Avis plan de maison 140m² R+1 (version 2)

Bonjour, sur un autre sujet un membre du forum est embeté avec la chambre au dessus du garage qui est sa chambre et qui est mal isolé, le sol de cette piece sera isolé?

il y aura une dalle béton a l'étage qui sera donc chauffé par le RDC sera t-elle isolé de l'extérieur (a tous point de la dalle) avec 100mm de laine de verre ou +?

yoda_51 a écrit:

Bonjour, sur un autre sujet un membre du forum est embeté avec la chambre au dessus du garage qui est sa chambre et qui est mal isolé, le sol de cette piece sera isolé? (...)  avec 100mm de laine de verre ou +?

Bonjour, 

Je suis désolée je ne comprends pas. Nous n'avons pas de chambre au dessus du garage.

On peut pas agrandir le plan du rez de chaussée ...

Le plan de masse est coupé ?!

C'est un archi qui a dessiné ????
Il a jamais entendu parlé de structure ???

zadene a écrit:

C'est un archi qui a dessiné ????
Il a jamais entendu parlé de structure ???

Oui c'est bien un architecte, de notre côté nous n'y connaissons vraiment pas grand chose.  "Structure" càd, votre question ne me rassure pas du tout zadene
Ci-dessous le complément de plans qui s'ouvrent correctement désolée pour le bug.

 

Champion en dessin l'archi.
Pont thermique dans l'angle séjour/cuisine.
Et mur porteur entre cuisine et garage qui ne touche pas la façade.
Même pas la peine de continuer.

zadene a écrit:

C'est un archi qui a dessiné ????
Il a jamais entendu parlé de structure ???

Bah oui, Zadene a raison il suffit déjà de voir que le mur de refend ainsi que la poutre (en pointillé) sont alignée sur l'isolant au lieu du mur.
En rouge là où la poutre ainsi que le refend devrait être.
En vert mur du séjour doit aussi être décalé.

Si les poutrelles sont posées dans le sens des flèches, comment les fait-il tenir au niveau de l'escalier ?

mistigri34 a écrit:

Champion en dessin l'archi.
Pont thermique dans l'angle séjour/cuisine.
Et mur porteur entre cuisine et garage qui ne touche pas la façade.
Même pas la peine de continuer.

C'est une version 2 du projet, du coup je suis dépitée!! Mais ne vous arrêtez pas svp là au contraire! Sans vous je n'aurai pas connaissance de toutes ces erreurs et nous prendrions le risque de valider un projet qui ne tient pas la route techniquement... Ni moi ni mon conjoint n'y connaissons quoi que ce soit en technique. Nous faisons appel à un archi pour palier à cela mais si ses éléments à ne sont pas carrés, nous ne le saurons pas SAUF si nous faisons appel à l'entraide du forum donc au contraire, n'hésitez pas à nous mentionner point par point les erreurs que vous relevez afin que nous les transmettions à notre archi avec des gros points d’interrogations sur les raisons de ces erreurs.
Merci d'avance!

D'un pur pdv de vue esthétique le mélange des genres est très mal réussi. Pour moi l'association monopente-pan coupé- oeil de boeuf- porte de villa provençale est un manque cruel de bon goût. Je suis aussi étonné par la dispo du rdc où les espaces sont très mal répartis... Une cuisine si grande est un souhait de votre part? Étonné aussi de trouver un hall d'entrée si grand pour n'y retrouver finalement que le passage vers le séjour. Le placard de l'entrée est trop étroit, celui des wc trop profond... Il a comblé le vide résultant avec médiocrité et manque de bon sens.

Bonjour sosd

Je me suis posé la même question que Coubai au sujet de la répartition des espaces... la cuisine est très grande mise en rapport avec le séjour, salon! Et comme vous, je trouve que la chambre du rez est trop grande si elle ne vous est pas destinée. A première vue, comme ça, j'aurais envie de monter la chambre rapetissée sous le garage, avec une petite pièce d'eau en dessous et la cuisine à la place de la chambre. Pour ce faire, il faudrait peut-être faire un escalier demi-tournant, afin de caser les toilettes et le cellier en perdant moins de place dans l'entrée?
à la place de la cuisine, je mettrais la table à manger et vous récupérez un super salon avec plein de place

Après, niveau façades, je trouve aussi que le mélange des genres est spécial. Il y a en plus 3 couleurs sur ces façades. Mais là, c'est subjectif comme avis

A mieux y regarder en terme de répartition on a presque envie de passer la suite parentale au RDC et de proposer 3 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage. Le dressing que vous vouliez rétrécir en l'état ne peut accueillir qu'une grande penderie contre le mur de la salle de bain. Salle de bain qui au passage propose un aménagement qui n'est pas des plus optimum.

**utilisateur banni** a écrit:

...
 On a presque l'impression qu'on est passé d'un projet prévu en ITE qui passe soudainement en ITI.
...

C’est exactement la réflexion que je me suis faite..... au premier abord.
Mais le haut du plan est correctement traité, malgré les biais, ce qui n'aurait pas été le cas dans ce cas-là.
C'est juste un mauvais plan, fait de copier-coller à l'arrache.

counbai a écrit:

D'un pur pdv de vue esthétique le mélange des genres est très mal réussi. Pour moi l'association monopente-pan coupé- oeil de boeuf- porte de villa provençale est un manque cruel de bon goût. 

Pour être honnête, c'est de notre faute, la version 1 nous paraissait froide et triste extérieurement et nous avons transmis à l'archi des idées de visuels qui nous plaisaient, on pourra facilement remplacer l'oeil de boeuf par une ouverture classique. Idem pour la porte nous ne nous sommes pas arrêtés dessus pensant qu'on choisirait dans un second temps avec le maitre d'oeuvre mais nous allons demander à placer dès à présent la version finale de cette porte (au moins le style). 

counbai a écrit:

Je suis aussi étonné par la dispo du rdc où les espaces sont très mal répartis... Une cuisine si grande est un souhait de votre part? Étonné aussi de trouver un hall d'entrée si grand pour n'y retrouver finalement que le passage vers le séjour. Le placard de l'entrée est trop étroit, celui des wc trop profond... Il a comblé le vide résultant avec médiocrité et manque de bon sens.

L'agencement nous semblait pas mal mais la répartition des surfaces non. 
Le hall : c'était d'une volonté de notre part d'avoir une entrée marquée mais avec un placard suffisamment grand ce qui ne semble pas être le cas ici. Nous avons pensé à fermer l'entrée sur le séjour mais nous n'aimions pas l'idée d'avoir à traverser la cuisine pour aller dans le salon. Cela ne vous semble pas gênant? 
Nous n'avons pas besoin d'une cuisine si grande. 

petrouchka a écrit:

(...) A première vue, comme ça, j'aurais envie de monter la chambre rapetissée sous le garage, avec une petite pièce d'eau en dessous et la cuisine à la place de la chambre. Pour ce faire, il faudrait peut-être faire un escalier demi-tournant, afin de caser les toilettes et le cellier en perdant moins de place dans l'entrée?
à la place de la cuisine, je mettrais la table à manger et vous récupérez un super salon avec plein de place

Après, niveau façades, je trouve aussi que le mélange des genres est spécial. Il y a en plus 3 couleurs sur ces façades. Mais là, c'est subjectif comme avis

Merci bcp, cela nous parle. j'en demande bcp mais si l'un de vous à la gentillesse d'en faire un croquis rapide ce serait très gentil, sinon, ce n'est rien je vais essayer de matérialiser cela sur feuille pour l'archi. 
Coté façades nous allons supprimer la couleur grise (autour de la porte d'entrée) du devant et de l'arrière de la façade.

counbai a écrit:

(...)on a presque envie de passer la suite parentale au RDC et de proposer 3 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage. 

Initialement la suite parentale était en bas mais nous avons 2 enfant de 10 mois et 4 ans, et nous avons pensé que ce serait plus pratique les premières années d'avoir notre chambre près des leurs.

counbai a écrit:

Le dressing que vous vouliez rétrécir en l'état ne peut accueillir qu'une grande penderie contre le mur de la salle de bain. Salle de bain qui au passage propose un aménagement qui n'est pas des plus optimum.

Nous pensons la même chose. Nous avons réfléchis pour essayer de penser l'étage autrement en conservant 3 chambres dont 1 avec dressing, Sdb et WC. Avec une surface suffisante, cela nous paraissait simple dans les faits mais nous n'avons pas réussi à dessiner un autre agencement. 

Surtout ne pas fermer le séjour pour organiser le passage dans la cuisine!!! Mais vous pouvez aussi décaler le placard pour créer l'entrée de la cuisine dans le hall et ainsi mieux répartir la sam et la cuisine en alcôve.

Ou encore de passer la cuisine au Nord et mettre le salon-SAM entièrement au Sud.