Avis plan de maison - merci d'avance !

freedo a écrit:

Mais oui, un bon petit dessinateur qui a fait de longues études pour maîtriser son petit logiciel et qui a une grande culture spatiale.
Un bon dessinateur qui pond un PC en 4 jours quand des imbéciles d'archis passent plusieurs semaines sur un APS.
C'est exactement ce qu'il vous faut.

Si vous n'aimez pas la transparence vous avez aussi la solution "constructeur" : environ 30min pour remplir les cerfa, changer la couleur des tuiles et faire quelques photocopies. Et hop ! Un PC !

...elle est bonne !
Comme si un archi était plus compétant qu'un vrais technicien !...

Faut arrêter, les archi sont maintenant des "écrivains publics" de luxe. C'est tout.

En effet, vous pouvez normalement leur faire plus confiance pour remplir les papiers administratifs...

Mais leur faire plus confiance pour la "culture spatial" que n'importe qui peut avoir naturellement et donc certainement mieux (ce n'est pas quelque chose que l'on apprends)....
... Leur faire confiance sur la technique alors qu'ils n'en ont que très peu étudier...

la question se pose... mais la réponse est vite vue au prix qu'ils font payer leur savoir administratif !...

freedo a écrit:

dmgpau a écrit:

Un bon dessinateur fera l'affaire et vous coutera moins cher pour une petite maison. Vous devrez suivre votre chantier vous-même à moins que vous fassiez appel à un maître d’œuvre.
De toute façon je pense que vous n'avez pas les compétences pour monter seuls le dossier de la demande de permis de construire.

Mais oui, un bon petit dessinateur qui a fait de longues études pour maîtriser son petit logiciel et qui a une grande culture spatiale.
Un bon dessinateur qui pond un PC en 4 jours quand des imbéciles d'archis passent plusieurs semaines sur un APS.
C'est exactement ce qu'il vous faut.

Si vous n'aimez pas la transparence vous avez aussi la solution "constructeur" : environ 30min pour remplir les cerfa, changer la couleur des tuiles et faire quelques photocopies. Et hop ! Un PC !

Soyez sérieux Fredoo !
QuaraLisa va pas claquer 10000€ pour dessiner un rectangle.
Les archis mettent parfois des semaines pour dessiner un APS, surtout quand certains d'entre eux ne savent même pas comment on dessine une charpente...
Ahhhh autrefois, oui, je dis pas, mais aujourd'hui...Laissez moi rire cher confrère.

Pour éclairer ceux qui seraient amenés à être troublés par vos propos :
La composition des équipes dans de gros cabinets internationaux d'aujourd'hui.
1/3 de concepteur/modélisateur 3D pour les esquisses et infographie avec 3D studio ou Maya (même pas avec des logiciels d'archi ). Que du spacial !!!
1/3 d'ingénieurs hautement qualifiés pour se taper le boulot sur Autocad en 2D
1/3 de Business man, branleur de tous poils qui s'en mettent pleins les fouilles.
+ 1 Grand manitou qui passe à la TV avec un regard condescendant, très lointain et vague sur l'avenir de l'humanité.

Si vous le pouvez, faites nous la grâce de votre savoir faire par des développements un peu plus adaptés.
Des dizaines d'années à fréquenter des architectes en cabinet ou en collaboration... Je connais un peu la musique chouchou !

+1 @Bred

Par contre la chambre n'est pas une chambre si <9m2

Bonjour,

nicokova a écrit:

Par contre la chambre n'est pas une chambre si <9m2

SI, on fait comme on veut
c'est une légende qui s'accroche, qui est encore véhiculée ici et là mais c'est faux. (fonction recherche pour trouver les multiples posts sur le sujet).

=> "Quaralisa" : c'est bien d'avoir mis le plan de terrain, c'est plus facile...
l'idéal serait de faire les plans dans le même sens (le nord en haut de l'image)

Pour la future vente, c'est surement plus simple de dire la chambre fait 9m2 plutot que 8,99

c'est comme le prix psychologique

Pour la future vente, c'est surement plus simple de dire la chambre fait 9m2 plutot que 8,99

c'est comme le prix psychologique

Bonjour QuaraLisa,
J'ai bien compris le sens de votre démarche à présent et je vous soutiens.
Je n'ai pas suivis assidument les modifications de la zone Rdc : Chambre sdb wc.
Où en êtes-vous exactement avec ça, avec vos souhaits ?
Désolé.

Bred a écrit:

Mais leur faire plus confiance pour la "culture spatial" que n'importe qui peut avoir naturellement et donc certainement mieux (ce n'est pas quelque chose que l'on apprends)....
... Leur faire confiance sur la technique alors qu'ils n'en ont que très peu étudier...

la question se pose... mais la réponse est vite vue au prix qu'ils font payer leur savoir administratif !...

Je ne sais pas en qualité de quoi tu te permets de dire que le métier d'architecte est inné mais ça en dit long sur ton schéma mental.

Si tu ne fais pas la différence entre une petite maison d'archi et une boiboite de dessinateur c'est ton problème mais tout le monde ne met pas "les chtis en floride" et "métropolis" au même niveau.

Des petites agences d'archi qui font de la maison de qualité ça existe, des dessinateurs / constructeurs qui en font, non.

=> "Freedo", des suggestions pour aider "QuaraLisa" ? tes propositions d'aménagement seront les bienvenues.

freedo a écrit:

Je ne sais pas en qualité de quoi tu te permets de dire que le métier d'architecte est inné mais ça en dit long sur ton schéma mental.

Si tu ne fais pas la différence entre une petite maison d'archi et une boiboite de dessinateur c'est ton problème mais tout le monde ne met pas "les chtis en floride" et "métropolis" au même niveau.

Des petites agences d'archi qui font de la maison de qualité ça existe, des dessinateurs / constructeurs qui en font, non.

Oh ! on en a un bon là !
Je ne l'avais pas encore vu passé, c'est dommage, faut que j'aille faire un tour sur ces autres interventions !
Encore un archi qui vient pleurer de son manque de reconnaissance mais qui est incapable d’aider vraiment dans un forum d'entraide !...Du vent en costume et en Audi quoi....

En effet, il n'y a que les archi qui font de la maison de qualité !
suffit de voir le volume ridicule réalisé à comparer aux cst et aux auto-construction... Les archi sont tellement compétant, tellement économiques, offre un contrat tellement sécuritaire et complet que l'on se demande pourquoi ils n'ont que si peu de client en comparaison !...

popeyeBZH a écrit:

C'est bien, ça évolue.
Juste qu'il ne faut pas oublié le conduit de fumée à l'étage. C'était quand même une de vos principales demande au départ

oui on réfléchit à mettre la cheminée en angle sur le mur du fond du salon à droite (contre le bureau) ou le laisser au début du mur (entrée/ bureau) pour que la cheminée soit entre la sam et le salon. Mais au vu de nos difficultés à faire un plan cohérent, quand on aura quelque chose qui nous plait, on verra où ira le mieux la cheminée avec le plan.

elisa21 a écrit:

Bonjour,

nicokova a écrit:

Par contre la chambre n'est pas une chambre si <9m2

SI, on fait comme on veut
c'est une légende qui s'accroche, qui est encore véhiculée ici et là mais c'est faux. (fonction recherche pour trouver les multiples posts sur le sujet).

=> "Quaralisa" : c'est bien d'avoir mis le plan de terrain, c'est plus facile...
l'idéal serait de faire les plans dans le même sens (le nord en haut de l'image)

Ah je pensais aussi que la règle des 9m² s'appliquait (j'avais vu ça en farfouillant sur internet).

J'avais pas pensé à faire le plan avec le nord en haut, comme tous les plans qu'on nous a montré avait l'entrée en bas, je me suis familiarisée avec cette représentation.

nicokova a écrit:

Pour la future vente, c'est surement plus simple de dire la chambre fait 9m2 plutot que 8,99

c'est comme le prix psychologique

si on peut on essayera de faire 10m² mais difficile de tout caser et comme ce sera utilisé en bureau principalement, on se dit que c'est peut être dommage de vouloir l'agrandir au détriment de la salle de bain / WC ou reste de la pièce de vie.

dmgpau a écrit:

Bonjour QuaraLisa,
J'ai bien compris le sens de votre démarche à présent et je vous soutiens.
Je n'ai pas suivis assidument les modifications de la zone Rdc : Chambre sdb wc.
Où en êtes-vous exactement avec ça, avec vos souhaits ?
Désolé.

Alors on a un peu réfléchi, et on a plusieurs possibilités à voir avec les constructeurs. On va redemander le coût de ne pas aménager de suite les combles et se renseigner sur le coût d'aménagement après.

Afin de pouvoir facilement aménager les combles au-dessus du garage, je me dis qu'il faut qu'on ait un couloir à l'étage :/

Et sinon en bas, on partait sur un bureau, une sdd avec WC intégré ou séparé (à voir ce qui optimise le mieux l'espace). et une grande pièce de vie avec la cuisine traversante SUD/ NORD et le salon au SUD. J'ai fait pas mal de tests de déplacement d'escalier et avec la poutre du mur porteur au milieu plus le fait que l'étage soit sous comble avec 0,70 à - d'1m80, beaucoup de config ne passent pas en fait.

Comme on aime cuisiner, et que quand je cuisine, je m'étale beaucoup , je tiens à mettre un ilot (juste plan de travail) dans la cuisine.