Fissures et enduit qui se décolle

Super ...

J'ai vraiment du mal avec cette fissure :



l'expert dit que c'est causé par la rotation du plancher.
Je suis d'accord pour les fissures verticales - mais les fissures d'angle en escalier ?! Comment l'expliquer ?

j'ai des fissures en escalier aux angles de mur et fenêtres au 1er étage.

L'escalier dans ce sens, ca n'est pas un tassement de l'angle (ca serait dans l'autre sens)
y'a pas des baies un peu large sur ce pan de mur là?

gill a écrit:

L'escalier dans ce sens, ca n'est pas un tassement de l'angle (ca serait dans l'autre sens)
y'a pas des baies un peu large sur ce pan de mur là?

Si, a 1m de l'angle, il y a une baie vitrée d'environ 3m de large

Quelle incidence cela aurait ?

Là ca me faisait plus penser à une fissure en "arc" qu'une fissure de tassement
d'où ma question sur la présence d'une ouverture large à côté
a priori, j'ai eu le nez creux!
ce type de fissure indique généralement une flexion excessive du linteau

gill a écrit:

Là ca me faisait plus penser à une fissure en "arc" qu'une fissure de tassement
d'où ma question sur la présence d'une ouverture large à côté
a priori, j'ai eu le nez creux!
ce type de fissure indique généralement une flexion excessive du linteau

je vois qu'il y a des pointures ici

J'ai repris ma façade avec en rouge les fissures existantes.

Si j'ai bien compris, celles situées à gauches viennent de la baie vitrée, et celles de droite d'un tassement différentiel ?



etrangement je n'ai pas une seule fissure de l'autre coté !

L'expert est passé ce soir.

Pour lui :
- ce n'est pas causé par un gonflement des argiles, mais par une prise d'assise de la maison. C'est normal que ça bouge un peu, et donc que ça fissure un peu.
Si c'était de l'argile, il y aurait un décalage entre les deux parties fissurées

- ca ne sera pas pris en compte par la décénale, car la perte de crépis de remet pas en cause l'étanchéité de la maison

Donc 1m2 de crépi qui se décole au bout de 4 ans c'est "normal" ?!

croustx a écrit:

L'expert est passé ce soir.

expert de qui? de quoi?

Citation:

ce n'est pas causé par un gonflement des argiles

le dire c''est bien, le démontrer, c'est mieux!

Citation:

mais par une prise d'assise de la maison. C'est normal que ça bouge un peu, et donc que ça fissure un peu.

euh... non, si les fondations sont bien faites, rien ne doit bouger
completement faux!

Citation:

Si c'était de l'argile, il y aurait un décalage entre les deux parties fissurées

décalage... dans le sens de désafleur?
ben non, pas forcement

Citation:

ca ne sera pas pris en compte par la décénale, car la perte de crépis de remet pas en cause l'étanchéité de la maison

le crepis non... mais les fissures qu'il y a derrière... si

gill a écrit:

croustx a écrit:

L'expert est passé ce soir.

expert de qui? de quoi?

De l'assurance décenalle

Citation:

Citation:

Si c'était de l'argile, il y aurait un décalage entre les deux parties fissurées

décalage... dans le sens de désafleur?
ben non, pas forcement

Exactement. Pour lui un gonflement d'argile aurait créé un désafleur.


Il repasse dans 2 semaines, mais il a bien réussi à me saper le moral ...

Bonjoour,

Je viens de recevoir une lettre de l'expert.

Il me propose une indemnité de 1100€ pour le crépis qui se décolle.

Si j'ai bien compris, si j’accepte, je n'ai aucun recours ultérieur ?

Je pense demander de devis et voir si ça colle ...

croustx a écrit:

Bonjoour,

Je viens de recevoir une lettre de l'expert.

Il me propose une indemnité de 1100€ pour le crépis qui se décolle.

Si j'ai bien compris, si j’accepte, je n'ai aucun recours ultérieur ?

Je pense demander de devis et voir si ça colle ...

ça dépends en quel matériaux sera le devis....

Un crepi qui se barre c'est normal pour la decennnale ?

donc tous les défauts sur une maison sont normaux alors..

des fissures sur carrelage c'est normal aussi...

Ils se foutent pas de nous par hasard ?

ca m'ecoeure ces conclusions à la va vite, sans sondage ou autre.

Et c'est quoi cette trame sous ton crépi ? les fissures avaient déjà été reprises avant ?

fafa600 a écrit:

Un crepi qui se barre c'est normal pour la decennnale ?

donc tous les défauts sur une maison sont normaux alors..

des fissures sur carrelage c'est normal aussi...

Ils se foutent pas de nous par hasard ?

ca m'ecoeure ces conclusions à la va vite, sans sondage ou autre.

Et c'est quoi cette trame sous ton crépi ? les fissures avaient déjà été reprises avant ?

La trame sous le crépis c'est une sortie de grillage en plastique.
Aucune idée de son rôle.

Je ne sais pas non plus si le crépis a été refait à cet endroit précédemment.

Si j'ai bien compris, j'ai deux solutions :

- Faire un devis par un maçon pour les réparations et vérifier que c'est en ligne avec ce que l'expert me propose

- Faire appel à un expert d'assuré; Comment en trouver un ?

Dans les deux cas, si sur le forum il y a dans le 77 des personnes remplissant l'un ou l'autre, n’hésitez pas à me contacter par MP ...

Généralement on ne trame pas sous le crepi...a part s'il y a des fissures justement et qu'on recouvre de crepi..

Que je sache, on trame en cas de changement de support (béton / coffret voler roulant pas exemple).