(clôt) Avis plan PascR (PlainPied -> R+1) Résolu

Corrigé x2

const101 a écrit:

Un truc comme ça, cela pourrait le faire, si vous n'arrivez pas à rallonger un peu le séjour :



un grand coin repas permettant de ne plus avoir de table à coté. 

Hello!

Ce n'est pas une mauvaise idée, à compléter avec une de ces consoles extensibles à l'infini pour avoir une table quand on a des invités?
Ou un ilot en T, avec la table à hauteur normale "détachable" de l'ilot si nécessaire.

Bon, ceci dit, moi je déteste manger sur l'ilot... On a prévu un petit coin pour papoter avec le ou la cuisinier(ère) ou petit-déjeuner, mais on ne l'utilise finalement jamais pour manger. Juste pour l'apéro. D'autres aiment bien, des goûts et des couleurs, toujours!!

Moi aussi je ne suis pas sûr d'aimer et pouvoir manger sur un îlot (mal installé sur des tabourets) donc en effet pour apéro ou ptit déj ça passe... Pour les gros repas : table à manger ; surtout qu'on sera plus de 2 ou 4!

Bref faut trouver le bon compromis taille/encombrement/emplacement ...Et prix aussi car sacré plus value ces îlots ! :'(

On était pas fan non plus mais avec 2 enfants, on a pris l'habitude de manger dessus car ca simplifie quand même un peu le quotidien sur certains points.

Hello,
Je continue dans ma créa de plan car j'aimerais assez les finaliser avant les vacances qui approchent car à la rentrée Axial va nous demander où on en est à ce sujet et on va devoir faire un point.

Liée à cette créa, j'ai lancé ce "sondage" sur des plans en double limite de propriété. 

Si vous avez des opinions, n'hésitez pas à les donner dans ledit topic,  je suis preneur ;) 

Merci d'avance.

Hello,

me revoici après les vacances avec la version définitive (normalement) du plan de notre future casa.







Nous avons écarté celui avec le garage au Nord-Est car incertain au niveau du PLU et agencement pas top à l'intérieur.
Celui-ci nous permet de garder un jardin Ouest correct, d'exploiter un peu plus le terrain au nord (au lieu de laisser les 3m légaux) et un agencement sympa avec une séparation Jour/Nuit bien marquée!

si vous avez des remarques de choses "choquantes" ? ;)

Comment ça "un rien compliqué avec certaines cloisons"?

Pour la 2 ième sdb, je pensais utile de la mettre entre les 2 chambres... C'est pas une bonne idée ?
Je peux mettre la sdb :
1) Soit en haut (à côté d celle de la suite parentale) et les 2 chambres en dessous
2) soit l'inverse : les 2 chambres en haut et la sdb en bas (vers le wc)

Ça serait plus logique ?

Merci pour la proposition, je vais analyser ça ! ;)

Pas compris l'histoire "du robinet près du ballon"...
=> Ballon d'eau chaude ? Il serait où sur votre plan ?
Car pour moi la PAC serait dans le cellier...Donc le ballon aussi du coup puisque intégré à la PAC!

Par contre sur votre plan la cuisine est au nord et beaucoup m'ont précédemment vivement conseillé de la mettre au sud ! :-/

Pouvez m'expliquer ça aussi ?
"La table au niveau de l'îlot est une vraie table qui peut se déplacer et se mettre au bout de la table de la salle à manger..."
De hauteur d'une table à manger vous voulez dire ? Donc elle passerait SOUS l'îlot (cf votre plan) ou bien elle serait accolé à celui-ci ?

Ok pr les robinet, i got it !

Ok aussi pour la table, c'est très recherché ;)
Par contre pourquoi faire un plan de travail en U ? Car la table (à manger) sera moins haute que le plan de travail... Donc elle pourrait glisser dessous non ?
Par contre, pas sûr que Mme aime... Elle accroche pas trop avec les îlots à 2 hauteurs...

Edit : sympa, originale et fonctionnelle la cuisine du haut ;)

Plans revues suite aux remarques (intéressantes) de **utilisateur banni**

Version avec Salon au sud et cuisine au Nord:





Version avec cuisine au sud et salon au Nord:
 







Donc en gros faut qu'on se décide sur l'emplacement du salon et de la cuisine. Les 2 config ont leur avantages et inconvénients...
NB: l'ilôt en U avec table à manger intégrée : Mme n'aime pas ! :(

En espérant que ce sont les derniers :-\\

Pour l'entrée : tu veux dire tourner à 90° le placard qui se trouve à gauche en rentrant pour le mettre face à la porte?

ok c'est noté (pour le 1° VS dernier plan)!

merci en tout cas de tes remarques constructives !! ;)


Tiens au passage:
est il possible de supprimer les nombreux plans de mes images?
afin de ne pas trop polluer mon projet...
J'ai essayé de cliquer sur "supprimer image" mais elle reste présente. J'ai loupé quelque chose ?

Quel autre problème pour toi ?

Moi j'ai essayé et les moins sont:
- réduction du placard de 180 à 120 cms
- entrées dans la pièce de vie réduire à 85/90cms...Mais ca reste raisonnable.

Les plus :
- ça fait comme un sas/hall d'entrée
- ça évite ; quand la porte est ouverte ; de voir la pièce de vie

Bonsoir

je me suis égarée... j'avais essayé 2-3 modifs dont un autre aménagement pour la chambre parents et déplacement porte autre chambre ; je n'ai pas posté assez vite.

la seconde image pour modif cellier => éviter d'entrer direct dans la pièce de vie, garder les 2 portes en vis à vis pour limiter la place perdue.


à redessiner proprement avec les bonnes mesures, ça va sans dire
le placard contre le cellier peut être "encastré" de 10-20cm dans la cloison => gain de place dans l'entrée.

Impossible de mettre le cellier le long du garage... Il doit obligatoirement être au fond du garage, car il faut pouvoir gager 2 voitures côte à côte...

Dernier plan sur lequel on s'est décidé...

Suite à la mauvaise nouvelle d'il y a 15j:
(plus de détails ici : https://www.forumconstruire.[...]54#4593554)
Nous avons dû passer d'un plain pied sur un R+1 ... donc refaire tous les plans!


Voici donc notre 1° plan r+1 assez finalisé  (après plusieurs études et tentatives).

Nos exigences:
- un garage double
- une pièce de vie (salon, sam, cuis.) d'au moins 50/55m²
- si possible une chambr./SDB au rdc
- une jolie  maison (perso j'aime pas l'étage pose sur les mêmes dimensions que les rdc: trop cube sur cube)


Vous en pensez quoi ? Il n'y a rien de choquant ?
(NB : hormis la question du positionnement du garage au sud qui est la plus simple/pratique/receommandée)

Il s'agit du plan "V31" si besoin de le nommer... car j'ai peut être 1 ou 2 autres tentatives à venir ! ;)

Merci d'avance.

Bonjour

pascr001 a écrit:

Vous en pensez quoi ? Il n'y a rien de choquant ?
(NB : hormis la question du positionnement du garage au sud qui est la plus simple/pratique/receommandée)...

justement, ce positionnement garage...
- plus simple , peut-être mais

l'autorisation de fenêtre en limite nord (cuisine) me semble improbable.

Oui je sais bien, le garage ici a déjà fait couler beaucoup d'encre ... mais je voudrais pas voir le PC refusé si placé en limite Nord + Limite voirie Est ... et sans parler de la praticité! ;)
Bref, j'essaierais un plan avec le garage au NordEst si j'ai le temps...

Pour la fenêtre Nord, c'est juste un chassis fixe et dépoli je pense... et non un ouvrant, car en effet en limite de propriété pas le droit . 
Après elle peut être retirée mais c'était pour apporter un peu plus de lumière dans la cuisine.
Mais entre la fenêtre horizontale + la vérrière et la baie de 280 dans le salon: ça devrait aller:


plan visible ici:
https://www.kozikaza.com/pos[...]st/3370926/

Bonjour,

Je viens de lire la fin du récit : avant de faire des plans, tu as lu toi-même le PLU pour savoir ce qui était possible ou pas de faire ?
+1 pour Elisa : le garage au sud, vraiment c'est à éviter.
Dans les versions précédentes en plain pied, le mettre au nord est c'était mieux... La le jardin Est ne sera jamais utilisé c'est dommage de gaspiller autant de terrain...

et sur le plan tel quel j'aurai bien tout inversé pour mettre la chambre au nord / la cuisine au sud.

Une autre éventualité de plans... qui libère un terrain plus sympa au sud.(par contre plus compliqué l'entrée dans le garage).
Sous réserve de la confirmation de la possibilité de construire en limite de voirie et de propriété...


Par contre, je ne sais pas trop si ça va passer en terme de toiture pour le rdc ... Car j'ai pas vraiment trouvé une toiture évidente. A voir avec le constructeur?!

Photos:

Bonsoir,

Où est le portail voiture ?

Bonjour. A mon avis si l'entrée du terrain se situe au niveau des voitures rouges il est impossible de les faire entrer dans le garage : le virage à 90° est beaucoup trop serré

Salut pascr001
Il est pas mal ton plan mais tu pourrais peut être:
Laisser le garage comme ça et décaler le reste de la maison pour créer une ouverture supplémentaire dans le garage pour passe par exemple une tondeuse sans faire le tour.
Et surtout agrandir ta fenêtre dans la cuisine avec par exemple une panoramique. Tu seras content d'avoir le jour dans cette pièce et pouvoir avérer.

Bonjour
Oui l'entrée sur le terrain est prévu au SudEst... Là où il y a les voitures rouges en effet.
Quand au portail, c'est un des points noirs car apparemment on ne peut pas en mettre un à moins de 5m de la voirie.
J'aurais voulu en mettre un là où il y a un grillage (parallèle aux voitures rouges) mais je suis en plein dans la bande des 5m de voirie. A voir donc?!

Pour l'idée du garage décollé de la maison, ça veut dire que pas possible de passer du garage dans la maison(via cellier) à l'abri (sans passer par dehors quoi...) c'est bien ça ton idée?

Remarque ca pourrais arranger la partie toiture car pas réussi à la faire (ni le commercial axial d'ailleurs...)

En fait l'idée c'est de conserver le garage au même endroit et de faire glisser tout le reste de la maison d'environ 1m50 vers les voitures rouges pour créer une deuxième porte dans ton garage qui s'ouvrirait sur le jardin. Car sinon tu seras obligé de passer ta tondeuse par l'intérieur de ta maison.
Avec le glissement ça va t'agrandir d'1m50 la fenêtre de ta cuisine et tu pourras avoir plus de jour dans cette pièce. Je pense que c'est important pour aérér et regarder sur l'extérieur. Tu mettras l'évier dessous par exemple.
Ensuite pour simplifier la toiture du rez de chaussé:
Il faut que tu rajoutes un poteau en limite de propriété dans l'angle en haut à gauche derrière le mur où il y a la TV.
Comme ça tu prolonges ta toiture et tu auras une terrasse couverte de 5m69 de long et 2m67 + 1m50 (glissement) soit environ 24 m2 le top pour manger dehors et tu auras aussi un couloir couvert pour rentrer dans ton garage, laisser des vélos à l'abri etc....

Tant qu'on a pas le PLU précis, on parle un peu dans le vent non ?

Oui je viens de tout relire et tu dis que ton plu interdit construction à moins de 5m de la voierie
Il faut donc que tu remontes toute ta maison de 5m plus loin que ta limite située le long de la route
Ton accès au garage pourra se faire directement de face. Donc plus simple. C'est pas mal aussi d'avoir un peu de terrain sur le devant de la maison pour planter des arbres ou des fleurs....

Oui sur le PLU il y a 3 choses importantes:
- CES de 0.20 : donc 141m² de plancher obligatoire (voir 145 en grattant un peu!).
Donc par rapport à ça, je ne peux pas agrandir ma toiture comme tu le propose car je suis déjà quasi au max du CES actuellement. (139 sur 145m²)

- Construction à 3 de limite de propriété ou en limite
>>>Donc en gros, on se met à 3m du Nord et/ou sud ... ou en limite

- Construction à 5 de la voirie ou en limite
>>>Donc en gros, on se met à 5m de l'Est ...
Vous comprenez quoi vous avec le "se réalisera dans une bande de 0 à 5m"
Qu'on doit construire soit à 0 (donc limite ouest), soit à 1m de l'Est ou 2m ou 3m... ou 5m ... ?
Par contre, quid de la place du midi si on construit à moins de 5m ??? Car j'ai cru comprendre que c'était obligatoire ...


Voici ci-après des extraits du dernier PLU sur ces points:


NB: Il y a aussi une chose que j'aimerais éviter (car plus cher de 10k€) c'est avoir un 3° volume de toit.
Sur mon plan v31, il y a 3 volumes, donc le CST part sur une base de maison 10k€ plus chère que sur un 2 volumes.
Et le plan v33 pourrait être dans  ce cas ... mais reste à trouver une toiture cohérente... et ça c'est pas gagné!!   :-\






limite de propriété:


limite de voirie:


CES:


Hauteur:

Personnellement, "dans une bande de 0 à 5 m" je comprends que vous pouvez vous implantez entre 0 et 5 m comme bon vous semble mais ils parlent de "continuité" donc si vous avez des maisons voisines il faudrait que votre maison soit en alignement de celles-ci.
Pour être sûr de la bonne compréhension n'hésitez pas à appeler le service urbanisme.

Bon, voici les derniers (j'espère car j'commence à en avoir raz le bol) plans vers lesquels on va se diriger...
Nb : il n'y aura qu'une sortie poêle ... car on sait pas encore si on le met :

• au sud dans la SAM : sous l'étage donc qui va le chauffer mais moins sympa visuellement 
• ou au Nord dans le salon/cuisine : plus sympa la cheminée dans le salon mais ne chauffera qu'indirectement l'étage.

Ca vous plait?

Je ne sais pas si vous voulez encore des commentaires, mais au cas où...

Personnellement j'aurais inversé le salon et la salle à manger. Lorsque vous utiliserez cette dernière vous serez loin de la cuisine.
Si je visualise correctement la salle de bain et les toilettes sont au-dessus de la chambre du rez de chaussé ? Il faut penser aux évacuations, notamment pour les toilettes. D'ailleurs, est-ce qu'il ne serait pas intéressant, en terme de place d'intégrer les toilettes à la salle d'eau ?

Pour le dressing je crois que je rallongerais le linéaire qui est contre la chambre, le passage est large et du rangement je trouve qu'il n'y en a jamais assez

Et pour le rayon de braquage des voitures vous avez pu vérifier que cela passe ?

Salut globs,
la SAM et le salon sont positionnés volontairement comme ça.
Je sais que la SAM sera un peu plus loin de la cuisine, mais on parle de quelques mètres. De plus, on utilisera plus souvent le coin cuisine/salon que SAM je pense!  ;)


Oui, la SDB du haut est au dessus de la chambre du bas.
je m'étais aussi posé cette question ...mais le CST m'a dit que ça posait pas de problème pour les évacuations car ça passait dans la dale, etc ... et qu'ils s'arrangerait : à confirmer donc !!
Non pour le WC : nous l'avons aujourd'hui dans la SDB et on ne veut plus, on le veut à part! ;)


Pour le dressing: je l'ai passé de 2x200 à 2x220 ... mais pourquoi pas le passer à 2x240 ou 250 ... mais on aurait voulu garder la fenêtre Nord dans la chambre, donc si on le rallonge trop, on ne peut plus mettre la fenêtre :-\\


Pour le rayon de braquage: non, pas vraiment testé si ce n'est de visu sur le plan!
Y a t-il un moyen de tester ça correctement ?
En théorie on devrait avoir un espace de 254 cms (134 de mur + 117 de recul dans le jardin) pour braquer à +/- 90° une voiture de 430 cms. (et que la gris clairecar normalement la 2° (gris foncée) sera déjà en marche avant pour le départ<>rentrée en marche Arr)
A savoir que la clôture à l'arrière des voitures rouges sera à faire après la construction, donc s'il faut 50 ou 100 cms de plus, c'est possible!
PS : je viens de me rendre compte que ce raisonnement valait pour la sortie du garage ... mais j'avais pas pensé à l'entrée dans le portail en marche Arr (voiture gris foncé).
A vérifier donc...

Je vais être franche : je ne sais pas comment vérifier. Alors je lance la question mais je suis incapable d'aider pour la réponse

Pour l'ordre cuisine - salon - salle à manger, si c'est votre choix et réfléchi, pas de souci.

Pour le dressing, je pensais surtout allonger la partie qui est contre la chambre. Il vous reste plus d'un mètre de passage pour y entrer. Je pense que si vous laissez 90 cm c'est bien.

Pour le toilette de l'étage je pense que vous serez plus à l'aise en faisant ouvrir la porte vers la fenêtre. Vous serez moins coincés en sortant pour la refermer

Merci pour tes remarques globs ;)

Je trouve ce choix surprenant pour le coin repas moi aussi.

Pour le garage, cela ne serait pas plus simple de mettre la porte coté rue ?

Bonjour,

Je n'ai pas vérifié par calcul mais je suis persuadé qu'il est impossible de rentrer une voiture dans le garage.
On a pas les dimensions de l'aire de stationnement mais si on y met deux voitures comme ça, on ne peut pas ouvrir les portières. Ni accéder à la porte menant au jardin.
Je suis pas un ogre, mais je rentre pas dans les wc de l'étage. 75 c'est trop étroit pour pouvoir se retourner et 135 c'est trop court pour se lever. Et y'a pas de lave-main.
Si on inverse baignoire et douche, on évite la baignoire sous la fenêtre, et même avec une grande baignoire (180) il resterait 20cm à donner aux wc qui en ont bien besoin. Et on dit au revoir au pan coupé qui est inutile et empêche l'installation d'un wc suspendu.
Les deux chambres du haut ne me convainquent pas.
Le wc du rez est trop petit pour avoir un lave-main.
La cuisine a beaucoup de perte d'espace en circulation.

Je ne trouve aucun point positif, désolé.

Ça n'arrive pas souvent mais je suis d'accord avec Eddy !

const101 a écrit:

Je trouve ce choix surprenant pour le coin repas moi aussi.

Pour le garage, cela ne serait pas plus simple de mettre la porte coté rue ?

pas possible, l'entrée sur le terrain doit se faire en SudEst ... or l'emplacement dont tu parles serait au NordEst.
Depuis le début je regrette cette putxxx d'entrée au SudEst !!!!!

Eddy_ a écrit:

Je n'ai pas vérifié par calcul mais je suis persuadé qu'il est impossible de rentrer une voiture dans le garage.

Tu veux dire entrée impossible en marche arrière dans le garage ?
car pour rappel : une voiture devra rentrer en AV et une en ARR ... c'est la condition du garage double ... mais pas trop large non plus (ici entre 550 et 590)!!
En effet ce point est peut être à revoir (la sortie en marche ARR de la voiture étant rentrée en AV devrait aller je pense). Après je répète, on doit pouvoir rallonger un peu le renfoncement dans le jardin...
.

Eddy_ a écrit:

On a pas les dimensions de l'aire de stationnement mais si on y met deux voitures comme ça, on ne peut pas ouvrir les portières. Ni accéder à la porte menant au jardin.

Les dim° de la place du midi=5x5m ... et on rajouterait un renfoncement dans le jardin (ici par exple 120cm). De plus, elle serait évasée côté route.
Donc on serait au final sur trapèze de 590Sud, 500Ouest, 654Nord et 550/600Est(route)
Attention, l'aire de stationnement (5mx5m initinalement) autrement appelée "place du midi" ne 
servira quasi pas!! C'est un emplacement imposé (ex. pour le facteur, etc etc...). 
Comme nous aurons un garage double + éventuellement de la place devant l'entrée du garage, elle restera la plupart du temps libre/vide! (voir 1sur2 utilisée)
.

Eddy_ a écrit:

Je suis pas un ogre, mais je rentre pas dans les wc de l'étage. 75 c'est trop étroit pour pouvoir se retourner et 135 c'est trop court pour se lever. Et y'a pas de lave-main.

Et ben, je sais pas ce qu'il te faut car 75 c'est déjà pas mal pour poser un WC qui fait 40cms de large. Et puis où vois tu 75? Car il fait 85 cms dans la partie principale.
Je ne vois pas de quoi tu parles concernant les 135cms pour "se lever" .. désolé ?
Oui pas de lave main, c'est volontaire y a la SDB juste à côté. Et en rajoutant un, on serait obligé de l'agrandir... or pas sûr que ce soit vraiment possible 
.

Eddy_ a écrit:

Si on inverse baignoire et douche, on évite la baignoire sous la fenêtre, et même avec une grande baignoire (180) il resterait 20cm à donner aux wc qui en ont bien besoin.

faut que je vois ce que ça peut donner en effet, merci pour l'astuche
.

Eddy_ a écrit:

Et on dit au revoir au pan coupé qui est inutile 

ben il l'était pour améliorer l'entrée dans la douche. a voir avec l'info précédente si ça peut le faire ?!
.

Eddy_ a écrit:

et empêche l'installation d'un wc suspendu.

ça tombe bien, j'en veux pas!!
.

Eddy_ a écrit:

Les deux chambres du haut ne me convainquent pas.

pourquoi donc? Pas très constructif ton argument ;)
Elle sont assez grande et pas trop mal (enfin pour moi, mais peut être pas objectif?)
.

Eddy_ a écrit:

Le wc du rez est trop petit pour avoir un lave-main.

160x85 ... tu rentres pas un WC+ lave main? t'as pas des gout de luxe toi ? ^_^
Non sans dèk, on y va pour la petite ou grosse commission, c'est tout

Eddy_ a écrit:

La cuisine a beaucoup de perte d'espace en circulation.

tu trouve qu'on peut pas y circuler facilement, c'est ça ?

pascr001 a écrit:

const101 a écrit:

Je trouve ce choix surprenant pour le coin repas moi aussi.

Pour le garage, cela ne serait pas plus simple de mettre la porte coté rue ?

pas possible, l'entrée sur le terrain doit se faire en SudEst ... or l'emplacement dont tu parles serait au NordEst.
Depuis le début je regrette cette putxxx d'entrée au SudEst !!!!!

Moi je parlais juste de déplacer la porte (et d'adapter légerement la profondeur/largeur du garage). 

const101 a écrit:

pascr001 a écrit:

const101 a écrit:

Pour le garage, cela ne serait pas plus simple de mettre la porte coté rue ?

pas possible, l'entrée sur le terrain doit se faire au SudEst ... or l'emplacement dont tu parles serait au NordEst.
Depuis le début je regrette cette putxxx d'entrée au SudEst !!!!!

Moi je parlais juste de déplacer la porte (et d'adapter légerement la profondeur/largeur du garage). 

tu veux dire mettre la porte de garage face à l'Est (côté rue) plutôt que face au Sud comme actuellement ?
Si oui: ça voudrait dire que l'entrée se fait donc au NordEst du terrain ... or elle est fixée au SudEst (entrée commune avec le lot d'à côté) ...donc pas possible ! (à moins que j'ai pas compris qque chose) ?!

Oui, porte à l'est, mais je ne déplace que cette porte. pas d'impactr ssur le reste. Un garage qui donnerait sur rue donc.

Ok, j'avais bien compris ça ...
Mais je ne pense pas que ce soit possible...trop facile ... car entrée sur le terrain obligée au SudEst ... (à moins que ça se fasse pour un garage? mais je ne pense pas!)

Le CST m'avait expliqué que les mairies regroupent au max les accès aux terrains afin d'éviter d'avoir trop d'accès différents dans les rues ... donc plus de risques de collisions.
Alors que si accès regroupé, ça fait moins de point d'entrée/sortie différents ...

Voilà l'explication que j'ai eu!

Citation:

Citation:

Tu veux dire entrée impossible en marche arrière dans le garage ?
car pour rappel : une voiture devra rentrer en AV et une en ARR ... c'est la condition du garage double ... mais pas trop large non plus (ici entre 550 et 590)!!
En effet ce point est peut être à revoir (la sortie en marche ARR de la voiture étant rentrée en AV devrait aller je pense). Après je répète, on doit pouvoir rallonger un peu le renfoncement dans le jardin...

Rentrer une voiture en marche arrière alors qu'il y en a déjà une dans le garage? La galère au quotidien.

Citation:

Et ben, je sais pas ce qu'il te faut car 75 c'est déjà pas mal pour poser un WC qui fait 40cms de large. Et puis où vois tu 75? Car il fait 85 cms dans la partie principale.
Je ne vois pas de quoi tu parles concernant les 135cms pour "se lever" .. désolé ?
Oui pas de lave main, c'est volontaire y a la SDB juste à côté. Et en rajoutant un, on serait obligé de l'agrandir... or pas sûr que ce soit vraiment possible 

C'est pas pour le wc que je trouve que 75 est insuffisant, c'est pour moi ! J'aurais la sensation d'étouffer entre ces 4 murs. C'est peux-être un goût personnel. Chez moi, j'ai volontairement réuni sdb et wc pour ne plus me sentir enfermé.
135 c'est la longueur du wc que j'ai estimé (0.99m² divisé par 0.75). Mais je vois que le wc fait 34+60+26 de long, soit 120 !!! Il sera impossible de se relever quand on est assis sur la cuvette. Un wc mesurant 70 de long, il reste 50cm pour se retourner et se rhabiller : c'est beaucoup trop juste.
Un lave-main dans le wc sert à ne pas propager des bactéries fécales dans le reste de la maison. La proximité de la sdb est donc sans importance.

Citation:

pourquoi donc? Pas très constructif ton argument  

Elle sont assez grande et pas trop mal (enfin pour moi, mais peut être pas objectif?) 

Ce n'est pas un argument, c'est un avis.
Celle avec le dressing est trop grande et je ne vois pas à qui elle est destinée dans une famille (les parents seront au rdc). L'autre ne me plait pas avec son renfoncement sombre derrière l'escalier.

Citation:

160x85 ... tu rentres pas un WC+ lave main? t'as pas des gout de luxe toi ? ^_^

Non sans dèk, on y va pour la petite ou grosse commission, c'est tout 

C'est pas la durée d'utilisation qui doit dicter l'agencement d'une pièce, c'est ce que l'on y fait.
Pour moi, 85 c'est une largeur de circulation (couloir). Si tu me mets un lave-main, ça m'oblige à me mettre sur le côté pour passer et je butte dedans quand je me retourne. C'est pas ce que j'attends d'un wc.

Citation:

tu trouve qu'on peut pas y circuler facilement, c'est ça ?

Oh si, et même trop : trop d'espace au milieu pour circuler, en particulier entre le plan snack, les plaques de cuisson et l'accès à l'entrée.