Par où commencer ? Autoconstruction partielle, petit budget.

Bonjour,

Nous aimerions devenir propriétaire, nous avons à priori trouver le terrain, pris rdv avec notre banque et savons donc quel est notre budget !
Nous avons un budget très très limité, car un seul salaire pour le moment, donc 95000€ sachant que le terrain que nous avons trouvé est à 35000€ (non viabilisé) et que nous apportons un peu plus de 5000€ pour les frais de notaire.
Bref en gros il ne nous reste que 60000€ pour tout le reste......

On ne sait pas trop par où commencer, vu notre budget on a bien conscience de ne pas pouvoir construire un chateau donc on souhaiterait une maison de 70m² avec 3 chambres, on ne sait pas encore si on part sur du plein pied ou étage car on pensait qu'à étage c'était plus économique mais les artisans/constructeurs qu'on a déjà contacté nous ont dit que ça revenait pratiquement au même!

Dans l'idéal on voudrait faire un grosse partie seul, au départ on voulait juste faire faire l'ossature de la maison et se chargé du reste, mais la banque nous demande un dommage ouvrage ce qui veut dire qu'on doit faire faire les fondations ? Je suppose qu'il n'y a pas d'alternative ?

Samedi nous retournons voir le terrain, on est bloqué pour l'instant par rapport à la maison vers qui se tourner pour faire un maximum d'économie, comment budgéter les besoins en matériaux ?

On a contacté un menuisier qui nous a été recommandé mais qui est en vacance donc nous en saurons plus la semaine prochaine, sinon au départ j'étais partie sur les maisons en kit madrier ou ossature bois, mais ça me fait un peu peur.

Voilà donc si vous avez des suggestions à me faire, des conseils à me donner je suis preneuse, car c'est la première fois qu'on se lance dans un tel projet et on est un peu perdu!

Merci