Augmentation prix Dommage ouvrage

Bonjour

C'est du vol!!!!Pour 181000€ c'est +OU- 3000€ ttc.
Pas obligé de prendre l'assurance proposée par le cst.

Clairement du VOL !!

Maison a 190 000 euros pour notre part, assurance DO 2800 euros

Bonjour,

merci de votre reponse , j'en ai parler à d'autre personne qui m'ont dit que cela paraissait cher .
Mais quand nous avons signé le CCMI , nous avons eu le prix avec l'assurance DO inclus pour le prix de base : 154 000€.
maintenant, il faudrai annulé l'assurance chez le constructeur et en prendre une autre ? mais à 3 semaines de l'ouverture du chantier c'est limite ...

ici on peut voir des exemples de prix aussi : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-13167.php .

Donc on suppose que les 5000euros couvre la totalité de la construction ,(c'est comme ci lors de notre signature du ccmi à 154000 euros , le prix n'incluait pas la DO ) .?

Avez vous eu une attestation d'assurance a votre nom?

S'il est noté au contrat "inclue dans le prix" il n'ont rien a vous réclamer
sauf s'il déduit la somme versée au prix total évidement.

Nous aussi elle couvre l'integralité d ela construction

si elle est aussi chere c'est que ton constructeur est "malussé" chez eux

c'est comme les assurances auto..

Merlin29 a écrit:

Avez vous eu une attestation d'assurance a votre nom?

Non , l'attestation de l'assurance à notre nom nous l'aurrons à l'ouverture du chantier

Demandes au cst combien il t'enlève si tu prends pas la do chez lui ? si c'est proportionnel il devrait te dire - 20 000 €

Fais faire des devis de DO ailleurs. Tant pis pour l'ouverture de chantier, pour 5000 € ça peut attendre.

Les avenants sont signés ?

Je croit avoir compris , car j'ai relu tout mon contrat CCMI que j'avais signé et il y avait indiqué que l'assurance DO serait pris par le constructeur et que le cout s'eleverai à 4300 euros .
Et la on a reçut un courrier de notre constructeur nous disant qu'il faut que l'on envoie un chèque de 5100 euros pour l'assurance DO , DONC : nous avons pensé que c'etait encore en plus du prix total. MAIS normalement si j'ai bien compris, comme le chantier va demarrer : il faut faire le chèque pour la DO maintenant , et donc 4300 +800 euros(à cause des avenants) soit 5100 euros.
Donc tout s'explique .
Nous avons eu vraiment peur et désolé d'avoir ecrit immediatement ici .


Enfin bref , merci quand meme à ceux qui nous ont repondu , c'est tres gentil de votre part. .

Tans mieux, mais ça reste quand même très très cher.

Merlin29 a écrit:

Tans mieux, mais ça reste quand même très très cher.

vu qu'il l'a pris a sa charge, il a dû MARGER dessus

fafa69600 a écrit:

Merlin29 a écrit:

Tans mieux, mais ça reste quand même très très cher.

vu qu'il l'a pris a sa charge, il a dû MARGER dessus

...lui, ou bien le courtier copain du constructeur...

Il n'a a aucune OBLIGATION de prendre la DO du cst!!

Pour une économie de 2500€, ça vaut peut être le coup de passer 2ou3 coup de fils

TOUT ce que le constructeur prends a sa charge, il MARGE dessus

garde cela en tête petit scarabé coco58mike85

la DO est a ton NOM donc pourquoi ne pas avoir fait le cheque toi meme ? le constructeur ne les remplit pas mieux que toi..
Il les encaisse plus vite certes mais bon..

Nous aussi il a voulu nous faire le coup..et on lui a demandé d'éclater le prix maison et le prix DO..

Merci de vos reponse ,
mais le chèque on doit l'envoyé au constructeur en mettant l'ordre de la MMA , donc il ne doit pas prendre de marge dessus .
Et oui en effet ; si un jour je refait construire j'essaierai de prendre un assureur par mes propres moyens. Mais pour maintenant tempis. On avait deja fait environ 5 à 6 banques pour le pret , et on a aussi fait une delegation d'assurance pour le pret , mais la la DO on ne savait pas .
C'est dur d'etre gagnant sur tous les points....
Et on avait signé chez le constructeur en avril 2012, et notre construction va demarrer dans environ 3 semaines !! donc si je doit seulement rechercher un autre assureur pour la DO et que la construction a du retard, + du retard si les maçonneries ne sont pas fini avant le gel ; NON NON NON , je ferai une depression ! .

enfin bref , merci encore à tout le monde

fafa600 a écrit:

Clairement du VOL !!

Maison a 190 000 euros pour notre part, assurance DO 2800 euros

Bonsoir et Joyeux Noël à tous,

Par qui es-tu assuré pour la D.O. ? Question car mon assurance m'a informée qu'ils ne le font plus.
Avant de me lancer dans d'autres recherches, peux-tu me dire ?

Merci beaucoup.

Bonjour.
Joyeux noel également.
C'est la DO par le biais du constructeur ; MMA.

Bonjour,

Juste pour savoir comme ça, quelle est la nature des avenants faits par le cst ?

Bonjour dargoll ,
la nature des avenants tout au long de ma construction ? rajout de l'option BBC , volet bicolore , volet electrique partout , velux tout confort , ensuite je ne sais plus trop tout le reste

Ok, donc a chaque fois des avenants qui ont a la base une demande de votre part pour des "plus" ?

C'est un CCMI ??? Et vous avez accepté de payer chaque surplus de chaque avenant alors que le CCMI était déjà signé?
Et pour + 20 000€ !!!!!!!!!!!
pffff

Il a payé ce qu'il a modifié pour son confort par rapport au CCMI initial

si tu as des volets bois et que CCMI signé..et que tu demandes des volets électriques => plus value..

rien de choquant..ou alors il y a autre chose que je pige pas

Pareil rien ne semble anormal concernant les avenants

Oui je pense enfin j'espère que c'est ça...

J'attends qu'il nous raconte comment ça c'est passé.

dargoll a écrit:

Ok, donc a chaque fois des avenants qui ont a la base une demande de votre part pour des "plus" ?

Oui , en effet ce sont des choses que l'on a souhaité rajouter ... Le constucteur n'allait pas nous imposer les volets electriques etc....

IrisdeMunich a écrit:

C'est un CCMI ??? Et vous avez accepté de payer chaque surplus de chaque avenant alors que le CCMI était déjà signé?
Et pour + 20 000€ !!!!!!!!!!!
pffff

haaaaa ok d'accord on peut tout avoir gratuit en CCMI ? je savais pas ... j'aurai du signer une maison à 70 000€ avec vraiment tout de base et en clos couvert pour ensuite rajouter tout + faire des agrandissements....
merci du conseil

Mais au fait : pour moi ce sujet etait clos ... merci à ceux qui me reponde mais je n'ai plus besoin d'aide sur se sujet...

Euh non .... rien de gratuit (ça n'existe pas), mais déjà compris dans le prix convenu au départ !
Les options supplémentaires, c'est toujours plus cher...

Et oui, chez les cst les plus values sont hors de prix et les moins values ridicules.

Quand un client réclame un avenant, le cst est roi et c est bien dommage.

coco58mike85 a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

C'est un CCMI ??? Et vous avez accepté de payer chaque surplus de chaque avenant alors que le CCMI était déjà signé?
Et pour + 20 000€ !!!!!!!!!!!
pffff

haaaaa ok d'accord on peut tout avoir gratuit en CCMI ? je savais pas ... j'aurai du signer une maison à 70 000€ avec vraiment tout de base et en clos couvert pour ensuite rajouter tout + faire des agrandissements....
merci du conseil

Ce que je voulais dire c'est que c'est toujours "moins cher" de faire du "presque tout compris" que de rajouter des options.

Du coup, quand j'ai lu plus de 20 000€ d'option, je me suis demandée si le CCMI de base était déjà complet, et si par hasard, il ne vous avait pas proposé un CCMI ultra léger et vous forcément vous avez fait rajouter des trucs qui normalement aurait dû être compris dedans car "standards".

Je ne sais pas si j'explique bien ma pensée.

Bonjour,
non ça va , meme pour les materiaux ce sont deja tous des bon materiaux (tuile en terre cuite / porotherm / brique moulé main / carreau de platre etc...) mais en regle generale avant de signer un CCMI il faut justement comparer tout ça. Car c'est certain que des constructeurs comme MFC ou familial sont moin cher , mais quand on rajoute les materiaux de qualité on arrivé au meme prix qu'un bon constructeur ... on avait fait plein de devis chez les contructeurs....

coco58mike85 a écrit:

Merci de vos reponse ,
mais le chèque on doit l'envoyé au constructeur en mettant l'ordre de la MMA , donc il ne doit pas prendre de marge dessus .
Et oui en effet ; si un jour je refait construire j'essaierai de prendre un assureur par mes propres moyens. Mais pour maintenant tempis. On avait deja fait environ 5 à 6 banques pour le pret , et on a aussi fait une delegation d'assurance pour le pret , mais la la DO on ne savait pas .
C'est dur d'etre gagnant sur tous les points....
Et on avait signé chez le constructeur en avril 2012, et notre construction va demarrer dans environ 3 semaines !! donc si je doit seulement rechercher un autre assureur pour la DO et que la construction a du retard, + du retard si les maçonneries ne sont pas fini avant le gel ; NON NON NON , je ferai une depression ! .

enfin bref , merci encore à tout le monde

avril 2012???????????? bonjour le BT 01! comment ça se fait qu'il ai fallu 19 mois pour demarrer la construction????????,