Besoin d'avis: implantation de la maison sur le terrain

Merci pour votre avis.

Il est vrai que mon dessin est très approximatif.

Acheter le terrain d'à côté ne va pas être possible, ou du moins compliqué, car nous venons de signer le compromis.

Tourner la maison ne nous arrange pas non plus.

Nous poserons bien sûr la questions aux constructeurs que nous allons rencontrer à nouveau, mais auriez-vous une idée du surcoût si nous reculons la maison de 7 mètres supplémentaires (et non pas de 10, je me suis trompée) soit 17m en tout?

Bonjour.

Reprends les choses différemment.

sur ton plan papier, si tu alignes les 3 maisons, tu auras forcément ton voisin de droite qui te cachera le soleil à partir de 15h en gros.
Si tu recules de 2 ou 3 mètres, quels seront les gains ? (je parles de compromis entre le soleil avant midi et après midi / soir).
SI ton voisin se trouve à 8 m de ta maison, sauf s'il fait un étage, je ne penses pas que celà soit gênant (tu peux essayer avec sketchup, sinon tu prends un angle de en gros 20° et tu sauras.

et comme dit Toto, adapte ta maison pour gagner dans les 2 cas ?

Surcoût est celui du VRD + route / chemins
A+/Lan

Merci de votre réponse.


Je dois être blonde car je ne comprends pas tout.

Citation:

sur ton plan papier, si tu alignes les 3 maisons, tu auras forcément ton voisin de droite qui te cachera le soleil à partir de 15h en gros.

D'accord, donc même en alignant les maisons, on perd du soleil. Donc si on est avancés d'avantage devant, le soleil sera caché encore plus tot, c'est ça?

Citation:

Si tu recules de 2 ou 3 mètres, quels seront les gains ? (je parles de compromis entre le soleil avant midi et après midi / soir).

Bah, je n'en ai pas la moindre idée.

Citation:

SI ton voisin se trouve à 8 m de ta maison, sauf s'il fait un étage, je ne penses pas que celà soit gênant (tu peux essayer avec sketchup, sinon tu prends un angle de en gros 20° et tu sauras.

Nous sommes à 3m du terrain voisin, mais nous ne savons pas comment il implantera sa maison.
Un angle de 20° par rapport à quoi?

Citation:

et comme dit Toto, adapte ta maison pour gagner dans les 2 cas ?

C'est à dire? Comment l'adapter?
En la tournant seulement?

Mandariiine,

heureux de savoir que tu n'es pas blonde.

ce que je veux dire =
tu prends to plan de terrain (ou de lotissement) (une copie bien sure)
Tu dessines dessus les 3 maisons (celle de droite, la tienne telle que tu la voit et celle de droite telle qu'elle pourriat être (en gros comme celle de gauche)

Tu sais que le soleil se lève au SE et se couche au SW. il est au zénith donc au sud (tous la haut) à 13 h l'hivers et 14 h l'été.
L'hivers le soleil fait un angle de en gros 30° à midi et l'été c'est 70° (par rapport à la terre)

et avec cela tu détermine déjà à la tres grosse louche ce qui semble le mieux (au pif, mais le pif cela marche bien).

NB = update ton plan avec des chiffres siouplé


@+/Lan

Ptttiiiiiiiiin
cela aracherais la tete aux gens de faire des plans avec le nord en haut !!

oui je ne parlais que de l'hivers parce que l'été le soleil est plus haut donc moins genant.

(et puis se lève qques degrés au nord de l'est , avec un plan décalé de 130°, on n'est plus à cela près non ?)

http://hpics.li/8192f52

J'dois être fatigué moi,

bon en vrac et sans certitude cela pourrais donner cela.
Toto, je n'ai pas fait pour l'été parce que du matin au soir, cela passe largement.

J'ai mis les 3 maisons à 6 m l'une de lml'autre (3 metre de chaque bord de terrain)
Chaque maison fait 13 m * 8 m avec hauteur de toit à 6 m

et il n'y a plus de bière au frais !

Tiens on dirait du mono - polis.

Merci infiniment!


C'est très gentil à vous d'avoir pris le temps de faire tout ça, et à cette heure tardive!


Je me rend mieux compte ainsi, je ne savais pas que ce genre de logiciel existait.


Ce que j'en retiens, c'est que c'est que ça serait dérangeant surtout en hiver et en milieu/fin d'après midi. C'est ça?


Si je regarde la photo 2 (4 mars à 16h30), je crois comprendre que reculer la maison de quelques mètres ne changera pas grand chose. Au lieu d'avoir le jardin et la terrasse à l'ombre, nous aurrons carrément la maison à l'ombre, mais est-ce mieux?


De toute façon, pour des raisons esthétiques (ne pas avoir vue sur les 2 pignons en sortant dans le jardin) nous devrons sans doute reculer quand même un peu la maison de quelques mètres supplémentaires. Mais sans s'aligner completement cela dit, histoire de garder les avantages de cette disposition (moins de vis à vis sur la terrasse.)


Toutes mes excuses pour mon plan ridicule avec le Nord pas en haut! Je suis novice en la matière...


Encore merci, et si vous avez d'autres conseils, je suis preneuse!

Bonjour

oui en gros 2 choses =
la forme de ta maison aura une certaine importance. sachant qu'elle sear forcement à l'ombre à un moment donné. (plutôt l'après midi).

Après tu as compris le principe. (let's play).
N'oublies pas de te concentrer sur ton PLU (avant de rêver).

Pour répondre à ta question = OUI tu auras ta maison à l'ombre. Donc à toi d'en tirer partie (ou pas) et surtout d'en être consciente.
A toi de trouver ton compromis.
(NB = ne perds pas de temps, achètes directement 10 boites de ibuprofene 1000 mg !)

@tchao.

LAN-FM-LUD a écrit:

Bonjour

oui en gros 2 choses =
la forme de ta maison aura une certaine importance. sachant qu'elle sear forcement à l'ombre à un moment donné. (plutôt l'après midi).

Alors que me conseillerais-tu au niveau de la forme de la maison?
(Sachant que financierement, on ne pourra guère faire mieux qu'un parallélépipède rectangle! )

Bonsoir

Pour la forme = c'est une bouteille de bordeaux (crus bourgeois)
Pour les recherches, c'est une caisse (de 6 btles)
Toutes prestation supplémentaire est facturée 2 bières de l'heure.
N'est pas inclus = le jambon, le foie gras ni le pain...

Je te proposes = tu réfléchis en premier sur une maison telle que toi tu la penses et après on critique...
Tu comprends que l'on ne peut pas te donner de solutions alors qu'on ne vit pas avec toi (cette dernière donnée pouvant varier très vite bien sur).

Bon jte laisse y a Iron man à la lobotomiseuse, j'ai besoin de reposer mon cerveau.
big huges

A+

LAN-FM-LUD a écrit:

Pour la forme = c'est une bouteille de bordeaux (crus bourgeois)
Pour les recherches, c'est une caisse (de 6 btles)
Toutes prestation supplémentaire est facturée 2 bières de l'heure.
N'est pas inclus = le jambon, le foie gras ni le pain...

Ok, pas de problèmes, j'envoie tout ça à quelle adresse?

LAN-FM-LUD a écrit:

Je te proposes = tu réfléchis en premier sur une maison telle que toi tu la penses et après on critique...

C'est déjà fait, et depuis longtemps. On a même les futurs plans approximatifs de notre parallélepipède rectangle! Seulement on n'avait pas pensé au problème du voisin.
Et moi j'ai beau réfléchir, je ne vois pas comment en changeant la forme ça pourrait régler le problème de l'ombre...

LAN-FM-LUD a écrit:

Tu comprends que l'on ne peut pas te donner de solutions alors qu'on ne vit pas avec toi (cette dernière donnée pouvant varier très vite bien sur).

Humm... pas sûre que mon chéri soit d'accord!

Bonsoir,

simplement alors, penses à ton mode de vie ?
je ne parle que de la pièce de vie.
Par exemple, moi, habitant dans le sud, d'avoir le jardin à l'ombre en fin d'après midi n'est pas forcément gênant si ma pièce de vie profite du soleil.
A contrario, tu pourrais vouloir privilégier une maison à l'ombre ? sachant que cela ne vas pas occulter ta vision (tu aurais donc des ouvertures à l'ouest.

SI tu habites dans le nord (là ou il faut toujours 18°C , 9°C le matin, 9°C l'après midi) tu voudrais peut être privilégier un jardin ensoleillé ?

Après avoir vue sur les pignons est il si gênant ? si bloquant ? il suffit de mettre une haie et tout disparaît.

A priori tu es certaines de tes plans, donc maintenant regardes comment tu vas organiser ta vie autours de ta maison ?
les chemins, les haies.

quand on parle de forme de maison, tournes là déjà de 90° ? mais tu sera obligée de repenser l’intérieur... vaste programme.


A+/Lan

Merci de te pencher à nouveau sur mon cas.

Alors, on n'est ni au Nord, ni au Sud, on est au milieu!
Dans l'idéal, j'aimerais que ma pièce de vie soit ensoleillée. Le jardin, après tout, on n'y passe que peu de temps sur une année (genre 3 mois sur 12...) et puis on pourra toujours faire une autre terrasse de l'autre côté...

Je me projette déjà beaucoup dans les plans, qui correspondent bien à notre mode de vie, les chemins sont pensés en fonction de l'entrée des voitures et du portail (qu'on ne peut pas bouger), la maison telle qu'elle a été pensée jusqu'à présent nous convient bien...

Le terrain est très en longueur (22m de largeur pour presque 44m de longueur), alors du coup si on tourne la maison, on aura d'avantage vue sur la maison des voisins que sur notre propre jardin. Mais, je vais réfléchir à la question...

Merci pour tes éclaircicemments.

Bonjour,
A mon avis vous devriez vous renseigner à la mairie pour comprendre ces 7 m de différence avec le terrain de vos voisins. N'est-ce pas une réservation pour un futur élargissement de la voie ? Dans ce cas vous vous retrouveriez un jour en limite du rue. Sans hésiter je m'alignerais sur les 2 autres maisons.