Avis sur un plan plain pied sur terrain triangulaire

Nous sommes aussi à Toulouse et on part sur un chauffage au gaz. Il est vrai que l'hiver dernier en effet a duré longtemps !

Je pense en effet que si le deuxième wc vous semble indispensable, le mettre dans la salle de bain peut être salutaire dans une maison de 85/90 m².

Renseignez-vous sur le PLU de votre commune déjà. Ca vous donnera une idée de ce que vous pouvez faire et ne pas faire.

Une maison RT2012 de plein pied de moins de 100m2 peut se chauffer entièrement avec un poêle ! Il faut lui trouver une place centrale.

Il suffit de rajouter des convecteurs dans les chambres «au cas ou» et un sèche serviette dans la salle de bain.

Il faut vous renseigner !
Un plancher chauffant ce serait une grosse dépense pas nécessaire.

NonoB a écrit:

Oui j'ai failli rajouter à ma phrase "à part l'année dernière" mais on va dire que c'est une catastrophe naturelle, ca arrive de temps en temps .
Après vu qu'on nous dit la RT2012 c'est la maison isolée par excellence, j'espère que ca ira en hiver (ou sinon c'est qu'on nous a menti ?).

RT 2012 = Maison isolée, peu de besoins de chauffage, optimisation des apports gratuits (du sud...)

Mais les pièces au nord, ben..., elles sont toujours au nord, quelque soient les évolutions des réglementations thermiques.
Donc sans apports gratuits en hiver.

Lisez le PLU et le règlement du lotissement intégralement

zadene a écrit:

NonoB a écrit:

Oui j'ai failli rajouter à ma phrase "à part l'année dernière" mais on va dire que c'est une catastrophe naturelle, ca arrive de temps en temps .
Après vu qu'on nous dit la RT2012 c'est la maison isolée par excellence, j'espère que ca ira en hiver (ou sinon c'est qu'on nous a menti ?).

RT 2012 = Maison isolée, peu de besoins de chauffage, optimisation des apports gratuits (du sud...)

Mais les pièces au nord, ben..., elles sont toujours au nord, quelque soient les évolutions des réglementations thermiques.
Donc sans apports gratuits en hiver.

Il suffit de mettre les pièces d'eau, buanderie, cellier, wc, garage, cuisine, au nord.

IrisdeMunich a écrit:

Il suffit de mettre les pièces d'eau, buanderie, cellier, wc, garage, cuisine, au nord.

Tout à fait.
Et pas les chambres.

IrisdeMunich a écrit:

Lisez le PLU et le règlement du lotissement intégralement

J'ai lu le règlement du lotissement, mais pas encore le PLU, j'y vais pas à pas, ca prend énormément de temps de se renseigner sur tout :/
Après c'est aussi pour qu'on me remonte les problèmes que j'ai posté ce sujet vu que c'est la première maison que je vais faire construire ...

En tout cas, je vous remercie pour tous les avis constructifs !

IrisdeMunich a écrit:

zadene a écrit:

NonoB a écrit:

Oui j'ai failli rajouter à ma phrase "à part l'année dernière" mais on va dire que c'est une catastrophe naturelle, ca arrive de temps en temps .
Après vu qu'on nous dit la RT2012 c'est la maison isolée par excellence, j'espère que ca ira en hiver (ou sinon c'est qu'on nous a menti ?).

RT 2012 = Maison isolée, peu de besoins de chauffage, optimisation des apports gratuits (du sud...)

Mais les pièces au nord, ben..., elles sont toujours au nord, quelque soient les évolutions des réglementations thermiques.
Donc sans apports gratuits en hiver.

Il suffit de mettre les pièces d'eau, buanderie, cellier, wc, garage, cuisine, au nord.

Certes, mais vu la conf de la maison, il faudra toujours avoir une chambre au Nord donc je pense que vu que les enfants sont encore petits, on va se mettre la chambre parents au nord avec un chauffage d'appoint dans la chambre pour pas trop peler l'hiver !

Ça me semble être la meilleure solution.
La chambre des parents, on n'y est souvent que le soir.
Il fait nuit, il n'y a plus d'apports gratuits, même si elle était au sud.

Oui nonob... c'est un bon compromis.

Bonjour,

L'angle de la chambre de 10,78 m² est à quelle distance de la limite du terrain ?
Je doute vraiment que ce soit admis par le PLU + le règlement de lotissement . . .

Tant que ce point n'est pas tiré au clair, ce n'est pas très utile de s'acharner sur des plans.

Je viens d'avoir le MOE au tel et il attends l'info cet après midi, donc j'en saurai plus ce soir je pense.

NonoB a écrit:

Je viens d'avoir le MOE au tel et il attends l'info cet après midi, donc j'en saurai plus ce soir je pense.

Il n'a pas le PLU et le règlement du lotissement ?

Si il connait le PLU mais pour ce terrain c'est particulier. Il a donc eu le géomètre et le responsable du lotissement et il n'y a pas de contrainte sur l'emplacement de la maison (pas de limite séparative à droite de la maison) donc je peux la poser comme sur le plan que j'ai fais.