Plan pour maison plain pied entre 100 et 110m2

bonsoir,

Après l'envoi des plans postés sur le forum à mes soeurs et après m'être concerté avec ma petite famille, je viens de faire un essai de plan pour pouvoir l'envoyer au dessinateur afin qu'il s'y plonge avant que l'on se rencontre demain soir.
J'ai mis un pense bête pour que je puisse enfin avoir toutes mes réponses.
Par contrainte, j'ai dû replacer l'entrée au sud car sinon on trouvait toujours une contrainte comme le cellier qui ne permettait pas à la cuisine d'avoir une fenêtre sur le côté en plus de la baie vitrée qui est au sud.
Je me dis que là en cas de revente, je pourrais toujours ouvrir tout ( comme sur le plan de gwadalove).,
Pour le décroché, nous l'avons fait pour pouvoir avoir un grand salon ( il nous faut au moins 30m2 au vu de nos invités et de la séparation salon "oriental" et salon "français").
Je me doute bien qu'il est grandement critiquable mais sincèrement en voyant tous les plans que vous m'avez proposés, je me dis que j'ai tout vu donc au moins je n'aurais pas de regret. Ce plan est d'ailleurs fortement inspiré des 1ers plans que vous m'aviez proposés, j'ai juste modifié un emplacement entre cuisine et chambre.
Voilà je vais affiner tout ça pour espérer pouvoir finir avec ce plan et passer enfin des nuits un peu plus sereines.

NB : Selon l'urbanisme, je en pouvais pas faire la technique d'Elisa

Désolé, en relisant tous les messages pour noter toutes les idées dites, je me suis rendue compte que je me suis trompée de pseudo c pas gwadalove mais IguaneK. Et l'inspiration a été faite selon les plans de Toto et Pax.
note : notre entrée de terrain devrait être déplacé plus au sud pour qu'elle puisse correspondre à notre entrée de maison au sud.

C’est vrai que c'est décevant ...

Bonjour,
Le plan etait tout a fait modifiable sinon je ne serais pas venue.
Monsieur Romaïssa n'etait même pas là lorsque je l'ai fait car lui aussi est fatiguè qu'on stagne comme ça donc c'est moi qui doit tout faire.
Je sais que ce n'est pas le top mais je ne trouve pas de solution qui corresponde à notre culture et qu'il y ait des ouvertures dans toutes les pièces.
J'avais un espoir qu'il y ait quelques bons points mais bon je comprends.
Sincerement, je n'en peux plus donc j'ai pris la decision de mes proches.
Je dois passer à autre chose.
Merci a tous et désolée de vous avoir déçue. En tout cas, moi je vous en suis reconnaissante.

Bon allez tentons encore une fois...
Et ce ne sont pas vos proches qui vivront dedans mais VOUS !

romaissa a écrit:

Le plan est bien sauf ces wc qui sont à l'entrée qui me dérange et le cellier non collé à la cuisine, sdb sans fenêtre. Le carré a l'air de donner plus de place avec moins de surface, ça aurait été bien et plus économique.

Restons dans le décroché alors, seule concession cette fois la SdB sans fenêtre qui n'est pas un problème, croyez-moi et au pire voir pour un Velux.


Je suis resté proche des 110m² (111,7) mais on peut pousser sur le mur Est pour agrandir les ch2, ch3 et séjour et sur le mur Ouest pour agrandir la ch1 et WC., ou bien encore augmenter le décroché pour aligner son mur sur le mur ouest et agrandir un peu séjour et/ou cuisine. Bref tout est possible.

Le cellier fait 160 de large ce qui permet de mettre d'un côté des machines à laver et de l'autre des étagères de 40cm et laisse un passage confortable de 60. Là aussi on peut jouer sur le mur extérieur pour réduire à 120 de large (moins d'étagères) ou 180 (des machines en face à face) tout dépend de ce que vous mettez dedans hormis l'ECS thermo qui sera très bien ici.

Évidemment le biais du dressing est là pour permettre le cercle de retournement de 1m50 pour le fauteuil handicapé.

La cuisine est grande vous avez 3m60 (220+140) de linéaire intérieur pour les éléments, après tout dépend de vos besoins.
- 60cm de plus si on tourne le frigo mais la porte ouvrant vers la porte d'entrée ce n'est pas du tout pratique à vivre, à la rigueur je préfererais aligner le frigo avec le plan de la cuisinière et mettre à sa place un placard à balai dans la continuité du vestiaire.
- 120cm de plus si on remonte la porte du cellier en face de sa fenêtre pour récupérer ainsi la place le long du mur contre la baie vitrée

Bon en tout cas j'aurais tout essayé pour vous éviter une maison plus mal foutue et assez mal orientée.

Une salle de bain aveugle dans une construction neuve, pour moi c'est juste pas possible... Après, chacun fait comme il veut!
La chambre 3 ne fait même pas 2.6m de profondeur, pour le passage au pied du lit, il faut pas être trop gros .

Pax24 a écrit:

Le cellier fait 160 de large ce qui permet de mettre d'un côté des machines à laver et de l'autre des étagères de 40cm et laisse un passage confortable de 60. Là aussi on peut jouer sur le mur extérieur pour réduire à 120 de large (moins d'étagères) ou 180 (des machines en face à face) tout dépend de ce que vous mettez dedans hormis l'ECS thermo qui sera très bien ici.

Oh Oh il vas falloir que je retourne à l'école ou mes prof nous on appris que de grosses conneries circulation c'est 110 cm mini quand on ouvre la porte d'un élément électro ménagé l'utilisation doit pouvoir ce faire en étant en face

ramaber a écrit:

Pax24 a écrit:

Le cellier fait 160 de large ce qui permet de mettre d'un côté des machines à laver et de l'autre des étagères de 40cm et laisse un passage confortable de 60. Là aussi on peut jouer sur le mur extérieur pour réduire à 120 de large (moins d'étagères) ou 180 (des machines en face à face) tout dépend de ce que vous mettez dedans hormis l'ECS thermo qui sera très bien ici.

Oh Oh il vas falloir que je retourne à l'école ou mes prof nous on appris que de grosses conneries circulation c'est 110 cm mini quand on ouvre la porte d'un élément électro ménagé l'utilisation doit pouvoir ce faire en étant en face

60cm de passage c'est un strict strict strict minimum, en règle général le mini est 90 cm.
Je conseil de prendre 120 cm mini (122 cm en prenant en compte les plinthes) à rez-de-chaussée et 90 cm aux étages pour se calibrer à la réglementation PMR.
Car on sait jamais si un jour vous êtes amener à mettre en location et que les obligations se durcissent.
Ou que vous désiriez revendre, cela augmente le champ des acheteurs potentiel, un acheteur en fauteuil roulant serait ravi car aucun travaux d'adaptabilités à prévoir (ou alors minime).

Bonjour.

Citation:

Tout ça pour ça

désolée

Citation:

En pire car deux chambres à l'ouest coté accès donc plus dérangées par les mouvements et subissant la surchauffe estivale alors que le plan d'origine offrait 2 chambre à l'est ce qui est plus logique.

J'ai changé en mettant 2 chambres à l'est et chambre + bloc sdb-wc-cellier à l'ouest

Citation:

Et vous éclatez d'avantage le réseau hydraulique.

Je pense que vous avez dit ça pour le fait que la sdb est au fond donc je l'ai mise plus proche de la cuisine

Citation:

Et pour compliquer un peu plus la vie quotidienne, plus de grande pièce pour ranger, juste un petit cellier.

Avec mes différents objets, je tombais à 4m2 donc je me dis4-5m2 c'est suffisant

Citation:

Il y a des jours où je me dis que cette section n'est d'aucune utilité.

Merci , la personne qui fait le projet pense que cela a été enrichissant pour elle donc c'est qu'il doit y avoir une utilité quand même.

Citation:

Mais au moins Monsieur Romaissa sera content, il aura presque le même plan que le mauvais dessinateur, pas sûr que ce soit en mieux

Monsieur Romaissa est dans un état pire que moi le pauvre

Citation:

il fallait le dire dès le début que vous n'aimiez pas le plan mais que vous ne vouliez ou pouviez rien changer.

Comme je l'ai dit c’était tout a fait changeable, en fait désormais je me rends vraiment compte de ce que je cherchais : une configuration traditionnelle avec des touches de modernité, c'est pour cela que je tenais à avoir le salon collé à la cuisine ( car traditionnellement dans toutes les maisons de nos amis la cuisine et le salon sont séparés par le couloir mais dans mon cas, le cellier gênait ainsi que cette sdb-wc

Pax24 a écrit:

Bon allez tentons encore une fois...
Merci c'est gentil
Et ce ne sont pas vos proches qui vivront dedans mais VOUS !
Je sais bien mais vous savez c'est facile pour vous, vous avez tous une facilité à trouver et créer des plans, vous connaissez tout et arriver à anticiper des choses mais nous nous sommes complètement perdus, on a essayé mais sans vraiment de succès et au fil des discussions, je vois de plus en plus qu'il y a des impératifs que finalement je ne peux y concéder.

Citation:

romaissa a écrit:

Le plan est bien sauf ces wc qui sont à l'entrée qui me dérange et le cellier non collé à la cuisine, sdb sans fenêtre. Le carré a l'air de donner plus de place avec moins de surface, ça aurait été bien et plus économique.

Restons dans le décroché alors, seule concession cette fois la SdB sans fenêtre qui n'est pas un problème, croyez-moi et au pire voir pour un Velux.

Je vous crois au vu de votre experience mais le wc reste tout de même à l'entrée et aussi comme j'ai dit dans mon précédent message, ce cellier qui m'enlève une fenêtre à l'ouest de la cuisine me dérange

Citation:

Bon en tout cas j'aurais tout essayé pour vous éviter une maison plus mal foutue et assez mal orientée.

C'est vrai vous avez été vraiment plus qu'investi et patient.

J'ai rdv dans 2 heures et vais lui ramener le dernier plan fait ainsi que le plan qui m'avait plus avec l'entrée à l'ouest, je vais voir si je vais pouvoir enfin avoir des conseils.

2eme essai

romaissa a écrit:

mais le wc reste tout de même à l'entrée et aussi comme j'ai dit dans mon précédent message, ce cellier qui m'enlève une fenêtre à l'ouest de la cuisine me dérange

On ne peut pas tout avoir ! A un moment il faut être raisonnable et logique. A trop vouloir on n'a rien.

- Un WC plus loin c'est sans fenêtre et ça n'est pas génial.
- La cuisine a une baie vitrée plein sud, elle ne manquera pas de luminosité ! la fenêtre ouest n'est donc pas indispensable et puisque vous voulez un cellier collé à la cuisine il est forcément le long d'un mur sauf à aller le mettre comme dans le premier plan au fond du couloir. Après il est toujours possible de faire le décroché plus bas pour mettre une fenêtre à l'ouest dans l'angle de la cuisinière mais vous allez perdre un tiers du cellier.

Vous trouverez toujours un truc sur la dizaine de plan postés parce que forcément à chaque fois il faut faire des choix, céder sur un truc ou l'autre. Tous avaient du mieux que ceux de votre dessinateur mais vous allez finalement finir avec son 1er plan...

- Sur l'esquisse que vous avez posté :
il n'y a aucun rangement dans l'entrée elle n'est donc qu'un couloir inutile, sur le mien (et d'autres) il y a un grand vestiaire, elle est plus large que le couloir
Votre cellier fait à peine 1m de large, vous n'y mettrez pas grand chose, le mien 160 et plus si on veut.
Il n'y a pas la zone de retournement pour le fauteuil dont vous nous avez parlé ni aucun effort PMR d'ailleurs.
Votre ch1 ne fera jamais 13m², avec une ch3 de 11m² à côté ça ne passe pas, et n'a aucun dressing que vous vouliez aussi.
Vos WC aveugles tout au fond de la zone nuit pas au top pour vos nombreux invités...
L'entrée au sud n'a pas de sens, elle oblige à un détour de la maison vu qu'on arrive par e nord-'ouest et à passer devant la cuisine que vous vouliez soustraire aux yeux des invités.
etc...
Bref.

IguaneK a écrit:

Une salle de bain aveugle dans une construction neuve, pour moi c'est juste pas possible... Après, chacun fait comme il veut!
La chambre 3 ne fait même pas 2.6m de profondeur, pour le passage au pied du lit, il faut pas être trop gros .

Alors qu'un WC oui apparemment...
Avec une telle longueur de façade sans fenêtre il y a forcément une pièce assez grande qui est aveugle. Mais je vois où tu veux en venir, ça en revient à ton plan avec dressing à la place de la SdB qui vient à la place du wc qui se retrouve entre elle et le couloir et donc sans fenêtre.

Je ne comprends pas cette mauvaise foi sur la ch3, oui elle fait 255 c'est un poil juste, mais c'est une chambre d'enfant, ça laisse 65cm pour passer faut pas déconner non plus. Par ailleurs, le lit sera peut être contre le mur et j'ai voulu équilibrer la surface des 2 chambres mais on peut très bien pousser le mur pour regagner 20cm les 2 feront alors 270 de large mais la ch2 fera 1m² de moins que la 3. C'est vraiment du détail.
J'avais fait un plan plus confort en rallongeant le mur Est mais on dépassait un peu les 115m² à voir avec le budget

ramaber a écrit:

circulation c'est 110 cm mini quand on ouvre la porte d'un élément électro ménagé l'utilisation doit pouvoir ce faire en étant en face

C'est vrai mais dans ce cellier pas de LV à priori (ou alors face à la porte) ce sera sans doute LL et peut-être SL qui peuvent être en top, et même sans ça machines que d'un côté ça laisse 100cm, pareil on peut agrandir le cellier si c'est vraiment critique mais j'en doute vu que Romaissa part sur 3 à 4m² là où j'en propose le quasi double. Toujours pareil question de budget.

Pax24 a écrit:

IguaneK a écrit:

Une salle de bain aveugle dans une construction neuve, pour moi c'est juste pas possible... Après, chacun fait comme il veut!
La chambre 3 ne fait même pas 2.6m de profondeur, pour le passage au pied du lit, il faut pas être trop gros .

Alors qu'un WC oui apparemment...
Avec une telle longueur de façade sans fenêtre il y a forcément une pièce assez grande qui est aveugle. Mais je vois où tu veux en venir, ça en revient à ton plan avec dressing à la place de la SdB qui vient à la place du wc qui se retrouve entre elle et le couloir et donc sans fenêtre.

Je ne comprends pas cette mauvaise foi sur la ch3, oui elle fait 255 c'est un poil juste, mais c'est une chambre d'enfant, ça laisse 65cm pour passer faut pas déconner non plus. Par ailleurs, le lit sera peut être contre le mur et j'ai voulu équilibrer la surface des 2 chambres mais on peut très bien pousser le mur pour regagner 20cm les 2 feront alors 270 de large mais la ch2 fera 1m² de moins que la 3. C'est vraiment du détail.
J'avais fait un plan plus confort en rallongeant le mur Est mais on dépassait un peu les 115m² à voir avec le budget

ramaber a écrit:

circulation c'est 110 cm mini quand on ouvre la porte d'un élément électro ménagé l'utilisation doit pouvoir ce faire en étant en face

C'est vrai mais dans ce cellier pas de LV à priori (ou alors face à la porte) ce sera sans doute LL et peut-être SL qui peuvent être en top, et même sans ça machines que d'un côté ça laisse 100cm, pareil on peut agrandir le cellier si c'est vraiment critique mais j'en doute vu que Romaissa part sur 3 à 4m² là où j'en propose le quasi double. Toujours pareil question de budget.

a 3 ou 4 m² chez nous on appelle cela un placard à balais