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Sismique obligatoire ou pas ?

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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Mon mari et moi avons un projet de construction à Hergnies dans le nord de la France, nous avons commercé à faire le tour de plusieurs constructeurs mais nous avons un problème, les normes sismiques sont elles obligatoires ?
Notre terrain est situé en zone 3 dites modérée selon ce que l'on nous à dit, cependant parmi les différents constructeurs que nous avons consulté, un en particulier nous à dit que ces normes ne concernent que les habitations collectives, tandis que les autres nous disent que ça concernent également les maisons individuelles...
Le constructeur qui nous a dit que ce n'était pas obligatoire a donc un prix moins élevé par rapport aux autres et est plutôt bien réputé dans le nord, nous hésitons à signer avec lui.
Puis je signer avec lui sans problème et en le croyant pour les normes sismiques ?
Qui croire entre ces différents constructeurs ? Avez vous des infos ?
Merci,
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Env. 60 message Nord
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

pour le sismique c'est ici http://www.developpement-durable.gouv.fr/Presentation-de-la-[...]glementation,12989.html

mais signer maintenant ? vous avez déja choisi les carrelages et le modèle d'interrupteurs ? le système de chauffage ? marque de la "chaudière" ? ....
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Votre commune est classé zone sismique N°3.

http://macommune.prim.net/d_commune.php?insee=59301

Les règles parasismiques sont obligatoires à partir du niveau 3 en maison individuelle.

Ce constructeur ne connait pas son métier !


PS: Il est encore temps d'adhérer à l'AAMOI en préventif pour apprendre à remplir un bon contrat CCMI !

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Oh comment je me suis fais grillée !!
je suis arrivée en 3ème position de messages !
Tout ça à cause de mon postscriptum qui change tout !

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
1 réponse à la minute

faut reconnaitre qu'on est efficace ou au minimum disons ... productifs
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Env. 30000 message Gironde
Mireille59 a écrit:
Le constructeur qui nous a dit que ce n'était pas obligatoire ,


Pfffffffffff
Je penche, donc je suis

Chris
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Env. 10 message Nord
Merci à tous pour vos réponses.
Je suis vraiment étonnée que ce constructeur nous assures que ce n'est pas obligatoire alors que ça l'est...c'est pourtant un gros constructeur du nord pas de calais.
Qu'est ce que je risque si je passe tout de même par ce constructeur (le prix sans le sismique est vraiment très intéressant par rapport à ces concurrents)sans respecter les normes sismiques ?
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Env. 30000 message Gironde
Tu risques au mieux d'avoir une structure qui fend, au pire de prendre ta maison sur la figure en cas de séisme, c'est tout ....
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Et aussi de ne pas obtenir de permis de construire...

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Env. 30000 message Gironde
Non : le PC stipulera juste que la norme est obligatoire, c'est tout
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 2000 message Rennes (35)
En fait la sismique c'est comme les règles de l'art, la RT2012, le permis de conduire, la scolarisation des moins de 16 ans, le travail déclaré... vous pouvez ne pas le faire Blush
Géotechnicien
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Env. 10 message Nord
L'obtention du permis de construire, ne pose pas de problème qu'on respecte ou non les normes sismiques puisque que le constructeur dont je parle dépose des PC non sismique pour des terrains en zone sismique sans problème.
Au final, bien que ce soit une norme obligatoire en théorie, en pratique les constructeurs font ce qu'ils veulent...et si je veux payer moins cher ma maison autant aller chez ce constructeur qui ne fait pas le sismique mais qui de ce fait a un prix moins élevé que les autres, puisqu’il ne ferraille pas etc. comme les autres constructeurs nous l'ont expliqué.
Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Mireille59 a écrit:
Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.

la vitesse est limitée à 130km/h
et pourtant y'en a plein qui roulent beaucoup plus vite

et si, y'a du controle, mais pas pour les maisons indiv
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Mais selon la loi une maison qui ne respecte pas le parasismique, dans une zone obligatoire, est considérée comme un ouvrage dont la solidité est compromise. C'est une grand risque. En cas de problème la DO se défaussera immédiatement de sa responsabilité.

Et cela ne posera pas de problème pour obtenir la conformité de la mairie pour la déclaration de fin de travaux ?
il doit falloir mentir pour dire que la construction respecte les normes en vigueur ?

Au delà de la question de la solidité réelle et du risque négligeable de séisme, il me semble que votre démarche n'est vraiment pas la bonne. Vous cherchez un prix et non une prestation.
Vous envoyez un signal fort au constructeur en acceptant: "Allez y, faites comme bon vous semble, arrangez-vous avec les lois, je m'en fous...". Faudra pas vous plaindre s'il ne respecte pas les DTU et les règles de l'art...

Dans le même genre un constructeur qui ne fait pas d'étude de sol coûte moins cher qu'un constructeur qui en fait une... et pourtant maintenant que je sais à quoi sert une étude de sol, jamais je n'accepterai de ne pas en faire une, sous prétexte d'une remise sur le prix...

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Super photolover Env. 200 message St Amand (59)
Pareil que Bourikette, s'ils commencent à ne pas respecter une norme, c'est une peu la porte ouverte à toutes les fenêtres comme on dirait! Et vous n'en êtes qu'aux préliminaires, la livraison de la maison est encore loin...
Pour info, avant de faire construire par Tradi-Nord, nous avions consulté Bernard Lannoy après une visite "porte ouverte" dans la région de Douai. Pour les devis, la spécialité du commercial c'était de zapper le sismique (son argument était que le BE du fournisseur de ferraillage avait dit que c'était ok) et d'essayer de nous faire croire qu'un plancher à l'étage était amplement suffisant et que jamais il ne grincerait, que le chauffage par le sol c'était pas si bien que ça... Enfin bref, il zappait pleins de nos demandes pour soit disant arriver à peine au dessus de l'enveloppe budgétaire...
Rien que pour le premier point, on a dit NIET!
Il existe d'autres constructeurs dans la région qui ont une excellente réputation et qui respectent les règles et les normes!
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 200
De : St Amand (59)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...un commercial qui manque de remise à niveau ? qui n'est pas allé sur un chantier depuis longtemps ? si ça se trouve ses réseaux de maçons font du "parasimisque zone modérée" depuis longtemps... avec l'appui des bureaux d'étude.
En tout cas, pas rassurant d'entendre que c'est pas obligatoire... tournez les talons.
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De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Nord
Nous parlons du même constructeur Amandinois !!! C'est également lui qui nous a dit que le sismique n'est pas obligatoire...Après réflexion, nous ne passerons pas par lui.
Les arguments évoqués par vous tous nous ont convaincu (surtout la DO)nous iront donc chez un constructeur qui respecte les normes sismiques.
Il ne nous reste plus qu'à trouver LE constructeur qui pourra nous construire la maison de nos rêves avec des normes sismiques. Dry
En tout cas merci à tous pour vos réponses, cela nous a bien aidé à y voir plus clair !
Messages : Env. 10
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Env. 500 message Loudun (86)
Bonjour,

Les gens ne respectent rien.... Dans notre lotissement de 60 maisons, on doit construire en respectant les normes parasismiques et la barrière anti-termites. Je ne vous parle pas de l'étude de sol... ( il y en a un qui s'est retouvé avec une énorme cavité sur son terrain et ça fait 4 ans que c'est comme ça ).

Sur toutes les maisons, on doit être 3 à avoir fait une étude de sol, il y a 5 ou 6 maisons qui ont la barrière anti-termites et en ce qui concerne le sismique c'est encore pire il y en a deux, dont la notre.

On s'est même fait traité de fous d'avoir fait tout ça. Mais notre constructeur à respecté toutes les conditions du règlement du lotissement. C'est sûr que notre maison nous a coûté plus cher, mais on a joué la sécurité.
Messages : Env. 500
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Nord
Mireille59 a écrit:Merci à tous pour vos réponses.
Je suis vraiment étonnée que ce constructeur nous assures que ce n'est pas obligatoire alors que ça l'est...c'est pourtant un gros constructeur du nord pas de calais.
Qu'est ce que je risque si je passe tout de même par ce constructeur (le prix sans le sismique est vraiment très intéressant par rapport à ces concurrents)sans respecter les normes sismiques ?


bonjour

vous avez passé par quel constructeur pour respecter la réglementation??
Picto recompense Nouvel Aviseur
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