Besoin d'avis sur un terrain

Personne pour me donner son avis?

Pas top le terrain:
Accès par la meilleure exposition → place perdue pour acces jusqu'au garage
Une limite en biais → implantation compliquée
Beaucoup de voisins directs → risque qu'ils soient pas tous sympas
Chemin pieton d'un côté + rue en bas → peu d'intimité

Désolé du diagnostic

Idem
il faudrait savoir ce que dit le plu (autorisation de construction en limite, de r+1 ... ?) pour avoir un avis plus clair.
Mais l'entrée par le sud, sur le côté le plus étroit du terrain va faire que l'allée carrossable va prendre beaucoup de place sur le terrain puisque la logique voudrait que vous reculiez au max la maison sur le terrain pour avoir le jardin au sud.
Le garage serait donc au sud-est ce qui risque fort de vous priver de fenêtres de ce côté là.

résultat : vous risquez d'avoir un jardin très étroit.
Essayez d'implanter votre maison en respectant le PLU et vous verrez ensuite si cela vos convient.

l'allée piétonnèire risque d'être squattée par les enfants du lotissement.

Pour l'exposition avec jardin nord : pas terrible et plutôt froid en demie saison.
Idem pour la proximité avec TROIS voisin + deux côtés sur rue ou chemin : pas d'intimité et risque de bruit
Il est tout en longueur, ça mériterait un peu plus de largeur pour la construction.

Vous devriez trouver bien mieux en continuant de chercher, il ne faut pas vous décourager.

Vraiment bof pour moi aussi

Merci pour vos avis,
le terrain fait 17 m de large par 31 m de long en mettant mitoyen coté garage il resterait 3.6 m
et si j'ai bien compris la construction doit être a 5m minimum de la rue ce qui laisserait 16.5m de terrain au fond.
le problème dans notre région est que les terrains de plus de 500 m2 sont très rare, cher et prisé.
On pensait faire une ouverture coté sud ouest dans l'angle de la maison.

L’arrière du terrain est exposé nord-ouest.

Ben c'est plein vent ça...

Sylvain3522 a écrit:

Merci pour vos avis,
le terrain fait 17 m de large par 31 m de long en mettant mitoyen coté garage il resterait 3.6 m
et si j'ai bien compris la construction doit être a 5m minimum de la rue ce qui laisserait 16.5m de terrain au fond.
le problème dans notre région est que les terrains de plus de 500 m2 sont très rare, cher et prisé.
On pensait faire une ouverture coté sud ouest dans l'angle de la maison.

Demande à un négociateur de te trouver un terrain à diviser. Nous on n'y a été au culot, il nous fallait 700m et on galérait de trop. On s'est aperçue qu'il y avait des terrains mais ils partaient avant d'être mis à la vente donc on a fait pareil lol