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MF m'interdit de réaliser la tranchée pour les réseaux...

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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
...avant la réception des travaux (suite du titre)

Bonjour,

Comme le titre l'indique, mon cher constructeur (Maison Familiale) ne souhaite que je fasse les travaux de terrassement pour l'enfouissement des réseaux tant que les travaux ne sont pas réceptionnés. Résultat : je vais avoir les clés d'une maison qui n'a ni eau ni électricité ni téléphone. Il évoque des problèmes d'assurance si un quelconque dommage subvient lors des travaux qui sont à ma charge. Cependant, je m'interroge sur 2 points :
- le fait que je ne puisse pas faire de travaux intérieurs avant la réception, je peux encore l'admettre (quoique...), mais ceux en dehors de l'enceinte de la maison ?
- Je vais faire installer une fosse septique type EPARCO en façade. Le constructeur ne m'a rien dit du fait que cette installation sera concommitante avec les travaux de construction.
Aussi, je suis perplexe devant la position plus qu'ambigue de la part de mon constructeur.
est-il quand même possible de faire ses travaux extérieurs avant la réception ? Merci d'avance à toute personne ayant déjà connu cette situation (ou qui en connait un rayon...)
CCMI signé le 21 septembre 2005
PC delivré le 24 mai 2006
MAP effectuée fin juillet (8h00 !!!)
Stade Hors d'eau (avec 20 cm de flotte dans le VS !)
Adhérent AAMOI n°1102
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Messages : Env. 30
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Env. 20000 message La Verdière (83)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Il ne peut pas t'empecher de le faire,

tu est proprietaire du terrain!!!
libre a toi de faire ce que tu veux sur celui-ci tant que tu ne touche pas a la maison qui n'est pas receptionnée, et que tu ne gene pas le bon deroulement des travaux en cours sur ta maison
http://bastide.forumconstruire.com

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Picto recompense Photographe pro
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Env. 800 message Cherbourg (50)
Ma réponse n'est en rien étayée par un texte de lois ou une expérience mais je vois mal un constructeur m'empêcher de réaliser des travaux sur MON terrain. Je pense que je manquerais assez vite d'humour Icon5
Reste quelques peintures...
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Env. 5000 message
Blade54,

Fais savoir à ton constructeur que, du fait de ne pouvoir tester toutes ces installations, elles seront mises en réserve le jour de la réception.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
pour EDF c'est impératif sinon réserves mais pas pour le téléphone...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
Merci pour toutes vos réactions, qui ne font que confirmer ce que je pensais. Cela dit, je reviens sur la MAP où le constructeur ma dit que pour l'électricité, le consuel ne pourra passer qu'après la réception. Je lui ai donc demandé comment les installations électriques seront testées si la maison n'a pas de jus. Ils m'ont dit que l'électricien fera le nécessaire pour tester l'installation pour pouvoir réceptionner son lot (avec un groupe, sinon je vois pas comment).
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
C'est nul ! il prépare un chantage au clé en gardant le consuel... Adhère a l'aamoi et elle te dira quoi faire car la tu t'engages visiblement avec des personnes non seulement ******** mais en plus très antipathiques pour rester poli.
Nouvelle construction !
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Env. 5000 message
Effectivement, tu entres dans un processus malheureusement très classique. Ce sujet est régulièrement abordé ici, alors bonne lecture.
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Env. 5000 message
Blade54 a écrit:Ils m'ont dit que l'électricien fera le nécessaire pour tester l'installation pour pouvoir réceptionner son lot (avec un groupe, sinon je vois pas comment).

Et la plomberie ? De toute façon, durant la réception, c'est toi qui teste.

Prévois les services d'un huissier.
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Messages : Env. 5000

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Faux membre présumé Env. 700 message
une pratique devenue courante chez eux;
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
que l'électricien teste est une chose, mais que toi tu testes lors de la réception en est une autre. Ohmy

EDIT: Steph j'ai supprimé le reste, diffamation
Ranchoman
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Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
Que lis-je
Le Consuel ne pourra passer qu'après la réception. Il est quand même très fort ton constructeur. Le consuel est non seulement une obligation pour pouvoir être raccordé au réseau public d'électricité mais atteste que la norme NFC 15-100 a été respectée, sachant que c'est une obligation.

Tant qu'il y est il peut te dire qu'il ne mettra les robinets qu'une fois réceptionné. Tu vas droit dans le mur avec ton CT.
En tout cas bon courage pour la suite.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
dadou a écrit:C'est nul ! il prépare un chantage au clé en gardant le consuel... Adhère a l'aamoi et elle te dira quoi faire car la tu t'engages visiblement avec des personnes non seulement ******** mais en plus très antipathiques pour rester poli.


Pour ce qui est de l'AAMOI, j'ai envoyé mon dossier d'adhésion courant août. je me rends compte que j'aurais dû finalement le faire plus tôt. J'espère que j'aurais une réponse assez rapidement car, depuis la signature du CCMI, c'est une accumulation de petits détails désagréables qui finalement font le jeu du constructeur.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
rancho, t'es oùùùùùùùùùùùùùùùùùùùù ?? W00t W00t

comment ça mes propos relèvent de la diffamation ? dire de quelqu'un qu'il est un enfoiré est de la liberté d'expression et non pas de la diffamation !! Biggrin

connais tu la différence entre une insulte et un qualificatif ? Wink Rolleyes
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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
Merci pour tout vos témoignages. je ferais quand même la fouille pour les réseaux pendant les travaux, quitte à faire un arrêt de chantier, le temps de l'intervention. A ce moment, j'attendrai MF au tournant. Je pense qu'il est temps maintenant que le pression change de camp.
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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
funix a écrit:J'ai construit également avec MF, j'ai du également gérer moi même le creusement de la tranchée pour les branchements (dans les 80m), MF ne m'a posé aucune difficulté et j'ai pu avoir le consuel avant la réception. Comme quoi ça dépend vraiment des agences, personnes et/ou chef de chantier.

Olivier


Merci Olivier pour ta remarque. Je me demande vraiment ce qui peut les gêner à ce point que je fasse les travaux de VRD en même temps que la construction Wink . Je leur ai même indiqué que je les commencerai à la mise hors d'air - hors d'eau, donc dès que les travaux intérieurs commencent (donc pas de problème de coactivité...). A votre avis, si je ne fais pas le gentil toutou qui obéit sagement au constructeur, que peut-il me faire ? Crying
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Le règlement NF constructeur impose que les travaux réservés soient réalisés avant la réception.
Vous pouvez donc demander à MF (officiellement) quand est-ce qu'ils compte vous les laisser réaliser et en cas de réponse négative demander à la CEQUAMI d'intervenir pour cette violation manifeste de la norme.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 30 message Nancy (meurthe-et-moselle)
aamoi a écrit:Le règlement NF constructeur impose que les travaux réservés soient réalisés avant la réception.
Vous pouvez donc demander à MF (officiellement) quand est-ce qu'ils compte vous les laisser réaliser et en cas de réponse négative demander à la CEQUAMI d'intervenir pour cette violation manifeste de la norme.


Merci pour cette proposition. Je vais prendre ma plus belle plume et je leur envoi un courrier illico, avec copie à l'AAMOI, vu que j'ai reçu ce jour la lettre de l'association confirmant mon adhésion Wub
PS : la CEQUAMI, c'est l'organisme certificateur NF ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Blade54 a écrit:
aamoi a écrit:Le règlement NF constructeur impose que les travaux réservés soient réalisés avant la réception.
Vous pouvez donc demander à MF (officiellement) quand est-ce qu'ils compte vous les laisser réaliser et en cas de réponse négative demander à la CEQUAMI d'intervenir pour cette violation manifeste de la norme.


Merci pour cette proposition. Je vais prendre ma plus belle plume et je leur envoi un courrier illico, avec copie à l'AAMOI, vu que j'ai reçu ce jour la lettre de l'association confirmant mon adhésion Wub
PS : la CEQUAMI, c'est l'organisme certificateur NF ?


exact....

beinvenue au club aamoi.. Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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