Notre rêve est il réalisable svp

Salut,
Etant donné le budget serré, je m'étonne du choix d'une PAC et encore plus d'un chauffage sol (si cette solution reste d'actualité car j'ai lu le fil en diagonale).
Vu la superficie, un poêle à pellets pourrait être un compromis intéressant.

Bonjour je suis allez voir donc mon constructeur!!!

Bilan 124 000 sans terrassement sans finition ni pose sanitaire! PLus que son estimation!

mur parpaing, laine de verre de 100 placo

cloison rail 48 simple placo ldv 45

plafond laine de roche soufflet 270

charpente industrielle en w sorti tradi

appareil électrique sneider

enduit a la chaux

Pour 96 m2 sans fais environ 1300 euro m2 habitable non fini sans terrassement! Je trouve cher!!

Chauffage au sol est proposer par le commercial! il serai mieux et plus économe dans le temps et a la pose presque tout autant diminution de l isolation!
couplage au ballon gain en consommation électrique
Penser vous quant mettant le pac sur radiateur ou en spit sa reviendrai mon cher ou mettre carrément poêle a pelet???

J ai penser a l auto construction en demandant une maison hors d aire hors d eau! J'ai un cap plaquiste et un bep électrotechnicien! mais sa fais 10 ans que je suis dans la vente de matériels de bricolage donc loin des chantiers! Donc les norme on bien change! A l époque pas de teste d etancheite de l air j'aurer peur de pas réussir et qu'on me demande de tout refaire!

Quand pense vous je désespère! Si il vous faut plus de renseignement demander moi!

Je trouve la maison sans charme et très simple et a se prix très cher!!

Attention!
Avec la RT2012... Il me semble court votre constructeur avec la performance de l'isolation!

Par chez moi (sud ouest on ne peut pas dire que se soit le pole Nord!!!)
l'isolation du plafond fait 37 cm de plafond ... avec un R = 8
Les murs.... se rapproche d'un R = 4 (voir 5) (140 mm d'isolation)
Et en sol c'est la même chose R=4 soit 100 mm d'isolant très performant!
Une ventilation Hugro B mini
Une étanchéité à l'air
Des menuiseries avec 4/16/4 avec gazon argon..

Pour moi, il faut surtout pas réduire la performance de ces points!... car demain votre chauffage peut-être HS vous le remplacerez toujours!
mais l'isolation... Il faut tout refaire et personne ne choisi cette option là!
Sans compté que pour 10 cm de laine soufflée en plafond cela vous coutera peut-être 10 € / m².... qu'un chauffage par PC... c'est plus prêt des 100€/m²

Si vous faites une pac pour qu'elle soit vraiment performante il est a mon avis indispensable de faire un chauffage au sol!
Mais je vais dans le sens de ce qui a été dit plus haut!... Votre maison est petite et un peole à granule vous coûtera moins cher et suffira!

C'est se que je lui ai dis pour l'isolation!!
Il ma dis que c’était se qui était demander dans notre région! il a pris l'exemple! il fessais presque 25 degrés hier!
Penser vous vraiment que je ferai une réelle Economie en mettent un poêle a pellet! si c'est juste pour quelque euro je préféré la simplicité d utilisation du pac sol!
Si vous me dite le différence est de 10 000 euro c'est SUR c'est a réfléchir!
Sinon Vous pensez quoi du prix??? MERCI!!

C'est vrai que les caractéristiques sur l'isolation semblent être au minimum, mais bon, ce n'est qu'une estimation et le DPE tranchera. Il manque aussi le R du plancher (important).

Oui, le couple PAC + PC sera très économique, mais comme souvent, ce qui est performant + sans contraintes + petites mensualités en hiver, sera onéreux à l'achat.
Le constructeur assure que PAC + PC permettra de diminuer le R des murs (par exemple), alors faut évaluer les moins value d'isolation car ce genre d'installation PAC en version DUO (+ballon eau chaude), on dépasse très probablement les 15000€ pour 100m².
Un Poêle à pellets + Ballon thermo + pose. c'est environ 5000€+4000€
Pour info, Il vous faudra un peu plus 10 ans pour amortir votre solution PAC par rapport au poêle.

Si vous avez le réseau pas loin, il y a la solution Gaz + radiateur + Ballon thermo qui en terme de prix se situera entre le poêle et la PAC. Une solution sans trop de contraintes (hormis l'abonnement et l'entretien) et procurant un très bon confort comparé au poêle.

C'est vrai qu'avec un budget limité, il est pénible de devoir tout chiffrer et d'estimer le coût de l'install; et le coût d'usage et d'en déterminer l'amortissement. Sans compter que tel ou tel constructeur, soit ne voudra pas installer certaines solutions ou bien vous la sur-facturera pour vous dissuader.

En tout cas, pour 1300€/m² devriez normalement avoir des prestations corrects. A pondérer car les prix varient d'une région à l'autre.

Et si vous prenez un crédit + PTZ, oubliez l'auto-construction, depuis cette années c'est impossible, les banques ne prêteront pas.

J'ai fait construire AVANT la RT2012, et j'étais à 1200 € du m² environ... (sans terrassement mais avec les sanitaires,
et le carrelage au sol, et le chauffage électrique au sol).
alors tes 1300 € au m² avec une RT2012 ne me paraissent pas très cher..
faut juste espérer que les prestations soient à la hauteur d'une RT 2012 .. et sur ce point je rejoins Malybut

Donc si je comprend bien il est préférable que je reste sur une pac avec chauffage sol!
les gain ne seront pas vraiment la! pour plus de contrainte!

Bah si le prix de la maison avec une PAC + PC entre dans ton budget sans faire d'énormes concessions, faut pas hésiter. C'est un mode de chauffage très confortable et économique surtout dans le sud de la France.
En revanche, si tu dois rogner sur tous les postes comme par exemple les m² habitables ou menuiseries ext, alors les autres solutions de chauffage énoncées plus haut ne déméritent pas.

Combien penser vous que coute le terrassement?
il y à 200 m3 de terre calcaire à enlevé!
la superficie au sol est de 120 m2.merci!

Pourquoi ne faites vous pas le tour des constructeur de votre secteur ? Ils vous feront des Devis ,et avec ceux ci allez voir des artisans et faites des comparatifs !Il est certain que cela prendra plus de temps,mais vois aurez fait quelques économies .vous pouvez aussi répondre aux propositions de devis proposées sur ce forum (pageublicitaire)Cordialement JeanMarc

J'ai lu rapidement les réponses. Je ne pourrais pas vous aider sur les différents modes de chauffage et la construction parce que je suis une novice.

Mais, il y a quand même un truc qui m'échappe. Vous avez l'air d'être resté sur l'avis QUE d'un constructeur et vous n'en démordez pas...

Mon constructeur est choisi, mais avant ça, et même si c'est énorme, nous en avons vu 9.
Ca nous a pris énormément de temps (1 mois tout les soirs de la semaine et le samedi matin) mais chacun on respecté nos envies et surtout notre budget max. C'est leur boulot quand même!

Même pour le terrassement, le CST peut vous proposer des devis que vous acceptez ou pas!

Je pense que vous devriez commencer par le début avant de sauter les étapes!

Bonjour!

hier rendez vous avec nouveaux constructeur!
il ma fais bonne impression car il à beaucoup écoute se qu.on voulais.
son croquis nous à beaucoup plus j attend maintenant qu.il nous l.envoye au propre pour le partager!
par contre il ma mis un doute sur deux point:
1 pas besoin de membrane d étanchéité en plein pied et comblé fermette non aménagéable??
2 le pac et surtout en chauffage au sol me pèse trop sur le budget! Il serai beaucoup moins couteux et suffire un poêle à peler..
3 que pour rentre dans les mon enveloppe, je devrai peu être faire le placo ou l électricité moi même (la rt 2012 serai pas si compliqué à mètre en place, surtout qu.il n y aurai pas besoin de membrane!)
Vos avis s'il vous plait merci!

Bonjour,
pour le point 1 : avec le placo j'ai cru comprendre que c'était indispensable.. Mais je recherche l'info pour confirmer
pour le point 2 : je ne suis pas étonnée!.. la PAC + chauffage au sol c'est le chauffage le plus coûteux!
pour le point 3 : l'étanchéité à l'air doit être soignée et c'est le plaquiste et l’électricien (un peu le plombier) qui en a la charge!...
C'est jouable mais avec grand soin!... Vous devrez simplement bien respecter l'étude thermique avec tous les R (résistance thermique) attention que vos produits ont un certificat ACERMI

Je me pose la question suivante :est ce que la pose d'une membrane d'étanchéité (ou autre système,il y en a)coute ou plus chère ,ou moins chère ou = que la pose de prises électrique étanches,sans compter que le moindre trou dans le placo provoquera une "fuite"d'air ?cordialement>>>avis au pros pour un avis .Cordialement JeanMarc

Si je comprend bien avec film pas besoin de boite étanche
sans film faut mettre des boite étanche?
Cet question m interresse!