Taxe d'aménagement : montant complètement fou ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.386 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

mgal

Auteur du sujet

Le 25/05/2016 à 11h24 Env. 10 message Alpes De Haute Provence

Bonjour,
Voilà je viens de recevoir un coup de fil de la DDTM parcequ'il manquait une signature sur un feuille pour calculer la taxe d'aménagement de la maison que nous faisons construire.
Du coup j'en profite pour lui demander le montant de la taxe... un peu plus de 7000€ !!!
Je suis tombé de ma chaise
Comment est-ce possible ???
Notre maison fait 148m2 + 60m2 de garage
Je trouve ce montant totalement fou, nous avions tablé sur environ 2000€ d'après l'expérience de notre constructeur.
Bref...
Merci de votre aide de vos réponse, de vos mouchoirs...
Cdlt
M

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

emmajerome35 Picto info

Le 25/05/2016 à 12h50 Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)

OHHHHH malheureusement la taxe d'aménagement coûte horriblement chère !!!!
Dans la taxe d'aménagement vous avez un taux pour la commune et un taux pour le département !!
Les taux varient, pour nous les taux sont de 2% !!! et avec nos 131 m² avec garage nous allons payer 2400 euros !!!! alors avec vos 208 m² avec garage ça risque de faire cher en effet !!!!!

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Pleudihen Sur Rance (22)
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Brouuu Picto info

Le 25/05/2016 à 14h54 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Voici un lien pour simuler le montant de la TA que vous aurez à payer :
http://www.logement.gouv.fr/[...]agement-571

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

client69 Picto info

Le 25/05/2016 à 15h43 Membre utile Env. 700 message Lyon (69)

Bonjour

J'ai eu la même surprise.
J'avais donc aussitôt appelé le service des impôts mentionné sur le courrier et ai demandé un échéancier (j'ai confirmé par LRAR en envoyant mon premier chèque )
J'ai fait la même chose pour la seconde partie un an plus tard...

Citer

Membre utile

Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

manuefréjus Picto info

Le 25/05/2016 à 19h33 Env. 40 message Var

Bonjour
En effet les taux appliqués dépendent du département et de la ville (qui sont différents d'un quartier à un autre...)
Pour vous donner une idée,dans le var (puget/argens, un quartier récent) maison 90m2 + garage 15m2 : d'après le constructeur qui a fait 4 maisons du quartier, 3 000max....j'ai préféré prendre rdv avec l'urbanisme 7 000 !!!
Voyez avec les impôts pour commencer à payer mensuellement dès l'obtention de votre permis, ils sont compréhensifs quand on prend les devants ...

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

carlinette d'amour Picto info

Le 04/06/2016 à 14h15 Membre utile Env. 1000 message Doubs

Il faut se renseigner avant la construction pour l'inclure dans le prêt.
Nous le taux de la commune est de 3% et celui du département 1 %, pour une maison qui fait en totalité avec le garage 125 m carré nous en aurons pour 2103 euros (payable en deux fois sur deux ans).
Ça ne m'étonne pas 8000 euros pour une maison de 208 m carré, suffit que les taux soient haut chez vous, même avec les abattements de 50% pour les 100 premiers m carré. (pour info pour faire votre calcul la valeur à prendre en compte est 701 euros en 2016)
Retournez voir la banque pour le mettre dans le prêt. Je sais c'est du vol est honteux mais il y a aussi la taxe "versement pour sous densité", si vous êtes en commune concernée à prendre en compte.