Menu utilisateur
Menu

Travaux non chiffrés

Ce sujet comporte 42 messages et a été affiché 2.649 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/08/2006 à 14h19
travaux non chiffrés
Bonjour,

quelqu'un a t il deja fait une procédure à miable ou juridique pour réclamer la prise en charge par le constructeur des travaux non chiffrés?
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Bastide

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/08/2006 à 15h33
Quelle sorte de travaux?
0
http://bastide.forumconstruire.com

Partager
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/08/2006 à 18h10
en fait rien n'est chiffré chez nous sauuf les VRD
mais le reste tel ;
les fondations spéciales (que nous avons payées
mise en etat du terrain et reprise des terres
terrassements spéciaux
etude de sol
gouttières et tuyaux de descente
interieur du garage
et j'en passe
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
karlito31

Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/08/2006 à 22h29
je ne comprend pas comment tu peux être adhérent AAMOI et poser une telle question ...
0
Cordialement,

Karlito.
Partager
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 17/08/2006 à 00h00
la question est simple
des gens ont ils reussi sur cette démarche !
dire qu'on est dans son droit ne suffit pas malheureusement!
pour le moment je vois que des gens ont soulevé l'erreur du constructeur mais les résultats quels sont _ ils?
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
karlito31

Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 17/08/2006 à 00h52
Ok, je comprend mieux ta question.

Il n'y a aucun cas similaire au tien dans les "news" du site de l'AAMOI ?
0
Cordialement,

Karlito.
Partager
dadou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Le 17/08/2006 à 01h48
Ca m'intéresse aussi. En fait il semble que les démarches sont rares, certaines sont en cours d'après ce que j'ai compris mais combien aboutissent positivement ?
0
Partager
yves

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
Le 17/08/2006 à 19h16
Je suis certainement en perte de vitesse au niveau compréhension (pas étonnant avec toutes nos difficultés, alors un peu d'indulgence), mais je n'ai rien saisi de la question posée. S'il s'agit d'un CCMI, l'ensemble des travaux est compris dans un prix global et forfaitaire! Alors où est le problème?
0
Partager
dadou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Le 18/08/2006 à 00h45
Tu peux t'être réservé certains travaux, c'est à dire que tu les executes toi même sans passer par le constructeur. (souvent c'est les peintures, le carrelage, etc)

Malgré tout, le constructeur doit te chiffrer ces travaux, afin que tu puisses avoir une estimation du prix global de la maison, une fois terminée. Cette estimation est souvent manuscrite "le cout total de ma maison une fois tous les travaux effectué sera de XXXX€"

Dans un délai de 4 mois suivant la signature du contrat tu peux faire exécuter les travaux réservés au constructeur, au prix qu'il les a estimés.

Soit dit en passant, les travaux réservés sont la plupart du temps chiffrés très bas afin de ne pas affoler le client sur le cout global de la maison. Pour ma part pour donner un exemple, 60mètres de VRD estimés à 3000€, et boum, 13000€ meilleur prix... Ca fait mal au budget ! Si j'avais su que j'avais 4 mois pour les faire executer au prix convenu !!!!

Si le constructeur oublie de chiffrer les travaux réservés, le prix total de la maison achevé est supérieur à celui estimé par le constructeur, et c'est au garant d'assumer le dépassement de prix. Les travaux réservés non chiffrés sont donc réputés gratuits.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
0
Partager
yves

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
Le 18/08/2006 à 08h35
Bonjour, merci pour l'explication, je n'avais pas pensé à cette possibilité.
0
Partager
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 18/08/2006 à 23h40
dans mon seul ont été chiffrés les VRD et je les ai accepté, le reste n'est pas chiffré!!! rien
c'est pour ca que je pose la question d'autant que dans ces travaux y'a les fondations spéciales qui ont fait l'objet d'un avenant !!!
or comme pas chiffrés dans lrs travaux non compris , c'est à la charge du constructeur donc pourquoi m'avoir demandé cet avenant.
une piste supplémentaire pour les avenant pour fondation spéciale
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
dadou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Le 19/08/2006 à 00h18
attention les avenants illégaux, et les travaux réservés non chiffrés il me semble que c'est deux choses différentes.
0
Nouvelle construction !
Partager
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 19/08/2006 à 12h51
oui mais cela appuis le fait que je n'aurais pas du payer
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
orion

Messages : Env. 30
Ancienneté : + de 12 ans
Le 23/08/2006 à 02h08
slt
je pense effectivement que tu as eu des avenants illegaux!
Si on reprends bien, il est clair que tout cqui est dans ta notice descriptive non chiffré est A LA CHARGE DU CONSTRUCTEUR.
Donc à ta place, lors d'un prochain appel de fonds (l'avant dernier de préférence), je récupererais les avenants illegaux en précisant bien les raisons(droits), et par recommandé, en lui demandant aussi de te répondre par écrit s'il n'est pas d'accord.
0
Partager
cedlau13
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 13 ans
Le 03/09/2006 à 16h44
bonjour,
la lettre a été envoyée au constructeur et au garant .
nous attendons leur position
0
Adhérent AAMOI n°1017
Partager
En cache depuis le dimanche 12 mai 2019 à 01h57

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

  • Picto forum

    Éléments non chiffrés - Travaux non chiffrés en CCMI.

    17 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour a tous J'espere que vous pourrez m'aider et surtout que je suis dans la bonne section J'ai bien utilise la fonction recherche et ai trouve des ...
  • Picto forum

    Raccordements chiffrés mais refus de faire les travaux

    20 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, J'ai un petit soucis (enfin, je n'ai pas encore leve le probleme avec mon constructeur, je le vois demain et je pense mettre les pieds dans le ...
  • Picto forum

    Avenant travaux réservés non chiffrés

    17 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, Mon constructeur m'envoit un avenant concernant les travaux reserves non chiffres suite a une prise de tete lui disant que c'etait pour sa pomme. ...
  • Picto forum

    Litige avec mon constructeur au sujet du ccmi et des travaux à ma charge non chiffrés

    21 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, je recherche des renseignement car j'ai rdv vendredi avec le responsable regional de mon constructeur...en effet, j'ai signe un ccmi et jusqu'au ...
  • Picto forum

    Travaux non chiffrés dans le CCMI

    37 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonsoir a tous , Je construis une maison individuelle avec maisons pierre. ( bientot hors deau hors dair dici quelques jours ). Nous avions opter dabord ...
  • Picto forum

    Travaux réservés non chiffrés

    2 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, Nous faisons actuellement construire une maison dans le cadre d'un CCMI. Etant donne que le terrain est en pente, nous avons fait le choix d'une ...
  • Picto forum

    Point lumineux excentré conforme au plan?

    15 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour a tous, Apres avoir beaucoup lu sur ce forum je me lance a mon tour. Nous avons debute la construction de notre maison en ccmi en mars dernier. ...
  • Picto forum

    Divers soucis avec le constructeur, finition du chantier etc...

    64 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, suite a la conclusion d'un contrat de construction je rencontre beaucoup de difficultes avec mon constructeur. 7/­8 mois de retard sur la fin de ...
  • Picto forum

    Avenant moins value carrelage

    15 réponses Forum un problème avec votre constructeur?
    Bonjour, Nous sommes hors d'eau hors d'air et avons dit au chef de chantier lors d'une reunion que nous voulions une moins value pour le carrelage car ...
  • Picto forum

    Réunion de chantier : Puis-je demander à vérifier la plomberie par 1 mise en eau ?

    14 réponses Forum un problème avec votre constructeur? Picto ok Résolu
    Bonjour, Comme certains le savent deja, je fais construire sur la Nievre. Mon recit de construction est dailleurs accessible ici : https:/­/­www.forumconstruire.com/­recits/­recit-31176.php ...
8
personnes
surveillent ce sujet
Voir