Sismique obligatoire ou pas ?

Bonjour,

pour le sismique c'est ici http://www.developpement-durable.gouv.fr/Presentation-de-la-[...]glementation,12989.html

mais signer maintenant ? vous avez déja choisi les carrelages et le modèle d'interrupteurs ? le système de chauffage ? marque de la "chaudière" ? ....

Votre commune est classé zone sismique N°3.

http://macommune.prim.net/d_commune.php?insee=59301

Les règles parasismiques sont obligatoires à partir du niveau 3 en maison individuelle.

Ce constructeur ne connait pas son métier !


PS: Il est encore temps d'adhérer à l'AAMOI en préventif pour apprendre à remplir un bon contrat CCMI !

Oh comment je me suis fais grillée !!
je suis arrivée en 3ème position de messages !
Tout ça à cause de mon postscriptum qui change tout !

1 réponse à la minute

faut reconnaitre qu'on est efficace ou au minimum disons ... productifs

Mireille59 a écrit:

Le constructeur qui nous a dit que ce n'était pas obligatoire ,

Pfffffffffff

Merci à tous pour vos réponses.
Je suis vraiment étonnée que ce constructeur nous assures que ce n'est pas obligatoire alors que ça l'est...c'est pourtant un gros constructeur du nord pas de calais.
Qu'est ce que je risque si je passe tout de même par ce constructeur (le prix sans le sismique est vraiment très intéressant par rapport à ces concurrents)sans respecter les normes sismiques ?

Tu risques au mieux d'avoir une structure qui fend, au pire de prendre ta maison sur la figure en cas de séisme, c'est tout ....

Et aussi de ne pas obtenir de permis de construire...

Non : le PC stipulera juste que la norme est obligatoire, c'est tout

En fait la sismique c'est comme les règles de l'art, la RT2012, le permis de conduire, la scolarisation des moins de 16 ans, le travail déclaré... vous pouvez ne pas le faire

L'obtention du permis de construire, ne pose pas de problème qu'on respecte ou non les normes sismiques puisque que le constructeur dont je parle dépose des PC non sismique pour des terrains en zone sismique sans problème.
Au final, bien que ce soit une norme obligatoire en théorie, en pratique les constructeurs font ce qu'ils veulent...et si je veux payer moins cher ma maison autant aller chez ce constructeur qui ne fait pas le sismique mais qui de ce fait a un prix moins élevé que les autres, puisqu’il ne ferraille pas etc. comme les autres constructeurs nous l'ont expliqué.
Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.

Mireille59 a écrit:

Je trouve quand même fou qu'une norme sorte mais que personne ne la contrôle et que donc chacun fait ce qui lui plaît.

la vitesse est limitée à 130km/h
et pourtant y'en a plein qui roulent beaucoup plus vite

et si, y'a du controle, mais pas pour les maisons indiv

Mais selon la loi une maison qui ne respecte pas le parasismique, dans une zone obligatoire, est considérée comme un ouvrage dont la solidité est compromise. C'est une grand risque. En cas de problème la DO se défaussera immédiatement de sa responsabilité.

Et cela ne posera pas de problème pour obtenir la conformité de la mairie pour la déclaration de fin de travaux ?
il doit falloir mentir pour dire que la construction respecte les normes en vigueur ?

Au delà de la question de la solidité réelle et du risque négligeable de séisme, il me semble que votre démarche n'est vraiment pas la bonne. Vous cherchez un prix et non une prestation.
Vous envoyez un signal fort au constructeur en acceptant: "Allez y, faites comme bon vous semble, arrangez-vous avec les lois, je m'en fous...". Faudra pas vous plaindre s'il ne respecte pas les DTU et les règles de l'art...

Dans le même genre un constructeur qui ne fait pas d'étude de sol coûte moins cher qu'un constructeur qui en fait une... et pourtant maintenant que je sais à quoi sert une étude de sol, jamais je n'accepterai de ne pas en faire une, sous prétexte d'une remise sur le prix...

Pareil que Bourikette, s'ils commencent à ne pas respecter une norme, c'est une peu la porte ouverte à toutes les fenêtres comme on dirait! Et vous n'en êtes qu'aux préliminaires, la livraison de la maison est encore loin...
Pour info, avant de faire construire par Tradi-Nord, nous avions consulté Bernard Lannoy après une visite "porte ouverte" dans la région de Douai. Pour les devis, la spécialité du commercial c'était de zapper le sismique (son argument était que le BE du fournisseur de ferraillage avait dit que c'était ok) et d'essayer de nous faire croire qu'un plancher à l'étage était amplement suffisant et que jamais il ne grincerait, que le chauffage par le sol c'était pas si bien que ça... Enfin bref, il zappait pleins de nos demandes pour soit disant arriver à peine au dessus de l'enveloppe budgétaire...
Rien que pour le premier point, on a dit NIET!
Il existe d'autres constructeurs dans la région qui ont une excellente réputation et qui respectent les règles et les normes!

...un commercial qui manque de remise à niveau ? qui n'est pas allé sur un chantier depuis longtemps ? si ça se trouve ses réseaux de maçons font du "parasimisque zone modérée" depuis longtemps... avec l'appui des bureaux d'étude.
En tout cas, pas rassurant d'entendre que c'est pas obligatoire... tournez les talons.

Nous parlons du même constructeur Amandinois !!! C'est également lui qui nous a dit que le sismique n'est pas obligatoire...Après réflexion, nous ne passerons pas par lui.
Les arguments évoqués par vous tous nous ont convaincu (surtout la DO)nous iront donc chez un constructeur qui respecte les normes sismiques.
Il ne nous reste plus qu'à trouver LE constructeur qui pourra nous construire la maison de nos rêves avec des normes sismiques.
En tout cas merci à tous pour vos réponses, cela nous a bien aidé à y voir plus clair !

Bonjour,

Les gens ne respectent rien.... Dans notre lotissement de 60 maisons, on doit construire en respectant les normes parasismiques et la barrière anti-termites. Je ne vous parle pas de l'étude de sol... ( il y en a un qui s'est retouvé avec une énorme cavité sur son terrain et ça fait 4 ans que c'est comme ça ).

Sur toutes les maisons, on doit être 3 à avoir fait une étude de sol, il y a 5 ou 6 maisons qui ont la barrière anti-termites et en ce qui concerne le sismique c'est encore pire il y en a deux, dont la notre.

On s'est même fait traité de fous d'avoir fait tout ça. Mais notre constructeur à respecté toutes les conditions du règlement du lotissement. C'est sûr que notre maison nous a coûté plus cher, mais on a joué la sécurité.

Mireille59 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses.
Je suis vraiment étonnée que ce constructeur nous assures que ce n'est pas obligatoire alors que ça l'est...c'est pourtant un gros constructeur du nord pas de calais.
Qu'est ce que je risque si je passe tout de même par ce constructeur (le prix sans le sismique est vraiment très intéressant par rapport à ces concurrents)sans respecter les normes sismiques ?

bonjour

vous avez passé par quel constructeur pour respecter la réglementation??