Devis constructeur
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Constructeur MTLF de Mantes la ville(78)
Voici le devis qu il me propose qu en pensez vous?
Terrain 105 000€
Frais de notaire 8400€
Acces chantier 7500€
Branchements 3500€
Viabilitées 3000€
Assainissement(fosse septique)5000€
Etudepedologique 600€
Total terrain=133 000€
Maison (De base
3 chambres 74 m3) 74 522€
Garage 8359€
Vide sanitaire sous maison 3967€
Vide sanitaire sous garage 2317€
Dallage garage 946€
Tuile 22 sur garage 521€
Tuile 22 sur 1825€
Carrelage environ 40 m2 2838 €(là je pense que je vais aller voir ailleur)
Et un eventuel conduit de cheminée(mais là on depasse le budget)2140€
Voila tout ça pour la modique somme de 229 290€
Quelque chose vous parait il exagéré?Y a t il moyen de negocier et sur quoi?
Par avance merci de vos conseilles.
Voici le devis qu il me propose qu en pensez vous?
Terrain 105 000€
Frais de notaire 8400€
Acces chantier 7500€
Branchements 3500€
Viabilitées 3000€
Assainissement(fosse septique)5000€
Etudepedologique 600€
Total terrain=133 000€
Maison (De base
3 chambres 74 m3) 74 522€
Garage 8359€
Vide sanitaire sous maison 3967€
Vide sanitaire sous garage 2317€
Dallage garage 946€
Tuile 22 sur garage 521€
Tuile 22 sur 1825€
Carrelage environ 40 m2 2838 €(là je pense que je vais aller voir ailleur)
Et un eventuel conduit de cheminée(mais là on depasse le budget)2140€
Voila tout ça pour la modique somme de 229 290€
Quelque chose vous parait il exagéré?Y a t il moyen de negocier et sur quoi?
Par avance merci de vos conseilles.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Ouah, je savais la vie chère, mais à ce point là...
Et pour le prix du terrain tu as la mine d'or avec ?
Mon avis perso qui n'engage que moi, mettre deux fois plus cher dans le terrain que dans la maison, c'est à se demander si ça vaux le coup de construire à cet endroit-là. Voir même si ça vaut le coup de construire tout court.
Ce qui me titille aussi c'est les frais d'accès chantier (kesako ?) et le prix de la fosse sceptique qui me semble élevé
Et pour le prix du terrain tu as la mine d'or avec ?
Mon avis perso qui n'engage que moi, mettre deux fois plus cher dans le terrain que dans la maison, c'est à se demander si ça vaux le coup de construire à cet endroit-là. Voir même si ça vaut le coup de construire tout court.
Ce qui me titille aussi c'est les frais d'accès chantier (kesako ?) et le prix de la fosse sceptique qui me semble élevé
0 0 T'inquiète pas je ne relèverai pas le défi, c'est aussi pour ça que je suis bien content d'être en province 
Quitte à justifier le prix, il fait combien de m2 ton terrain ?
Quant à la négo, avec un non, mais avec des oui
Quitte à justifier le prix, il fait combien de m2 ton terrain ?
Quant à la négo, avec un non, mais avec des oui
0 0 0 Bonjour !
Gege78, ton projet ressemble financièrement au notre :
- terrain viabilisé : 120 000 € (seulement 510 m2
)
- frais de notaire : 8 600 €
- construction plain pied 90 m 2 avec garage 28 m 2 : 94 570 €
Total : 223 170 €
On garde en plus environ 10 500 € pour les clôtures, portail, aménagement jardin, qu'on avait déjà épargné et qu'on continue...
Budget total : 233 670 €
Apport perso : 60 000 € + 5 000 € de réservation terrain déjà donnés.
Montant du prêt : 165 000 € sur 20 ans à 4 % fixe hors assurance.
Voila, pour nous c'est un projet qui peut être mené à bien (et qui le sera !).
Bonne continuation.
Marie.
Gege78, ton projet ressemble financièrement au notre :
- terrain viabilisé : 120 000 € (seulement 510 m2
)
- frais de notaire : 8 600 €
- construction plain pied 90 m 2 avec garage 28 m 2 : 94 570 €
Total : 223 170 €
On garde en plus environ 10 500 € pour les clôtures, portail, aménagement jardin, qu'on avait déjà épargné et qu'on continue...
Budget total : 233 670 €
Apport perso : 60 000 € + 5 000 € de réservation terrain déjà donnés.
Montant du prêt : 165 000 € sur 20 ans à 4 % fixe hors assurance.
Voila, pour nous c'est un projet qui peut être mené à bien (et qui le sera !).
Bonne continuation.
Marie.
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Le cos je ne sais pas ce que sais laluchette,donc...j en sais rien
Y a 70 metres à viabilisé donc un bout quand meme!
A la difference de Marie ,nous n avons rien prevu aucun budget pour l exterieur ,en faite nous avons fait estimé notre maison 140 000€ pour le pret ,mais nous esperons la vendre 155 000€(croisons les doigts)et avec ce benefice comptons faire la cloture la terrasse et la cuisine,au pire ça attendra!
0 0 0 0 pour notre conduit de cheminée, on a eu une mions value de 721 euros. Maintenant c'est possible que la moins value ne soit pas représentative du vrai prix... on sait comment ca marche !!! 
mais je trouve ca cher dans ce que tu écris. Et si, le conduit sera obligatoire avec la rt 2005, c 'est à dire pour tout permis déposé apres le 1 er septembre 2006. Ca et autre chose...
Bon courage, nous nous avons quitté la Rp l'année dernière, ravis !!!!
mais je trouve ca cher dans ce que tu écris. Et si, le conduit sera obligatoire avec la rt 2005, c 'est à dire pour tout permis déposé apres le 1 er septembre 2006. Ca et autre chose...
Bon courage, nous nous avons quitté la Rp l'année dernière, ravis !!!!
0 Disons que soit je construit ici,soit je pars je perd mon boulot et je construit pas 
Je ne pensais pas que c etait obligatoire un conduit de cheminée
Je ne pensais pas que c etait obligatoire un conduit de cheminée
0 0 0 0 0 0 Yes! :
0 oh oui oh oui, vas-y continue, je donne dans le SM.
0 donc tout les maisons équipées en chauffage electriqu(convecteur, radians ou autre ) ont depuis l application du rt2000 obligation d avoir un conduit feu ??????? peut etre bien vrai pour rt 2005, le 1er sept c est dans 1 mois à peine.........
peut etre bien vrai pour rt 2005, le 1er sept c est dans 1 mois à peine......... 0 0 0 0 0
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