PLU et sous-sol et caves interdits

Bonjour,

ça dépends comment vous êtes constitués, mais en théorie, en partant du principe que vous êtes normal physiquement et mentalement et que vous arrivez à demander dans ce forum la possibilité de demander, oui, il doit vous être possible de demander.

Cordialement.

Bonjour,

Excellent Bred

Pour répondre à la question, si les sous-sols sont interdits, je ne vois vraiment pas pourquoi ils en autoriseraient un. Logique pure. Après, allez demander en mairie, ce sont les plus à-mêmes de vous répondre.

Bonjour

la question n'était pas "pensez-vous qu'ils autoriseront" mais "pensez-vous qu'il soit possible de demander"... donc oui, on peut toujours demander

chez moi hauteur maxi des constructions 6m... pensez-vous que je puisse déposer un permis pour un bâtiment de 5 étages...

ok, j'y vais aussi...

Bin ... c'est autorisé... contrairement aux étages, puisqu'il n'est pas indiqué de limite sous le sol à ne pas dépasser.

Par contre, il ne faudra pas d'accès par l'exterieur, ni rampe, ni escalier. Seulement un accès par l'intérieur.

Je vois que le forum est en mode plaisanterie... Je me suis mal exprimée et je m'en excuse. Je voulais juste savoir si quelqu'un avait déjà été dans ce cas là. Est-ce qu'il est possible que le CU donne l'autorisation de faire un sous sol si le PLU le refuse... Comme la maison actuellement présente sur le terrain possède une cave.

Le sous sol existant a certainement été creusé avant l'aprobation du PLU.
Un PLU n'est pas rétroactif , on ne peut pas obliger à remblayer tous les sous-sol.
Par contre, donner un CU contraire au PLU.............
Déjà posez-vous la question pourquoi il est interdit de faire un sous-sol.

Bonjour,

il faudrait déjà se poser la question de savoir pour quelle raison le PLU interdit telle ou telle chose.
Dans ma rue, tout le monde ou presque a un sous-sol, mais les maisons ont étés construites il y a plusieurs dizaines d'années. Depuis un PLU a été mis en place, et les sous-sols interdits car un rivière passe le long des terrains. Du coup j'ai un vide sanitaire dont les murs extérieurs font 2,3 m.
Toute demande est refusée, et vu les responsabilités des maires, ça ne m'étonne pas.

Bonjour
Oui effectivement je ne sais pas. J'en saurai plus demain car je vais déposer ma demande de CU a la mairie.

La responsable de l'urbanisme ne sait pas... Elle m'a dit de déposer plusieurs CU un sans cave et un avec...

Bonjour,

Que la responsable de l'urbanisme ne connaisse pas la raison de l'interdiction, soit, mais qu'elle vous demande notamment de déposer une demande de CU (b, je présume) avec sous sol, là on touche le fond si le PLU les interdit dans cette zone!
La cause doit être la présence de nappe, ou en raison de la nature du terrain.
@+

Bonjour,

Déposer un CUb pour savoir si vous pouvez creuser un sous-sol alors que le PLU l'interdit ? Très intéressant !
Pour moi, c'est très clair, et le fait qu'il y en ait déjà un sur le terrain ne vous permet (heureusement) pas d'en construire un autre si entretemps les règles ont changé.

Vous auriez un lien vers le PLU de la commune en question s'il vous plaît (et votre zonage) ?