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Votre avis sur le prix d'un terrain

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.633 fois
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Env. 60 message Cotes D'armor
Je suis sur le point de signer pour un terrain de 909 M2 au prix de 42000 € , tous frais compris.

Ce terrain se trouve à st méen dans la région de brest.

Ce qui nous fait aux environs de 38 € du M2.

Est ce raisonnable, cher, ou plutôt bon marché ?

Merci.
Messages : Env. 60
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Pour répondre à ta question, compare le prix de ton terrain avec des annonces de terrains dans ta région, et tu pourras savoir si tu as fais une affaire ou non ! Happy
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Et encore, rien que dans une meme ville il peut y avoir des differences de prix consequentes. Chaque terrain est unique et les prix peuvent dependre d'une route, d'une station d'epuration, ou au contraire d'un cadre calme, privilégié, d'un proche centre, etc....
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
Salut,

Je ne comprends pas trop. Tu dis sur un autre fil signer une VEFA. C'est quoi le prix global de ton projet ?
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message 37 (37)
tre ,tle ,notaires,frais de plans,raccordements compris? precise! a priori 38 euros du m2 c'est pas cher compre aux prix dans l'indre et loire
Messages : Env. 300
De : 37 (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Cotes D'armor
Gueux a écrit:Salut,

Je ne comprends pas trop. Tu dis sur un autre fil signer une VEFA. C'est quoi le prix global de ton projet ?


Je me suis fixé comme prix global du projet, 180000 €
Mais comme je le disais, le terrain de 909 M2 est à:

-36029.80 € TTC
-6097.96 € TTC de frais annexes (notaire, compteurs, assurances...)

Soit un total tout compris de 42127.76 € TTC
Messages : Env. 60
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message 37 (37)
donc si bien place,pas de nuisance et commodites pas trops eloignees (accessibles a pied ou en velo) pas cher du tout ,bonne affaire!
Messages : Env. 300
De : 37 (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Cotes D'armor
lebouru a écrit:donc si bien place,pas de nuisance et commodites pas trops eloignees (accessibles a pied ou en velo) pas cher du tout ,bonne affaire!


Ben, c'est peu le trou du cul du monde tout de même.
A 5 minutes de bagnoles de toutes les commodités dont tu parles.

Par contre, ce sera en lotissement tout neuf.

La campagne quoi...
Messages : Env. 60
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 700 message
PRIX du terrain dépend :

ville, campagne, petit lotiss ou gros lotiss
viabilisé ou pas
de son emplacement
de sa forme
de son relief ( adaptation au sol )
de la surface
de son orientation
du règlement de la zone (distances,obligation de tuiles terre cuite ou ardoise naturelle........)
du bruit ambiant,
de la présence d arbres,
son entourage; ex: mur de pierre.....
nature du sol
ligne edf qui traverse ou pas le terrain
terres vegetales ou pas
roche ?
de la facilité de son accès
du cout de son eventuel viabililsation
son emplacement par rapport aux voies rapides

et critère spécifique : la demande, qui crée des prix de dingue, presque plus cher que la maison elle meme.
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message 37 (37)
Vu ce que tu dis tu as paye un prix tres correct alors... ca me rappelle la commune de Villier aux Bouins a 3 km de Chateau,c'est du meme odre. Le maire veut attirer du monde donc les prix sont bas. A chateau c'est de 50% a 100% plus cher dans le nouveau lotissement.(si on rapporte le cout au m2).
Messages : Env. 300
De : 37 (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message
c'est pas cher du tout
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Je ne trouve pas ça cher comparé à la région de Lorient. Smile (le triple à 15 km de Lorient maintenant Huh )
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Alpes Maritimes
vous voulez que je vous donne le sprix de la Cote d'Azur ? Crying
Messages : Env. 100
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
C'est quoi un sprix ?
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Finistere
Tout à fait d'accord avec olivier7clefs.
Comment dire c'est cher ou pas cher,ton terrain est spécifique avec ses qualités et ses defauts,à moins d'habiter le même canton ,personne ne pourra te rassurer sur la valeur de ton achat.
A mon avis,c'est le type même de question ou seul peut répondre une personne habitant ta commune,fréquentes les "indigènes",fais les bistrots!!!
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 15h22
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