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Etapes semi-autoconstruction

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 1.891 fois
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Photographe Env. 200 message Gironde
Bonjour à toutes et à tous,

Après avoir chercher, je n'ai pas trouvé de topic traitant de ce que je souhaite.

Ma compagne et moi avons lancé notre projet de construction. 
J'ai mit "semi-autoconstruction" car notre constructeur nous fait le gros oeuvre (si je ne suis pas dans la bonne section, merci aux modérateurs de me déplacer).

Pour le second oeuvre, je ne sais pas quels sont les étapes.

J'ai lu plusieurs récits, et rien n'est vraiment "établis".

Quelqu'un aurait-il une liste des étapes à respecter ou du moins à conseiller?

Merci par avance





Si besoin, je donnerais plus de détails sur la construction.
Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 90 message Seine Maritime
Tout dépend comment tu souhaites procéder et quels matériaux tu utilises... grosso modo on peut dire : électricité / isolation / armature doublage / étanchéité a l'air / doublage sans oublier la plomberie et la ventilation qui viennent s'intercaler aux moments opportuns.
Je ne parle volontairement pas de chauffage, c'est un domaine que je ne connais pas... vu que ma maison n'en a pas...

Il faut vraiment à mon avis que tu clarifies point par point quels équipements seront dans ta maison.
Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
lepirate a écrit:
Je ne parle volontairement pas de chauffage, c'est un domaine que je ne connais pas... vu que ma maison n'en a pas...


Bonjour , 

Pour être plus honnête intellectuellement que Le Pirate d'eau douce ,la meilleure construction  passive a un chauffage sur le territoire métropolitain . 

D'ailleurs le Pipi vous dites  dans un de vos posts :

<Je chauffe la maison avec un petit poele de 6Kw et nous avons testé cet hiver, nous avons fait monter la maison un week end à 22 degrès par -10 extérieur, et, au fil de la semaine, en ne chauffant plus que le soir (car la journée on bosse et la nuit on dort) le vendredi matin il faisait 15 dans la maison pour -15 extérieur..>

Et vous êtes en haute Normandie ce n'est pas le même climat pour tout le monde .

Mais sinon flibustier vous avez raison et votre construction est quand même exemplaire . 
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Seine Maritime
Merci philyu je vois que mes posts n'échappent pas à ta sagacité.

Quand je parle de chauffage je parlais plutôt d'installation lourde avec des radiateurs et un gros apareillage. Je suis très mal placé pour en parler : Je n'y connais rien! Poser un poele et un conduit m'a été assez facile, je pense qu'une chaudière ou un échangeur... c'est autre chose... c'est aussi une forme d'honnêteté intellectuelle que de dire ca...Biggrin

Quand au climat normand heu... non rien... Crying
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 90
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Env. 90 message Seine Maritime
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Photographe Env. 200 message Gironde
lepirate a écrit:Tout dépend comment tu souhaites procéder et quels matériaux tu utilises... grosso modo on peut dire : électricité / isolation / armature doublage / étanchéité a l'air / doublage sans oublier la plomberie et la ventilation qui viennent s'intercaler aux moments opportuns.
Je ne parle volontairement pas de chauffage, c'est un domaine que je ne connais pas... vu que ma maison n'en a pas...

Il faut vraiment à mon avis que tu clarifies point par point quels équipements seront dans ta maison.

Justement, comment procéder, c'est là que je coince un peu...

Pour les matériaux, ce sera de la grande surface de bricolage (BigMat, Gedimat, Leroy Merlin, Castorama, etc...).

Le chauffage, je pars sur une PAC. Le côté "maison passive" ce n'est pas mon truc. De plus, la maison sera construite à 4m d'un bois, et l'hiver, il y fait un peu humide, mais si c'est la Gironde.

Les équipements? A quels niveaux?

Voici le plan provisoire 



Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

koyuki a écrit:... Le côté "maison passive" ce n'est pas mon truc....


Voici le plan provisoire ...


si c'est pas votre truc, vous faites bien de construire maintenant... avant que ça devienne LE standard Smile

par contre, pour le plan il faudrait optimiser : des chambres de moins de 2.50 de large... à la revente dans quelques années , face aux maisons "économiques" , 'va pô être facile.

si le bureau est destiné à être un bureau : inversez le avec la sdb pour l'approcher des chambres.
une chambre enfant (?) contre la pièce de vie : pas top pour le bruit.

un plan de situation (terrain) , un plan de masse (maison sur terrain) ET le plan avec la bonne orientation ? (nord en haut) aideraient pour des avis plus précis.
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 200 message Gironde
***** a écrit:Bonjour

koyuki a écrit:... Le côté "maison passive" ce n'est pas mon truc....


Voici le plan provisoire ...


si c'est pas votre truc, vous faites bien de construire maintenant... avant que ça devienne LE standard Smile

par contre, pour le plan   il faudrait optimiser : des chambres de moins de 2.50 de large... à la revente dans quelques années ,  face aux maisons "économiques" , 'va pô être facile.

si le bureau est destiné à être un bureau : inversez le avec la sdb pour l'approcher des chambres.
une chambre enfant (?) contre la pièce de vie : pas top pour le bruit.

un plan de situation (terrain) , un plan de masse (maison sur terrain) ET le plan avec la bonne orientation ? (nord en haut) aideraient pour des avis plus précis.

Merci pour les avis.

Pour le moment, pas d'enfants, mais les chambres sont surtout là pour la famille lorsqu'on les accueils.

La SDB est justement entre le bureau et le garage pour éviter le bruit dans la chambre 1 le matin au réveil (et oui, je me lève a 5h, mais pas tous le monde).
Pour les autres plans, j'attends l'optimisation du constructeur ainsi que l'implantation sur le terrain.
Mais en gros le Nord est à gauche (petites ouvertures), et le Sud et à Droite (grandes ouvertures), Est en bas (accès route) et l'Ouest en haut (jardin).
En espérant que cela est pu vous aider.
Picto recompense Photographe
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Env. 90 message Seine Maritime
Si le coté passif, c'est pas ton truc... alors je te recommande fortement de penser à tes divers équipements de maison Chauffage? VMC? puis le reste qui n'a rien a voir avec la conception passive Toilettes? Electro ménager?

Libre à toi de payer des dépenses d'énergie, là ou tu pourrais t'en passer...

Pour le reste, je t'ai exposé grosso modo comment faire, aurais tu des question plus précises de ce sur quoi tu coinces?

J.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
koyuki a écrit:...
La SDB est justement entre le bureau et le garage pour éviter le bruit dans la chambre 1 le matin au réveil (et oui, je me lève a 5h, mais pas tous le monde)...



ce n'est pas de la curiosité mais si vous n'avez pas d'enfants et que vous vous levez à 5h00, celui-celle qui est dérangé-e le matin est la 2ème personne de la "suite parents" non ?

et pour cette raison vous utilisez la sdb à coté du garage ?
ou vous démarrez la voiture dans le garage à 5h ?

pour que le second occupant de la suite puisse faire la grasse-mat : faites l'entrée de la suite par le dressing => ça vous permettra de sortir de la sdo puis du dressing sans repasser par la chambre.
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Photographe Env. 200 message Gironde
***** a écrit:
koyuki a écrit:...
La SDB est justement entre le bureau et le garage pour éviter le bruit dans la chambre 1 le matin au réveil (et oui, je me lève a 5h, mais pas tous le monde)...



ce n'est pas de la curiosité mais si vous n'avez pas d'enfants et que vous vous levez à 5h00, celui-celle qui est dérangé-e le matin est la 2ème personne de la "suite parents"  non ?

et pour cette raison vous utilisez la sdb à coté du garage ?
ou vous démarrez la voiture dans le garage à 5h ?

pour que le second occupant de la suite puisse faire la grasse-mat : faites l'entrée de la suite par le dressing => ça vous permettra de sortir de la sdo puis du dressing sans repasser par la chambre.

Les chambres supplémentaires sont pour nos parents et grand parents. Etant d'un certain age (ou d'un age incertain) par respect pour eux je tiens à leur laissé le calme.

Mais effectivement, la salle de bain proche du garage est également là pour me laisser le champs libre le matin.
A 5h du matin je démarre la voiture devant la maison, le garage est là pour la moto ou le bricolage le week-end.
L'idée de la porte dans le dressing c'est une excellente idée, mais malheureusement ce serait impossible car à droite et a gauche du dressing ce sont des étagères.
Mais à voir dans la salle de bain suivant l'implantation final.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
koyuki a écrit:...
L'idée de la porte dans le dressing c'est une excellente idée, mais malheureusement ce serait impossible car à droite et a gauche du dressing ce sont des étagères....


ahhhh si les étagères sont déjà fixées, effectivement c'est impossible.

j'avais cru que la maison n'était pas commencée Blush

bon aménagement Smile
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Photographe Env. 200 message Gironde
***** a écrit:
koyuki a écrit:...
L'idée de la porte dans le dressing c'est une excellente idée, mais malheureusement ce serait impossible car à droite et a gauche du dressing ce sont des étagères....


ahhhh si les étagères sont déjà fixées, effectivement c'est impossible.

j'avais cru que la maison n'était pas commencée Blush

bon aménagement Smile

Non, elle n'est pas construite, mais madame aimerait avoir le côté droit et gauche du dressing complètement disponible.
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Photographe Env. 200 message Gironde
marc31 a écrit:+1 avec ... *****

La maison passive n'est pas votre truc...Je respecte les gens qui bossent pour EDF et ont un tarif préférentiel, mais la prochaine RT 2020 c'est maison passive pour tout le monde et c'est dans 3.5 ans !

Votre Plan de maison n'est pas abouti, vous devriez le poster dans la rubrique Plan et lire les interventions des forumeurs.

Pour les travaux c'est
-Fondations et VRD
-Elevation des murs et plancher
-Toiture
A ce stade vous êtes "hors d eau"

-Poser fenêtre porte et Volets
A ce stade vous êtres "Hors d eau - Hors d'air"

Ensuite:
-Isolation
-Cloison, Plafond
-Electricite
-Plomberie
-Sol Chappe Carrelage
-Peinture etc...
-Les extérieurs, clôture portail gazon...

L'électricite et Plomberie se fond conjointement avec les cloisons/plafond pour passer les réseaux.

Quand je dis que je ne suis pas "maison passive", c'est que je tiens à avoir un point de chauffage (chauffage au sol, ou radiateur, ou poil à bois, etc....). 
Comme on dit il en faut pour tous.
Pour le déroulement du second oeuvre c'est ce que je souhaité savoir, merci encore.

Le plan constructeur n'étant pas aboutis, je vais attendre d'avoir celui-ci et ensuite le mettre en ligne, c'était prévue.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

koyuki a écrit:
***** a écrit:
koyuki a écrit:...
L'idée de la porte dans le dressing c'est une excellente idée, mais malheureusement ce serait impossible car à droite et a gauche du dressing ce sont des étagères....


ahhhh si les étagères sont déjà fixées, effectivement c'est impossible.

j'avais cru que la maison n'était pas commencée Blush

bon aménagement Smile

Non, elle n'est pas construite, mais madame aimerait avoir le côté droit et gauche du dressing complètement disponible.


il doit y avoir possibilité de corriger les loupés pour d'améliorer ce plan... pour ensuite poser les placards comme elle le souhaite .
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Photographe Env. 200 message Gironde
***** a écrit:Bonjour

koyuki a écrit:
***** a écrit:
koyuki a écrit:...
L'idée de la porte dans le dressing c'est une excellente idée, mais malheureusement ce serait impossible car à droite et a gauche du dressing ce sont des étagères....


ahhhh si les étagères sont déjà fixées, effectivement c'est impossible.

j'avais cru que la maison n'était pas commencée Blush

bon aménagement Smile

Non, elle n'est pas construite, mais madame aimerait avoir le côté droit et gauche du dressing complètement disponible.


il doit y avoir possibilité de corriger les loupés pour d'améliorer ce plan... pour ensuite poser les placards comme elle le souhaite .


Que proposerais-tu Elisa?
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Env. 90 message Seine Maritime
Outre les soucis d'aménagement et les querelles...

Je viens d'apprendre un truc... il y a des DF qui réchauffent l'air injecté? Je ne savais meme pas çà... j'ai dû involontairement omettre ce genre d'équipement dans la conception de ma maison, à moins que çà n'existât pas lors de sa conception il y a 7 ans...

Ne pas etre trop dans la conception passive peut se comprendre, c'est mon cas pour des raisons d'architecture, mais quelques manières de concevoir dans le passif sont bonnes à prendre, je pense notamment au respect de l'orientation et de l'inclinaison du soleil en fonction des saisons, j'ai beaucoup travaillé ces sujets, ainsi que l'importance de l'inertie thermique intérieure et tous les petits à cotés (apports de lumière ; couleur de toiture... etc...) je ne peux que te conseiller de faire de même. Et pourquoi pas... en tant que Taliban à t'inciter à te passer du bloc béton, car c'est vraiment pas l'avenir...

J.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

koyuki a écrit:
elisa a écrit:...
il doit y avoir possibilité de corriger les loupés pour d'améliorer ce plan... pour ensuite poser les placards comme elle le souhaite .


Que proposerais-tu Elisa?


et bien... en 1er :
Citation: un plan de situation (terrain) , un plan de masse (maison sur terrain) ET le plan avec la bonne orientation ? (nord en haut) aideraient pour des avis plus précis.

si on pouvait avoir un plan agrandi ce serait bien aussi.

et puisque vous avez des idées bien arrêtées , autant le faire dans l'autre sens :
dis nous ce qui est modifiable et ce qui ne l'est pas Smile

par exemple pour moi :
- des chambres ont besoin d'une largeur minimum.
- quand on prévoit d'accueillir parents et grands-parents, on se débrouille pour avoir des accès faciles, pas forcément un plan complet PMR mais un minimum "confortable".

... et cette manie de double-vasque coincées dans 120cm , on en voit de + en + Rolleyes
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Env. 90 message Seine Maritime
Elisa 21 : J'adore !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lepirate a écrit:Elisa 21 : J'adore !


whaouuuu merci "lepirate" Blush


ps : j'ai modifié mon mess pour demander un plan plus grand et ajouter une tite remarque sur les double-vasques .
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
... encore moi... copie d'un ancien post :

Citation: des wc de 85cm de large oui on en voit -quand même souvent 90 mais ce n'est pas mieux : dans du neuf c'est ... crétin, si, si, on va l'dire parce que ça ne gagne RIEN, et c'est inconfortable à l'usage :
- si on est un peu enrobé ou carrément gros,
- si on a un pull sur une salopette (ce que je portais parfois quand j'attendais Pitchoun ... pratique dans ce genre de réduit)...
- si on accompagne un malade ou un pitchoun ...

le m2 coute cher ? 1.80 x 0.9 = 1.62m2 ..... 1.45 x 1.2 = 1.74m2 => 0,1 m2 d'écart !!!!
on ajoute l'obligation de trouver un lave-mains timbre-poste qui coute plus cher et qui mettra de l'eau au large...
bref
ça c'est fait, et en cherchant wc-crétin on retrouvera mon blabla... m'évitera de le re-re-re-taper encore



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Env. 90 message Seine Maritime
C'est dingue comme on peut répéter 100 fois les mêmes choses concernant l'aménagement, et c'est vraiment dommage que le net nous limite dans nos propos, alors qu'oralement on aurait tant à exposer comme arguments pour aider... juste pour aider...

Elisa? tu veux une photo de mes SC (Sciure Closets)? Oui c'est ma façon de draguer... ah tiens Chérie? t'es là, je t'avais pas vue...

J.
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Membre utile Env. 2000 message Leers
lepirate a écrit:C'est dingue comme on peut répéter 100 fois les mêmes choses concernant l'aménagement, et c'est vraiment dommage que le net nous limite dans nos propos, alors qu'oralement on aurait tant à exposer comme arguments pour aider... juste pour aider...

Elisa? tu veux une photo de mes SC (Sciure Closets)? Oui c'est ma façon de draguer... ah tiens Chérie? t'es là, je t'avais pas vue...

J.

Arrêtes de suite Pirate !
Je  drague déjà la super nana!!!
Remarques que tu peux envoyer la photo de tes SC!!!
C'est une bonne méthode pour flirter!!!!!
(FLIRTER, faisant la cour sans qu'elle n'y prenne plaisir!)
ha ces pirates!!!!
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De : Leers
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Photographe Env. 200 message Gironde
Comme indiqué, pas de plan en situation avant au moins 10 jours....

Dès que je l'ai je te le fais parvenir.

L'avantage c'est que le constructeur ne faisant que le gros oeuvre, j'aurais toujours la possibilité de modifié plus ou moins les plans à ma guise.

Je viens de voir tes remarque, et effectivement, il y a des choses auxquels le constructeur n'a pas pensé (notamment les toilettes et la double vasque)....

J'ai commencé à faire les devis que je pouvais faire (cuisine, assainissement non collectif, électricité) et cela m'a permis de voir un peu plus où j'allais. 


edit:

effectivement une fois qu'on  ignoré certaine personne, le topic devient tout de suite plus clair et lisible.
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Ce sujet a été nettoyé. Merci de vous comporter de façon exemplaire désormais.
L'équipe modératrice bénévole de ForumConstruire.com
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Bloggeur Env. 40 message Orne
Bonjour Koyuki. Oui et non pour le changement de plan car une fois le gros oeuvre fait, si tu changes tu peux avoir des ouvertures mal centrés ou plus de la bonne taille, etc etc... c'est vrai que le mieux est quand même de se tenir au plan initial qui en principe vous plait. Perso je suis aussi d'avis que des murs 3 m dans les chambres ce n'est pas très confortable mais chacun vois midi à sa porte comme qui dirait.
Moi je n'ai pas tout à fait fini mais si je n'oubli rien , voilà mes étapes:
-Pose des Menuiseries
-Rail au plafond
-Pose membrane au plafond
-Placo Plafond / Electricité
-Rail doublage puis isolation des murs periphériques
-Plomberie / Electricité   puis placo doublage murs peripheriques
-Rail cloisons
-Plomberie / Electricité puis pose placo cloison
-Chape
-Sous couches peinture puis peinture
-Revetement de sol
- Apero avec tous les gens qui t ont bien aidé
- Une longue sieste au soleil....

Bon courage à vous dans ce beau projet
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Photographe Env. 200 message Gironde
Bainado61 a écrit:Bonjour Koyuki. Oui et non pour le changement de plan car une fois le gros oeuvre fait, si tu changes tu peux avoir des ouvertures mal centrés ou plus de la bonne taille, etc etc... c'est vrai que le mieux est quand même de se tenir au plan initial qui en principe vous plait. Perso je suis aussi d'avis que des murs 3 m dans les chambres ce n'est pas très confortable mais chacun vois midi à sa porte comme qui dirait.
Moi je n'ai pas tout à fait fini mais si je n'oubli rien , voilà mes étapes:
-Pose des Menuiseries
-Rail au plafond
-Pose membrane au plafond
-Placo Plafond / Electricité
-Rail doublage puis isolation des murs periphériques
-Plomberie / Electricité   puis placo doublage murs peripheriques
-Rail cloisons
-Plomberie / Electricité puis pose placo cloison
-Chape
-Sous couches peinture puis peinture
-Revetement de sol
- Apero avec tous les gens qui t ont bien aidé
- Une longue sieste au soleil....

Bon courage à vous dans ce beau projet

Merci Bainado61 pour la confirmation de mes étapes.

Je réfléchis encore à par où passé l’électricité (noyé dans la chape ou bien par les combles perdues).

Comment ca "des murs 3 m dans les chambres ce n'est pas très confortable" ?
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Bloggeur Env. 40 message Orne
Excuse il me manque une lettre je tape trop vite. je disai que des murs < 3m (là je voyai 2.75m je crois) , je pense que c est juste. Pour l elec moi j'ai passé dans les combles perdus, plus facil à mettre en oeuvre je pense (même si moi je suis passé par une pieuvre elec toute faites)
J ai oublié aussi l isolation du plafond qu on a fait alors que la chape a été faite. On a profité de cette semaine sechage chape pour faire l isolation du plafond et préparer la dalle du garage. 
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Photographe Env. 200 message Gironde
Bainado61 a écrit:Excuse il me manque une lettre je tape trop vite. je disai que des murs < 3m (là je voyai 2.75m je crois) , je pense que c est juste. Pour l elec moi j'ai passé dans les combles perdus, plus facil à mettre en oeuvre je pense (même si moi je suis passé par une pieuvre elec toute faites)

D'accords pour les murs de moins de 3m, mais avec un mur pignon de 6.89m ca va être compliqué de faire mieux...
Pour l'électricité, j'ai la possibilité d'avoir de "très" bon tarifs, mais pas sur les pieuvres, sauf si je les fais moi.
Et je me sens pas capable de faire mes pieuvres sans faire de boulettes...
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 40 message Orne
Effectivement 6.90 c est juste mais voilà c etait juste une petite remarque, je pense que votre plan vous l'avez murement reflechi, je ne le juge donc pas.
Pour l elec oui c est assez special, si tu a des prix sur l elec , profites , n hesites pas, tous les postes où tu peux "gagner" de l'argent (sans tomber dans le bas de gamme de chez certaines grandes enseignes) fais le, il y aura tellement d'autres dépenses imprévues
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Photographe Env. 200 message Gironde
Bainado61 a écrit:Effectivement 6.90 c est juste  mais voilà c etait juste une petite remarque, je pense que votre plan vous l'avez murement reflechi, je ne le juge donc pas.
Pour l elec oui c est assez special, si tu a des prix sur l elec , profites , n hesites pas, tous les postes où tu peux "gagner" de l'argent (sans tomber dans le bas de gamme de chez certaines grandes enseignes) fais le, il y aura tellement d'autres dépenses imprévues

Non, il n'a pas était réfléchi par nous, mais par le constructeur en fonction de nos souhaits.

Merci pour tes conseils Bainado61.
Une autre question: sachant que je pars sur du passage en noyé dans la dalle (électricité et plomberie),  est-il possible que je monte toutes mes cloisons avant, et ensuite seulement je passe mes gaines électriques et PER?
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Bloggeur Env. 40 message Orne
Je ne suis pas trop expert dans ce type de procédé, je laisserai donc d'autres te répondre certainement mieux que moi.
Mais je dirai quand même que oui tu peux monter les rails des cloisons, tu plaque d'un côté et tu passe les gaines elec et PER avant de replaquer de l'autre côté de ta cloison.
Moi mon elec était en attente au plafond, toi elle sera en attente au sol, ça ne devrait pas changer grand chose à l'ordre de tes étapes.
Mais je laisse le soin aux experts te répondre peut être plus précisément sur cette mise en œuvre
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

koyuki a écrit:...
Non, il n'a pas était réfléchi par nous, mais par le constructeur en fonction de nos souhaits.


on parle toujours de ce plan ?
il s'appelait "provisoire", il est devenu définitif ?



'mon avis, il n'a pas été réfléchi du tout... par qui que ce soit
svp : affichez avec une taille correcte, les cotes, le plan terrain et l'orientation... pour "comprendre" les ouvertures...

en haut du plan on a 2 chambres : 2.74 + 3.43 = 6.17 ?
3.43 moins couloir 0.90 , moins cloison 0.07 = 2.50
la question est : dans la chambre 3 , où mettrez-vous le lit ?
tête contre le couloir ? pas top pour le phonique et vous ne passerez pas au bout
tête contre la sdo ? encore mieux pour le phonique...
tête contre la pièce de vie ? ... à 2m de la TV...

ce n'est ni mon projet ni mon porte-feuille mais les prix des constructeurs sont souvent au m2 habitable, confortable oupa c'est le même prix... et franchement...

oui, je n'avais pas poursuivi car il y a des trucs qui m'échappent ... comme faire une fixette sur des étagères ou prévoir de ne pas profiter d'une sdo dans une "suite parentale" ... Blush

un autre point -et pas des moindres- :
Citation: Les chambres supplémentaires sont pour nos parents et grand parents. Etant d'un certain age (ou d'un age incertain) par respect pour eux je tiens à leur laissé le calme.

alors par respect pour eux ... pensez au minimum à leur confort !
le wc : on radote, on radote mais il faut être svelte ET en forme (pas de béquilles, pas de déambulateur et encore moins de fauteuil)...
ajoutez le lave-mains et ce sera complet... pour être coincé entre lave-mains et porte => il faudra renter le ventre et les fesses pour fermer la porte et/ou ressortir...
sans parler de faire le ménage (aspi, serpillère) derrière la porte = obligation de monter sur le wc, c'est d'un pratique...

et puis...
"par respect pour eux" comme vous dites ... vous pourriez peut-être leur réserver des chambres calmes, éviter de les coller contre la vôtre ... et pensez aussi à vous Blush





koyuki a écrit:
...Une autre question: sachant que je pars sur du passage en noyé dans la dalle (électricité et plomberie),  est-il possible que je monte toutes mes cloisons avant, et ensuite seulement je passe mes gaines électriques et PER?

noyés dans la dalle ou dans la chape ?
avec un plancher chauffant ? il faudra 2 chapes puisque les reseaux sont interdits au niveau du serpentin plancher chauffant.

===============

si l'objectif "second oeuvre soi-même " est par choix économique, il faudrait regarder le projet dans sa globalité.
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***** a écrit:Bonsoir

koyuki a écrit:...
Non, il n'a pas était réfléchi par nous, mais par le constructeur en fonction de nos souhaits.


on parle toujours de ce plan ?
il s'appelait "provisoire", il est devenu définitif ?



'mon avis, il n'a pas été réfléchi du tout... par qui que ce soit
svp : affichez avec une taille correcte, les cotes, le plan terrain et l'orientation... pour "comprendre" les ouvertures...

en haut du plan on a 2 chambres : 2.74 + 3.43 = 6.17 ?
3.43 moins couloir 0.90 , moins cloison 0.07 = 2.50
la question est : dans la chambre 3 , où mettrez-vous le lit ?
tête contre le couloir ? pas top pour le phonique et vous ne passerez pas au bout
tête contre la sdo ? encore mieux pour le phonique...
tête contre la pièce de vie ? ... à 2m de la TV...

ce n'est ni mon projet ni mon porte-feuille mais les prix des constructeurs sont souvent au m2 habitable, confortable oupa c'est le même prix... et franchement...

oui, je n'avais pas poursuivi car il y a des trucs qui m'échappent ... comme faire une fixette sur des étagères ou prévoir de ne pas profiter d'une sdo dans une "suite parentale" ... Blush

un autre point -et pas des moindres- :
Citation: Les chambres supplémentaires sont pour nos parents et grand parents. Etant d'un certain age (ou d'un age incertain) par respect pour eux je tiens à leur laissé le calme.

alors par respect pour eux ... pensez au minimum à leur confort !
le wc : on radote, on radote mais il faut être svelte ET en forme (pas de béquilles, pas de déambulateur et encore moins de fauteuil)...
ajoutez le lave-mains et ce sera complet... pour être coincé entre lave-mains et porte => il faudra renter le ventre et les fesses pour fermer la porte et/ou ressortir...
sans parler de faire le ménage (aspi, serpillère) derrière la porte = obligation de monter sur le wc, c'est d'un pratique...

et puis...
"par respect pour eux" comme vous dites ... vous pourriez peut-être leur réserver des chambres calmes, éviter de les coller contre la vôtre ... et pensez aussi à vous Blush





koyuki a écrit:
...Une autre question: sachant que je pars sur du passage en noyé dans la dalle (électricité et plomberie),  est-il possible que je monte toutes mes cloisons avant, et ensuite seulement je passe mes gaines électriques et PER?


noyés dans la dalle ou dans la chape ?
avec un plancher chauffant ? il faudra 2 chapes puisque les reseaux sont interdits au niveau du serpentin plancher chauffant.

===============

si l'objectif "second oeuvre soi-même " est par choix économique, il faudrait regarder le projet dans sa globalité.

Non je confirme, il est toujours "provisoire".
Je dois déjà rappelé le constructeur pour l’agrandissement des murs pignon (rendez-vous prochainement car plan provisoire).
La fixette sur le dressing, ce n'est pas moi, mais à négocier avec madame (plan provisoire).
Le cagibi de 1.56m² servant de toilette sera agrandi par leur BE (plan provisoire).

Pour les deux chapes y a bien un moment ou il en faudra 2, car même si je passe l’électricité par les combles, les PER je vais pas les mettre en flottant.

Je ne vois pas comment l'afficher en plus grand, donc je te mes un liens pour le récupérer en pdf.

Lien Plan Provisoir
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Bonjour Koyuki,

Si ça vous tente, lisez notre récit de construction (lien dans la signature en cliquant sur le bandeau) - nous avons fait comme vous projetez le faire: le GO par un maçon et le reste nous-même (sauf la chape + pose du carrelage ainsi que la façade...)

Pour l'élec: oui, vous finissez d'abord tous vos murs et ensuite vous passez à l'étape élec (en tout cas, c'est ce que nous avons fait et c'était parfait!).

Je vous souhaite une belle aventure!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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