Votre avis sur le prix d'un terrain

Pour répondre à ta question, compare le prix de ton terrain avec des annonces de terrains dans ta région, et tu pourras savoir si tu as fais une affaire ou non !

Et encore, rien que dans une meme ville il peut y avoir des differences de prix consequentes. Chaque terrain est unique et les prix peuvent dependre d'une route, d'une station d'epuration, ou au contraire d'un cadre calme, privilégié, d'un proche centre, etc....

Salut,

Je ne comprends pas trop. Tu dis sur un autre fil signer une VEFA. C'est quoi le prix global de ton projet ?

tre ,tle ,notaires,frais de plans,raccordements compris? precise! a priori 38 euros du m2 c'est pas cher compre aux prix dans l'indre et loire

Gueux a écrit:

Salut,

Je ne comprends pas trop. Tu dis sur un autre fil signer une VEFA. C'est quoi le prix global de ton projet ?

Je me suis fixé comme prix global du projet, 180000 €
Mais comme je le disais, le terrain de 909 M2 est à:

-36029.80 € TTC
-6097.96 € TTC de frais annexes (notaire, compteurs, assurances...)

Soit un total tout compris de 42127.76 € TTC

donc si bien place,pas de nuisance et commodites pas trops eloignees (accessibles a pied ou en velo) pas cher du tout ,bonne affaire!

lebouru a écrit:

donc si bien place,pas de nuisance et commodites pas trops eloignees (accessibles a pied ou en velo) pas cher du tout ,bonne affaire!

Ben, c'est peu le trou du cul du monde tout de même.
A 5 minutes de bagnoles de toutes les commodités dont tu parles.

Par contre, ce sera en lotissement tout neuf.

La campagne quoi...

PRIX du terrain dépend :

ville, campagne, petit lotiss ou gros lotiss
viabilisé ou pas
de son emplacement
de sa forme
de son relief ( adaptation au sol )
de la surface
de son orientation
du règlement de la zone (distances,obligation de tuiles terre cuite ou ardoise naturelle........)
du bruit ambiant,
de la présence d arbres,
son entourage; ex: mur de pierre.....
nature du sol
ligne edf qui traverse ou pas le terrain
terres vegetales ou pas
roche ?
de la facilité de son accès
du cout de son eventuel viabililsation
son emplacement par rapport aux voies rapides

et critère spécifique : la demande, qui crée des prix de dingue, presque plus cher que la maison elle meme.

Vu ce que tu dis tu as paye un prix tres correct alors... ca me rappelle la commune de Villier aux Bouins a 3 km de Chateau,c'est du meme odre. Le maire veut attirer du monde donc les prix sont bas. A chateau c'est de 50% a 100% plus cher dans le nouveau lotissement.(si on rapporte le cout au m2).

c'est pas cher du tout

Je ne trouve pas ça cher comparé à la région de Lorient. (le triple à 15 km de Lorient maintenant )

vous voulez que je vous donne le sprix de la Cote d'Azur ?

C'est quoi un sprix ?

Tout à fait d'accord avec olivier7clefs.
Comment dire c'est cher ou pas cher,ton terrain est spécifique avec ses qualités et ses defauts,à moins d'habiter le même canton ,personne ne pourra te rassurer sur la valeur de ton achat.
A mon avis,c'est le type même de question ou seul peut répondre une personne habitant ta commune,fréquentes les "indigènes",fais les bistrots!!!