Votre budget auto-construction

Bonjour,
Tout simplement par ce que je n'arrive pas encore à avoir des agglo gratuitement.

franck_f a écrit:

Bonjour,
Tout simplement par ce que je n'arrive pas encore à avoir des agglo gratuitement.

Quand vous dits maçonnerie c'est les frais du ciment tout ça?

J'ai pas bien compris non plus...

La maçonnerie c'est tout l'élévation des mur, agglo ciment, brique colle...

Non désolé c'est moi...
J'avais vu un 600€ en maçonnerie ça ma induit en erreur.

Merci a tous.
Je pense que je vais pouvoir me baser sur quelque chose maintenant.....

val88 a écrit:

jf a écrit:

C'est un budget de ouf de ouf !!!

38 000 € de chauffage electricite + un tulikiwi a 10 k€ ????

la il y a un truc que je ne pige pas

A+

en resortant mon devis je trouve (elec chauffage ^plomberie sanitaire chez le meme artisan)

Chauffage:
-PAC 12378€
-fourniture et pose de radiateur (5 au total) 1940€
-fourniture et pose d un plancher chauffant avec collecdteur, sans la chape, (RDC soit environ 100m²) 3 025€
-fourniture et pose d un isolant sous chape 80mm 2394€

total: 19702€


plomberie sanitaire: quelques expemple
-Fourniture et pose de WC suspendus: les 2 pour 1080€
-lave main: 154€
Fourniture et pose de la baignoire et de son tablier: 614 + 501 €
Etc etc,

Total 7146€ TTC

Étant du métier les tarifs du pro sont correct nous sommes au meme tarif sur Lyon à quelques petites choses près.


Elec, quelques exemples:
point lumineux en plafond sur simple allumage: 69.25€ TTC
prise de courant 2P+T 16A: 467.73€
prise RJ 45: 72.54€
tableau elec: 2539€
consuel 155€
vmc double flux: 3646€
seche serviette: 466€
ensemble reception tnt: 430€

Total: 12 923€

Oui, moi non plus y a des choses que je ne pige pas; je crois même que ces "devis" relèvent du fantaisiste le plus absolu...

reprendre le devis pro de Gurbiz permet de montrer les économies réalisables en auto-construction:

- on trouve une pac de grande marque, entièrement équipée (circuits, bouteille de mélange, circulateurs, régul,...) à moins de 5000€ (au lieu de 12 378)
- des radiateurs corrects à 150€ pièce, le réseau de per relevant de l'anecdotique
- un pc "avec collecteurs sans la chape" pour 100 m2 se monnaie environ 500€, et non 3000
- une prise électrique contient environ 15€ de matériel (tout compris)en Legrand, et pas 67 €

concrètement, cela veut dire que l'essentiel d'une facture d'artisan contient de la main d'œuvre, des frais généraux, des marges bénéficiaires, et beaucoup moins de matériau; c'est cette main d'œuvre, ces frais généraux et ce bénéfice que gagne l'auto-constructeur... selon les postes, cela peut aller de 50 à 80%... en moyenne, on peut estimer qu'un rapport de 1 à 3 est grossièrement exact; ce qui veut dire qu'une maison en auto-construction revient à trois fois moins cher qu'une maison faite par des pro...
évidemment, sur la note consuel, ou le prix du branchement d'eau ou d'électricité, il n'y a rien à gagner; mais ça n'est pas l'essentiel des frais...

N.B. un m2 de parpaings coûte, en matériau, moins de 15 € (tout compris); combien le facture votre maçon? Après ce rapide calcul, chacun verra que l'année de l'auto-construction est celle où l'on gagne le mieux sa vie...

bardal a écrit:

Oui, moi non plus y a des choses que je ne pige pas; je crois même que ces "devis" relèvent du fantaisiste le plus absolu...

reprendre le devis pro de Gurbiz permet de montrer les économies réalisables en auto-construction:

- on trouve une pac de grande marque, entièrement équipée (circuits, bouteille de mélange, circulateurs, régul,...) à moins de 5000€ (au lieu de 12 378)
- des radiateurs corrects à 150€ pièce, le réseau de per relevant de l'anecdotique
- un pc "avec collecteurs sans la chape" pour 100 m2 se monnaie environ 500€, et non 3000
- une prise électrique contient environ 15€ de matériel (tout compris)en Legrand, et pas 67 €

concrètement, cela veut dire que l'essentiel d'une facture d'artisan contient de la main d'œuvre, des frais généraux, des marges bénéficiaires, et beaucoup moins de matériau; c'est cette main d'œuvre, ces frais généraux et ce bénéfice que gagne l'auto-constructeur... selon les postes, cela peut aller de 50 à 80%... en moyenne, on peut estimer qu'un rapport de 1 à 3 est grossièrement exact; ce qui veut dire qu'une maison en auto-construction revient à trois fois moins cher qu'une maison faite par des pro...
évidemment, sur la note consuel, ou le prix du branchement d'eau ou d'électricité, il n'y a rien à gagner; mais ça n'est pas l'essentiel des frais...

N.B. un m2 de parpaings coûte, en matériau, moins de 15 € (tout compris); combien le facture votre maçon? Après ce rapide calcul, chacun verra que l'année de l'auto-construction est celle où l'on gagne le mieux sa vie...

Bonjour, l electricité, le chauffage et la plomberie seront dans tous les cas faites par des entreprises. J'ai fait realisé un second devis pour l electricité, et aussi pour le chauffage. Nous tombons, a 1000€ près, aux meme résultats.

Je ne te dis pas le contraire val88; mais si tu as remarqué, nous sommes sur un forum "auto-construction"; je faisais simplement remarquer l'économie que l'on fait en auto-construisant, par rapport à un devis de pro... maintenant, si certains veulent mettre ici leurs devis de pro, autant qu'ils le signalent clairement, et n'entretiennent pas la confusion...

bardal a écrit:

Oui, moi non plus y a des choses que je ne pige pas; je crois même que ces "devis" relèvent du fantaisiste le plus absolu...

reprendre le devis pro de Gurbiz permet de montrer les économies réalisables en auto-construction:

- on trouve une pac de grande marque, entièrement équipée (circuits, bouteille de mélange, circulateurs, régul,...) à moins de 5000€ (au lieu de 12 378)
- des radiateurs corrects à 150€ pièce, le réseau de per relevant de l'anecdotique
- un pc "avec collecteurs sans la chape" pour 100 m2 se monnaie environ 500€, et non 3000
- une prise électrique contient environ 15€ de matériel (tout compris)en Legrand, et pas 67 €

concrètement, cela veut dire que l'essentiel d'une facture d'artisan contient de la main d'œuvre, des frais généraux, des marges bénéficiaires, et beaucoup moins de matériau; c'est cette main d'œuvre, ces frais généraux et ce bénéfice que gagne l'auto-constructeur... selon les postes, cela peut aller de 50 à 80%... en moyenne, on peut estimer qu'un rapport de 1 à 3 est grossièrement exact; ce qui veut dire qu'une maison en auto-construction revient à trois fois moins cher qu'une maison faite par des pro...
évidemment, sur la note consuel, ou le prix du branchement d'eau ou d'électricité, il n'y a rien à gagner; mais ça n'est pas l'essentiel des frais...

N.B. un m2 de parpaings coûte, en matériau, moins de 15 € (tout compris); combien le facture votre maçon? Après ce rapide calcul, chacun verra que l'année de l'auto-construction est celle où l'on gagne le mieux sa vie...

Plutôt 1000/1200€ en comptant le PER, les collecteurs, les raccords, les liaisons...

Ce qui d'ailleurs rejoint ton calcul du un pour trois...

Sans aucune intention polémique, felvic, 100 m2 de pc, c'est environ 500 ml de per bao à 0,5€ le mètre (soit 250€ en tout); si tu es prêt à mettre 250€ dans les raccords et la nourrice, viens me voir, on va faire des affaires, beaucoup d'affaires s'il n'en tient qu'à moi...
Evidemment, on peut trouver plus cher, bien plus cher, chez certains fournisseurs, tout au moins en prix "public" (j'ai une liste à disposition); mais être auto-constructeur, c'est justement sortir de ce réseau commercial douteux et inflationniste, sans perdre du tout sur la qualité (il n'y a pas 50 fabricants de per, ni de nourrices d'ailleurs).

bardal a écrit:

Sans aucune intention polémique, felvic, 100 m2 de pc, c'est environ 500 ml de per bao à 0,5€ le mètre (soit 250€ en tout); si tu es prêt à mettre 250€ dans les raccords et la nourrice, viens me voir, on va faire des affaires, beaucoup d'affaires s'il n'en tient qu'à moi...
Evidemment, on peut trouver plus cher, bien plus cher, chez certains fournisseurs, tout au moins en prix "public" (j'ai une liste à disposition); mais être auto-constructeur, c'est justement sortir de ce réseau commercial douteux et inflationniste, sans perdre du tout sur la qualité (il n'y a pas 50 fabricants de per, ni de nourrices d'ailleurs).

C'est vrai que je passe en BAO de 20, donc un surcout du fait que c'est beaucoup moins vendu. Avec du coup des tubes de 32 en liaison et là ça cogne.
De plus j'ai choisi EFEX, entreprise montée par des dissidents d'Alphacan, pour la qualité de leurs tubes.

Mais 50 cts le metre, à part passer par internet et du tube dont on ne connait pas la provenance, c'est quand même très peu cher...

bardal a écrit:

Je ne te dis pas le contraire val88; mais si tu as remarqué, nous sommes sur un forum "auto-construction"; je faisais simplement remarquer l'économie que l'on fait en auto-construisant, par rapport à un devis de pro... maintenant, si certains veulent mettre ici leurs devis de pro, autant qu'ils le signalent clairement, et n'entretiennent pas la confusion...

le fait que ce soit un devis pro est clairement spécifier..... Dans mon premier post.... Celui ci n est qu une suite.....

Ok, mais alors, qu'est-ce qu'il fait ici? qu'attends-tu exactement? un forum "auto-construction", c'est pas là pour donner des avis sur les devis de pro... quel est le rapport avec la question initiale?