Signalisation marche entre garage et maison

La marche correspond à la différence structurelle d'épaisseur du sol : dalle béton brut pour le garage, dalle+isolant+sol chauffant+chape pour la partie habitation. Ça fait souvent dans les 15cm de différence d'où cette marche.
Normalement sur les plans les niveaux sont exprimés en relatif par rapport à un point de référence. Mais effectivement le plus simple est que vous postiez vos plans. C'est en général un chiffre accolé à une croix, parfois entouré d'un cercle.

Bonsoir Melyo,
Un plancher chauffant n'impose pas une marche entre garage et habitation. Et heureusement, sinon ça voudrait dire qu'un plancher chauffant est incompatible avec toutes les habitations PMR? ou même juste confortable? Un comble !
C'est uniquement la facilité qui l’impose.

Bonsoir Zadene
Je n'ai pas dit que c'était inévitable, mais explique la raison pour laquelle son constructeur l'a faite.
Effectivement c'est la solution la plus simple, pas la meilleure.

Bonjour,

Quand je vois la quantité de saletés (gravillons, terre...) qui reste en bas des marches dans le garage, je suis bien content d'avoir 2 marches entre le garage et la partie habitable. Et pourtant on est plutôt du genre maniaques (garage carrelé que l'on balaie régulièrement). Sans cette marche, une bonne partie de la saleté rentrerait dans la partie habitable...

Bonjour melyo,
Pardon, j'ai mal interprété ton message du fait qu'il justifiait cette marche. J'ai extrapolé par "c'est normal".
La question initiale n'étant pas pourquoi il y a une marche, mais pourquoi on ne lui a pas dit.

Le plus simple est effectivement de poster les plans tels que signés.

Bonjour
ne vous prenez pas la tête pour cette marche ,c'est pratiquement toujours le cas pour les petits terrains..
bien sûr on peut chipoter ,mais il n'y avait pas de mauvaise pensée de la part de votre constructeur,vous auriez pu l'avoir à l'entrée du garage et là il y avait de quoi discuter.
gege

Bonjour,

Tout d'abord, merci de vos réponses.
Je vous joins les plans. effectivement j'aurais pu avoir cette marche à l'entrée, le problème est qu'avec cette différence de niveau entre la maison et le garage, mes seuils de porte de garage se retrouve presque 30cm sous le niveau du sol du terrain... ce qui devient problématique aux vues de la configuration de notre terrain, pentu ( maison construite en contre-bas de la rue...)


D'autre part, il s'avère que le rez-de-chaussée va se retrouver 10cm sous le niveau du terrain. Pourriez-vous me dire d'après les plans envoyés si c'est normal? Merci!

Ta coupe est bidon ,les niveaux sont faux ,fais voir ton plan masse ,avec les vrd ,si tu es en contrepente ,tu devrais avoir un drainage performant autour de ta maison ,et on devrait voir des vrais niveaux ,précis dans tous les coins intéressants.
là je n'y comprend rien du tout!
gege

Voici le plan de masse, ainsi que la façade principale. Notre problème ( outre cette marche non ou mal indiquée, qui n'est pas en soi un très gros probleme), c'est qu'en réalité notre façade de maison ne ressemble pas au dessin qu'il en a été fait, puisque sur le dessin les seuils des portes de garage et de la porte d'entrée sont alignés, alors qu'en réalité les portes de garage sont 20cm plus basses. Par conséquent, le rez de chaussée se trouvant déjà presque 10cm SOUS le niveau du terrain, notre garage est lui 30cm en dessous, impossible donc en l'état actuel des choses de rentrer un véhicule, et ne parlons même pas du risque d'inondation...
C'est pour cela que j'aimerais avoir vos avis sur la chose, savoir si c'est bien normal tout ca...

Il n'y a rien sur ce plan ,mais tu as économisé un géomètre ,je ne t'en dis pas plus .
pour les portes non alignées ,c'est toujours comme ça,ce qui est moins bien c'est de ne pas avoir prévu une collecte des eaux pluviales,si tu es en contre pente.
gege

Vo[URL=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=642182niveauxplanmasse.jpg][IMG]http://img15.hostingpics.net/pics/642182niveauxplanmasse
voilà un extrait de plan avec des niveaux
désolé ça ne passe plus
j'ai un très gros virus qui pertube toutes mes actions sur le net et mon ordi .
ton archi,ou toi ,vous n'avez pas fait le travail ,et les constructeurs non plus ,
si tu n'as rien pour justifier tes griefs ,c'est peine perdue.
gege

C'est le pavilloneur qui a fait le boulot...