Surélévation / Aménagement de combles RT2012 ou non ?

Bonjour,

nous avons fait construire un demi niveau il y a 6 ans, avec des combles non aménageables (fermettes en W).
nous souhaitons maintenant aménager la partie au dessus de la partie jour, afin de créer une chambre et une salle de jeux.

ayant lu ce forum et après plusieurs recherches sur le net, puis des passages à la mairie et à la DDT, nous ne savons toujours pas si notre projet doit etre conforme à la rt 2012.

pour nous, 2 textes s'opposent :

http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/fiches_[...]ion%20b%C3%A2timent.pdf


Article 52 de l’arrêté du 26 octobre 2010 modifié par l’arrêté du 11 décembre 2014
l’article 52 de l’arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments
indique :
Le présent arrêté s'applique aux surélévations ou aux additions de bâtiments existants.
Toutefois, dans le cas des maisons individuelles, si la surélévation ou l'addition a une Srt
−inférieure à 50m², elle est uniquement soumise aux exigences de moyen définies par l’arrêté du 3 mai 2007relatif aux caractéristiques thermiques et à la performanceénergétique des bâtiments existants qui liste l'ensemble des travaux visés et donne les exigences associées,


et plus loin on peut lire :


Objectif de la règle concernant les extensions de bâtiments existants
La réglementation thermique 2012 (RT 2012) s’applique pour tout bâtiment nouveau ou partie nouvelle de bâtiment existant. Par « partie nouvelle de bâtiment existant », il faut comprendre toute surface de bâtiment dont le clos est nouvellement construit.
Au sens de la présente fiche d’application, une extension soumise à la RT 2012 est une « partie nouvelle de bâtiment existant ».
Une partie de bâtiment rénovée qui ne serait pas une partie nouvelle est soumise à la réglementation thermique des bâtiments existants.
Exemples :
-
Est considérée comme « partie nouvelle de bâtiment existant » soumise à la réglementation thermique 2012 :
o une partie de bâtiment construite créant de nouveaux locaux et accolée à un bâtiment existant,
o Un étage ajouté à un bâtiment existant,
o Un aménagement de combles existants d’une maison conduisant à devoir surélever le faîtage de la toiture d’au moins 1,8 mètre.



Voici le plan du projet :
pour l'instant ce plan est avec l'option "surélévation du faitage de moins 1.8m"

mais si c'est l'option des - de 50 m2 peut on faire un peu plus gros ?

dans tous les cas, l'isolation sera largement supérieur à la rt2012, mais sans le surcout d'une etude thermique et autres.






merci pour vos reponses