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Limite séparative et cloture???

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.351 fois
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Env. 80 message Forêt D'orléans
Bonjour à tous!
Voila le problème que je rencontre avec la construction de mon pavillon:
le constructeur s'est aligné à la haie de thuyas de mon voisin sans vérifier (je sais que c'est ahurissant!) l'emplacement des bornes!

Le problème, c'est que mon voisin a implanté sa cloture 30cm à l'intérieur de son terrain pour "anticiper tout problème" avec ses futurs voisins...autrement dit moi!

En fait, le constructeur a construit chez le voisin...mais le voisin a sacrifié de la surface pour être "tranquille"...j'ai du mal à comprendre sa logique!

Ma question est simple: est ce qu'une cloture doit impérativement être implantée sur borne ou pas? Merci d'avance...
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Messages : Env. 80
De : Forêt D'orléans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
si la question "peut-on retourner le tort au voisin ? " la réponse est non

sinon oui, je crois que les clotures séparatives doivent être soit mitoyennes soit en limite. mais une chose encore plus sure : ta maison n'a rien à faire chez le voisin Crying
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 80 message Forêt D'orléans
Je suis bien d'accord avec toi, je n'ai rien à faire chez mon voisin!
Est il possible dans ce cas de se mettre d'accord pour un nouveau bornage moyennant finance?
Si je tenais l'imbécile qui m'a mis dans cette galère... Mad
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Messages : Env. 80
De : Forêt D'orléans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
si ton voisin est d'accord pour te vendre cette partie oui.
bon courage Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
ça veut dire aussi passge chez le notaire!
je crois que ça va te couter cher! Crying
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
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Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
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Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
ton constructeur doit demonter et remettre la maison chez toi
supposes un instant que ton voisin même s'il ne change pas d'avis vende........ avant trente ans
bon courrage
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Dans tous les cas c'est au constructeur de supporter tous les frais.
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
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Env. 80 message Forêt D'orléans
Merci pour vos infos, j'espere seulement que tout ça va vite rentrer dans l'ordre et que je pourrais bientot profiter de ma maison au milieu de la forêt!
Le constructeur à quand même interêt à me proposer une sacrée ristourne...je vous tiendrai au courant!
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Messages : Env. 80
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: Le constructeur à quand même interêt à me proposer une sacrée ristourne...je vous tiendrai au courant!

bonjour,
je ne voudrais pas être alarmiste mais ce n'est pas une question de "ristourne" :
soit le voisin accepte de vendre la bande de 30 cm (tous les frais pour le constructeur bien sur) peut-être qu'en insistant sur le fait que "si il avait mis sa cloture en limite, y aurait pas eu soucis..."
soit il faut démolir Crying
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 2000 message 14 (14)
Et le voisin il dit quoi ??? Il doit bien savoir que la maison est chez lui, il aurait pu tirer le signal d'alarme !!!!!
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
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Env. 80 message Forêt D'orléans
En fait c'est le fils de la voisine qui s'en est rendu compte.
La petite dame a 88 ans et ne sort pas ou peu de chez elle! Heureusement qu'il s'en est apperçu "à temps" c'est à dire à 7 rangs de haut!
Je ne veux pas trop dramatiser, j'ai lu bien pire sur le forum mais bon, mon constructeur a une très bonne réputation et j'éspère juste qu'il saura nous sortir de ce mauvais pas.
N'empêche, j'attends de lui soit un rabais du prix après les travaux de remise en place de la maison, soit une prestation gratuite.
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Messages : Env. 80
De : Forêt D'orléans
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Env. 5000 message
Salut,
nicoco45 a écrit:N'empêche, j'attends de lui soit un rabais du prix après les travaux de remise en place de la maison, soit une prestation gratuite.

Pourquoi ? Si il réalise une maison conforme au contrat et dans les délais...
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
comme Gueux
si le constructeur répare son erreur = mission remplie = rien à dire
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 80 message Forêt D'orléans
Si vous êtes prêts à passer l'éponge comme ça, tant mieux pour vous mais moi c'est pas le cas.
Leur erreur nous a mit en conflit avec la voisine, j'ai dû passer plusieurs longues minutes pour lui faire comprendre que l'erreur venait d'eux et pas de moi, le moral en prend aussi une claque d'autant qu'ils n'ont pas pris la peine de m'avertir, et les travaux de remise en conformité nécessitent de tout casser...y compris les fondations!
Honnêtement, même s'ils sont dans les temps (ils faudrait déjà qu'ils acceptent de tout casser et là j'en doute), vous ne demanderiez aucune compensation?!!
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Messages : Env. 80
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Env. 5000 message
nicoco45 a écrit:Honnêtement, même s'ils sont dans les temps (ils faudrait déjà qu'ils acceptent de tout casser et là j'en doute), vous ne demanderiez aucune compensation?!!

A partir du moment où le contrat est respecté, il n'y a rien à demander. Sur quoi te baser pour demander quelquechose ? Que comptes tu demander au fait ?
Rappelle leur simplement qu'ils ont un contrat à respecter et continue à suivre ton chantier.

En ce qui concerne les désagréments causés à ta voisine, c'est une toute autre histoire. A eux de remettre en état son terrain.

Je te conseille d'utiliser exclusivement le courrier RAR pour toute communication à ce sujet.

Fais tout remettre en ordre, tu verras après si il y a lieu de demander une compensation.
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Messages : Env. 5000

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