Petit budget

projet complet dans les 100000 euros ????? y compris terrain, vrd, equipement, taxes,

si oui, il faut deja connaitre le prix des terrains dans votre region .........

kelian a écrit:

nous ne voulons pas rembourser notre maison sur plus de 18 ans
de ce fait nous avons a priori un budget de 100 000 ¬ environ.
nous voulons au moins 3 chambres

que peut on espérer avoir comme maison, ss sol ou garage accolé
baie vitrée ou pas plain pied ou étage ? quelle surface ?

exact tout dépend du terrain; en gros une maison catalogue 3 ch de plein pied garage accolé fermettes je dirais autour de 80000 euros

il faut savoir ce que vous allez acheter avec 100 000¬ terrain + maison ou maison seule.

100 000¬ pour maison seule 90-120m2, apres tout dépend des prestations et du niveau de finition.

je crois qu'un garage coutera moins cher qu'un sous sol.

etage ou plain pied : il y a eu un topic la dessus avec des réponses assez différentes. je ne pense pas qu'il y ait une différence énorme.

baie vitrée prix variable, une alu sans volet 487¬ en 180cm, une monobloc alu (avec volet roulant motorisé) 1250¬ en 240cm.

100 000 ¬ pour la maison grand max car après il faut faire les extérieurs et les aménagements divers qui ne coûtent pas grand chose seuls mais cumulés !!!!!
notre terrain est à 15000 ¬ hors frais pour 2200 m²

Une maison de 90-100m² avec garage 3 chambres de taille moyenne me paraît faisable, quant à la qualité elle sera fonction du prix qui est moyen. Donc finition moyenne.

oui, alors tu auras tes 3 chambres et une centaine de m2. apres il y a trop de variantes personnelles.
attention tout de meme que le terrain ne necessite pas d'adaptation au sol particuliere qui pourrait s'averer couteuse.

ce forum te permettra de faire des choix notamment celui de la formule de construction qui peut faire une grosse différente sur le budget ou sur la "qualité" de la maison.

bon courage.

kelian a écrit:

100 000 ¬ pour la maison grand max car après il faut faire les extérieurs et les aménagements divers qui ne coûtent pas grand chose seuls mais cumulés !!!!!
notre terrain est à 15000 ¬ hors frais pour 2200 m²

donc les 15000 euros sont dans les 100000 ou pas??????


dimension du terrain ( pour savoir si plein ou etage obligatoire )

15000¬ le terrain... je rêve...
Chez nous, il faut quasiment rajouter un 0

Aller voir l'"Enquete construction" sur mon site.
Il y a environ 18 maisons a moins de 100 000 euros sur 66.
Tu y verras ce que tu peux avoir selon cette enquete.
MAis attention en effet, ca ne concerne que la construction pure, y'a encore un paquet de frais.

notre terrain se situe a 15 kms du mont st michel dans la manche
il fait 40m * 50 m
on pourra peut être avoir une vue sur le mont si on a un étage mais cela n'influencera pas notre choix
dommage que l'on n'a pas de photos dans le comparatif
merci des renseignements

on a le meme budget..

On aura une maison avec garage integré et etage pas de place en largeur pour plein pied + garage

avec 3 ch de taille moyenne 10 m2 un bureau de 8 m2 et sdb a etage et au rdv garage salon de 30m2 avec cuisine de 8
m2..

environ...

on vient de signer le compromis et on reflechis avec le constructeur c sera a peu pres ça...

il a dit pour c prix avec sol fait par nous exterieur les peintures interieurs ...

95 m2 habitable et ça ferait 110 m2 utile

voilà

N'oubliez pas :
* les frais de raccordement,
* les frais de viabilisation,
* la révision BT01.

mais c frais sont compris dans un forfait queje paye..

Hummm, si le BT01 fait partie de ses frais...sachez qu'on ne peut pas le calculer à l'avance. Si le constructeur vous a fait une "provision" d'un montant précis et si finalement elle s'avère être plus importante...comment comptez vous y faire face?

Personnellement, quand on a un budget serré...c'est surtout le BT01 qu'il faut faire sauter!

Concernant le terrain, pour ce prix là, est-il viabilisé ???

ça n'a l'air de rien, mais on peut vite rajouter un billet de 5000 euros avec la viabilisation...

Ensuite, les raccordements ça peut chiffrer vite aussi,... Brickbroc a raison, ne pas sous-estimer les frais annexes...

Pour info, sur mon contrat on m'avait annoncé à ma charge 3475 euros de raccordements et au final en passant directement par les artisans, la plaisanterie me reviens à 5200 euros.... Alors ne surtout pas sous estimer les frais à côté....

Donc, étudie bien ton dossier, car ce n'est malheureusement pas au début que tu prends connaissance de toutes ces surprises...

Thierry