poussières des chambres d'enfants, il y a un désequilibre .

Je trouve aussi que c'est plus pratique d'avoir lave-linge/sèche-linge au rez-de-chaussée .

Il faudrait essayer de regrouper les points d'eau , pas trop loin du chauffe-eau .

ce serait utile d'avoir les cotes de chaque pièce .
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pierrotdin
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
Le 05/04/2018 à 21h19
Bonsoir, merci pour les remarques, nous prenons notes.
La descente est à l'endroit où il est écrit bas.Je suis assez déçue, je pensais que le maître d oeuvre nous proposerait un plan avec intérieur bien agencé.Mais j ai l impression qu' il fait ça avec un logiciel sans trop se poser de questions!
Quelle taille serait bien pour les chambres enfants 15m2?.
On peut en mettre une à l ouest à la place de la salle de bain et wc mais ou placer ces derniers? Pensez-vous que le bureau est au bon endroit.
Que signifie côte des pièces, je vais demander au maître d oeuvre.
Merci beaucoup.
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 05/04/2018 à 21h38
Bonsoir

- je trouve l'idée du L bonne

- pour la descente du garage , c'est l'emplacement de la rampe d'accès que je ne vois pas .

- pour les chambres, 16m2 c'est au dessus de la moyenne .

Il faudrait évaluer vos besoins : ce qui vous convient ou vous a convenu dans les logements que vous avez occupés et ce qui ne vous convenait pas

- les cotes sont les dimensions des pièces

- le bureau sera uniquement un bureau ?
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 05/04/2018 à 22h15


Une idée d'agencement , en diminuant la surface de la pièce de vie ,très confortable,
pour rééquilibrer avec les chambres .
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mykajdar

Messages : Env. 90
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 06/04/2018 à 08h09
arnica85 a écrit:

Une idée  d'agencement  , en diminuant  la surface de la pièce de vie ,très confortable,
pour rééquilibrer avec les chambres .

Bonjour,

Tant qu'on a pas le sous-sol, il est inutile de revoir les plans...
Imagines que les portes de garage soient coté du mur cellier-bureau (on peut déjà envisager d'éliminer 2 cotés, ll'entrée originale et le coté terrasse) !!!

Il faut donc patienter jusqu'au retour de pierrotdin avec son plan du sous-sol...
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 06/04/2018 à 09h17
Bonjour

Je me trompe peut-être mais l'entrée du garage est probablement en façade côté rue .
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