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Terrain avec remblais

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 4.718 fois
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Bonsoir,

Nous venons de trouver un terrain sur la commune de Piblange pour notre projet de construction. Le terrain est superbe, plat, surface de 8,5 ares et façade de 30m. Seul bémol que nous venons de voir c'est l'étude de sol effectué par le lotisseur.
D'après l'étude réalisée à proximité de notre terrain, il est possible d'avoir un remblais d'1 mètre de profondeur sur la parcelle (remblais limoneux avec des débris de plâtre et de béton).
Sous le remblais le sol est de nature argileuse.

Savez vous si cela peut poser des problèmes et si nous devons voir pour des fondations renforcées ?

En vous remerciant pour votre aide.

Bonne soirée
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
1m de remblais ce n'est pas grand chose. un vide sanitaire d'1m40 ferait par exemple l'affaire.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
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Env. 10 message Pessac (33)
Geraume a raison, un vs de 1,50m de profond fera l'affaire. Encore faut il savoir si le remblais est situé a la même profondeur sur tout le terrain?
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Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Merci pour les infos. On est allé se renseigner à la mairie à propos de ce remblais. Il s'agit en plus d'un vieux remblais d'après-guerre. Je pense qu'en 60 ans le sol a largement eu le temps de se tasser.
Comme le dit Shardy, reste juste à savoir si cette profondeur est uniforme.
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De : Ars Sur Moselle (57)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
marielle57 a écrit:Je pense qu'en 60 ans le sol a largement eu le temps de se tasser.


Certainement pas pour pouvoir se fonder dessus ! Surtout avec des débris de plâtre et de béton.

L'étude de sol faite par le lotisseur n'est certainement pas une étude G12, donc pas destiné à définir un système de fondation.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Env. 10 message Pessac (33)
C'est quoi comme étude? G11 ou G12?
Peut tu nous décrire les conclusions de l'étude?
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Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Bonjour à tous,

Il s'agissait d'une étude G12 mais pour l'étude des voiries et réseaux divers.
Le mieux et de faire cette étude pour notre parcelle. A voir avec le constructeur une fois qu'il sera choisi.
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une G12 pour les voieries ??? Tu es sure ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Oui, il s'agissait d'une mission G12 pour l'étude des voiries et réseaux divers.

Le rapport précise toutefois qu'il "appartiendra à chaque maître d'ouvrage de réaliser une étude G12 spécifique pour chaque projet de pavillon"
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Commencer par faire une G12 au droit de la construction. Sinon, tout ce qu'on pourra dire, c'est pipeau.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
+ 1
Des remblais + de l'argile en dessous, oui le terrain est superbe pour une entreprise de fondations profondes.
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Il faut dire aussi qu'il est difficile de trouver autre chose que de l'Argile vu la région où nous habitons.
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Raison de plus.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Messages : Env. 20000
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Dans ce cas quel serait le surcoût lié à ces fondations par rapport à des fondations "classiques". J'imagine que ca doit pas être donné.

Autre question, dans le cadre d'un CCMI, l'étude de sol est elle obligatoirement réalisée par le constructeur?
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
marielle57 a écrit:

Autre question, dans le cadre d'un CCMI, l'étude de sol est elle obligatoirement réalisée par le constructeur?


Bonjour, une étude de sol n'est pas obligatoire, mais si le constructeur ( pas son commercial ), a un doute et si en plus il fait son travail sérieusement, il vous la demandera.
Cette étude sera à votre charge entre 1000 et 1500 euros chez géotechnique ou chez terrafor en moselle
Effectivement s'il s"agit des terrains, rue du stade a piblange, sur les anciennes casernes, il vaut mieux en faire une.
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Messages : Env. 200
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
marielle57 a écrit:

Autre question, dans le cadre d'un CCMI, l'étude de sol est elle obligatoirement réalisée par le constructeur?


Bonjour, une étude de sol n'est pas obligatoire, mais si le constructeur ( pas son commercial ), a un doute et si en plus il fait son travail sérieusement, il vous la demandera.
Cette étude sera à votre charge entre 1000 et 1500 euros chez géotechnique ou chez terrafor en moselle
Effectivement s'il s"agit des terrains, rue du stade a piblange, sur les anciennes casernes, il vaut mieux en faire une.
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Messages : Env. 200
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Bonjour,

Non il ne s'agit pas de la rue du stade mais du lotissement Saint-Bernard rue de la gare.
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Je ne connais pas ce lotissement, qui est le lotisseur ?
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
Il s'agit de Delph aménagement situé à Thionville. C'est un lotissement qui est resté sans aucunes maisons depuis 2 ans environ car il ne voulait que des maison en bois au début. Cela n'a pas marché donc il vienne d'ouvrir aux constructions traditionnelles.
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Messages : Env. 20
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
marielle57 a écrit:Il s'agit de Delph aménagement situé à Thionville. C'est un lotissement qui est resté sans aucunes maisons depuis 2 ans environ car il ne voulait que des maison en bois au début. Cela n'a pas marché donc il vienne d'ouvrir aux constructions traditionnelles.

Demande au lotisseur une étude de sol propre à cette parcelle s'il y a un doute.
S'il a du mal à vendre ses terrains, il le fera.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Photolover Env. 1000 message Essonne
De toute façon il faudra faire une étude de sol

mais imaginons que l'étude qui parle d'1m de remblai soit la votre dans le futur

ça me parait vraiment pas inquiétant.

valerossi
(qui a 8m de remblai)
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconst[...]struire.com
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Picto recompense Photolover
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Env. 20 message Ars Sur Moselle (57)
8m! La galère!
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Messages : Env. 20
De : Ars Sur Moselle (57)
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Photolover Env. 1000 message Essonne
marielle57 a écrit:8m! La galère!



+ de 30000€ de galère lol
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconst[...]struire.com
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Bloggeur Env. 60 message Cappelle En Pévéle (59)
marielle57 a écrit:Dans ce cas quel serait le surcoût lié à ces fondations par rapport à des fondations "classiques". J'imagine que ca doit pas être donné.

Autre question, dans le cadre d'un CCMI, l'étude de sol est elle obligatoirement réalisée par le constructeur?


Dans notre cas la G12 a révélée un sous sol argileux Gonflant. Bilan, les fondations doivent descendre a 1,5 m et le surcout pour une maison avec une emprise au sol de 190 m² est de 8600 euros. Nous avons un ccmi et c est à nous qu incombe de faire réaliser la g12 pas au constructeur.
La dalle est coulée !

http://www.forumconstruire.c[...]p?p=1652821
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Cappelle En Pévéle (59)
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