Négociation CCMI : déjà plein d'erreurs commises

Je suis toute nouvelle sur ce forum et évidemment tout ne se passe pas bien (sinon je n'aurais pas le besoin d'obtenir des conseils)

Nous sommes en cours de négo avec un constructeur depuis 3 mois déjà. Il nous a aidé à trouver le terrain (promesse de vente signée le 08/07/2006) et proposé un plan que nous avons modifié pour qu'il nous convienne.

Tout pourrait être parfait si seulement il ne cultivait pas le flou artistique pour tous les détails techniques avec une notice descriptive très générale qui précise la marque et modèle du WC mais pas celle de la chaudière, qui marque VMC simple flux quand le commercial me dit nouveau système avec hygrostat et patincouffin. Et bien d'autres choses.

J'ai fait demandé et obtenu tous les détails techniques (à l'oral - le papier était sous mes yeux mais je n'en ai pas eu copie) sur tous les points de la notice (type, marque modèle, performances techniques de tous ce qu'il nous fournit) mais il y a un "mais" : il me dit qu'il ne peut pas inclure tous ces détails au contrat, que la notice descriptive est un document type blablabla.

Quand je lui retorque qu'il n'y a rien de contractuel dans qu'il m'a promis comme équipement, qu'il peut très bien me fourguer un vitrage moins performant et que je ne pourrais rien y redire, il me parle confiance, qu'ils sont une maison sérieuse et 25 ans d'existence....

Alors ma question (il était temps hein ? ) : est-il vraiment impossible d'ajouter en annexe au contrat en plus de tous les docs requis (qui pour moi sont un minimum légal) le fameux document qui répondait à mes demandes de précisions techniques ? Qui serait donc daté et signé ?

Parce qu'il est bien gentil et sympathique ce petit commercial mais je lis trop de choses sur les promesses non tenues des constructeurs pour le croire sur parole (quelque soit sa bonne foi évidente)

De toute manière dès le départ, on s'est planté en :

- ne consultant aucun autre constructeur
- signant en blanc un CCMI (rassurez-vous, j'ai pas encore la LR/AR, je suis donc libre comme l'air)
- ne négociant rien lors de nos demandes de modifications

Je sais bien que rien n'est encore figé, mais avec le temps passé à peaufiner cette maison, lui dire "ciao bye bye" et me retaper recherche de constructeur, plan etc, ça me déprime à l'avance

De même, il inclut dans la notice "le chemin d'accès, le déblaiement des terres excédentaires..." pour ensuite me les refourguer dans les travaux à notre charge !!!??? Il est mignon mais j'ai pas un pote terrassier

sans compter l'eau à notre charge aussi !

J'ai encore plein de questions mais je crois qu'il est plus judicieux de refaire un post, non ?