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TA + Taxe raccordement à l'égout ...

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Env. 10 message Dordogne
Bonjour à tous,
Nous souhaitons nous faire construire à Razac sur l'Isle (24) et on n'arrête pas de nous parler de toutes ces taxes qui tombent sans être prévenus !!! Notre prêt comprendra un PTZ. Je me suis déjà renseignée auprès de notre DDT pour la TA : pour une maison de 95 m2 + garage de 15 m2, au total elle serait de 1025 euros (TA + RAP). Maintenant je vais me renseigner auprès de ma mairie pour la taxe de raccordement à l'égout ...
Par contre, je voulais savoir comment faire pour avoir à la fin une réserve de 10 à 15 % sur mon budget total ?
Beaucoup de questions se posent avant de sauter le pas.
Pouvez-vous nous aider à y voir plus clair ?
Merci à vous tous.
A bientôt
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Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
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Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
zabou24 a écrit:Bonjour à tous,
Nous souhaitons nous faire construire à Razac sur l'Isle (24) et on n'arrête pas de nous parler de toutes ces taxes qui tombent sans être prévenus !!! Notre prêt comprendra un PTZ. Je me suis déjà renseignée auprès de notre DDT pour la TA : pour une maison de 95 m2 + garage de 15 m2, au total elle serait de 1025 euros (TA + RAP). Maintenant je vais me renseigner auprès de ma mairie pour la taxe de raccordement à l'égout ...
Par contre, je voulais savoir comment faire pour avoir à la fin une réserve de 10 à 15 % sur mon budget total ?
Beaucoup de questions se posent avant de sauter le pas.
Pouvez-vous nous aider à y voir plus clair ?
Merci à vous tous.
A bientôt


Si votre taux d'endettement le permet, présenté des devis à votre préteur qui vous ne réaliserez pas forcement après. ça sera juste pour bloquer un peu plus de capital d'emprunt. Si à la fin de la construction il vous en reste, vous stopé le prêt et vous amortirez que sur ce que vous aurez réellement utilisé (sur facture ou appel de fond constructeur).
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
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Env. 10 message Dordogne
Merci beaucoup SLOVENE pour cette indication.
J'avais effectivement pensé à l'inclure dans le prêt mais je pensais qu'on ne pouvait pas !! Donc ce sont des frais qu'on peut ajouter aux frais de construction, au même titre que les frais de raccordement, la cuisine ou la clôture ?
Je revois le constructeur le 04 octobre et il doit me faire une étude de prix de la maison tout en détail.
Le projet avance, on a des vues sur un terrain qu'on pourrait réserver rapidement.
La suite très bientôt ... je l'espère
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Nous par exemple, j'ai fait un devis pour un portaille electrique (3000€) pour le dossier de prêt que je ne ferais pas au finale, mais pour me valider 3000€ de marge sur mon projet, car une fois que l'on a signé un prêt immo, c'est fini, si il vous manque du capital à la fin, il faut alors faire un prêt travaux et le taux n'est pas le même ! Dry
Jérôme
CCMI 23/10/13
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