Quelles types de fondations pour terrains argileux???

jp4810 a écrit:

Salut,

Pour voir si c'est riche en argile, faut essayer de faire un "boudin" avec la terre, si ça se fait facilement, c'est que c'est bien argileux...

ha pas de soucis la dessus ! On pensait même se recycler dans la poterie

Si alors c'est argileux, fais une copie des préconisations du site "argiles", site quasiment officiel, adresse le à ton constructeur et demande lui des comptes !

S'il n'y a pas étude de sol il faut au mini :
- des fondations à 80 cm mini du sol fini (protection intempéries), souvent 1,20 m.
- une protection périphériques horizontale de 2,00 m de large environ, soit par trottoir bétonné ou dallé, soit par film plastique enterré sous 20 cm de terre (pour éviter l'évaporation et les infiltrations d'eau)
- les arbres les plus proches à une distance de 1,5 fois leur hauteur adulte
- un reforcement de l'infrasrtucture ((chaînages, VS, ...)

C'est exactement le genre de préconisation que notre étude de sol propose :
- fondations profondeur 1.20m
- semelles filantes raidies
- plancher sur VS minimum 60
- renforcement structure avec chaînages haut et bas
- raidisseurs d'angles
- plantations éloignées du bâtiment
- protection périphérique
Le sol est constitué de limon brun/gris à galets jusqu'à 60 cm et de marne marron verdâtre à jaunâtre de 60 cm à 1.80 m. Probable sensibilité au retrait / gonflement argile.
Pourtant, à 1ère vue, on a franchement pas l'impression que c'est du limon puis de la marne. Il faut dire que pratiquement toutes les maisons en construction aux alentours (7 ou 8 pour l'instant) ont des fondations minimales à une profondeur de 60 cm, aucune étude de sol n'a été faite (j'ai appelé les constructeurs des voisins pour en avoir le coeur net, et c'est bien le cas...). Nous allons être en limite de propriété avec le voisin (notre garage / ses chambres) et il est absolument HORS DE QUESTION que 1 seul micron de sa barraque touche mon garage ! Imaginez qu'elle s'enfonce ! Ce qui sera malheureusement pour eux, pratiquement certain !!
Je n'en reviens pas que certains constructeurs aient pris le risque de construire sans faire une étude de sol et avec des fondations de base à 60 cm.

té avec une étude de sol.. ça merdois grave des fois..; chez moi par exemple alors t'as raison boufigue, sans ....faut être kamikaze

Les constructeurs ne prennent pas de risques.
Il faut des périodes de sécheresse répétées pour que les maisons fissurent.
Un an après la réception , c'est l'assurance décennale qui entre en jeu jusqu'à la 10e année ( donc déjà plus le constructeur)
De plus souvent les maisons se lézardent dans les 10-15 ans après leur construction.

Et quand tu fais des fondations profondes, les fissures elles apparaissent ou pas???

Et pour les arbres ce n'est pas des connerie l'éloignement de 1.5 fois la taille adulte?

Pourquoi y aurait-il des fissures si tu fais des fondations profondes?
Arbres : Cela dépend des espèces , saules pleureurs, peupliers ont des racines horizontales qui vont chercher l'eau , avec des arbres à racines verticales il y a moins de problème.

Oui JPaul, je n'avais pas pensé à ce cas de figure :

Citation:

Un an après la réception , c'est l'assurance décennale qui entre en jeu jusqu'à la 10e année ( donc déjà plus le constructeur

Tout à fait, ils sont TRES malins...

le temps que ça pète, que tu signale les dégâts, que l'assurance te demnade les mises en demeure (un délai de 90 jrs entre le fait d'envoyer et la réponse!), qu'il mandate un expert, que celui-ci se déplace(quand il a le temps ), qu'il te rende son rapport..

ben t'es dans la 2ème année de merdasse

c'est la roulette russe ...t'as une chance sur 6 comme dans un barillet ou une chance sur 2... si t'es pas chanceux

Vous savez les enfants, le pire c'est que 1 an après ou 10 ans après, celui qui reste dans la merdasse avec une maison qui part en coui***, c'est toi, pauvre MO qui l'a dans le baigneur...
PS : j'ai pas encore digéré mes 2400 € de BT01 dans la poire !! Pas de panique, ça finira bien par me passer...

Bon normalement demain j'ai la réponse à ma question sur le type de fondation a adopté sur mon terrain.

Enfin, il était temps.

A part ça le chantier devrait débuter la semaine prochaine.

A+.