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Bâtiment technique - conteneurs et ossature bois au dessus ?

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personne
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
Pas mal de sujets sur le thème des conteneurs aménagés…je voulais vous soumettre ma réflexion, étant entendu que je ne suis pas du tout professionnel de la construction.
Mon projet est le suivant : sur un terrain qui aura une vocation agricole, nous devons bâtir le bâtiment technique, nous avons besoin d’une centaine de mètres carrés, avec quelques ouvertures.
Au-dessus de ce bâtiment technique, nous comptons rajouter un étage pour faire une grande salle de vie, avec un coin cuisine, un coin bureau, et de quoi accueillir des formations en maraîchage.
Bref, 100m² en RDC pour les outils etc, et 100m² à l’étage pour une pièce de vie.
Si la finition est importante à l’étage, elle ne l’est pas forcément au RDC.


Voilà notre idée, mais je la soumets à vos avis éclairés pourvoir si elle est bonne et quelles seraient les alternatives.
Nous comptons acheter 4 conteneurs de 40’, les mettre côte à côte, posés sur des plots en béton et un solivage en bois. Nous aurons ainsi un ‘cube’ de 12x10m sur 2,30 à 2,70m de hauteur (selon qu’on prendrait des high cube ou pas). Nous ‘supprimerons’ les façades latérales de quasiment tous pour faire, à peu de choses près, une salle unique en bas…
Nous mettrons quelques ouvertures, idéalement une porte et deux fenêtres de chaque côté du cube.
L’isolation se ferait par l’extérieur…Nous l’aimerions la plus écologiquepossible (paille ?). Nous ferions un bardage bois àpriori.
Enfin, last but not least : au-dessus de ce cube de 4conteneurs, nous devrons réfléchir à l’étage…que nous aimerions faire enossature bois.

Voilà ci-dessous les quelques questions que je vois pour l’instant, je me limite car j’en ai évidemment bien plus…mais espérons qu’elles viendront (avec des réponses !! ) au fil de la discussion…
Un grand merci pour vos conseils..et dernière précision :nous pourrons être 2 ou 3 en permanence à faire cela, donc la main d’œuvre sera‘fournie’….

Mes questions !
1. A la disqueuse, est-ce très compliqué de couper la tôle des conteneurs ? Ou est-ce réellement plus économique de demander à qqun de réaliser les ouvertures avant de se les faire livrer ?
2. Lorsqu’on fait sauter un des côtés du conteneur, avec quoi peut-on (doit-on ?) renforcer ?
3. Construire une ossature bois de 100m² au-dessus desconteneurs est-il envisageable ?
4. Par rapport aux normes incendies etc, puisque nousrecevrons du public, qu’y a-t-il à faire du point de vue des conteneurs…floquer ?
5. La solution ‘conteneur’ est-elle vraiment rentable parrapport à faire tout en ossature bois ? Sachant que pour la partie RDC, nous n’avonspas besoin d’une finition extraordinaire, juste une isolation extérieure et unplancher….
6. Pour la partie conteneurs, quel serait selon vous le coûtdes ouvertures (disons donc 4 portes et 8 fenêtres) + l’isolation ? Si laréponse à la question 1 est « oui », nous nous chargerions dedécouper nous-même….


Merci encore,
mAx
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et

c'est bien, je n'ai besoin de répondre qu'à une question :

pour la 5 la réponse est NON
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Indre Et Loire
Merci Elisa 21, j'avais repéré dans cet autre sujet du forum que tu n'étais pas fan des constructions en conteneurs....
Mais peux-tu m'en dire us du coup?
Parce que en coût, 4 conteneurs livrés/posés, j'en ai pour 8000 € HT. Reste à faire les ouvertures et l'isolation.
En ossature bois, comment je fais pour arriver à avoir fondations + plancher + murs + plafond pour 8000€ pour la même surface (100m²) ?

Autre chose, en termes de permis de construire, les conteneurs sont plus facilement acceptables, car pas de fondations, etc....non?
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ah si, si, je suis fan pour le visuel ;
je m'y suis interessée mais pour ce que j' ai lu ici et là , au final çà revient aussi cher sinon plus que d'autres modes de construction.
acheter des containers pour les utiliser dans l'état ou presque ok mais si c'est pour tout découper et être obligé de tout renforcer ... pas grand interet, du moins pour moi et c'était aussi trop "technique".

8000€ pour 100m2 soit 80€/m2 ? oui, effectivement pour du stockage c'est certainement le moins cher.

par rapport à un autre mode de construction en incluant dalle-murs-toiture çà me semble difficilement comparable.

mais je vais suivre ce post et la suite de ton projet car ce concept me plait et si certains ont des solutions moins couteuses que ce que j'ai trouvé jusqu'à maintenant, çà m'interesse.

pour un permis de construire , sauf à dire qu'on le laisse dans l'état et que c'est une structure mobile, le dossier sera identique.
en pro je ne connais pas les obligations, pour un particulier ce sera : obligation de respecter la RT2012.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Indre Et Loire
Attention, tu réponds à la question 2 là : tu dis que si je fais des ouvertures, je dois tout renforcer....c'est cela? Comment on ferait ça? Parce qu'avec la tôle que j'aurais découpé, je sais pas, je peux en faire des piliers de renforcement (j'hallucine peut-être là..) auquel cas cela ne coûterait pas grand chose en plus (ouais, en fait, rien que de l'écrire, je réalise que je craque...mais bon, ça doit pas coûter des masses des poutrelles de renforcement, si?
Et si on fait ça, est-ce que la structure restante saura supporter l'étage du dessus?
Bref, c'est effectivement pour un bâtiment technique au RDC, donc juste l'isolation et peu d'aménagements, donc je pense qu'on tournera autour de 100-150€m au final pour l'étage RDC....
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 4000 message Munich
A mon avis de non-experte, tu gagnerais du temps à faire tout en ossature bois.
Sinon j'ai lu qu'on pouvait découper la tôle avec une meuleuse professionnelle.

J'ai trouvé ça pour la création des ouvertures et les découpes : http://www.ma-maison-container.fr/decoupe-container-porte/


Et pour la surélévation, j'en ai trouvé une en tube en acier galvanisé. http://casemignon.unblog.fr
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Si vous découpez les "cotés" des deux containers centraux, vous avez plus de contreventement! Donc, il faut renforcer (il me semble que c'est ce que l'on appelle des goussets mais moi je suis geotechnicien donc... pas sûr du tout de mon fait).
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Merci IrisdeMunich, bons sites de référence en effet... et par rapport à ta remarque préliminaire : gagner du temps à faire une ossature bois, est ce que tu en es sûre? En termes de coûts, j'ai de sérieux doutes aussi....
Pierre, effectivement, si on découpe tout le côté, on perd le contreventement, mais si on en laisse 20%, genre 1,50m de à chaque extrémité, cela devrait jouer ce rôle, non? La question qui demeure néanmoins est celle de la portance : les barres horizontales supérieures devront pouvoir soutenir l'étage du dessus....nécessiteront-elles un renforcement..?
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 4000 message Munich
Pour moi l'ossature bois se prépare en usine.
Tu fais les plans, et tu donnes les coupes dont tu as besoin.
Ils font la découpe, te livrent et toi, tu assembles comme pour les Lego ! Laugh
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 19h43
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