Demande d'Avis sur Plan de Maison R+1+Combles

**utilisateur banni** a écrit:

Élisa, tu as oublié la baignoire séparée de la chambre par du plakomerdaille de 5 !

Bon, j'avoue : j'ai cliqué mais mon écran est petit (j'crois que j'l'ai déjà dit ) , j'ai donc "remonté" les derniers messages (vous vous amusez bien ) pour voir les images :
1ère image visible -avec le défilement, donc la dernière postée- : le chiotte... et cloison de 5

j'ai cru que c'était "juste" pour ces travaux à faire plus tard donc, j'ai regardé l'image précédente : j'ai vu "5" , c'est bon, j'en ai vu assez, 'pas envie de regarder la suite.

mais comme tu pousses à continuer... tsssss la curiosité....

Citation:

(suite parentale non terminée)
Il y aura un dressing au niveau de la moitié de la SDB la ou il est indiqué 2,70)
Nous ferons un dressing de 120cm (60 de profondeur et 60 pour le passage)

une suite ? je vois 4 chambres de 10,11,12, et 13m2
la "suite" est celle de 13m2 ?
1 dressingeeee de 120cm ? et le lit ? et le passage pour accès fenêtre ?
et... une suite c'est avec sdo non ? c'est celle qui est contre la chambre ? on y a accède comment ? (sur le plan, il faut faire le tour couloir-escalier... )...
et la chambre 4 ? pas de porte ?

... stop, j'l'savais, je n'arriverai pas à mettre les formes
==================

je l'écris sur ce post, ça aurait pu être sur beaucoup :
on donne des conseils, on fait des remarques UTILES, on passe du temps pour essayer d'aider au mieux ... régulièrement on lit "aïe, si je demande ça au cst, il va se fâcher ça lui fait du boulot de tout refaire (le plan) "
ah oui, paske nous, on compte pas, si on cumule , NOUS y passons des heures avec moult détails et moult explications pour "justifier" nos propositions ...
en face de... spécialistes en photocopies-embobinage qui, en + , sont grassement payés pour vendre des trucs inconfortables au possible et pas moins cher que si c'était optimisé...

ici (comme ailleurs), les avis forums ne valent que pour ce qu'ils sont : 1 avis, ni + ni - ...

donc non, je n'ai pas regardé le reste, un peu marre de radoter et d'être obligée d'en faire des pages pour "défendre" ou "justifier" ce que j'écris.
à contrario, échanger pour "papoter" et voir d'autres idées, "ouvrir les œillères", "élargir la vision" là oui, avec plaisir .

so, bôôônne journée à toutes zé tous.

Bonjour
11 pages pour mettre la colonne des WC dans le séjour... Il est urgent de consulter un Psy Architecte !

Pour @Toto:   le constructeur des Maisons SM ...existe c'est une marque déposée d un lointain cousin à Narbonne.
Attention à la punition...le Fouet...

https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-4133-mai[...]constructeur_bloc_recit

***** a écrit:

Citation:

(suite parentale non terminée)
Il y aura un dressing au niveau de la moitié de la SDB la ou il est indiqué 2,70)
Nous ferons un dressing de 120cm (60 de profondeur et 60 pour le passage)

une suite ? je vois 4 chambres de 10,11,12, et 13m2
la "suite" est celle de 13m2 ?
1 dressingeeee de 120cm ? et le lit ? et le passage pour accès fenêtre ?
et... une suite c'est avec sdo non ? c'est celle qui est contre la chambre ? on y a accède comment ? (sur le plan, il faut faire le tour couloir-escalier... )...

je te rassure Elisa.... Ecran sans doute plus grand que le tien... et je cherche toujours la suite parentale...

Bonjour,
Si j'ai bien compris, le dressing serait dans la sdb

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Si j'ai bien compris, le dressing serait dans la sdb

Personne pour confirmer ou infirmer ?

mistigri34 a écrit:

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Si j'ai bien compris, le dressing serait dans la sdb

Personne pour confirmer ou infirmer ?

C'est à la place de la SdB.... la SdB2 qui est indiquée au dessus de l'entrée, qui est plus grande que la 1, et où on aurait pu avantageusement mettre les WC avec évacuation juste au dessus de ceux de l'entrée....celle aussi où la porte empiète à l'intérieur alors qu'on aurait pu la déplacer devant la trémie d'escalier afin de laisser tout l'espace dispo à la pièce....

Bref ...

Bien toto, mais je n'en voudrais pas
Traverser la chambre et le dressing pour atteindre la sde ? Et ressortir en retraversant le tout pour le pipi ?

Tigerbill17 a écrit:

Naruto94 a écrit:

REBONJOUR tout le monde!!!

Bon je reviens avec quelques modifications sur les plans!
Pouvez vous me dire ce que vous en pensez svp (en y mettant les formes )

Bonsoir....

J'en pense... heu.. c'est vraiment un choix personnel délibéré, de coller la descente de chiottes de l'étage dans un coffrage placé entre la cuisine et la table de salle à manger ????

J'ai essayé de le faire modifier mais le constructeur me dit qu'en règle général une descente en ligne est plus pratique. L'autre solution (mais coûteuse selon lui) serait de surélevé la maison de 10-15cm et de faire passer les évacuation entre le RDC et le 1er étage si j'ai bien saisi :s et enfin la dernière solution serait de ramener la descente dans un coin mais cela fera un coffrage apparent tout au long du plafond.
A votre avis ou devrait se situer cette descente?

Bonsoir **utilisateur banni**,

En fait, je réduis la cloison de l'entrée mais je change la porte des W.C (actuellement ouverture sur séjour) avec une ouverture vers l'entrée. De ce fait, il n'y a pas de visibilité du salon vers les W.C.

En effet, le plan des combles n'est pas parfait mais avouez qu'il y a du mieux grâce à vos remarques pertinentes ce qui m'a permis de me donner "des armes" pour négocier avec le constructeur.
J'ai effectivement fait rectifier le fait qu'il s'agisse de combles destinés à la création de 2 chambres + SDB. Ils ont demandé une étude de charpente + Devis en cours pour obtenir la note de calcul au prochain RDV.

**utilisateur banni** a écrit:

Naruto94 a écrit:

Au niveau de la porte des W.C, cela ne donnera pas sur Salon. Nous changerons sa place pour la mettre face à l'entrée... et la cloison ne sera pas si longue la ou il est indiquée "95cm"

Bonjour.

Si vous réduisez la cloison de l'entrée, OUI, mille fois OUI, on aura une belle vue sur la porte des toilettes et sur la cuvette depuis la pièce de vie.

En plus impossible de mettre un lave mains qui ne gêne pas la circulation avec la porte ouvrant sur le petit coté.

La salle d'eau des combles avec le miroir du lavabo sur la pente à 45 degrés, c'est original.

A propos des combles, ça y est, vous êtes tombés d'accord sur du comble habitable et non du comble aménageable ?

Pour le reste, comme il faut y mettre les formes et que beaucoup a été dit, je m'abstiens.

Sauf pour rappeler que dans le post it "à lire avant de poster" il est écrit de poster les derniers plans.

Nous n'avons pas à imaginer que le dressing ceci cela ou que la cloison blablabla.

Il y a des progrès, notamment les deux escaliers superposés.

Bonjour *****,

Les cloisons alvéolaires 5mm seront remplacées par du placostil 70mm. Désolé je ne l'ai pas précisé.

***** a écrit:

Bonjour

ah, faut y mettre les formes alors...

juste en passant ...

des cloisons de 5 et 1 wc contre la chambre

oufffff c'est pas chez moi,

bonne journée et bonne continuation.

Un couloir de 60cm pour mettre une penderie ou un placard si vous préférez au terme "Dressing". Et 60cm pour un passage de quoi pouvoir prendre des vêtements.. Autrement, la porte pour l'accès à la SDB se trouvera au milieu du couloir de 60 avec ouverture à l''intérieur de la SDB

**utilisateur banni** a écrit:

Naruto94 a écrit:

Il y aura un dressing au niveau de la moitié de la SDB la ou il est indiqué 2,70)
Nous ferons un dressing de 120cm (60 de profondeur et 60 pour le passage)

Bin oui, autant aller au bout.

Un couloir de 60 cm de large face à un petit placard certains appellent ça un dressing.

C'est pratique, on peut s'appuyer sur la cloison pour s'habiller.

Ça veut sûrement dire que la porte, si on en trouve encore sera une porte de 60 cm qui en fait fait 63 cm et avec la chambranle fait dans les 70 cm. Comment ça va être monté tout ça ?

Et pour les 120 de large on peut dire la même chose pour le cellier. Au moins lui s'élargit un peu avec sa forme en sifflet.

Il faut être en forme pour y mettre les formes alors je passe mon tour pour le moment.

60 cm ce n'est pas un passage mais un boyau

Merci pour cette idée.

En revanche, la pièce actuelle de la SDB il y a un chassis donc plus petit qu'une fenêtre dans les chambres. Après toute modification reste possible.

Je vais préparer mon prochain entretien avec le constructeur!

**utilisateur banni** a écrit:

Comme je ne suis pas un constructeur sadique ni un client masochiste, pour l'étage, afin d'éloigner les bruits d'eau des chambres et afin qu'elles ne tombent pas dans la pièce de vie, pour moi j'aurais fait un truc comme ça.

Au choix une douche optionnelle ou deux vasques.

Par rapport aux combles, si on tient à la salle d'eau, il faut être un peu sioux et décaler les toilettes pour que les eaux vannes tombent entre les 2 placards, le cercle marron façon Tigerbill; et guider les eaux usées de la douche et du lavabo par là. Et voir où ça tombe au rez de chaussée.

En fait dans le "dressing", dont le passage effectivement est de 60cm.. (mais avec vos suggestions, cela me donne des idées pour optimiser et améliorer les plans), la porte sera coulissante pour accéder à la SDB.

Mesurez votre carrure !
Moi faible femme d'1m78 pour 60kg toute mouillée, ma carrure fait presque 50 cm !
Et quand je me déplace, comme tout humain normalement constitué, mes bras au niveau des coudes font bien plus en encombrement.
Et je ne mesure même pas avec une panière à linge dans les bras
Il reste la solution égyptienne

Naruto94 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Naruto94 a écrit:

REBONJOUR tout le monde!!!

Bon je reviens avec quelques modifications sur les plans!
Pouvez vous me dire ce que vous en pensez svp (en y mettant les formes )

Bonsoir....

J'en pense... heu.. c'est vraiment un choix personnel délibéré, de coller la descente de chiottes de l'étage dans un coffrage placé entre la cuisine et la table de salle à manger ????

J'ai essayé de le faire modifier mais le constructeur me dit qu'en règle général une descente en ligne est plus pratique. L'autre solution (mais coûteuse selon lui) serait de surélevé la maison de 10-15cm et de faire passer les évacuation entre le RDC et le 1er étage si j'ai bien saisi :s et enfin la dernière solution serait de ramener la descente dans un coin mais cela fera un coffrage apparent tout au long du plafond.
A votre avis ou devrait se situer cette descente?

et il n'a pas pensé tout seul comme un grand que la solution c'est de coller les chiottes ailleurs que là ????

Franchement, si vous n'avez pas encore officialisé vos fiançailles, il est temps de le plaquer et d'aller voir ailleurs si l'herbe est plus verte .

Naruto94 a écrit:

Yep le CCMI est signé et signature notaire en oct 2016

CCMI signé depuis juin

mistigri34 a écrit:

Naruto94 a écrit:

Yep le CCMI est signé et signature notaire en oct 2016

CCMI signé depuis juin

Ah d'accord... je comprends mieux pourquoi ils prennent tous les prétextes possibles pour ne pas refaire de nouveaux plans !!

Le CCMI est signé depuis lgtps et je leur ai fais changer les plans plusieurs fois donc je peux. C'est juste que les grands groupes commencent délèguent maintenant aux commerciaux le dessin des plans jusqu'au RDV de l'ordre de service.. Enfin bref!

D'ailleurs, en évoquant les combles, s'est posé la question de l'isolation de la toiture.

A l'état actuel, il s'agit de combles sans plancher donc un isolant de type laine minéral sur lequel un plancher devra être posé.

J'ai demandé au constructeur de me chiffrer le coût si je voulais dérouler de la laine avant la pose de la toiture afin d'avoir une isolation par l’extérieure. Il me chiffre à 1663.73 EUROS

Un ami artisan me dit que c'est très cher, surtout que ca se fait dans le cadre d'une construction et que le rouleau en soit n'est pas onéreux..

Il me préconise plutôt de garder les choses en l'état et lors de l'aménagement de mettre de la laine + Placo. L'inconvénient étant que cela fait perdre un peu de surface habitable..

Qu'en pensez vous :/

Hello!

Pour information, la construction a commencé! QUI VIVRA VERRA! lol (même si parfois il vaut mieux ne pas vivre pour voir l'échec :p)

N'hésitez pas à consulter mon récit ou je poste des photos^^ on ne sait jamais si jamais vous croisez un voleur planqué derrière un arbre que je n'aurai pas vu sur les photos!

**utilisateur banni** a écrit:

Naruto94 a écrit:

Hello!

Pour information, la construction a commencé! QUI VIVRA VERRA!

13 pages de conseils pour rien donc

... et sans avoir le droit de voir la finalité de ces effort: le plan

M'enfin... bonne chance quand-même pour votre construction, Naruto.