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Changement du montant du ccmi !

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.791 fois
noless
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 5 ans
Le 15/04/2013 à 14h34
Changement du montant du ccmi !
Bonjour,
alors voila, j'ai signé un ccmi en juin 2012 et le montant figurant pour la construction de la maison s'élève à 100000 € ( à peu près ).
notre constructeur nous à dit de faire une étude de sol mais vu qu'il y a eu pas mal de souci avec le terrain ( pour l'acquisition ) nous avons préférés attendre que celui ci soit officiellement à nous.
nous avons donc signés pour notre terrain en février 2013 puis dans la foulé nous avons donc fait cette étude.
il se trouve maintenant que notre étude à révélé un sol argileux et notre constructeur nous à dit que les fondations serait plus cher que ce qui été prévu.
il nous à également dit que tout été à notre charge car justement nous avons fait l'étude de sol trop tard.
on lui à expliqué que l'on allé pas faire une étude de sol pour un bien qu'on été pas sur d'avoir.
le constructeur ne veut rien savoir pour lui on est fautif ! je ne sais pas quoi faire
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 15/04/2013 à 15h08
Bonjour,

un CCMI est à prix ferme et définitif.
un vrai pro ne fait pas de chiffrage sans connaitre le sol, on ne défini pas des fondations au pif, s'il y a un fautif c'est lui.

1/ rester zen
2/ ne pas discuter et SURTOUT ne pas s'excuser auprès du cst, il fait exprès pour vous mettre la pression alors qu'il sait pertinemment qu'il est en tort
1/ adhésion AAMOI c'est ici www.aamoi.info
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/04/2013 à 15h51
Elisa, tu fais une superbe rabatteuse pour l'AAMOI, tu indique même le lien direct !
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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mouette44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/04/2013 à 16h05
+1, adhésion à l'aamoi pour vous aider a faire respecter le prix ferme et définitif du CCMI
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 15/04/2013 à 16h07
Bourikette a écrit:Elisa, tu fais une superbe rabatteuse pour l'AAMOI, tu indique même le lien direct !


et je n'en attends aucun merci
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kalinka

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/04/2013 à 16h57
ça aide bien quand on est dans la mouïse
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http://maisonbbc06.forumconstruire.com
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noless
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 5 ans
Le 15/04/2013 à 19h53
Le truc c'est que mon constructeur me dit que je suis en tort car je n'ai pas fait l'étude de sol à temps et que du coup on à tout perdu. j'aimerais lui dire quelque chose de précis mais il est vrai que devant lui je me sens démunie !
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mouette44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/04/2013 à 20h01
En attendant votre adhésion à l'aamoi qui vous sera du plus grand secours, ne signez aucun avenant, c'est le seul conseil que je peux vous donner.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 15/04/2013 à 20h05
Mais nooonnnn, y a rien à lui répondre !!! il le fait essssprès et çà marche !!!!
il doit se marrer en lisant tes messages ; ils sont nombreux à agir de la sorte.

as-tu regardé le lien aamoi que je t'ai donné plus haut ? non ?
alors zou, vas y faire un tour, clic sur "un prix ferme et définitif" et "le CCMI ne souffre pas de surcout" et lis ou copie le texte qui t'interesse -ou qui va interesser ton cst- et envoie lui par email avec accusé de lecture, çà va le détendre.
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 15/04/2013 à 20h06
noless a écrit:Le truc c'est que mon constructeur me dit que je suis en tort car je n'ai pas fait l'étude de sol à temps et que du coup on à tout perdu. j'aimerais lui dire quelque chose de précis mais il est vrai que devant lui je me sens démunie !


Parle lui de la jurisprudence du 24/10/2012, cour de cassation, 3ème chambre civile qui rappelle que l'étude de sol ne peut pas être prévu à la charge du maitre d'ouvrage et que les adaptations à la nature du sol sont comprises dans le prix convenu du contrat.

http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURI[...]dAction=rechExpJuriJudi

et adhère à l'AAMOI...
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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