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Conseil plan maison r+1 150m²

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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Bonjour à tous

Nous avons trouvé un terrain dans le 78 à Crespières exactement. Il fait 661m². La facade de la maison est de 12m sur 8.10m de pignon et un garage accolé sur la gauche de 3.5m sur 8.10 également.
La façade de la maison est exposée nord et l'arrière du terrain et de la maison est plein sud. Sur le pignon droit (8.1m) on est ouest, l'est est à gauche mais comme j'ai le garage accolé, je ne peux pas en profiter pas d'ouverture possible.

Le 1er problème que je rencontre c'est pour la suite parentale, je l'a voulait en bas et faire les chambres de mes 3 enfants à l'étage. mais une suite parentale avec dressing et salle d'eau on tourne autour de 18m² quand ca va jusqu'à 25 environ. Et si je l'a fait en bas elle va du coup me prendre de la place sur le reste. Je voulais une cuisine ouverte sur la salle à manger/ séjour. le célier obligatoire pour y mettre le ballon d'eau chaude qui ne doit plus être dans un garage avec les normes RT2012. Alors une belle suite parentale, cuisine ouverte et célier à coté et une pièce de vie spacieuse ca devient compliqué. Sur les différents plans trouvé sur internet souvent la chambres du bas es dans les m² pas plus considéré comme bureau ou chambres d'amis.

Sinon faire justement un bureau/chambre d'amis en bas avec petit pont d'eau. Et les 4 chambres en haut dont une suite parentale si possible.

Pour le bas j'aurais aimé un wc mais avec fenêtre donc qui doit forcément être dans l'entrée pour avoir sa fênetre sur l'avant de la maison. Une entrée avec possibilité de mettre un placard pour les vestes et que l'entrée ne donne pas directement sur le salon / salle à manger.
Et dernière chose, je suis pas très fan des salon en L j'avais pensé faire mon salon/salle à manger à l'arrière de la maison plein sud. la cuisine serait au nord sur la facade avant de la maison et sur la droite faire le bureau /chambre d'amis (côté ouest) mais avec fênetre sur la façade avant donc au nord.

Si vous pouviez me donnez vos conseils, vos avis etc... ca serait très gentil car c'est un vrai casse tête j'ai les dimensions de la maison mais impossible de me rendre compte de ce que ca pourrait donné et puis je me dis que 4cnambres a l'étage j'ai peur que ça fasse des cages à lapin. Le dessus du garage n'est pas aménageable car 4.5m au faitage donc rien de possible au dessus.

Merci d'avance à vous tous !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
J'ai oublié de préciser que la facade du terrain fait 26.5m et la profondeur 29m. Le garage est sur la limite séparative de gauche et la maison ensuite je voulais joindre mon plan du terrain avec l'implantation de la maison mais je n'y arrive pas.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Vous pouvez vous inspirer de mon récit "la maison de Kat et de Nico en BBC" ou alors un autre avec une suite parentale à l'étage "maison BBC de 154m² auteur VicLuc
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
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Env. 60000 message
louesse78 a écrit:J'ai oublié de préciser que la facade du terrain fait 26.5m et la profondeur 29m. Le garage est sur la limite séparative de gauche et la maison ensuite je voulais joindre mon plan du terrain avec l'implantation de la maison mais je n'y arrive pas.


Bonjour,

Tu vas sur un hebergeur d'image comme http://www.hostingpics.net/ par exemple.
Tu fais "parcourir" pour chercher l'image sur ton ordi >>>>> puis "envoyer" >>>>> et là tu copies/colles le code forum 1 dans ton message ici >>>> tu fais d'abord "prévisualiser" pour vérifier et puis tu envoyes ton message

(Tu peux avoir un problème si ton plan est en PDF . . . dans ce cas tu le copies/colles dans PAINT et là tu le réenregistres en JPEG par exemple qui est une bonne qualité acceptée par les hébergeurs )
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Mon plan est sous le format PDF effectivement mais je n'arrive a le copier sous paint je suis vraiment pas douée !! lol
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Il faut faire une copie d'écran en cliquant sur la touche "imp ecran" , puis dans Paint tu fais "coller" (sur la barre de menu ou clic droit).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Citation: 1) télécharger « Adobe Reader » içi (c'est gratuit)
2) télécharger « Paint.Net » içi (c'est gratuit)
Pas besoin de faire 1) et 2) si tu as déjà Adobe et Paint sur ton ordi
3) installer « Adobe Reader » et « Paint.Net »
4) ouvrir dans « Adobe Reader » le fichier pdf à modifier
5) dans la barre d'outils régler le zoom à 100/100
6) dans le menu Edition clic sur « Copier le fichier dans le presse papier »
7) fermer le fichier pdf et quitter « Adobe Reader »
8) lancer « Paint.Net »
9) dans le menu Edition clic sur « Coller »
10) à présent on peut faire toutes les modifications que l'on veut
11) le fichier modifié peut être enregistré au format souhaité (BMP, GIF, JPEG...)
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Super merci j'ai réussi à le mettre sur paint mais lorsque je vais sur ajouter image juste au dessus de mon message il m'ouvre une fenetre pour mettre un lien c'est ca que je comprends pas
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<img src="[IMG]http://img4.hostingpics.net/pics/250833terraincrespieres.jpg" />[/img]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
C'est bizarre la photo ne s'affiche pas pourtant j'ai été sur le site hostingpics.net et fais la manipulation que vous m'avez fourni
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
C'est un bon début.
alors maintenant que l'image est enregistrée sous Paint en format jpg il faut
- aller sur www.hostingpics.net
- clic sur parcourir pour retrouver l'image sur l'ordi
- clic sur l'image pour la selectionner
- retour sur la fenêtre hostingpics et clic sur envoyer
- selectionner le lien code forum2
- le copier
- le coller ici dans le message
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
louesse78 a écrit:Super merci j'ai réussi à le mettre sur paint mais lorsque je vais sur ajouter image juste au dessus de mon message il m'ouvre une fenetre pour mettre un lien c'est ca que je comprends pas


je t'ai expliqué plus haut qu'il faut passer par hostinpics . . . va relire
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<a href="[url=][/url]">

<img src="[img]https://files.forumconstruire.com/conseil-plan-maison-1-150m-687668terraincrespieres.jpg" />[/img]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Et si le terrain n'est pas signé il serait peut-être judicieux de ne pas donner l'adresse exacte, ni le nom du géomètre (effacer sous Paint et ... again pour l'image).
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Va relire depuis le début ce qu'on a expliqué !
Là on se retrouve avec des images non agrandissables

Un peu de persévérance et tu vas y arriver
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Youpi j'ai réussi !!!! ca sera plus pratique pour vous rendre compte de l'implantation de la futur maison, bon sur le plan la facade est de 13.50 mais nous avons agrandi à 15.50m et le pignon est à 8.1m
a gauche du rectangle il y aura le garage de 3.5 sur 8.1m et ensuite la maison, je vais essayer de vous faire voir le modèle maintenant que j'ai compris le système lol !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Je l'ai retourné : par convention on met toujours le nord en haut
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Le terrain est signé pas de soucis et ce géomètre de toute façon n'exerce plus lol
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Env. 60000 message
Et peut-être nous éviter le torticolis en mettant le plan à l'endroit
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Je ne comprend juste pas où est ton terrain
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Ah ok moi je l'avais mis de ce côté car en fait là on le voit pas mais pour arriver au terrain je remonte mon allée qui fait 57m de longueur sur 4m de large c'est aussi mon terrain mais bon j'ai pas mis car le côté interessant où il y a la construction c'est sur le fond !

voilà la photo de la maison en question <img src="[img]http://img4.hostingpics.net/pics/685260425300vauxlevicomte9311272291957.jpg" />[/img]
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<img src="[img]http://img4.hostingpics.net/pics/685260425300vauxlevicomte9311272291957.jpg" />[/img]
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Bon bah la photo de la maison je sais pas pourquoi elle s'affiche pas quand je fais previsualiser je l'a voit et dès que je clique sur envoyer j'ai juste ce foutu lien de l'image qui apparait Sad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<img src="[img]http://img4.hostingpics.net/pics/717267425300vauxlevicomte9311272291957.jpg" />[/img]
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<a href="[url=][/url]">
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
YES ! j'ai reussi
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Le terrain ciboulettecat c'est la grand carré tout les contour extérieur ne tiens pas compte de ce qui y a comme tracé à l'intérieur.
La limite au nord c'est le trait rose ensuite c'est les gros traits noirs. Les petits tracé en pointillé à l'intérieur c'est juste des différentes mesures.
La maison serait le rectangle en haut à droite avec la cote de 13.50m de facade sauf que nous agrandissons a 15.50m. et le pignon est a 8.10m garage accolé sur la limite séparative de droite. Je lis le plan dans le sens ou là remit Elisa mdrrrr débutante que je suis
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Messages : Env. 200
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Env. 60000 message
louesse78 a écrit:Le terrain ciboulettecat c'est la grand carré tout les contour extérieur ne tiens pas compte de ce qui y a comme tracé à l'intérieur.
La limite au nord c'est le trait rose ensuite c'est les gros traits noirs. Les petits tracé en pointillé à l'intérieur c'est juste des différentes mesures.
La maison serait le rectangle en haut à droite avec la cote de 13.50m de facade sauf que nous agrandissons a 15.50m. et le pignon est a 8.10m garage accolé sur la limite séparative de droite. Je lis le plan dans le sens ou là remit Elisa mdrrrr débutante que je suis


Tu nous mettrais un gros trait noir pour le contour du terrain et un gros trait rouge pour le contour de la maison . . . on se fatiguerait moins à essayer de comprendre . . .

Et le plan théorique de la maison, tu nous le montres ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Oki madame je prépare ca !
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Je n'arrive pas à redimensionner parce que là si je l'affiche le plan plus précis, c'est trop près pas du tout pratique
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<img src="[img]https://files.forumconstruire.com/conseil-plan-maison-1-150m-mini.jpg" />[/img]

[/url]]
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Donc voilà en vert enfin à l'intérieur c'est notre terrain, en rose l'implantation de la maison on a agrandi 15.50m au lieu de 13.50. garage de 3.50 et 12m de facade maison.
le garage est collé a la limite séparative de droite ensuite il y aura la maison. Ouverture entrée coté nord et ouverture pièce de vie au sud. Je peux faire des ouverture à l'ouest je sais pas trop encore si ca serait sympa ou pas.
En jaune c'est le terrain des propriétaires, c'est une division de parcelle.



[/url]][/quote]
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Env. 60000 message
Et la zone boisée, tu en fais ce que tu veux ? Et puis ça coùte cher d'abattre des arbres

Tu t'es renseigné sur le prix des alimentations et évacuations tout le long du chemin d'accès ?

Tu as un plan théorique de l'intérieur de la maison ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Oui la zone boisée en fait ne concerne pas mon terrain j'ai vu avec le maire. Pour la viabilisation, j'ai un devis à 25.000€ car effectivement il faut tout ramener au bout des 57m. Pour les arbres en fait dans mon jardin j'ai juste 5 petit bouleau à retirer et un arbre mort tout sec, ensuite ils se trouvent sur l'allée et sont compris dans le prix car j'ai fait le devis auprès d'un terrassier du coup il me les retire et les s'occupe aussi de l'enlèvement.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
[/url]]

Voilà ce que le constructeur propose pour le rdc
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Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
<a href="[url=][/url]">

Et pour l'étage
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De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Si j’ai bien compris vous souhaitez quelque chose comme ci-dessous ?


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=655412planRDC.jpg][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Delphie 57 votre plan m’intéresse vraiment je vais regarder ça de plus près mais oui effectivement ça y ressemble !
Si j'ai bien compris le plan, il y a un vrai côté suite parentale, car il y a une partie fermée qui ramène au wc et de l'autre côté à la suite parental. Je vois que ce n'est pas la même ouverture, du salon pour aller justement au wc c'est une porte coulissante ? de même que dans la suite, la porte qui ramène au dressing et a la salle de bain est coulissante également ?

Par contre petite question, je vois que la porte d'entrée n'est pas centrée et comme vous le verrez sur la photo que j'ai posté plus haut, le modèle de notre maison la porte est vraiment au centre de la facade, et il y a les colonnes à l'extérieur j'ai peur que cela fasse étrange si je décale la porte (la porte est une double porte qui fait 1.60m de large et 2.15m de hauteur).

Merci en tout cas pour votre idée Biggrin

P.S : Si vous avez des idées aussi intéressante pour l'étage je suis plus que preneuse, c'est pas que je ne veuille pas m'embêter avec ça, mais je n'arrive pas du tout, je bloque devant ma feuille impossible de n’imaginer les emplacements et les constructeurs se servent beaucoup de leur plan de base, alors que si je demande un avis de particulier il y a des idées différentes et même plus intéressantes !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
louesse78 a écrit:[/url]]

Voilà ce que le constructeur propose pour le rdc


Et vous en pensez quoi ?

Entrée aussi grande que le garage .
Cellier et garage sans fenêtre.
Cuisine (si je lis bien) 2m83 de large, ça va être chaud à meubler
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Pour ce qui est des fenetre il ne les a pas encore dessiné mais je faisais un accès de la maison vers le garage et même une porte dans le garage au fond qui donnerai sur le jardin côté sud. Là c'était surtout une histoire d'implantation des pièces. Vu que je souhaitais une suite parentale en bas mais comment la faire et assez spaieuse sinon pas d'interet. Et j'ai besoin de 3 chambres pour mes enfants et le plus du plus c'était de pouvoir faire une chambre d'amis ou petit bureau.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
louesse78 a écrit:Pour ce qui est des fenetre il ne les a pas encore dessiné mais je faisais un accès de la maison vers le garage et même une porte dans le garage au fond qui donnerai sur le jardin côté sud. Là c'était surtout une histoire d'implantation des pièces. Vu que je souhaitais une suite parentale en bas mais comment la faire et assez spaieuse sinon pas d'interet. Et j'ai besoin de 3 chambres pour mes enfants et le plus du plus c'était de pouvoir faire une chambre d'amis ou petit bureau.


Mais je te confirme que le plan qu'il a dessiné me m'emballe pas
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Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Je n'avais pas remarqué les dimensions du wc du rez !
Il est contorsionniste votre cst ?

Je regarde votre projet en fin d'aprem et j'essaye de vous remanier tout ça.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
MerciRolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Pour les WC, je pense qu'il faut mettre une porte mais ouverture extérieure pas dans les wc il a pas du faire attention je pense
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