Critique plan amateur plain pied 150m² (avec garage) Résolu

Bonjour,

J'ajouterai que les 2 branches du V de largeur différentes compliquent inutilement la toiture.

Bonjour

On a vu des V pires que ça, et puis Zucchiny a bien précisé que c'était un plan d'amateur (sur un forum d'amateurs, je le rappelle à toute fin utile )

Je plussoie à tout ce qui a été très bien dit par Toto (et ECDK - caution technique ) et j'ajoute que les V me donneront toujours cette impression de non-ouverture ou d'enfermement du séjour, probablement due aux baies dans un angle rentrant en mono exposition.

Dans ces conditions je dis oui 100x! Et pour faire bien, il faudrait mettre ta maison au sommet du petit Cervin! Pas sur qu'une maison en V soit adaptée là-haut Mais il pourrait aussi s'agir du coin d'une maison carrée ou rectangulaire

J'imagine que les amateurs des maisons en V aiment le fait que le V protège un peu la terrasse des regards ou autres ou du vent? Sinon, je ne vois pas trop l'intérêt de se compliquer la vie avec l'angle à gérer dans le plan.

Bonjour,

Je passe de temps en temps dans cette rubrique et j'ai toujours beaucoup de mal à comprendre le fait de dépenser autant d’énergie pour établir un plan sans avoir le terrain donc sans connaissance des inévitables contraintes (orientation, déclivité, accès, voisinage, PLU, etc.) et j'admire particulièrement la persévérance de **utilisateur banni** qui ne se lasse pas de donner des conseils avisés !

Bon, je n'ai plus qu'à revoir ma copie point par point!

Merci pour tous ces conseils et je me remets au travail avant de proposer quelque-chose de mieux.

Bon après-midi.

Ives a écrit:

Bonjour,

Je passe de temps en temps dans cette rubrique et j'ai toujours beaucoup de mal à comprendre le fait de dépenser autant d’énergie pour établir un plan sans avoir le terrain donc sans connaissance des inévitables contraintes (orientation, déclivité, accès, voisinage, PLU, etc.) et j'admire particulièrement la persévérance de **utilisateur banni** qui ne se lasse pas de donner des conseils avisés !

C'est une erreur de ma part de ne pas avoir transmis ces précisions, mais évidement je les ai :
- nous avons le terrain;
- nous le connaissons même par cœur étant donné que nous vivons pour le moment juste à côté (orientation, déclivité, accès, ...). Le plan proposé, bourré de défauts, tient compte du cône de vue dont nous souhaitons bénéficier;
- pour le voisinage pas de souci : aucun (contexte particulier en bordure d'une exploitation viticole qui nous appartient, à la limite un peu de vue sur d'autres maisons de la famille mais sans vis-à-vis direct;
J'ai du travail pour revoir ma copie mais au moins la bonne connaissance du terrain je l'ai!
Bon après-midi.

En tout cas merci beaucoup pour les critiques constructives, ça a eu le bon côté de nous faire beaucoup discuter avec ma conjointe et nous allons devoir repenser pas mal de choses.

Je sais que je suis encore très très loin d'une version définitive. Suites à vos critiquer je retiens surtout une chose : il ne faut pas que m'accroche à ce premier plan comme une moule à son rocher, je dois accepter de le revoir presque en totalité car revoir les choses point par point ça risque de devenir du bricolage, surtout si on considère que le plan actuel n'est pas adapté pour la toiture.

Ma conclusion est la suivante : il me faut surtout garder en tête des choix qui me semble justifiés par rapport à notre façon de vivre et être capable de les reprendre dans un nouveau plan qui pourrait être différent de celui-ci, en gros ne pas trahir nos idée tout en tenant compte de toutes vos remarques.

Parmi les idées auxquelles nous tenons, il y a en effet la proximité Garage/Cellier/Cuisine : nous vivons comme ça en ce moment et nous en sommes très satisfait (ma conjointe cuisine beaucoup et le fait que le cellier (que je devrais plus appeler "arrière cuisine") soit au contact directe de la cuisine est un confort très appréciable. C'est aussi très pratique au moment de décharger les courses en passant par le garage par temps de pluie : on est pas mouillés et les courses sont vite rangées dans la cuisine sans avoir à trop circuler dans la maison...

Autre chose, par rapport au terrain, il me faut garder l'idée de baies vitrées vers le sud, c'est là que le terrain se déploie sous nos yeux (la maison sera sur le point haut) jusqu'au fond du jardin qui est boisé.

je suis convaincu que la double entrée pour la salle d'eau est finalement, comme vous le disiez, une mauvaise idée.

Par contre pas toujours évident de mettre les WC de sorte à ce qu'ils puissent avoir une fenêtre...!

Étant donné que je suis amateur et que je risque de faire des erreurs dans mon plan, je pense que ma démarche doit plutôt être de lister mes idées, envies, choix... et de partir d'un plan de bonne facture (même s'il n'est pas de moi) et d'ensuite y greffer à la marge mes envies, choix...etc.

Savez-vous où trouver des plans qui pourraient me servir de base...?

Comment faut-il que je fournisse les aspects liés à la parcelle : un plan, une vue orthophoto, une vue du cadastre, etc... Il est logique que vous aillez demandé ça pour rendre un avis plus précis.

Bon après-midi, et merci encore du temps que vous prenez pour me répondre.

Cédric.

Voici un plan cadastral ainsi que trois profils topographiques qui montrent bien que l'habitation pourra se situer sur une bute. Le tracé blanc correspond aux nouvelles limites parcellaires que nous envisageons (la grande parcelle "mère" appartient à de la famille proche). Le tracé rouge correspond lui à l'accès. Enfin, l'angle formé par les traits oranges correspond à l'angle de vision que nous souhaiterions avoir depuis les baies vitrées d'un séjour.

Pour ce qui est du voisinage, sans entrer dans le détail, nous ne risquons rien car tout appartient à ma conjointe, y compris la plupart des parcelles boisées dans le prolongement de notre terrain.

C'est peut-être maintenant plus simple de comprendre pourquoi je partais sur une habitation "coudée" afin d'offrir un point de vue compatible avec l'angle de vision souhaité représenté par l'angle des traits oranges.

Encore une fois je pense procéder ainsi :

- Étape 1 : lister les idées que nous souhaitons retenir pour la maison, nos choix, envies, ce qui fait que la maison nous ressemblera.
- Étape 2 : partir d'un plan déjà existant au maximum compatible avec le bilan de l'étape 1.
- Étape 3 : réaliser un plan de sorte à partir de l'étape 2 comme base, tout en adaptant ce plan pour le rendre compatible avec nos choix, envies, ...

-> je pense que c'est plus raisonnable que de vouloir faire tout le seul le plan de A à Z!

Et (et ce sera valable à toutes les étapes), bien garder à l'esprit les remarques qui m'ont été faites suite à mon premier post.

Bonne soirée.

Merci.

Le terrain envisagé est très grand, mais nous envisageons de faire pâturer la partie sud en direction des bois.

Intéressant, je regarde ça.

Merci !