Quelle implantation pour une maison R+1 sur petit terrain en secteur ABF ?

Bonjour,

Chacun propose une implantation différente car ils proposent surement des plans différents (pas forcément optimisés niveau orientation).

A vous de voir déjà ce que vous souhaitez comme orientation des pièces.
De savoir si vous souhaitez ou non vous implanter en limite de propriété.

Je n'y vois pas grand chose sur le plan du terrain ...

Oui, effectivement, les plans ne sont pas du tout les mêmes pour le constructeur maisons côté soleil, par contre Trecobat verrait une maison implantée en bordure sud ouest et donc les pièces à vivre côté est alors que pour une même forme globale de maison, Logéco propose une orientation sud ouest des pièces à vivre... A priori, l'idée de trecobat est de se prémunir d'une future construction sur le terrain voisin, mais il n' y aurait du coup plus du tout de soleil dans le jardin après 13h...

Bonjour,
Après moultes péripéties, je dois me charger du rdv notaire et je n'ai toujours pas d'idée quant à l'implantation de la maison... Je voudrais garder un maximum de jardin et pouvoir rentrer au moins une voiture sur le terrain. On est en zone UA donc on peut se mettre en limite de propriété mais si on fait un retrait, c'est 3m minimum... Quelqu'un aurait-il une idée sachant que sur le terrain en lui même il n'y a que 205m2 ? Si le plan est trop petit, je peux vous le renvoyer en MP. J'ai besoin de votre aide ! Merci !

Tu sais crisounette, les constructeurs ils te proposent une maison que eux ils ont et ils la mettent sur ton terrain.
Après ils t'expliquent que eux ils font pour le mieux pour toi pour que toi tu te sentes bien.
Mais ils ne t'expliquent pas que la fin d'années arrive et que leur bonus de commercial serait un poil mieux si ils arrivent à te faire signer ce contrat !
Et ils ne s'occupent pas de savoir si vraiement leur maison est au top (pas de panique elle est au top de ce qui est faisable sur leur forme) sur ton terrain.

205 m2 ?
donc tu n'as pas de terrain et tu fais un étage.
Tu dois mettre ta maison en réfléchissant comme cela =

- ou est le soleil ? (le vrai, celui qui existe avec les maisons d'a coté).
- ou est la route et le passage ? (ton strip tease tu le fais pour ton zom ou pour tes voisins ?) ou variante, ton apéro c'est en famille avec ta chérie ou c'est avec les passants ?
- Comme tu sens le truc ? tu veux passer autours d eta maison (mais tu perds du terrain "utile" ou tu t'en tape et tu veux un max de bain de soleil ?

NB = ton MO = recontacte le avec la maison de ton constructeur (juste histoire de rire).

courage = précipitation est mère de cris(e).
perds une semaine pour affiner. regarde comment c'est à coter.

A+

Merci pour ces conseils !!! Effectivement il faut que je me base sur l'orientation et le fait que je souhaiterais garder un maximum de terrain. En zone UA je peux mettre la maison en limite de parcelle sur les deux angles du fond à droite ce qui donnerai une orientation Sud Ouest (je préfère Est mais difficile à faire étant donné le terrain), face à un terrain d'environs 1000 M2 qui n'est pas construit pour le moment... Je vais refaire un petit tour des constructeurs. Merci encore !