Radiateur electrique dans maison neuve rt 2012 impossible ???? Résolu

philyu a écrit:

En plus le test veux dire pour vous que le constructeur à bien fait son boulot

+1000

Odilon44 a écrit:

philyu a écrit:

Odilon44 a écrit:

...en même temps, pour une maison individuelle, qui va se retourner contre le maitre d'ouvrage (le propriétaire dans ce cas, grand mère ou pas) pour défaut de rt2012 ?

L'état !

Une loi c'est fait pour être respectée./ 

ça c'est un vœu pieux, et l'état ne pratique pas cela, et ne l'a jamais fait.

Bhen si tous les jours au quatre coins de la France , mais c'est comme au loto il y a parfois de gagnants 

motul a écrit:

Bonjour,


  
  Mon futur constructeur a deja eux des cas similaires .  En faite il est de meche avec la personne qui viendra faire le test de la porte soufflante ce dernier mettra sur son compte rendu final que tout est en regle avec la rt 2012.

 ça sera bien indiqué sur le contrat sinon je signe aucun papier .

  

Il va vous faire votre papier de toute façon il s'en fout c'est pas lui qui paiera les factures élec qui vont grimper , grimper dans les années qui viennent 

Bonjour

motul a écrit:

... la personne qui viendra faire le test de la porte soufflante ce dernier mettra sur son compte rendu final que tout est en regle avec la rt 2012...

de toutes façons, avec un cst : 8 chance sur 10 qu'il n'y ait AUCUN contrôle et qu'il obtienne l'attestation par courrier... sur sa bonne foi... idem pour le Consuel.

par contre... faut quand même être ... particulièrement pas fut-fute pour écrire sur un forum public que le cst "magouille"...

ps : si c'était sur la même lignée que la piscine, je n'ai rien dit

philyu a écrit:

motul a écrit:

Bonjour,


  
  Mon futur constructeur a deja eux des cas similaires .  En faite il est de meche avec la personne qui viendra faire le test de la porte soufflante ce dernier mettra sur son compte rendu final que tout est en regle avec la rt 2012.

 ça sera bien indiqué sur le contrat sinon je signe aucun papier .

  

Il va vous faire votre papier de toute façon il s'en fout c'est pas lui qui paiera les factures élec qui vont grimper , grimper dans les années qui viennent 

il s'en tape, il paye l'électricité 10% du prix (encore une belle mentalité)

blueskies a écrit:

il s'en tape, il paye l'électricité 10% du prix (encore une belle mentalité)

mais même en payant plein pot, quand on lit :

Citation:

une maison en bois très bien isolé avec des murs de 40 cm de laine de bois + isolation par l’extérieur etc...

Je suis à la recherche d'informations concernant la rt 2012 , j'ai contacté plusieurs constructeurs et le système de chauffage tourne aux alentours des 15 000 euros en moyenne...

la conso, va être minime, donc oui, la RT dit que blablabla
mais je suis assez, même totalement d'accord pour dire que ces obligations sont parfois risibles :
il -et d'autres- sont "obligés blablabla RT" alors que certains vont "gaspiller" et "polluer" pour compenser leur manque d'iso, leurs baies à courants d'air... en se targuant d'installer des systèmes avec des prix à 5 chiffres pour chauffer, refroidir ... là oui, le gaspi est énorme ;

et quelque soit la personne qui paie, ce n'est pas le pb ... car la pollution est subie par tous (même par ceux qui ont isolé pour ne pas gaspiller)...

maiiiis cé-la-RT...

philyu a écrit:

Odilon44 a écrit:

philyu a écrit:

Odilon44 a écrit:

...en même temps, pour une maison individuelle, qui va se retourner contre le maitre d'ouvrage (le propriétaire dans ce cas, grand mère ou pas) pour défaut de rt2012 ?

L'état !

Une loi c'est fait pour être respectée./ 

ça c'est un vœu pieux, et l'état ne pratique pas cela, et ne l'a jamais fait.

Bhen si tous les jours au quatre coins de la France , mais c'est comme au loto il y a parfois de gagnants 

Exact!!!

Les contrôleurs CRC (contrôle règles de construction) interviennent tous les jours pour vérifier que les particuliers ont bien suivi:

- les règles générales de la construction
- la règlementation accessibilité handicapés (pour les maisons neuves destinées à la location ou à la vente)
- la règlementation acoustique (dans les zones concernées)
- la règlementation sur l'aération des logements (contrôle des débits de VMC...)
- la règlementation sécurité incendie (détecteurs de fumée)
- la règlementation garde-corps/fenêtres basse/rampes d'escalier
- la règlementation sécurité des piscines
et j'en oublie parce que je ne les connais pas toutes...

Officiellement, ils contrôlent les maisons aléatoirement, par tirage au sort des permis de construire
Officieusement, je suis à peu près sur qu'ils sont curieux d'aller voir une maison qu'on leur aurait signalée non conforme
Après tout ce ne sont que des hommes...

Ils peuvent venir contrôler jusqu'à 3 ans après la réception.

Les sanctions, suivant les règlementations, sont de 45 000 € d'amende et 3 ans de prison, 75000€ d'amende de cas de récidive.

Bien sûr, si plusieurs règlementations sont enfreintes, c'est une récidive...

Donc, à tous ceux qui font les marioles en se disant (ou en écrivant sur un forum public)
"je m'en tape, de toutes façons, je peux gruger comme je veux je ne me ferais jamais choper", je conseille la prudence.

Bonjour,

Merci des conseils , je veux juste mettre des radiateurs electriques mettez vous à ma place vu que je paye que 10% d'electricité.

Mon constructeur a déja fait ça beaucoup de fois , il est très connu en bretagne .

Ben oui je vous comprend.

mais vous, comprenez-vous que vous serez hors-la-loi?

Et que ce que vous propose votre constructeur, ce n'est rien d'autre que de la fraude?

Et que vous en êtes parfaitement conscient, et donc complice?

Et pensez-vous que ce soit juste par rapport à toutes les autres personnes qui construisent, et qui respectent, bon gré mal gré la règlementation, alors que eux aussi auraient préféré mettre un moyen de chauffage et de chauffe-eau moins couteux?

C'est comme si vous nous disiez:
Ah, désolé les gars, mais moi, je ne paye pas le fuel domestique, alors je vais mettre ça dans ma bagnole plutôt que du gazoil, c'est moins cher.
Et comme les flics de ma commune laissent filer, tant mieux pour moi, tant pis pour vous...

Je vais plus mettre de radiateurs , je vais mettre autre chose ok .

motul a écrit:

Je vais plus mettre de radiateurs , je vais mettre autre chose ok .

Et ce 'autre chose' c'est la marmotte qui va l'installer avec ses petites pattes 😀... Bah on n'est pas dupes.

Je viens ici pour poser des questions et je me fais limite insulter , alors oui je paye pas cher mon electricité et suis bien content et je vais mettre des grilles pain avec la complicité de mon constructeur qui de toute façon veut vendre des maisons

ça évite de payer des sommes folles dans des systemes de chauffage , je ne pensais pas suscité de la jalousie car c'(est bien de ça qu'il s’agit

Ceci dit, il y a des pompes à chaleur pas chères, un poêle à bois ce n'est pas cher, etc. Des solutions de chauffage pas chères ça court les rues. C'est sûr, ça vaut pas un plancher chauffant ni une chaudière à gaz à 20k€ 

ome a écrit:

Et pensez-vous que ce soit juste par rapport à toutes les autres personnes qui construisent, et qui respectent, bon gré mal gré la règlementation, alors que eux aussi auraient préféré mettre un moyen de chauffage et de chauffe-eau moins couteux?

C'est comme si vous nous disiez:
Ah, désolé les gars, mais moi, je ne paye pas le fuel domestique, alors je vais mettre ça dans ma bagnole plutôt que du gazoil, c'est moins cher.
Et comme les flics de ma commune laissent filer, tant mieux pour moi, tant pis pour vous...

Je me fais l'avocat du diable juste pour cette partie (histoire de dire que je comprends quand même Motul un peu) : allez dire ça à nos chers gouvernants qui n'en ont que faire, difficile en conséquence de ne pas avoir parfois envie d'outrepasser la loi (mais dans le cas de la RT 2012 c'est plutôt une bêtise que de l'outrepasser ... de mon point de vue).

Si la maison ne passe pas la RT 2012 sans un chauffage à 15k€ pour reprendre les exemples de motul (si je t'attrape ...   .. bref) c'est qu'il y a surement un problème de conception quelque part, mieux vaut donc à la rigueur mettre quelques k€ dans un BET qui saura préconiser ce qu'il faut pour ne pas dépenser 15k€ en moyen de chauffage 

motul a écrit:

Je viens ici pour poser des questions et je me fais limite insulter , alors oui je paye pas cher mon electricité et suis bien content et je vais mettre des grilles pain avec la complicité de mon constructeur qui de toute façon veut vendre des maisons

 ça évite de payer des sommes folles dans des systemes de chauffage , je ne pensais pas suscité de la jalousie car c'(est bien de ça qu'il s’agit

En fait le gros problème ce n'est pas de ne pas payer cher l'électricité, c'est quand tu vas revendre ta maison (car on ne sait jamais ce qu'il va arriver). 
Les prochains vont douiller en électricité ... et de toute façon un DPE étant obligatoire, le diagnostiqueur ne sera pas dupe, il se basera sur les factures et l'inventaire physique des moyens de chauffage, et il verra (s'il n'est pas trop manchot) qu'il y a un loup, et vous vous mangerez un E ou F, ce qui n'est pas très vendeur. 
Tout ça pour économiser allez 3 k€ à l'achat, je trouve le calcul plutôt risqué personnellement ;) (mais là je parle juste d'un point de vue financier, j'oublie l'aspect législatif car oui honnêtement tu ne risques presque rien il faut être honnête ...)