Besoin d'avis sur plan de maison de 110 m²

J'ai positionné la maison comme le plan d'origine, sauf si j'ai mal lu, l'entrée est au sud, donc la suite parentale l'est aussi.

Je voyais plus douche que baignoire ,mais on doit pouvoir y arriver.
mais le palier perd de son charme,c'est un choix!


gege

Merci beaucoup. Effectivement ça change pas mal de chose et c'est sympa! Mais j'aimais bien la proposition de Freddy avec l'escalier dans le hall d'entrée avec les WC dessous. Ce que j'ai essayé de faire dans ma dernière version. Y'a t-il un moyen de le modifier pour que ça rende bien et que ça soit réalisable?

Dans un pavillon ,je suis légèrement hostile aux wc sous l'escalier (on est en 2015!).
je te mets un plan sur tes bases et un escalier correct(16x17cm),tu as 2 projets bien différents,à toi d'analyser les 2 et voir si des fois quelques m² supplémentaires seraient les bienvenus.

gege

Gege, quelles sont les raisons de ton hostilité des WC sous l'escalier ?

Moi je laisserais les WC sous l'escalier avec une fenêtre donnant dans le garage.
Au lieu que le bureau fasse 3m de profondeur, je mettrai 2m60 et 2m90 dans l'autre sens.
Comme ça on pousse un peu la cuisine sur la gauche.
Les WC tiennent bien sous l'escalier et dans l'entrée, un placard de 60 tout du long prendra bien moins de place que les WC cloisonnés.
Il faudrait savoir aussi si c'est un plancher béton ou bois.

Après c'est à l'auteur de choisir...
Mois ce qui me dérange dans ce plan, c'est la taille du coin repas, et du séjour. Pour installer une sam meublée je trouve ça un peu juste.
Il est vrai aussi qu'en étirant un peu la maison, ce problème ne se poserait plus...

Là ,le coin repas est déjà grand ,chez un "pote harley ",il n'y a que 2.10m en largeur ,et on tient à beaucoup ,et c'est des vrai bikers format hells ou bandidos!
le wc sous l'escalier est acceptable dans un studio pour moi,après on fait ce qu'on veut .
gege

J'ai été faire une épure ,ça se passe mal ,le wc prend encore 7cm pour la cloison ,on retire ensuite 90cm pour le passage et il reste 2m pour le bureau!
gege

Freddy2705 a écrit:

Gege, quelles sont les raisons de ton hostilité des WC sous l'escalier ?

Moi je laisserais les WC sous l'escalier avec une fenêtre donnant dans le garage.
Au lieu que le bureau fasse 3m de profondeur, je mettrai 2m60 et 2m90 dans l'autre sens.
Comme ça on pousse un peu la cuisine sur la gauche.
Les WC tiennent bien sous l'escalier et dans l'entrée, un placard de 60 tout du long prendra bien moins de place que les WC cloisonnés.
Il faudrait savoir aussi si c'est un plancher béton ou bois.

Après c'est à l'auteur de choisir...
Mois ce qui me dérange dans ce plan, c'est la taille du coin repas, et du séjour. Pour installer une sam meublée je trouve ça un peu juste.
Il est vrai aussi qu'en étirant un peu la maison, ce problème ne se poserait plus...

C'est un plancher béton

Non ,c'est plutôt un plancher "poutrelles hourdis" ,ça n'a rien à voir avec un plancher béton.
gege

Bonsoir,
nous avons fait une version ou on a essayé d'optimisé l'espace du hall afin d’agrandir un peu la pièce de vie:
Donc on a bien réfléchit le plan de gégé est super mais on revient au gros problème de départ la taille de la pièce de vie.
Donc j'ai pris l'idée de Freddy et j'ai vu sur internet des WC sous l'escalier:

Pour le bas on se demande aussi comment organiser la pièce pour l'instant on a la table à gauche et le coin tv à droite mais la meilleure vue est celle de la baie vitrée...Il vaut pas mieux du coup inverser table et coin tv même si ça éloigne la cuisine de la zone repas?
donc le bas donnerait:



Pour l'étage on a donc mit un dressing droit et on a modifié l'espace sdb afin d'avoir un placard donnant sur le couloir: dans l'idée on a une douche dans notre sdb et une baignoire dans l'autre:

Bonjour
je ne saurais trop de conseiller de prendre un peu le temps d'analyser mes propositions ,j'en ai encore une ,mais ,je ne la trouve quelconque . je trouve que l'escalier à 2 quarts est vraiment clean ,et l'étage est parfait.
si tu ne prends pas l'encombrement réel d'un escalier tu t'enferres inutilement et ce ne sont pas des solutions confortables.
sinon tu prends l'escalier type des grandes surfaces ,il grimpe aussi vite qu'il se descend car c'est du 45°et c'est du 13x21.
gege

Pour l'escalier, j'ai essayé de faire quelque chose qui pouvait ressembler mais je ne sais pas exactement la dimension standard d'un escalier droit ni du coup la taille du trémis. Sur internet on a jamais les mêmes dimensions. Si ce n'est vraiment pas possible alors effectivement on va se tourner vers tes plans gégé car il y a le gros avantage d'avoir la porte du bureau qui ne donne pas sur la pièce à vivre et quand je travaille ça évitera que j'entende le bruit...

Les normes mini acceptables pour un escalier sont 25cm de largeur ,pour la hauteur on chipote mais inférieure à 18cm ,moi j'arrête à 17cm ,l'idéal est 16.66cm ,le plus courant(270m montée en 16marches).
pour les escaliers "publics",mini 27 de largeur souvent 30.
je reconnais ,et j'en ai vu posés le bas de gamme grimpe en 2.50m dans la trémie de 2.50m soit 45° des marches de 21x21.
gege

Bonjour,

Effectivement les plans ne permettent pas de mettre un escalier avec une montée acceptable.
Pour l'escalier, après avoir eu le problème personnellement, je me suis amusé à mesurer tous les escalier de chez mes amis.
Ce que j'ai constaté c'est que ça dépasse rarement 19cm de hauteur mais en tournant souvent autour de cette valeur et mini 24 de profondeur sans aller au dessus de 25.
Alors en fonction de la place disponible, moi je conseil dorénavant une hauteur de 18 cm à +/- 1cm et une profondeur de 25 cm +/- 1cm.
Il faut savoir que plus la hauteur de marche est petite et plus la profondeur est grande, mieux c'est...

Pour ce qui est du plan, il y a une autre solution.
J'ai fait ça grossièrement pour donner une idée, il faudra adapter à votre manière si vous voulez essayer et si ça vous plait.
Dans l'idée, on remonte un peu le garage pour y mettre la porte qui peut s'ouvrir dans le garage.
Les WC 140x90. Le bureau un peu diminué mais suffisant si c'est juste pour y mettre un bureau et être tranquille.
Porte à galandage qui s'enfonce dans la cloison des WC pour ne pas perdre de place dans le bureau.
Possibilité de grignoter un peu la cuisine. L'escalier est bien plus grand avec une trémie qui se respecte.
Grand placard sous l'escalier...
Tout ça en décalant un peu la cloison séparant entrée/Séjour. Il faut bien compter 1m de large pour ne pas se sentir trop enfermé.



En ce qui concerne l'étage tout est dit pour les chambres.
Petit problème avec la fenêtre qui vous obligera à monter dans la baignoire pour la nettoyer ou l'ouvrir.

Pour être honnête, je pense que vu vos besoins et exigences au niveau des pièces, cette maison a besoin de quelques m2 supplémentaires pour être vraiment confortable. 

110m2, c'est vraiment juste pour tout ce que vous demandez 

Regarde ma version avec un 2 quarts tournants ,et surtout l'étage qui va avec ,j'ai dessiné ta solution ,l'étage est triste .
gege

Oui j'ai vu mais chacal66 veut un plus grand séjour d'où l'idée du placard sous l'escalier et les WC imbriqués dans le bureau en décalant la cuisine.
Après c'est affaire de goût...

+1 pour l'étage

Choix à faire

après ça j'arrête.
gege

La version de gauche avec l'escalier droit est super Je me demandais juste dans la sdb parentale il y a la place de mettre une douche un vasque et une petite fenêtre?
Sinon on va partir sur ça.

Oui !
peut être un wc ,si tu veux.

gege

Bon je vais faire mon chieur mais je trouve la fenêtre de la sdb un poil grande
Moi je ne mettrais pas de WC car dans la situation actuelle, il va falloir penser à mettre un sèche serviette.
Si besoin est, on peu mettre une porte à galandage pour éliminer le débattement de la porte.
Idem dans l'autre sdb, ça pourra surement être utile.

Par contre je sais pas si ça a été demandé en MP, mais si tu as encore le plan, il serait intéressant de le mettre en meilleur qualité avec un peu plus de côte pour aider chacal à reproduire sensiblement la même chose, et par la même occasion, servir à d'autre

Bonjour

gege94500 a écrit:

Oui !
peut être un wc ,si tu veux.

gege

je garderais la porte à l'emplacement prévu sur la version non meublée : on "économise" 1m de circulation dans la chambre et on peut garder l'angle pour un petit meuble ou autre.

Pas d'accord Elisa ,dessines l'aménagement.
le wc peut s'avérer utile et ma parait indispensable.
pour la largeur de la fenêtre ,elle se reflètera dans le miroir au dessus de la vasque ,et si elle n'est pas centrée ,ça peut devenir pénible de se voir si beau en ce miroir!


gege

Pour l'aménagement oui j'ai essayé... en réduisant la largeur de la vasque et en la déplaçant pour, justement, ne pas avoir la lumière de la fenêtre pile dans le miroir , j'avais également redimensionné la douche pour des cotes plus standards

mais ce n'était qu'une suggestion, c'est ton plan et le principal est qu'il convienne à l'intéressé

Fais voir ton aménagement ,je pige pas trop .
pour les portes en symétrie il y a quand même un espace meublable entre les 2,et ça me semble meilleur pour la déco,mais ...
gege