Dilemme des 3 ou 4 chambres
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Toc, Toc, toc.... Houla mais il y a du monde ici ! Bonjour !
Ceci est mon premier message, et pas des moindres, et je pense que vous allez pouvoir me donner quelques réponses.
Pour vous situer, nous sommes un jeune couple (moins de 30 ans, pas des vieux quoi !), avec deux enfants de 2 et 3 ans.
Alors, Nous avons lancé notre projet de construction, avons trouvé un terrain, consulté 4 constructeurs, vérifié notre projet à la banque, et étions prêt à signer le CCMI quand.... un gros doute s'est installé !
Jusqu'à hier soir, nous étions sur le point de faire construire une maison traditionnelle de 110m², en R+1, avec une chambre (de 10m², mais destinée aux amis, famille, salle de jeu des enfants) et sde au RDC, et 3 chambres à l'étage avec garage accolé. Mais plus ça va, plus on se dit que la chambre au RDC nous pénalise énormément dans notre agencement du RDC :
Finalement, on se demande si nous faisons bien le bon choix
. Sachant que nous pas le budget pour ajouter 10m² de plus au RDC. Est-ce que certains d'entre vous sont ou étiez dans notre cas ?
Une autre solution que j'envisage serait d'avoir un véritable grenier au dessus du garage avec une "chape" et une porte isolée donnant à l'étage dans un premier temps, et si jamais la quatrième chambre devenait indispensable, nous pourrions l'aménager dans cette partie.
Mais je n'arrive pas à savoir quel surcoût peut demander ce type d'aménagement pour un garage de 20m² au sol qui est pour l'instant en vide sous toiture. Certains ont des idées ?
Halala la construction... des choix bien compliqués à faire mais quel plaisir
Merci d'avance pour votre aide, vos réponses ou vos commentaires
Ceci est mon premier message, et pas des moindres, et je pense que vous allez pouvoir me donner quelques réponses.
Pour vous situer, nous sommes un jeune couple (moins de 30 ans, pas des vieux quoi !), avec deux enfants de 2 et 3 ans.
Alors, Nous avons lancé notre projet de construction, avons trouvé un terrain, consulté 4 constructeurs, vérifié notre projet à la banque, et étions prêt à signer le CCMI quand.... un gros doute s'est installé !
Jusqu'à hier soir, nous étions sur le point de faire construire une maison traditionnelle de 110m², en R+1, avec une chambre (de 10m², mais destinée aux amis, famille, salle de jeu des enfants) et sde au RDC, et 3 chambres à l'étage avec garage accolé. Mais plus ça va, plus on se dit que la chambre au RDC nous pénalise énormément dans notre agencement du RDC :
- Difficile de caser une entrée digne de ce nom avec placards
- Nous avons fait une croix sur un cellier
- Salon, sam et cuisine "étroits"
- WC pas idéalement situé
Finalement, on se demande si nous faisons bien le bon choix
. Sachant que nous pas le budget pour ajouter 10m² de plus au RDC. Est-ce que certains d'entre vous sont ou étiez dans notre cas ?
Une autre solution que j'envisage serait d'avoir un véritable grenier au dessus du garage avec une "chape" et une porte isolée donnant à l'étage dans un premier temps, et si jamais la quatrième chambre devenait indispensable, nous pourrions l'aménager dans cette partie.
Mais je n'arrive pas à savoir quel surcoût peut demander ce type d'aménagement pour un garage de 20m² au sol qui est pour l'instant en vide sous toiture. Certains ont des idées ?
Halala la construction... des choix bien compliqués à faire mais quel plaisir
Merci d'avance pour votre aide, vos réponses ou vos commentaires
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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'un dressing...
Allez dans la section devis création dressing du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-76-devis_creation_dressing.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-76-devis_creation_dressing.php
Bonjour Gahardien !
Nous avons été dans le même cas il y a quelques semaines.
Nous voulions absolument une chambre (notre chambre parentale) au RDC. Au bout de quelques jours on s'est rendu compte que cela ne rentrerais jamais (même avec 80m² au RDC) sans diminuer notre espace de vie.
Nous avons donc déplacé notre chambre parentale à l'étage avec deux autres (celles de nos futurs enfants
).
à la place au RDC nous avons placé un bureau de 11,5m².
Les avantages de cette config :
- En cas de problème (maladie ou autre) tu possèdes un bureau au RDC transformable en chambre.
- Dans 30ans tu ne regrettera pas ton choix
- La maison se revendra toujours mieux avec une chambre en plein pied.
Ma belle sœur à fait construire le même type de maison avec garage intégré à la maison au RDC, maintenant elle regrette de ne pas avoir de chambre au RDC et de ne pas avoir la partie garage en pièce à vivre au RDC.
Tout est malheureusement décidé par le maître de tout...le budget.
Si votre budget ne vous permet pas d'ajouter 10m² ni de changer le garage en chambre sur la construction (et construire le garage plus tard), la solution est il est vrai difficile et se résumera à une pièce de vie minuscule pour avoir une chambre.
Nous avons été dans le même cas il y a quelques semaines.
Nous voulions absolument une chambre (notre chambre parentale) au RDC. Au bout de quelques jours on s'est rendu compte que cela ne rentrerais jamais (même avec 80m² au RDC) sans diminuer notre espace de vie.
Nous avons donc déplacé notre chambre parentale à l'étage avec deux autres (celles de nos futurs enfants
).
à la place au RDC nous avons placé un bureau de 11,5m².
Les avantages de cette config :
- En cas de problème (maladie ou autre) tu possèdes un bureau au RDC transformable en chambre.
- Dans 30ans tu ne regrettera pas ton choix
- La maison se revendra toujours mieux avec une chambre en plein pied.
Ma belle sœur à fait construire le même type de maison avec garage intégré à la maison au RDC, maintenant elle regrette de ne pas avoir de chambre au RDC et de ne pas avoir la partie garage en pièce à vivre au RDC.
Tout est malheureusement décidé par le maître de tout...le budget.
Si votre budget ne vous permet pas d'ajouter 10m² ni de changer le garage en chambre sur la construction (et construire le garage plus tard), la solution est il est vrai difficile et se résumera à une pièce de vie minuscule pour avoir une chambre.
1 1 Membre super utileMerci pour vos réponses , 
Nous sommes en train d'étudier les propositions du constructeur,
Une info qui pourra peut être servir à quelqu'un d'autre, le surcoût de la "préparation" du grenier est de 80€/m² de dalle (comprenant dalle, chape, une porte isolée 3 points et arrivée électricité)
Bonne journée !
Nous sommes en train d'étudier les propositions du constructeur,
Une info qui pourra peut être servir à quelqu'un d'autre, le surcoût de la "préparation" du grenier est de 80€/m² de dalle (comprenant dalle, chape, une porte isolée 3 points et arrivée électricité)
Bonne journée !
0 Nouvel AviseurBonjour,
Ce dilemme touche beaucoup de personne.
Nous avons exactement le même projet et le même age
Maison 115 m2
Nous avons décidé de faire 3 chambres, une sdb, un wc a l'étage.
Au rdc, nous avons fait une buanderie de 8 m2 accolé au garage.
Le garage fait 15 m2. Nous l'avons isolé et carrelé. Et aussi prévu deux fenêtre.
Comme ça nous pouvons le transformer en chambre plus tard.
Ce dilemme c'est aussi posé dans notre couple pendant un long moment.
Aujourdhui nous avons prévu de priviligié notre piéce de vie.
Mais nous avons quand même toujours cette roue de secours.
Ce dilemme touche beaucoup de personne.
Nous avons exactement le même projet et le même age
Maison 115 m2
Nous avons décidé de faire 3 chambres, une sdb, un wc a l'étage.
Au rdc, nous avons fait une buanderie de 8 m2 accolé au garage.
Le garage fait 15 m2. Nous l'avons isolé et carrelé. Et aussi prévu deux fenêtre.
Comme ça nous pouvons le transformer en chambre plus tard.
Ce dilemme c'est aussi posé dans notre couple pendant un long moment.
Aujourdhui nous avons prévu de priviligié notre piéce de vie.
Mais nous avons quand même toujours cette roue de secours.
0 2 PhotographeMerci pour vos avis,
L'avantage c'est qu'il y a une préférence pour l'une et l'autre des solutions à chaque message
On attend de voir ce que le constructeur nous propose, (nous lui avons demandé la différence de prix avec la dalle au dessus du garage, et un cellier de 10m² au fond du garage (le garage fait presque 9m de long).
Je vous donnerai notre choix final
L'avantage c'est qu'il y a une préférence pour l'une et l'autre des solutions à chaque message
On attend de voir ce que le constructeur nous propose, (nous lui avons demandé la différence de prix avec la dalle au dessus du garage, et un cellier de 10m² au fond du garage (le garage fait presque 9m de long).
Je vous donnerai notre choix final
0 Nouvel AviseurToujours avoir une chambre au rdc pour les vieux jours ou un garage bien placé pour l'amménager facilement en chambre dans l'avenir.
Trop de gens l'ont regretté dans la vieillesse.
après...budget, quand tu nous tiens !!!
Trop de gens l'ont regretté dans la vieillesse.
après...budget, quand tu nous tiens !!!
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
0 Membre utile
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
0 Membre utile 1 Bonjour,
Mon avis, si vous avez l'opportunité faire une chambre au RDC est très appréciable.
Je me permets de vous montrer notre plan du RDC pour vous donner des idées. Si vous enlevez la chambre parentale, et en gardant le bureau, l'entrée et le cellier (ou pas, car pas obligatoire) vous pouvez être a environ 60 ou 70 m2 au RDC, il vous restent entre 50 a 40 m2 pour l'étage.
Après je ne connais pas les contraintes de votre terrain ni votre PLU, donc je ne sais pas si un plan comme celui-là est réalisable chez vous.
Mon avis, si vous avez l'opportunité faire une chambre au RDC est très appréciable.
Je me permets de vous montrer notre plan du RDC pour vous donner des idées. Si vous enlevez la chambre parentale, et en gardant le bureau, l'entrée et le cellier (ou pas, car pas obligatoire) vous pouvez être a environ 60 ou 70 m2 au RDC, il vous restent entre 50 a 40 m2 pour l'étage.
Après je ne connais pas les contraintes de votre terrain ni votre PLU, donc je ne sais pas si un plan comme celui-là est réalisable chez vous.
0 Membre super utileMerci Jmds pour ta réponse... que je n'avais pas vu !
Ce type de plan est effectivement idéal, mais notre terrain n'est pas assez large (15m) pour le caser (garage à rajouter en plus).
Du coup nous faisons le tour des maisons pour être bien sûr de notre choix.
@SLOVENE, oui ce sera bien pour y aménager une chambre, et sur une dalle car j'ai toujours eu horreur des plancher bois
un peu la même pour l'escalier, dans l'idéal j'aurais adoré avoir un escalier béton, mais ce n'était pas dans le budget encore une fois
Ce type de plan est effectivement idéal, mais notre terrain n'est pas assez large (15m) pour le caser (garage à rajouter en plus).
Du coup nous faisons le tour des maisons pour être bien sûr de notre choix.
@SLOVENE, oui ce sera bien pour y aménager une chambre, et sur une dalle car j'ai toujours eu horreur des plancher bois
un peu la même pour l'escalier, dans l'idéal j'aurais adoré avoir un escalier béton, mais ce n'était pas dans le budget encore une fois 0 Nouvel Aviseur 0 Photographe 3 0 0
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