Bâtiment technique - conteneurs et ossature bois au dessus ?

Bonjour,
Pas mal de sujets sur le thème des conteneurs aménagés…je voulais vous soumettre ma réflexion, étant entendu que je ne suis pas du tout professionnel de la construction.
Mon projet est le suivant : sur un terrain qui aura une vocation agricole, nous devons bâtir le bâtiment technique, nous avons besoin d’une centaine de mètres carrés, avec quelques ouvertures.
Au-dessus de ce bâtiment technique, nous comptons rajouter un étage pour faire une grande salle de vie, avec un coin cuisine, un coin bureau, et de quoi accueillir des formations en maraîchage.
Bref, 100m² en RDC pour les outils etc, et 100m² à l’étage pour une pièce de vie.
Si la finition est importante à l’étage, elle ne l’est pas forcément au RDC.


Voilà notre idée, mais je la soumets à vos avis éclairés pourvoir si elle est bonne et quelles seraient les alternatives.
Nous comptons acheter 4 conteneurs de 40’, les mettre côte à côte, posés sur des plots en béton et un solivage en bois. Nous aurons ainsi un ‘cube’ de 12x10m sur 2,30 à 2,70m de hauteur (selon qu’on prendrait des high cube ou pas). Nous ‘supprimerons’ les façades latérales de quasiment tous pour faire, à peu de choses près, une salle unique en bas…
Nous mettrons quelques ouvertures, idéalement une porte et deux fenêtres de chaque côté du cube.
L’isolation se ferait par l’extérieur…Nous l’aimerions la plus écologiquepossible (paille ?). Nous ferions un bardage bois àpriori.
Enfin, last but not least : au-dessus de ce cube de 4conteneurs, nous devrons réfléchir à l’étage…que nous aimerions faire enossature bois.

Voilà ci-dessous les quelques questions que je vois pour l’instant, je me limite car j’en ai évidemment bien plus…mais espérons qu’elles viendront (avec des réponses !! ) au fil de la discussion…
Un grand merci pour vos conseils..et dernière précision :nous pourrons être 2 ou 3 en permanence à faire cela, donc la main d’œuvre sera‘fournie’….

Mes questions !
1. A la disqueuse, est-ce très compliqué de couper la tôle des conteneurs ? Ou est-ce réellement plus économique de demander à qqun de réaliser les ouvertures avant de se les faire livrer ?
2. Lorsqu’on fait sauter un des côtés du conteneur, avec quoi peut-on (doit-on ?) renforcer ?
3. Construire une ossature bois de 100m² au-dessus desconteneurs est-il envisageable ?
4. Par rapport aux normes incendies etc, puisque nousrecevrons du public, qu’y a-t-il à faire du point de vue des conteneurs…floquer ?
5. La solution ‘conteneur’ est-elle vraiment rentable parrapport à faire tout en ossature bois ? Sachant que pour la partie RDC, nous n’avonspas besoin d’une finition extraordinaire, juste une isolation extérieure et unplancher….
6. Pour la partie conteneurs, quel serait selon vous le coûtdes ouvertures (disons donc 4 portes et 8 fenêtres) + l’isolation ? Si laréponse à la question 1 est « oui », nous nous chargerions dedécouper nous-même….


Merci encore,
mAx