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Préavis à terme et maison pas terminée

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.452 fois
Soser
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 12/11/2015 à 22h58
Préavis à terme et maison pas terminée
Bonjour,

Notre conducteur des travaux nous a annoncé que notre maison serait terminée pour mi-novembre 2015. Après avoir demandé à 3 reprises s'il était sur de ses calculs, nous avons lancé notre préavis (prenant fin au 1er décembre 2015).
A ce jour, le conducteur des travaux nous informe que la maison sera pas terminée pour le 1er décembre (manque escalier, VMC mal branchée, équipement partiel ou manquant).
Le terme du délai du contrat de construction est février 2016.
Nous avons demandé à emménager pour le 28/11.
Le constructeur nous a demandé de faire une remise des clés malgré la maison pas terminée et en donnant le dernier chèque.
Il nous coince et nous fait du chantage (pas d'argent, pas de maison).
Que faire ?
Merci pour vos retours.
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 13/11/2015 à 02h01
Bonjour, Savez-vous si votre bailleur a reloué votre logement actuel ? Et si oui, pour quelle date ?

Essayez de voir avec votre bailleur s'il n'accepterait pas de vous laisser un peu de délai. Il n'y est pas du tout obligé, et s'il a reloué, ce n'est même pas possible.

Votre cas n'est pas rare. Il faut toujours prévoir une marge, ou une solution de remplacement : aller habiter dans la famille pour le temps qu'il manque et soit mettre les meubles au garde meuble, soit dans un local qu'on voudrait bien vous prêter.

Dites à votre constructeur que s'il ne vous laisse pas au moins "camper" dans la maison, et ceci sans donner le chèque final (vu que ce n'est pas terminé), que vous allez vous adresser à une association de consommateurs.

Ceci dit, s'il y a une date butoir, vous auriez dû vous méfier. Je sais que payer un loyer et un crédit, c'est difficile, mais on ne peut pas compter sur les promesses, et encore moins sur des promesses verbales.

Donc voyez du côté de la famille, amis qui auraient une résidence secondaire à vous prêter, même contre un petit loyer.
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Soser
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 13/11/2015 à 08h03
LARZAC a écrit:Bonjour, Savez-vous si votre bailleur a reloué votre logement actuel ? Et si oui, pour quelle date ?

Essayez de voir avec votre bailleur s'il n'accepterait pas de vous laisser un peu de délai. Il n'y est pas du tout obligé, et s'il a reloué, ce n'est même pas possible.

Votre cas n'est pas rare. Il faut toujours prévoir une marge, ou une solution de remplacement : aller habiter dans la famille pour le temps qu'il manque et soit mettre les meubles au garde meuble, soit dans un local qu'on voudrait bien vous prêter.

Dites à votre constructeur que s'il ne vous laisse pas au moins "camper" dans la maison, et ceci sans donner le chèque final (vu que ce n'est pas terminé), que vous allez vous adresser à une association de consommateurs.

Ceci dit, s'il y a une date butoir, vous auriez dû vous méfier. Je sais que payer un loyer et un crédit, c'est difficile, mais on ne peut pas compter sur les promesses, et encore moins sur des promesses verbales.

Donc voyez du côté de la famille, amis qui auraient une résidence secondaire à vous prêter, même contre un petit loyer.


Bonjour,
Merci pour les réponses.
L'idée de la famille est bonne sauf que nous sommes seuls dans la région suite à une mutation professionnelle. La famille est à 500 bornes, c'est raté pour nous.
Par contre, pour l'idée de l'association des consommateurs, je pense que ça sera mon dernier recours si je suis tombée sur une tête brûlée.

Salutations
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 13/11/2015 à 08h25
Bonjour, Essayez du côté des locations saisonnières pas trop chères et qui ont peut-être du mal à louer. Pour une durée assez longue par rapport à des vacances, ils devraient vous faire un prix raisonnable.

Si vous avez eu des visites de l'appartement, il se pourrait qu'il soit loué, même si ce n'est pas certain, et comme on ne peut pas visiter sans vous prévenir et en votre absence, c'est assez facile de savoir.

Il est vrai que dans votre région, ça doit être assez tendu du côté des locations.

Allez à la pêche à toutes les annonces sur le bon coin. Mettez une annonce à la rubrique "demande" et location. Vous indiquez que c'est pour une courte durée (attente livraison maison et si on vous répond, apportez la preuve, car dans votre région, on fait moins confiance que dans la "France profonde") et on ne sait jamais, quelqu'un qui ne veut pas s'engager pour longtemps dans une location pourrait être intéressé. Comme c'est du dépannage, il ne faudra pas être trop exigeant. Parlez-en autour de vous.

L'association de consommateurs ne vous donnera pas un toit. Et s'il y avait une date butoir, j'ai bien peur que vous ne pourrez pas grand chose, à part faire savoir qu'ils ne sont pas du tout fiables.

Quant à payer, normalement vous pouvez retenir 5% car vous ne savez pas si l'escalier sera bien fait, ni même s'il sera fait.
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