Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain très contraignant, qu'en pensez-vous ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.641 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

A la recherche depuis plusieurs années maintenant d'un terrain, à un prix correct (sachant que dans mon coin "correct" veut dire déjà trop cher), je viens de trouver un terrain à un prix 2 fois en-dessous du marché... Et pour cause: il fait 13mx41m. Sachant qu'il faut laisser 5 mètres aux limites séparatives, ça fait une maison de 3m de large... ça ne me dérange pas forcément, mais qu'en pensez-vous ?

Vous allez me dire, c'est vachement étroit! OK, mais est-ce faisable?
Peut-on limiter l'épaisseur des murs extérieurs en faisant appel massivement aux surfaces vitrées + construction métallique, sachant que ce qui se fait maintenant en termes de vitrage se rapproche en matière d'isolation de ce qu'on aurait avec un mur isolé ? J'imagine que le coût doit être prohibitif, non?

Honnêtement, je pense que je ne me poserais pas ces questions si j'avais le choix d'un terrain plus grand, mais chez nous la situation est quasiment déspérante!

Et que se passe-t'il si, la limite étant de 5 mètres, je "mors" un peu de chaque côté sur une vingtaine de centimètres? Il faudra tout démolir ?

Merci pour vos conseils !
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 769 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Vous êtes sur pour la limite de 5 m?
Ce n'est pas soit 5 mètres soit sur la limite ?

Avez-vous bien lu le PLU ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Vous devez énormément vous ennuyer pour ne poster que des messages à l'ironie douteuse !!!!!! Il faut penser à avoir une vie de famille, à vivre votre vie, prenez l'air, le soleil, lâchez un peu votre pc !
Le but d'un forum n'est pas d'y faire couler votre amertume, mais d'échanger, de partager et d'aider ceux qui y viennent pour poser des questions
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Leforest (59)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Mais pour répondre à la question initiale, probablement que vous devez respecter une construction en limite séparative d'un côté et à 5m de la lime de l'autre, à vérifier sur le PLU.
Dans tous les cas, vous ne pourrez pas "mordre" sur les limites !
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Leforest (59)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 7000 message
Bonjour,
Si réellement vous devez laisser 5m de chaque côté, vous être complètement irréaliste. Vous allez avoir une maison en forme de couloir qui ne fera guère plus de 2.3m une fois isolée .. ce sera déjà difficile à vivre, mais en plus invendable si jamais un jour vous voulez revendre.
Après, c'est vous qui voyez .. acheter c'est bien, mais pas à n'importe quel prix. Commencez par acheter un appartement que vous revendrez dans quelques années, çà vous fera déjà un bon apport pour envisager d'acheter ce que vous voulez.
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
clement1303 a écrit:
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Vous devez énormément vous ennuyer pour ne poster que des messages à l'ironie douteuse !!!!!! Il faut penser à avoir une vie de famille, à vivre votre vie, prenez l'air, le soleil, lâchez un peu votre pc !
Le but d'un forum n'est pas d'y faire couler votre amertume, mais d'échanger, de partager et d'aider ceux qui y viennent pour poser des questions



Ma poule, ne te fais aucun souci pour ma vie privée
Je pense qu' elle plus riche que la tienne.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Haute Savoie
OK merci à tous, j'étais carrément trop optimiste...
C'était peut-être une question débile, mais je me posais sérieusement la question, et si architecturalement parlant ça avait un sens. Mais effectivement, avec un bien trop atypique, pour moi ça ne m'aurait pas posé de gros problèmes, mais à la revente, ça l'aurait pas fait.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Mileuh, récupéré le PLU tu peux sûrement être soit a + de 5m soit colle a un côté.

Dans ce cas, tu pourrais aire une maison de 8m de large.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Haute Savoie
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Ce qui me rend le plus perplexe, c'est que tu prends le temps d'allumer ton PC, tu prends le temps de lancer ton browser, tu prends le temps d'aller sur forumconstuire, le temps de chercher un sujet auquel tu pourrais prendre le temps de répondre, tout en sachant pertinemment que tu vas prendre du temps pour répondre une connerie qui va juste faire perdre du temps à tout le monde.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Haute Savoie
CrazyOrk a écrit:Mileuh, récupéré le PLU tu peux sûrement être soit a + de 5m soit colle a un côté.

Dans ce cas, tu pourrais aire une maison de 8m de large.


Je vais faire aller voir ça en mairie; ça me semble aussi un peu bizarre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu voulais dire bizarre, je pense Dry
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 14 novembre 2025 à 17h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir