On s'enlise....
Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 5.542 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
je viens demander des conseils car je ne sais plus quelle direction prendre.
Nous avons acheté à la commune de notre futur lieu de résidence un terrain de 600 m².
Viabilisé, relativement plat, il était à nos yeux et nos petits moyens, le bon plan pour faire
construire.
Constructeur choisi, plans établis, permis accordé = achat fait dans les règles.
Génial.
BADABOUM !!!!!!
Etude de sol faite par le constructeur révèle que notre terrain a servi, dans un passé plus ou moins
proche, de décharge (briques, branches, déblais divers).
Résultat des courses un surcoût de construction de 10000 € pour aller chercher le "dur".
Entretien avec le maire (vendeur) qui nous affirme n'être au courant de rien et ne pouvoir rien faire
car lui faisant partie du domaine public et nous du privé (?????????)
En ruminant nous trouvons moyen d'adoucir la note en la partageant en trois avec notre constructeur et
un partenaire financier (encore merci à eux).
Les travaux démarrent lundi dernier par le terrassement des 15 trous qui vont servir à couler les plots
de soutien à nos longrines sur lesquelles viendra se poser notre maison.
BADABOUM !!!!!!
En creusant, le pelleteur tombe sur un beau câble électrique qui traverse en diagonale........notre terrain.
Arrêt immédiat des travaux, déplacement du maire et d'un adjoint, pas au courant du truc et puissamment
ignorants de l'existence du "machin".
Arrêt total en attendant l'avis ERDF sur une semaine fériée.
Quelqu'un pourrait-il nous donner une direction à suivre ?
Parce que là................??????????????
Merci d'avance.
je viens demander des conseils car je ne sais plus quelle direction prendre.
Nous avons acheté à la commune de notre futur lieu de résidence un terrain de 600 m².
Viabilisé, relativement plat, il était à nos yeux et nos petits moyens, le bon plan pour faire
construire.
Constructeur choisi, plans établis, permis accordé = achat fait dans les règles.
Génial.
BADABOUM !!!!!!
Etude de sol faite par le constructeur révèle que notre terrain a servi, dans un passé plus ou moins
proche, de décharge (briques, branches, déblais divers).
Résultat des courses un surcoût de construction de 10000 € pour aller chercher le "dur".
Entretien avec le maire (vendeur) qui nous affirme n'être au courant de rien et ne pouvoir rien faire
car lui faisant partie du domaine public et nous du privé (?????????)
En ruminant nous trouvons moyen d'adoucir la note en la partageant en trois avec notre constructeur et
un partenaire financier (encore merci à eux).
Les travaux démarrent lundi dernier par le terrassement des 15 trous qui vont servir à couler les plots
de soutien à nos longrines sur lesquelles viendra se poser notre maison.
BADABOUM !!!!!!
En creusant, le pelleteur tombe sur un beau câble électrique qui traverse en diagonale........notre terrain.
Arrêt immédiat des travaux, déplacement du maire et d'un adjoint, pas au courant du truc et puissamment
ignorants de l'existence du "machin".
Arrêt total en attendant l'avis ERDF sur une semaine fériée.
Quelqu'un pourrait-il nous donner une direction à suivre ?
Parce que là................??????????????
Merci d'avance.
0 
Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
62 358 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
62 358 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
3 
Membre utile 1 Nouvel AviseurPour le constructeur, nous avons voulu ménager la chèvre et le chou en participant.
Je contacte la mairie (ancien propriétaire) dès demain.
Y'a t-il un moyen de nous retourner envers ce vendeur "particulier" qu'est une commune ?
Je contacte la mairie (ancien propriétaire) dès demain.
Y'a t-il un moyen de nous retourner envers ce vendeur "particulier" qu'est une commune ?
0 C'est à ERDF de vous dire ce que c'est comme câble, et de le déplacer au frais de la commune ou à ses frais. Je trouve pas que ça soit le plus dérangeant.
Mais si vous dérange pas de vous faire plumer, à votre place je prendrais les frais de déplacement du cable à ma charge pour ne pas froisser la mairie et ne pas déranger le constructeur histoire qu'il garde sa marge...
Mais si vous dérange pas de vous faire plumer, à votre place je prendrais les frais de déplacement du cable à ma charge pour ne pas froisser la mairie et ne pas déranger le constructeur histoire qu'il garde sa marge...
0 Membre utile 0 0 Membre ultra utileD'abord, merci à tous de bien vouloir considérer mon souci.
@Gaillots: je pense que le "plumage" est tout relatif. J'ai peut-être tort mais j'ai un minimum de 9 mois à vivre avec ces gens, au demeurant sympathiques, et il m' ennuirait de me faire plumer
plus en avant dans le chantier (en compensation) pour finalement perdre en qualité de construction.
@Fab1978:
@stephplr77: rien de préciser. Le maire, qui s'est déplacé immédiatement sur le chantier a été aussi surpris que les ouvriers.
@Gaillots: je pense que le "plumage" est tout relatif. J'ai peut-être tort mais j'ai un minimum de 9 mois à vivre avec ces gens, au demeurant sympathiques, et il m' ennuirait de me faire plumer
plus en avant dans le chantier (en compensation) pour finalement perdre en qualité de construction.
@Fab1978:
@stephplr77: rien de préciser. Le maire, qui s'est déplacé immédiatement sur le chantier a été aussi surpris que les ouvriers.
0 0 Membre ultra utile 0 0 Combien de câbles y a t il ? les 2 qu'on vois on un 3eme caché par les deux 1er ?
ça ressemble a du câble HTA synthétique qui est composé de 3 "câbles" en réalité on appelle chaque "câble" une corde et 3 corde compose un câble.
comme sur cette photo trouvé sur google :
sur le câble gris et le noir - liseré gris, on voir bien les trois cordes qui s’enroule les unes autour des autres.
le diamètre apparent (2 a 4 cm) de chaque cordes de ton câble est compatible avec un câble HTA synthétique.
ce serai alors un câble relativement récent ( 20 a 30 ans maxi)
le câble a été abimé par le godet ?
ça ressemble a du câble HTA synthétique qui est composé de 3 "câbles" en réalité on appelle chaque "câble" une corde et 3 corde compose un câble.
comme sur cette photo trouvé sur google :
sur le câble gris et le noir - liseré gris, on voir bien les trois cordes qui s’enroule les unes autour des autres.
le diamètre apparent (2 a 4 cm) de chaque cordes de ton câble est compatible avec un câble HTA synthétique.
ce serai alors un câble relativement récent ( 20 a 30 ans maxi)
le câble a été abimé par le godet ?
0 0 0 1 0 0 0 0 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 Encore MERCI, fab1978 pour ta gentillesse, ta disponibilité et tes compétences.
Les dernières nouvelles:
Demain matin, le maire, ERDF, le géomètre du lotissement et mon courtier en construction
se retrouvent sur mon terrain au bord du trou.
Je n'ai plus qu'une chose à faire, attendre en croisant les doigts pour que cette ligne soit HS.
A demain des nouvelles et encore Merci, fab1978 !
Les dernières nouvelles:
Demain matin, le maire, ERDF, le géomètre du lotissement et mon courtier en construction
se retrouvent sur mon terrain au bord du trou.
Je n'ai plus qu'une chose à faire, attendre en croisant les doigts pour que cette ligne soit HS.
A demain des nouvelles et encore Merci, fab1978 !
0 Au plaisir .. 
tien moi(nous) au courant sur ce câble ...
tien moi(nous) au courant sur ce câble ...
0 Bien sûr et bonne nuit !
0 Bonjour,
J'avais mentionné le changement de la réglementation sur un autre post qui doit être enterré au fond du forum
Normalement, vous auriez dû faire une DT auprés des concessionnaires de réseaux et votre constructeur et son sous traitant et tout ceux qui font des trous auraient du faire une DICT...
Pour les infos:
http://www.reseaux-et-canalisations.ineris.fr
J'avais mentionné le changement de la réglementation sur un autre post qui doit être enterré au fond du forum
Normalement, vous auriez dû faire une DT auprés des concessionnaires de réseaux et votre constructeur et son sous traitant et tout ceux qui font des trous auraient du faire une DICT...
Pour les infos:
http://www.reseaux-et-canalisations.ineris.fr
0 Membre super utileBonsoir tout le monde.
@ Pierre35000: je ne sais pas la réglementation mais j'achète un terrain viabilisé, à une commune,
devant notaire.
Il me semble qu'il y a eu assez de "filtres" avant moi pour s'inquiéter de savoir si un réseau est enterré
dans le quartier et qui traverse le terrain acquis, dans sa plus grande longueur ?
Bref ! La réunion au sommet a bien eu lieu ce matin avec toutes les parties concernées mais il
m'aura fallu attendre le milieu de l'après-midi pour que ERDF me certifie que cette ligne enterrée
fut "coupée" en 2007.
Ouf ! Les travaux reprennent mardi 21.
Soit 15 jours de retard, quand même.
Merci à tous d'avoir été là et j'espère ne plus avoir à écrire ma construction nulle part ailleurs que
dans le post "Mon récit" (sinon les finitions qui me demanderont des renseignements techniques).
Bon WE de Pentecôte à tous.
Cordialement.
Scotty33
@ Pierre35000: je ne sais pas la réglementation mais j'achète un terrain viabilisé, à une commune,
devant notaire.
Il me semble qu'il y a eu assez de "filtres" avant moi pour s'inquiéter de savoir si un réseau est enterré
dans le quartier et qui traverse le terrain acquis, dans sa plus grande longueur ?
Bref ! La réunion au sommet a bien eu lieu ce matin avec toutes les parties concernées mais il
m'aura fallu attendre le milieu de l'après-midi pour que ERDF me certifie que cette ligne enterrée
fut "coupée" en 2007.
Ouf ! Les travaux reprennent mardi 21.
Soit 15 jours de retard, quand même.
Merci à tous d'avoir été là et j'espère ne plus avoir à écrire ma construction nulle part ailleurs que
dans le post "Mon récit" (sinon les finitions qui me demanderont des renseignements techniques).
Bon WE de Pentecôte à tous.
Cordialement.
Scotty33
0 0 Membre super utileEn cache depuis le lundi 15 décembre 2025 à 20h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Emplacement terrain lotissement
21 réponses Forum Terrain -
Terrain viabilisé sans étude de sol : qui doit la payer ?
21 réponses Forum Terrain -
Terrain NH
22 réponses Forum Terrain -
Géomètre-expert
26 réponses Forum Terrain -
Votre avis ....
29 réponses Forum Terrain -
Terrain partiellement constructible
24 réponses Forum Terrain -
Vendeur tres particulier
23 réponses Forum Terrain -
Lotissement ou diffus ?
25 réponses Forum Terrain -
Evacuation exces terre
24 réponses Forum Terrain
