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Plan de maison de plain pied 100m² + 15m² de garage

Ce sujet comporte 300 messages et a été affiché 8.447 fois
Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 12h52
Plan de maison de plain pied 100m² + 15m² de garage
Bonjour à toutes et à tous.

Aujourd'hui, petite présentation du plan qu'on a fait nous même avec ma compagne.

Nous souhaitons 100m² + 15m² de garage, ni plus, ni moins

La contrainte du terrain fait que la façade de la maison fera 13m. Donc par déduction, la largeur fera 10.27m.

Le problème de cette dimension et des 4 chambres avec garage réside dans l'agencement.

On avait posté ce plan en première ébauche pour un tout autre problème, et des avis avaient été formulés. Voici le plan à la base :


Suite aux remarques, on a changé :

1) Le sens d'ouverture de la porte de garage qui maintenant s'ouvre sur le couloir
2) Le cellier qui passe derrière la cuisine
3) La dimension de la cuisine qui est réduite et permet d'agrandir les chambres et d'avoir un placard sur la chambre 4

Voici donc le plan avec les modifications :




Tel qu'il est, ce plan nous plait vraiment, l'orientation des pièces aussi, à une exception près ! On aimerait voir s'il y aurait une autre possibilité d'accéder au cellier. On trouve pas d'autre idée pour changer l'accès. Les fenêtres ne sont pas encore placées, c'est donc normal qu'elles n'y soient pas

Donc si des personnes avec un œil avisé ont une idée de génie, on est preneur ! Sinon, ça restera comme ça et la cuisine sera coupé en deux

Merci à tous par avance !

Pour information, voici le plan avec les côtes :

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Auto-promo
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
dario2b

Messages : Env. 200
Dept : Corse
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/02/2018 à 13h04
Salut, le point noir c'est une salle de bain sans fenetre
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h09
Salut dario2b,

C'est vrai, mais un constructeur nous a parlé de Velux Sun Tunnel, c'est une fenêtre de plafond qui renvoi la lumière comme une fenêtre standard. Après vérification sur internet, en effet, ça éclaire vraiment pas mal ! Lui me disait que c'était pas très répandue mais qu'il avait eu l'occasion d'en voir 2 ou 3 et que même sans soleil ça éclaire la pièce, faut juste bien dimensionner le tunnel.

Donc on va voir combien ça coûte et voir si on y met de suite ou plus tard, mais ça règlerait le problème.
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sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/02/2018 à 13h13
Salut,

Le WC est dans la SDB ou au fond du jardin ?
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Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h14
sili40 a écrit:Salut,

Le WC est dans la SDB ou au fond du jardin ?


Dans la SDB, mais après, rien empêche de faire ça dans le jardin, c'est juste un peu plus pénible selon le temps et les voisins 
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Spoonman

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 06/02/2018 à 13h15
dario2b a écrit:Salut, le point noir c'est une salle de bain sans fenetre

Je n'ai pas de fenêtre de ma SdB et ça va très bien.
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h18
Spoonman a écrit:
dario2b a écrit:Salut, le point noir c'est une salle de bain sans fenetre

Je n'ai pas de fenêtre de ma SdB et ça va très bien.


On a également un appartement sans fenêtre et ça ne nous dérangeait pas quand on y habitait. Après, avoir une fenêtre au plafond c'est pour l'esthétique, parce que vu la consommation d'une ampoule LED, il nous faudrait 2 vies pour équilibrer les budgets de l'un et l'autre 
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/02/2018 à 13h18
Bonjour,
Il prend beaucoup de place, ce garage dans ces 100m2 avec 4 chambres...
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Jakeza

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h22
Bonjour,

Dommage quand même de faire construire une maison et de ne pas avoir de fenêtre dans la SDB.
En appartement, passe encore...

Sinon je ne suis pas fan du garage qui donne côté chambres. On traverserait la maison en arrivant ?
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Adhérente AAMOI
"Tous les jours se lève un pigeon"
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
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Le 06/02/2018 à 13h35
Ouai dans mon idéal le celier devrait etre entre le garage et la cuisine... mais là... honnêtement si vous n'y arrivez pas vous devriez changer de terrain... car l'orientation (garage et porte d'entrée au Sud) c'est pas terrible...

(Désolé pour ma franchise...)

Benoît
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h38
Jakeza a écrit:Bonjour,

Dommage quand même de faire construire une maison et de ne pas avoir de fenêtre dans la SDB.
En appartement, passe encore...

Sinon je ne suis pas fan du garage qui donne côté chambres. On traverserait la maison en arrivant ?


C'est ça, à l'exception près que le garage ne contiendra pas de voiture mais une remorque, quad, vélo etc..

Donc en réalité, l'entrée se fera... par l'entrée 
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Jakeza

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h42
Ok mais le garage au sud, c'est quand même dommage, je suis du même avis que Benoît.
Et puis ce garage est-il isolé ? Il sera contre 2 chambres.
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Adhérente AAMOI
"Tous les jours se lève un pigeon"
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h50
Je suis du même avis, c'est dommage de l'avoir au sud-est, mais la façade du terrain est au sud, donc impossible de changer, sauf à le mettre coté nord avec un chemin d'accès qui contournerait la maison, la belle galère en somme, on perdrait la largeur du chemin, soit environ 75m².

Et quant à changer de terrain, c'est économiquement pas possible vu le prix qu'on le paie. Si on souhaite la même surface, on devra rajouter dans les 30 000EUR, et si on souhaite le même prix, on aura -300m². Du coup, le choix est vite fait, surtout qu'on a justement choisi ce terrain pour sa très grande tranquillité, très peu de voisins, inconstructible sur l'arrière (un champ) et son orientation. On l'avait repéré depuis un bon moment et on s'était dit que c'était vraiment dommage qu'il soit pas en vente, c'est pour dire ! On était même prêt à payer 20 000EUR de plus s'il fallait tellement il nous plaisait.

Sinon, des avis pour ce cellier maudit ?
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Aurél-i1
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/02/2018 à 13h51
Et non, le garage ne sera pas isolé, sauf si on le demande bien entendu, mais il n'y aurait pas d'utilité pour nous.
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/02/2018 à 14h00
Si le garage n'en est pas un, pourquoi ne pas faire un carport avec réduit, pour ranger du matériel? Et avoir plus de place et de budget pour la maison? Parce que sdb sans fenêtres, séjour difficile à aménager (vous avez essayé avec vos meubles découpés à l'échelle?) petites chambres... le cellier est difficile à caser.
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En cache depuis le jeudi 18 octobre 2018 à 22h07

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