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Sismique obligatoire ou pas ?

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 4.241 fois
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Mireille59
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
Le 21/02/2014 à 15h51
Sismique obligatoire ou pas ?
Bonjour,

Mon mari et moi avons un projet de construction à Hergnies dans le nord de la France, nous avons commercé à faire le tour de plusieurs constructeurs mais nous avons un problème, les normes sismiques sont elles obligatoires ?
Notre terrain est situé en zone 3 dites modérée selon ce que l'on nous à dit, cependant parmi les différents constructeurs que nous avons consulté, un en particulier nous à dit que ces normes ne concernent que les habitations collectives, tandis que les autres nous disent que ça concernent également les maisons individuelles...
Le constructeur qui nous a dit que ce n'était pas obligatoire a donc un prix moins élevé par rapport aux autres et est plutôt bien réputé dans le nord, nous hésitons à signer avec lui.
Puis je signer avec lui sans problème et en le croyant pour les normes sismiques ?
Qui croire entre ces différents constructeurs ? Avez vous des infos ?
Merci,
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elisa21

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Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 21/02/2014 à 15h59
Bonjour,

pour le sismique c'est ici http://www.developpement-durable.gouv.fr/Presentation-de-la-[...]glementation,12989.html

mais signer maintenant ? vous avez déja choisi les carrelages et le modèle d'interrupteurs ? le système de chauffage ? marque de la "chaudière" ? ....
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/02/2014 à 16h00
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/02/2014 à 16h01
Votre commune est classé zone sismique N°3.

http://macommune.prim.net/d_commune.php?insee=59301

Les règles parasismiques sont obligatoires à partir du niveau 3 en maison individuelle.

Ce constructeur ne connait pas son métier !


PS: Il est encore temps d'adhérer à l'AAMOI en préventif pour apprendre à remplir un bon contrat CCMI !
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Bourikette

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Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/02/2014 à 16h03
Oh comment je me suis fais grillée !!
je suis arrivée en 3ème position de messages !
Tout ça à cause de mon postscriptum qui change tout !
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 21/02/2014 à 16h03
1 réponse à la minute

faut reconnaitre qu'on est efficace ou au minimum disons ... productifs
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Chris
Administrateur

Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
Le 21/02/2014 à 16h05
Re: Sismique obligatoire ou pas ?
Mireille59 a écrit:
Le constructeur qui nous a dit que ce n'était pas obligatoire ,


Pfffffffffff
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Je penche, donc je suis

Chris
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Mireille59
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/02/2014 à 18h15
Merci à tous pour vos réponses.
Je suis vraiment étonnée que ce constructeur nous assures que ce n'est pas obligatoire alors que ça l'est...c'est pourtant un gros constructeur du nord pas de calais.
Qu'est ce que je risque si je passe tout de même par ce constructeur (le prix sans le sismique est vraiment très intéressant par rapport à ces concurrents)sans respecter les normes sismiques ?
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Chris
Administrateur

Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
Le 24/02/2014 à 18h30
Tu risques au mieux d'avoir une structure qui fend, au pire de prendre ta maison sur la figure en cas de séisme, c'est tout ....
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Je penche, donc je suis

Chris
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/02/2014 à 21h19
Et aussi de ne pas obtenir de permis de construire...
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Chris
Administrateur

Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
Le 24/02/2014 à 21h26
Non : le PC stipulera juste que la norme est obligatoire, c'est tout
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Je penche, donc je suis

Chris
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pierre35000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/02/2014 à 13h27
En fait la sismique c'est comme les règles de l'art, la RT2012, le permis de conduire, la scolarisation des moins de 16 ans, le travail déclaré... vous pouvez ne pas le faire Blush
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Géotechnicien
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Mireille59
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
Le 25/02/2014 à 17h47
L'obtention du permis de construire, ne pose pas de problème qu'on respecte ou non les normes sismiques puisque que le constructeur dont je parle dépose des PC non sismique pour des terrains en zone sismique sans problème.
Au final, bien que ce soit une norme obligatoire en théorie, en pratique les constructeurs font ce qu'ils veulent...et si je veux payer moins cher ma maison autant aller chez ce constructeur qui ne fait pas le sismique mais qui de ce fait a un prix moins élevé que les autres, puisqu’il ne ferraille pas etc. comme les autres constructeurs nous l'ont expliqué.
Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/02/2014 à 17h57
Mireille59 a écrit:
Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.

la vitesse est limitée à 130km/h
et pourtant y'en a plein qui roulent beaucoup plus vite

et si, y'a du controle, mais pas pour les maisons indiv
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Bourikette

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 25/02/2014 à 20h12
Mais selon la loi une maison qui ne respecte pas le parasismique, dans une zone obligatoire, est considérée comme un ouvrage dont la solidité est compromise. C'est une grand risque. En cas de problème la DO se défaussera immédiatement de sa responsabilité.

Et cela ne posera pas de problème pour obtenir la conformité de la mairie pour la déclaration de fin de travaux ?
il doit falloir mentir pour dire que la construction respecte les normes en vigueur ?

Au delà de la question de la solidité réelle et du risque négligeable de séisme, il me semble que votre démarche n'est vraiment pas la bonne. Vous cherchez un prix et non une prestation.
Vous envoyez un signal fort au constructeur en acceptant: "Allez y, faites comme bon vous semble, arrangez-vous avec les lois, je m'en fous...". Faudra pas vous plaindre s'il ne respecte pas les DTU et les règles de l'art...

Dans le même genre un constructeur qui ne fait pas d'étude de sol coûte moins cher qu'un constructeur qui en fait une... et pourtant maintenant que je sais à quoi sert une étude de sol, jamais je n'accepterai de ne pas en faire une, sous prétexte d'une remise sur le prix...
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Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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En cache depuis le mardi 09 juillet 2019 à 03h45

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