PMR construction non professionnel : Pour ou Contre ?

Bonjour,

Je souaiterais faire un sondage pour savoir qui pense que cette contrainte PMR maintenant applicable au maison indiviuduel (vente/locatif) fait sens ou pas.

La circulaire en question :
http://www.vaucluse.gouv.fr/la-circulaire-interministerielle-nodguhc-2007-53-a669.html

De mon coté, avec tout le respect que je dois aux personnes à mobilité réduite, je ne cacherais pas que je trouve cette loi absurde et incoherente, aussi je risque fortement de ne pas etre impartiel mais je vais essayé de mettre les arguments des 2 cotés.

Merci de participer au sondage lié a cette article.

Vous pouvez aussi argumenter dans les articles suivant car le sujet me semble important.

Contre :
- Les particuliers qui voudrait realiser leur propre construction avec une surface <170m2 comme l'autorise la loi, devient de plus en plus compliqué sans l'aide des professionnels, ce qui a un cout. (RT2012, PMR, infiltrometrie, bureau de controle, ...)
- la difficulté de construire de petite surface en respectant cette loi, surtout vu la contrainte sur les toilettes si elle sont separé de la salle de bain, je demande a voir comment va evoluer le parc immobilier etudiant.
- L'application des regles est assez chiante, ce serait dommage de tout cassé en fin de chantier lors du passage du bureau de controle pour l'attestion PMR,  dixit un ferveur defenseur de cette loi, Gill se reconnaitra...
- je trouve cela très/trop contraignant par rapport à ce que cela apporte a la construction, mon sentiment est que cela est frein conséquent au développement économique de l'immobilier
http://www.capital.fr/immobilier/tribune/henry-buzy-cazaux/la-norme-relative-aux-handicapes-handicape-la-construction-de-logements-1011630
     - cela fait sens de payer une voiture plus chère pour qu'elle consomme moins (RT2012)
     - cela fait sens d’aménager les transports en commun pour les handicaps
     - par contre quand on vous fera payer les voitures particulier 1000 Euros (voir plus) plus chère pour l’aménagements de nos voitures aux normes handicap alors que vous en avez pas forcement le besoin (moins de place passager et je vous laisse imaginé le reste, plus de mini, fiat 500)
      - je trouve cela ridicule, qu'il y ai des voitures disponible est une chose mais que tous le parc soit aménagé en est une autre, après on se plein du gachie qu'impose le gouvernement.
- le domaine d application ou plutôt de de non Application est constradictoire : il y a toutes les maisons construite par leur maitre d ouvrage et cela ne semble pas s'applique aux non professionnel, par contre apres il est dit que cela s'applique aux operations pour la location privée.
- le pire c'est que si personne ne reagit, cela risque encore aller plus loin dans ce sens.
- Difficile d'accepter une loi que l'on adhère pas du tout, qui dit loi absurde donne souvent une réponse absurde, par exemple, mettre des WC dans une chambre quitte a l'enlever plus tard apres le passage du bureau.
- La loi parle d'intention de contruire pour son propre usage, le verbe intention est important juriquement, , donc une fois le bureau , on peux changer d'avis et mettre en location.
-L' immobilier est un pilier de l économie, et cette loi handicap beaucoup de monde, donc :
   - Conflit entre les familles qui subissent la crise économique pour favoriser l'acces PMR, car c'est un frein a l'investissement.
   - Conflit entre les familles qui ne trouve pas de logement ou qui vivent dans un logement précaire
- Pour moi, ce n'est pas une question de se debarasser de ces parents ou amis handcipé, mais plutot un respect mutuel qui doit etre fait entre ceux necessitant un accves PMR et le reste demandant un espace utile (salon/chambre) plus important que les toilette /WC, qui ont besoin de loyer modere, tous surcout/contrainte de construction sera forcement repercuté sur tous les loyers.
- La liberté des uns commence ou celle des autres s arrete, qu on aide un handicap avec des aides pour avoir un logement adéquate fait sens mais faire chiez tout le monde est autre chose.
> Contraintes d’accessibilité : elles défigurent les logements

Pas d’histoire ! Désormais, tous les nouveaux appartements, sans exception, doivent être conçus pour pouvoir ­accueillir les sourds, les malvoyants et les personnes à mobilité réduite. Visiophones à la place des Interphones, plans inclinés dans les entrées d’immeuble, ascenseurs et couloirs des parties communes élargis, dénivelé avec les terrasses ­limité à 2 centimètres… Là encore les aménagements coûtent cher et cela se retrouve dans le prix du mètre carré.
http://www.capital.fr/immobi[...]ments-neufs

Mais le plus ennuyeux pour les acheteurs, c’est que les nouveaux logements ne sont plus adaptés… aux personnes valides. L’entrée, les toilettes et l’une des chambres à coucher y sont surdimensionnées pour pouvoir accueillir les fauteuils, si bien que la taille des pièces à vivre se trouve réduite d’autant. Les baignoires sont remplacées par des douches à l’italienne, les cuisines fermées par des cuisines américaines, et l’on n’installe plus jamais de fenêtre au-dessus des éviers et des plans de travail, car les personnes à mobilité réduite ne pourraient pas les ouvrir. «Les concepteurs de la loi imaginaient que l’on allait agrandir un peu les appartements pour que ces aménagements n’altèrent pas le confort», rappelle Michel Souviron, un architecte toulousain très au fait de ces questions. Mais avec la crise et l’envolée du mètre carré, c’est le contraire qui s’est produit.»

Bref pour moi, il aurait fallut une loi qui s'applique uniquement aux professionnels avec une moderation sur un ratio annuel sur leur parc, et pas pour les petites surface, j'aurait prefere une aide leur permettant d'adapté  leur habitat a leur besoin que de generariser.